28/04/2019
2232 Parbasdorf
Deutsch Wagram / Parbasdorf am Ortsrand entsteht ein neues modernes Wohnhaus als Doppelhaushälfte in sonniger Grünlage mittels Ziegelmassivbauweise. BELAGSFERTIG ohne Keller
Die Wohneinheit besteht aus einer Wohnfläche im Erdgeschoss mit
ca. 64,81 m² und im Obergeschoss mit ca. 62,91 m² somit eine Gesamtnutzfläche von ca. 127,72 m² und einer Grundstücks / Gesamtfläche von ca. 338 m² mit Terrasse je Doppelhaushälfte Garten, und Auto Stellplätze, Pflasterung im Carportbereich und Hauseingangsbereich, Vollwärmeschutzfassade, elektrische Außenfensterrollläden,
Heizung Luftwärmepumpe, Ziegelmassivbauweise, jede Hauseinheit verfügt über einen Kaminanschluss im Wohnraumbereich, Trennung der Gärten mittels Maschendrahtzaun.
Objektsbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in sehr Familienfreundlicher Lage.
Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8
Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Tierklinik, Geschäfte, Restaurants, Pizzeria, Eissalon, Banken, Bäckerei Supermärkte, Hotel, vom Gourmet essen im „Marchfelderhof“ bis hin zum
Mc Donalds, Tankstelle/Waschbox ist alles in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram vertreten und in nur kurzen Wegstrecken erreichbar.
Das Architektonisch auf das Grundstück angepasste Gebäude in eingesessener Lage - kein neu erschlossenes Baugebiet schmiegt sich harmonisch in die Landschaft ein.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar.
„Die Lage“ des entstehenden modernen Gebäudes ist einmalig in Deutsch-Wagram / PARBASDORF und eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich.
Baubeginn Ende März 2019 – Belagsfertige Übergabe Ende August 2019 Energiekennzahl, 38,80 Kwh/m²a, Kaufpreis einer Doppel-Hauseinheit
Belagsfertig € 329.000,- exkl. Wohnbauförderung
