Landaa Immobilien

Name: Landaa Immobilien
Address: Kärntner Ring 10/10B, Wien, 1010, AT
Telephone: +4319691840

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Landaa Immobilien

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Landaa Immobilien, Immobilien, Kärntner Ring 10/10B, Wien.

Landaa Immobilien ist ein aufstrebendes, frauengeführtes Immobilienunternehmen aus Wien. Wir verbinden Finanz- mit Immobilien-Know-how und schaffen auf diese Weise den größtmöglichen Mehrwert für unsere Kunden.

27/09/2026

Frag the Real Alexa #12

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23/09/2026

✨ Vor dem offiziellen Verkaufsstart: Diese Wohnung war bisher noch nicht am Markt – senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage und gehören Sie zu den Ersten, die alle Details und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten.

✨ 41 m² | 2 Zimmer | 1080 Wien

Mitten im charmanten 8. Bezirk erwartet Sie diese außergewöhnlich stilvolle Wohnung mit hochwertiger Designerausstattung und einem Interieur, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.

📍 Die Lage ist ein echtes Highlight. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom 1. Bezirk, dem Volkstheater, dem Parlament und dem Wiener Rathaus. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur historischen Innenstadt, umgeben von hervorragenden Restaurants, gemütlichen Cafés, Kultur und urbanem Wiener Lebensgefühl. Gleichzeitig zählt die Josefstadt zu den charmantesten und begehrtesten Wohngegenden Wiens – elegant, zentral und dennoch angenehm entspannt.

Ein ganz besonderer Vorteil ist die absolute Hofruhelage. Die Wohnung befindet sich in einer innenliegenden Stiege und sämtliche Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießen Sie ein außergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl – mitten im Zentrum von Wien und dennoch vollkommen abgeschirmt vom Trubel der Stadt.

Auch das stilvolle und elegante Wohnhaus unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und bildet den perfekten Rahmen für das hochwertige Design der Wohnung.

Eine Wohnung für alle, die Ästhetik, Ruhe, Komfort und eine der schönsten zentralen Lagen Wiens miteinander verbinden möchten. 🤍

📩 Sichern Sie sich Ihren Informationsvorsprung und senden Sie uns bereits jetzt Ihre Anfrage per Direct Message.

22/09/2026

🍽️ LAUFENDES RESTAURANT ZUR ÜBERNAHME | 1200 WIEN

📍 Brigittenau
📐 ca. 223 m²
💶 € 4.823,- Miete / Monat
🔑 Ablöse: € 265.000,- VB

Hier übernehmen Sie kein leeres Geschäftslokal, sondern einen vollständig eingerichteten und laufenden Gastronomiebetrieb.

An der Ecke Othmargasse / Hannovergasse im 20. Bezirk befindet sich dieses großzügige Restaurant mit ca. 223 m² Mietfläche, einer professionell ausgestatteten Vollküche, großzügigen Gasträumen und zwei Schanigärten.

✨ Die Highlights:

• ca. 107 m² Gastraum in zwei miteinander verbundenen Bereichen
• große Fensterfronten zu beiden Straßen
• ca. 37 m² voll ausgestattete Küche
• Pizzaofen, Induktionsherd, Gasgrillplatte, Friteuse, Dönerspieß u.v.m.
• Bar mit zusätzlicher Küchenzeile
• drei Sanitäreinheiten inklusive barrierefreiem WC
• Lüftungs- und Klimaanlage vorhanden und behördlich abgenommen
• komplett unterkellert – ideal für Lager, Technik und Garderobe
• Betriebsanlagengenehmigung als Kaffeerestaurant mit 50 Verabreichungsplätzen
• detaillierte Inventarliste vorhanden

☀️ Ein zusätzliches Highlight sind die zwei Schanigartenflächen mit zuletzt insgesamt rund 64 m², die vom Nachfolger neu beantragt werden können.

Die Lage überzeugt ebenfalls: Das Restaurant befindet sich in einem dicht besiedelten Grätzl zwischen Wallensteinplatz und Millennium Tower. Die U6-Station Dresdner Straße sowie die Straßenbahnlinie 5 sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Voraussetzungen für Stammkundschaft und Laufkundschaft.

💼 Die Übernahme erfolgt gegen eine Ablöse von € 265.000,- VB für Inventar, Investitionen und Geschäftswert. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Unternehmen inklusive eingespieltem Team zu übernehmen.

💶 Monatliche Miete: € 4.823,- brutto
inkl. Betriebskosten, Müllgebühr und 20 % USt.

📄 Unbefristetes Mietverhältnis
📅 Übernahme nach Vereinbarung möglich

Ein spannendes Angebot für Gastronomen, die ohne lange Aufbauphase direkt mit einem bestehenden und voll ausgestatteten Betrieb starten möchten.

📩 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

20/09/2026

Frag the Real Alexa #11

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18/09/2026

✨ Premium-Erstbezug in einem der modernsten Wohnprojekte Wiens – Village im Dritten.

📍 1030 Wien
🏡 46 m²
🛋 2 Zimmer
🔑 Voll möbliert – sofort einziehen

Hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht:
🌿 hochwertiger Eichenparkett
🛋 maßgefertigte Möbel
📺 elegante TV-Wand
✨ stimmungsvolle Beleuchtung
😌 Ledercouch mit elektrischer Relax-Funktion
🍽 hochwertige Geräte von Bosch & Samsung

Das besondere Highlight: die exklusiven Allgemeinflächen des Hauses.

🏋️ Moderner Fitnessraum
💻 Co-Working-Bereich
🌇 Panorama-Rooftop-Terrasse mit Küche
🥂 Lounge-Bereich für Meetings & private Treffen
☀️ Außenterrasse
📦 Paketbox
🚲 Fahrradraum
🧺 Waschküche
🌳 Gepflegte Grünflächen & verkehrsfreie Fußgängerzone

Und das Beste: Die Nutzung der Amenities ist bereits inklusive.

Ideal für Berufstätige, Expats oder Paare, die in Wien stilvoll, komfortabel und ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand wohnen möchten. 🤍

📩 Interesse an einer Besichtigung?
Schreib uns gerne eine Nachricht – wir senden dir alle Details und vereinbaren einen persönlichen Termin.

15/09/2026

🏡 Historische Villa in Unter St. Veit – Wohnen mit Charakter in einer der begehrtesten Lagen Wiens

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt – und gleichzeitig Raum für neue schafft. ✨

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1902 liegt eingebettet in die charmante Villenlandschaft von 1130 Wien-Hietzing und verbindet klassische Wiener Architektur mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial.

Auf rund 280 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, hohe Decken und eine besondere Altbauatmosphäre. Der ca. 291 m² große Garten schafft eine private grüne Oase mitten in der Stadt. 🌿

Besondere Highlights:
• ca. 586 m² Eigengrund
• beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,43 m
• verglaste Veranda im Obergeschoss
• Terrasse mit ca. 10,8 m²
• flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom exklusiven Familiendomizil bis zum Mehrgenerationenhaus
• begehrte Ruhelage in Unter St. Veit

Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern Architektur, Geschichte und Potenzial zu schätzen wissen.

📍 1130 Wien, Hietzing
💶 Kaufpreis: € 2.360.000

Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. 🔑

13/09/2026

Frag the Real Alexa #10

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12/09/2026

Same budget, completely different reality 😅
€300,000 in Vienna vs. €300,000 in Thailand. Which one would you choose? 👀🏡

Adresse

Kärntner Ring 10/10B
Wien
1010

Telefon

+4319691840

Webseite

https://landaa.at/

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