Börner Ihr Hausmakler Gmbh

Börner Ihr Hausmakler Gmbh Börner Ihr Hausmakler ist der Spezialist für den Verkauf Ihres Hauses/ Ihrer Wohnung im Großraum

Hinter jeder erfolgreichen Familie steht ein Hausanwalt und noch dezenter sorgt der Hausmakler für die Einschätzung der diversen Risken und macht diese durch den Abschluss von Versicherungen kalkulierbar. Genauso sorgt der Hausmakler im Immobilienbereich für den Ankauf und Verkauf von Immobilien, um so das Vermögen zu erhalten und für die Mandanten zu mehren.

30/09/2026

Entdecke diese ruhige 4-Zimmer Wohnung im begehrten 10. Wiener Bezirk Favoriten! 🏡 Mit 115 m² Fläche ist sie perfekt für Familien oder Studierende, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen. Helle Räume, eine große Wohnküche und ein 7 m² überdachter Balkon mit Blick auf einen ruhigen Garten laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne), 2 WCs, eine geräumige Abstellkammer, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung für maximalen Komfort. 🚿🔥

Zusätzlich gibt es einen Keller und die Möglichkeit, einen Garageplatz für nur 20.000 € zu erwerben. Im Haus sind Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz und ein Aufzug vorhanden. Ideal auch als WG geeignet! 👫🚲

In der Nähe findest du alles Wichtige: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen und Verkehrsanbindungen. Alles bequem erreichbar! 🚶‍♂️🚆

Kontaktieren Sie Thilo Börner für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin! 📧📞 [email protected], +436643300156

29/09/2026

🌟 Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 10. Bezirk Wiens! 🏢✨ Diese großzügige Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche, einen modernen Badbereich mit Badewanne 🚿, separates WC 🚻, eine praktische Abstellkammer 🧳 und eine komplett ausgestattete Küche 🍽️. Das Highlight ist die Loggia 🌿, perfekt zum Entspannen und Die frische Luft zu genießen.

Die Lage überzeugt: Hervorragende Anbindung an Bus 🚍 und Straßenbahn 🚊, schnelle Wege zu Ärzten, Apotheken 💊, Kliniken 🏥 und Einkaufsmöglichkeiten 🛒. Schulen, Kindergärten und die Universität sind in der Nähe, ideal für Familien und Studierende 🎓. Alles, was man braucht, ist fußläufig erreichbar!

Für weitere Infos oder eine Besichtigung stehe ich gern zur Verfügung 😊.

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Kontakt:
Thilo Börner 📧 [email protected] 📞 +436643300156

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28/09/2026

🚶‍♂️🏢 Gemütliche 1-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk beim Nordbahnviertel! Sofort bezugsbereit, mit Küche, Bad mit Dusche und getrenntem WC. Das Zimmer ist geräumig und hat zwei Fenster, durch die halb Wien zu sehen ist – perfekt für Sonnenanbeter! 🌇 Der Personenaufzug macht den Zugang im 3. Stock bequem. Zentral gelegen mit bester Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe! 🚍🚆

In der Nachbarschaft finden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre Gesundheit. 🎓 Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Eine tolle Gelegenheit für alle, die zentral, komfortabel und lebendig wohnen wollen! ✨ Besichtigen lohnt sich!

Kontakt: Thilo Börner 📧 [email protected] 📱 +436643300156

26/09/2026

🌟 Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk Wiens! Diese wunderschöne Wohnung ist nach einer Generalsanierung bereit für den Erstbezug 🔨✨. Komplett erneuerte Elektrik, Badezimmer, WC, hochwertige Fliesen und frisch gestrichene Wände sorgen für modernen Komfort. Die beiden Zimmer haben neuen Parkettboden 🪵. Eine Küche ist nicht vorhanden, aber alle Anschlüsse sind inklusive.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil 🚪 und im Haus gibt es einen Personenaufzug sowie Stellplätze für Fahrräder und Kinderwägen 🚲🍼. Perfekt angebunden: Unmittelbare Nähe zur U-Bahn, Busse, Straßenbahn und Bahnhof 🚌🚇. So lässt sich Wien schnell und bequem erkunden, egal ob für Arbeit, Uni oder Freizeit!

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit hohem Komfort und toller Infrastruktur. Nutze die Chance, Dir Dein neues Zuhause im 2. Bezirk zu sichern! Vereinbare eine Besichtigung und überzeuge Dich selbst von diesem besonderen Angebot 🔑.

Kontakt: Thilo Börner 📧 [email protected] 📞 +436643300156

25/09/2026

🌟 Traumwohnung in Wien! 🌇 Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines modernen Hauses bietet 108 m² Wohnfläche für nur 375.000 €! 🏡 Mit zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine große Wohnfläche zu schaffen – perfekt für Familien oder Investoren. 💼 Die Immobilie ist bis auf eine Wohnung vermietet, die ab 1. März 2026 frei wird. ✨ Highlights: 2 Vorzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Dusche, 2 WCs sowie eine tolle Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung 🚍, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. 🔑 Genießen Sie das urbane Leben in Wien! 😊

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24/09/2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! 🌇 Diese großzügige Dachgeschosswohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf 115 m² Wohnfläche 🏡 ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern 💫 ist sie ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügigen Raum legen.

Die beiden Terrassen 🪴 laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht über Wiens Dächer zu genießen. Ob beim Entspannen nach einem langen Tag oder beim Feiern mit Freunden – diese Außenbereiche erweitern Ihren Wohnraum. Die moderne Einbauküche ist funktional und ein echter Blickfang, das Badezimmer mit Badewanne verspricht Erholung. 🚿

Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind perfekt: Supermärkte, Apotheken, Schulen und mehr sind fußläufig erreichbar. 🏥🛍️ Mit einem Kaufpreis von 424.000 € inklusive Garage ist diese Wohnung eine Top-Investition!

Kontaktieren Sie Thilo Börner gerne per Mail ([email protected]) 📧 oder Telefon (+436643300156) 📞, um mehr zu erfahren!

23/09/2026

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im Herzen Niederösterreichs! 🏡 Über 323m² Wohn- und Arbeitsfläche auf drei Etagen bieten viel Platz, Tageslicht durch große Fenster und einen herrlichen Blick auf das Stift Herzogenburg 🌅. Im Erdgeschoss sorgen die besonderen Kreuzgewölbe für ein einzigartiges Flair, während die Dachterrassen in den Obergeschossen traumhafte Ausblicke bieten. Der Garten mit überdachtem Sitzbereich, Gartenhaus & viel Platz zum Entspannen lädt zum Verweilen ein 🌳🍹. Das historische Gebäude, zuletzt mit erneuertem Dach, bietet Potenzial für Investoren, die eine gepflegte Substanz schätzen und die Immobilie flexibel nutzen möchten — z.B. einzeln vermieten oder verkaufen. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Infrastruktur ist top: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & Bahn sind fußläufig erreichbar 🚶‍♂️🛍️.

Bei Fragen steht Ihnen Thilo Börner gerne zur Verfügung: [email protected] 📧 oder +436643300156 📞.

22/09/2026

🚪✨ Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Immobilie bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung 🎨 – perfekt für alle, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Die helle Wohnung im 3. Liftstock ist renovierungsbedürftig und eröffnet mit bereits erneuerten Fenstern zahlreiche kreative Möglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für moderne City-Options, stilvolle Altbau-Atmosphäre oder ein gemütliches individuelles Zuhause 🏡.

Die Lage überzeugt mit perfekter Infrastruktur: U6, Straßenbahnlinie 31, Nähe zur Millennium City und Donauinsel für Erholung pur 🌳. Heizungsart ist Gas mit Meller-Kamin – ideal für gemütliche Stunden. Ein echtes Potenzialobjekt für Menschen mit Visionen!

Melden Sie sich noch heute, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! 😊

Kontakt: Thilo Börner 📧 [email protected] 📞 +436643300156

21/09/2026

Entdecken Sie dieses seltene Baugrundstück nahe Wien/Klosterneuburg! 🌳 Mit 892m² liegt es nur einen kurzen Fußweg zur Bahnstation Altenberg / St. Andrä Wördern und der Busstation. 🚆🚍 In etwa 15 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze mit dem Auto, während die Donau in der Nähe zum Baden und Bootfahren einlädt. ☀️🚣‍♀️ Im Sommer kann man am eigenen Grundstück die Natur genießen! Das Grundstück wurde kürzlich ausgepflockt, sodass Sie genau sehen, was Sie kaufen. Es eignet sich sowohl für ein Doppelhaus als auch für ein großzügiges Einfamilienhaus, mit Platz für eigene Wünsche – vom Tiny House bis zur maximalen Bauflächennutzung. Kein Bauzwang! 🏡✨

Zur Nachbarschaft gehört unter anderem ein stilvolles Hochzeitsmodegeschäft in einer Villa. Hangseitig wurde ein luxuriöser Poolbereich gestaltet – perfekt inspiriert für Ihren Traumgarten! 🌺🌊 Der große Grund, eigener Brunnen und Solarenergie sorgen für eine nachhaltige, gesunde Lebensbasis. Raus aus der City, rein ins Urlaubsflair in Altenberg – nur wenige Minuten von Wien entfernt, mit bester Infrastruktur und Naherholungsgebieten. 🌅🛶

Der Kaufpreis liegt bei 298.000€, Finanzierungsbeispiel inklusive. Für mehr Infos einfach bei Thilo Börner melden! 📧📞

Kontakt: Thilo Börner
E-Mail: [email protected]
Telefon: +436643300156

19/09/2026

🏡✨ Traumhaftes Zweifamilienhaus mit viel Platz und grüner Oase! Dieses freistehende Haus aus den 70ern bietet über 350m² Gesamtfläche, vollunterkellert mit eigener Werkstatt, Hobbyraum und Wellnessbereich. Zwei eigenständige Wohnungen, jede mit Balkon oder Terrasse, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und offene Küchen sorgen für Komfort und Flexibilität. Das Loft im Dachgeschoss und das Gartenhaus bieten zusätzlich Stauraum und Hobbyflächen. Die Doppelgarage ist bequem per Fernbedienung zu öffnen 🚗🔑. Der Garten lädt zum Erholen ein, der Pflegebedarf ist überschaubar – Ideal für Familien oder Investoren! 🌳😊

Für mehr Details und einen Rundgang einfach nach unserem Detailexposé fragen! Bitte bei Anfrage vollen Namen und Kontaktdaten angeben.

📧 [email protected] 📞 +436641230990

Adresse

Adalbert StifterStr. 21/2/39 1200 Wien
Wien
1010

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 23:00
Dienstag 09:00 - 23:00
Mittwoch 09:00 - 23:00
Donnerstag 09:00 - 23:00
Freitag 09:00 - 23:00
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Sonntag 09:00 - 23:00

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