NICH Real Estate - Bất Động Sản & Doanh Nghiệp Nam Úc

NICH Real Estate - Bất Động Sản & Doanh Nghiệp Nam Úc NICH Real Estate Vietnam là kênh thông tin chính thức dành cho người Việt quan tâm bất động sản và mua bán doanh nghiệp tại Nam Úc.

Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện từ mua nhà ở, đầu tư, đến chuyển nhượng doanh nghiệp.

🌱 COMMERCIAL GREENHOUSE FARM FOR SALE – PENFIELD GARDENS📍 145 Short Road, Penfield Gardens SA 5121Một cơ hội đáng chú ý ...
05/09/2026

🌱 COMMERCIAL GREENHOUSE FARM FOR SALE – PENFIELD GARDENS
📍 145 Short Road, Penfield Gardens SA 5121

Một cơ hội đáng chú ý dành cho các nhà đầu tư và đơn vị đang hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp – horticulture tại Nam Úc.

NICH Real Estate giới thiệu trang trại nhà kính thương mại đang vận hành, được phát triển trên khu đất khoảng 10.6 acres, với hệ thống nhà kính, tưới tiêu, kiểm soát khí hậu, khu đóng gói và nhiều máy móc chuyên dụng đã được đầu tư sẵn.

Điểm nổi bật của bất động sản:
🌱 Khoảng 2.7 hectares nhà kính thương mại
💧 Water Licence 15ML
💦 Hồ chứa nước tại chỗ khoảng 12ML
⚙️ Hệ thống Priva Fertigation và kiểm soát khí hậu tự động
💧 Hệ thống Reverse Osmosis công suất 40,000L/giờ
🏭 Packing shed rộng khoảng 1,152sqm
🚜 Bao gồm tractor, forklifts, scissor lift và hệ thống packing automation
📈 Doanh thu hoạt động hiện tại theo thông tin listing đạt mức gần $2 triệu/năm*

Phù hợp để xem xét đối với:
✅ Established growers muốn mở rộng quy mô
✅ Horticultural operators tìm thêm năng lực sản xuất
✅ Agricultural investors quan tâm đến một commercial farming asset đã được thiết lập

📞 Liên hệ NICH Real Estate ngay hôm nay để nhận thêm thông tin hoặc đặt lịch xem thực tế.

𝐍𝐈𝐂𝐇 𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄
🏠 𝐀𝐝𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬: 𝟒𝟖𝟏 𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞𝐧𝐬 𝐫𝐨𝐚𝐝, 𝐖𝐨𝐨𝐝𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞
☎ 𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟬𝟰𝟭𝟬 𝟴𝟰𝟴 𝟭𝟲𝟴
📧 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐚𝐝𝐦𝐢𝐧@𝐧𝐢𝐜𝐡.𝐜𝐨𝐦.𝐚𝐮
🌐 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐰𝐰𝐰.𝐧𝐢𝐜𝐡.𝐜𝐨𝐦.𝐚𝐮

🏭 CHO THUÊ | Nhà xưởng chế biến thực phẩm & kho lạnh📍 17 Goodall Avenue, Kilkenny SA 5009Cơ hội hiếm có để thuê nhà xưởn...
29/07/2026

🏭 CHO THUÊ | Nhà xưởng chế biến thực phẩm & kho lạnh
📍 17 Goodall Avenue, Kilkenny SA 5009

Cơ hội hiếm có để thuê nhà xưởng chế biến thực phẩm chuyên dụng tại khu công nghiệp Kilkenny – một trong những khu công nghiệp được săn đón nhất Adelaide.

Bất động sản được thiết kế sẵn cho hoạt động sản xuất, chế biến, bảo quản và phân phối thực phẩm, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa vào vận hành với chi phí cải tạo tối thiểu.

Điểm nổi bật

✅ Nhà xưởng chuyên dụng cho chế biến thực phẩm
✅ 02 kho lạnh công suất lớn
✅ Kho xưởng trần cao, cửa cuốn xe tải
✅ Khu vực xuất nhập hàng thuận tiện
✅ Văn phòng và khu tiện ích cho nhân viên
✅ Khuôn viên an ninh, nhiều chỗ đậu xe
✅ Mặt bằng linh hoạt cho nhiều ngành nghề
✅ Hợp đồng thuê dài hạn

Phù hợp với:

• Chế biến thực phẩm
• Chế biến thủy hải sản
• Chế biến thịt
• Kho lạnh
• Bếp trung tâm
• Kho vận & logistics
• Doanh nghiệp nhập khẩu và phân phối

📞 Liên hệ NICH Real Estate ngay hôm nay để nhận thêm thông tin hoặc đặt lịch xem thực tế.

𝐍𝐈𝐂𝐇 𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄
🏠 𝐀𝐝𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬: 𝟒𝟖𝟏 𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞𝐧𝐬 𝐫𝐨𝐚𝐝, 𝐖𝐨𝐨𝐝𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞
☎ 𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟬𝟰𝟭𝟬 𝟴𝟰𝟴 𝟭𝟲𝟴
📧 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐚𝐝𝐦𝐢𝐧@𝐧𝐢𝐜𝐡.𝐜𝐨𝐦.𝐚𝐮
🌐 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐰𝐰𝐰.𝐧𝐢𝐜𝐡.𝐜𝐨𝐦.𝐚𝐮

HOUSE FOR SALE | Mansfield Park SA 5012Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có dòng tiền ổn định, quỹ đất rộng và tiềm năn...
28/07/2026

HOUSE FOR SALE | Mansfield Park SA 5012

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có dòng tiền ổn định, quỹ đất rộng và tiềm năng phát triển trong tương lai?

Đây là cơ hội đáng cân nhắc tại Mansfield Park – khu vực phía Tây Adelaide đang thu hút nhiều nhà đầu tư.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

🛏️ 3 phòng ngủ
🛁 1 phòng tắm
🚗 5 chỗ đậu xe
📐 Diện tích đất khoảng 728m² (Mặt tiền 18m × Chiều sâu 42m)
🏠 Đang cho thuê 600 AUD/tuần (Hợp đồng thuê theo kỳ)
💰 Giá chào bán: 1.010.000 – 1.040.000 AUD

Sở hữu lô đất rộng cùng hợp đồng thuê linh hoạt, bất động sản này mang đến nguồn thu ngay lập tức và tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn (STCC).

📩 Liên hệ NICH Real Estate ngay hôm nay để được tư vấn hoặc đặt lịch xem nhà.

HOUSE FOR SALE | Woodville North SA 5012Đang tìm kiếm một bất động sản vừa có dòng tiền ổn định, vừa có tiềm năng tăng g...
28/07/2026

HOUSE FOR SALE | Woodville North SA 5012

Đang tìm kiếm một bất động sản vừa có dòng tiền ổn định, vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai?

Đây là cơ hội lý tưởng dành cho cả nhà đầu tư và người mua để ở tại khu vực Woodville North.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

🛏️ 3 phòng ngủ
🛁 1 phòng tắm
🚗 4 chỗ đậu xe
📐 Diện tích đất khoảng 484m² (Mặt tiền 12m × Chiều sâu 40m)
🏠 Đang cho thuê 600 AUD/tuần (Hợp đồng thuê theo kỳ)
💰 Giá chào bán: 750.000 – 800.000 AUD

Sở hữu ngay bất động sản tại khu vực phía Tây Adelaide đang phát triển, với lợi thế có sẵn nguồn thu từ cho thuê và sự linh hoạt cho kế hoạch sử dụng trong tương lai.

📩 Liên hệ NICH Real Estate ngay hôm nay để biết thêm thông tin hoặc đặt lịch xem nhà.

NHÀ CHO THUÊ | 12 Rosaria Court, Munno Para West SA 5115Bạn đang tìm một ngôi nhà rộng rãi, hiện đại trong khu dân cư yê...
28/07/2026

NHÀ CHO THUÊ | 12 Rosaria Court, Munno Para West SA 5115

Bạn đang tìm một ngôi nhà rộng rãi, hiện đại trong khu dân cư yên tĩnh?

Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho gia đình hoặc người đi làm với không gian sống thoải mái và sân vườn rộng phía sau.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

🛏️ 3 phòng ngủ
🛁 2 phòng tắm
🚗 1 gara ô tô
🌳 Sân sau rộng rãi
💰 520 AUD/tuần
📅 Có thể vào ở ngay

📍 Gần trường học, công viên, trung tâm mua sắm, phương tiện công cộng và dễ dàng kết nối Northern Expressway.

📩 Liên hệ NICH Real Estate ngay hôm nay để đặt lịch xem nhà.
𝐍𝐈𝐂𝐇 𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄
🏠 𝐀𝐝𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬: 𝟒𝟖𝟏 𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞𝐧𝐬 𝐫𝐨𝐚𝐝, 𝐖𝐨𝐨𝐝𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞
☎ 𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟬𝟰𝟭𝟬 𝟴𝟰𝟴 𝟭𝟲𝟴
📧 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐚𝐝𝐦𝐢𝐧@𝐧𝐢𝐜𝐡.𝐜𝐨𝐦.𝐚𝐮
🌐 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐰𝐰𝐰.𝐧𝐢𝐜𝐡.𝐜𝐨𝐦.𝐚𝐮

HOUSE FOR SALE | 16 Fairfield Road, Elizabeth Grove SA 5112Cơ hội sở hữu căn nhà rộng rãi với tiềm năng đầu tư hấp dẫn t...
27/07/2026

HOUSE FOR SALE | 16 Fairfield Road, Elizabeth Grove SA 5112

Cơ hội sở hữu căn nhà rộng rãi với tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại Elizabeth Grove!

✨ Thông tin nổi bật
🛏️ 4 phòng ngủ
🛁 1 phòng tắm
🚗 3 chỗ đậu xe
📐 Diện tích đất khoảng 822m² (mặt tiền 18m)
🏠 Đang cho thuê 600 AUD/tuần đến 05/02/2027
💰 Giá chào bán: 750.000 – 790.000 AUD

Phù hợp cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ổn định ngay từ đầu hoặc người mua đang tìm kiếm một tài sản có tiềm năng tăng giá lâu dài.

📍 16 Fairfield Road, Elizabeth Grove SA 5112

📩 Liên hệ NICH Real Estate ngay hôm nay để đặt lịch xem nhà hoặc biết thêm thông tin.

🏡 HOUSE FOR RENT | 73 Wilson Street, Mansfield Park SA 5012Bạn đang tìm một ngôi nhà tiện nghi, vị trí thuận tiện để an ...
27/07/2026

🏡 HOUSE FOR RENT | 73 Wilson Street, Mansfield Park SA 5012

Bạn đang tìm một ngôi nhà tiện nghi, vị trí thuận tiện để an cư? Căn nhà gạch kiên cố này đã sẵn sàng chào đón bạn!

🛏️ 3 phòng ngủ I🛁 1 phòng tắm I🚗 3 chỗ đậu xe
💲 Giá thuê: 580 AUD/tuần
🐾 Thân thiện với thú cưng
📅 Có thể dọn vào ngay

Ngôi nhà được trang bị sàn gỗ, bếp và phòng tắm nâng cấp, điều hòa hai chiều, sân sau rộng rãi và khuôn viên khoảng 481m².

📍 Gần trung tâm mua sắm Arndale, trường học, công viên, phương tiện công cộng và chỉ khoảng 20 phút đến trung tâm Adelaide.

📩 Liên hệ NICH Real Estate ngay hôm nay để đặt lịch xem nhà!

21/07/2026

🎓🏙️ CĂN HỘ TRUNG TÂM ADELAIDE TỪ CHỈ AUD 552,000 – LỰA CHỌN LÝ TƯỞNG CHO GIA ĐÌNH CÓ CON DU HỌC ÚC

Nếu gia đình đang có kế hoạch cho con du học tại Úc, đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là cơ hội sở hữu bất động sản ngay trung tâm thành phố với mức giá rất cạnh tranh.

✨ FRANKLIN TOWER – DỰ ÁN CĂN HỘ OFF-THE-PLAN MỚI TẠI ADELAIDE CBD

📍 Địa chỉ: 108–112A Franklin Street, Adelaide SA 5000
🏗️ Chủ đầu tư: Auta Group

🚗 Bãi đậu xe: Tầng 1–4
💪 Tiện ích cư dân: Phòng Gym tại tầng 5
🏠 Khu căn hộ: Tầng 5–23
📅 Dự kiến bàn giao: Quý I – Quý II/2028
💰 Thanh toán ban đầu: Chỉ 10% giá trị hợp đồng.

💵 GIÁ KHỞI ĐIỂM
🏠 1 Phòng ngủ: từ AUD 552,000
🏠 2 Phòng ngủ: từ AUD 918,000

⭐ ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Vị trí ngay trung tâm Adelaide CBD.
✅ Giá mở bán rất cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
✅ Chỉ cần thanh toán 10% khi ký hợp đồng.
✅ Thời gian hoàn thiện đến năm 2028, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính.

✅ Phù hợp cho:
🎓 Gia đình có con chuẩn bị du học Úc.
💼 Nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá.
🏡 Người mua để ở lâu dài tại Adelaide.

📩 Liên hệ để nhận:
✔️ Brochure chính thức.
✔️ Mặt bằng từng loại căn hộ.
✔️ Bảng giá mới nhất.
✔️ Chính sách bán hàng và ưu đãi hiện hành.

𝐍𝐈𝐂𝐇 𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄
🏠 𝐀𝐝𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬: 𝟒𝟖𝟏 𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞𝐧𝐬 𝐫𝐨𝐚𝐝, 𝐖𝐨𝐨𝐝𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞
☎ 𝐏𝐡𝐨𝐧𝐞: 𝟬𝟰𝟭𝟬 𝟴𝟰𝟴 𝟭𝟲𝟴
📧 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐚𝐝𝐦𝐢𝐧@𝐧𝐢𝐜𝐡.𝐜𝐨𝐦.𝐚𝐮
🌐 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐰𝐰𝐰.𝐧𝐢𝐜𝐡.𝐜𝐨𝐦.𝐚𝐮


🇻🇳 TIN TỨC | Từ ngày 10/08/2026, SMSF sẽ không còn được vay để mua bất động sản nhà ở⏳ Nhà đầu tư chỉ còn khoảng 4 tuần ...
15/07/2026

🇻🇳 TIN TỨC | Từ ngày 10/08/2026, SMSF sẽ không còn được vay để mua bất động sản nhà ở

⏳ Nhà đầu tư chỉ còn khoảng 4 tuần trước khi quy định mới chính thức có hiệu lực.

Chính phủ Úc vừa chính thức thông qua quy định mới, theo đó Quỹ hưu trí tự quản (SMSF) sẽ không còn được phép vay vốn để mua bất động sản nhà ở thông qua hình thức Limited Recourse Borrowing Arrangement (LRBA).

Sau thời gian chuyển tiếp 45 ngày, quy định dự kiến chính thức áp dụng từ ngày 10/08/2026.

Điều gì sẽ thay đổi?

Kể từ ngày 10/08/2026:

❌ SMSF sẽ không được vay mới để mua bất động sản nhà ở.

Tuy nhiên, quy định không ảnh hưởng đến:

✅ Các khoản vay SMSF đã được thiết lập trước thời điểm luật có hiệu lực.
✅ Việc mua bất động sản nhà ở bằng nguồn tiền sẵn có trong SMSF.
✅ Hoạt động vay để đầu tư bất động sản thương mại, vốn vẫn được giữ nguyên.

Theo Atom Go Tian – Chuyên gia phân tích dữ liệu cấp cao (Senior Data Analyst) của Ray White Group, nhiều nhà đầu tư đang hiểu nhầm rằng đây là lệnh cấm đối với toàn bộ hoạt động đầu tư bất động sản thông qua SMSF.

Ông cho biết:

"Hiểu lầm lớn nhất là cho rằng đây là động thái siết toàn bộ SMSF hoặc đầu tư bất động sản. Thực tế, quy định mới chỉ nhắm đến một hình thức vay vốn cụ thể đối với bất động sản nhà ở."

Dữ liệu từ Bộ Ngân khố Úc cũng cho thấy các khoản vay SMSF để mua nhà ở chỉ chiếm khoảng 0,5% tổng các khoản vay mới, vì vậy tác động lên thị trường nhà ở hiện hữu được đánh giá là không quá lớn.

Tuy nhiên, ông Atom Go Tian nhận định các dự án căn hộ, townhouse và bất động sản off-the-plan có thể chịu ảnh hưởng nhiều hơn, bởi nhóm nhà đầu tư SMSF thường đóng vai trò quan trọng trong giai đoạn mở bán (pre-sale), giúp các dự án đạt đủ điều kiện để huy động vốn xây dựng.

Nhà đầu tư nên làm gì?

Nếu bạn đang có kế hoạch sử dụng SMSF để vay mua bất động sản nhà ở, đây là thời điểm thích hợp để trao đổi với cố vấn tài chính, chuyên gia thuế và đơn vị tư vấn bất động sản nhằm đánh giá các phương án trước khi quy định mới chính thức áp dụng.

NICH Real Estate sẽ tiếp tục cập nhật những thay đổi mới nhất của thị trường và chính sách bất động sản tại Úc, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư kịp thời và hiệu quả.

📞 Liên hệ NICH Real Estate để được tư vấn các cơ hội đầu tư phù hợp trong bối cảnh chính sách mới.

💅 BUSINESS FOR SALE | TIỆM NAIL TẠI GLENELG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HẤP DẪN📍 Glenelg SA 5045💰 Giá bán: AUD $180,000Bạn đang tìm ...
15/07/2026

💅 BUSINESS FOR SALE | TIỆM NAIL TẠI GLENELG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HẤP DẪN

📍 Glenelg SA 5045
💰 Giá bán: AUD $180,000

Bạn đang tìm kiếm một business ổn định, dễ vận hành và có sẵn lượng khách hàng trung thành? Đây là cơ hội không nên bỏ lỡ!

Tọa lạc ngay trên Jetty Road, Glenelg – một trong những tuyến phố sầm uất và nổi tiếng nhất Adelaide, tiệm nail đã hoạt động ổn định nhiều năm với uy tín vững chắc trong cộng đồng địa phương.

✨ Điểm nổi bật của business
💅 Tiệm nail đã hoạt động ổn định, có thương hiệu và lượng khách quen lớn.
👥 Tệp khách hàng trung thành, tỷ lệ khách quay lại cao.
⭐ Uy tín được xây dựng qua nhiều năm với nhiều đánh giá tích cực và giới thiệu từ khách hàng.
📈 Hoạt động có lợi nhuận ổn định, chi phí thuê mặt bằng hợp lý.
🛠️ Đầy đủ trang thiết bị, có thể tiếp quản và vận hành ngay.
🤝 Chủ hiện tại sẵn sàng đào tạo và hỗ trợ để người mua chuyển giao thuận lợi.
📄 Hợp đồng thuê dễ dàng chuyển nhượng.

Đây là lựa chọn phù hợp cho:
✔ Người muốn khởi nghiệp tại Úc.
✔ Gia đình muốn sở hữu business tạo thu nhập ổn định.
✔ Chủ salon muốn mở rộng hệ thống.
✔ Nhà đầu tư tìm kiếm mô hình kinh doanh đã vận hành hiệu quả.

Với vị trí đẹp ngay khu vực biển Glenelg, lượng khách du lịch và cư dân đông đúc quanh năm, business vẫn còn nhiều dư địa để phát triển và gia tăng doanh thu.

📞 Liên hệ NICH Real Estate ngay hôm nay để nhận hồ sơ chi tiết hoặc đặt lịch xem business.

Address

481 Torrens Road , Woodville, SA, Australia
Adelaide, SA
5011

Telephone

+61410848168

Website

, , ,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when NICH Real Estate - Bất Động Sản & Doanh Nghiệp Nam Úc posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to NICH Real Estate - Bất Động Sản & Doanh Nghiệp Nam Úc:

Shortcuts

Share

Category