15/07/2026
Rif: 225 V - Saturnia, a soli due chilometri dalle rinomate e suggestive terme, all'interno di un caratteristico borgo maremmano, si propone in vendita un'affascinante opportunità immobiliare in una porzione di bifamiliare tipologia terratetto, dotata di ingresso indipendente e libera su tre lati per una superficie complessiva di 135 metri quadrati commerciali. La struttura esterna dell'edificio si presenta solida e ricca di carattere, realizzata con un'architettura mista che fonde il fascino antico della pietra locale a porzioni in muratura, il tutto circondato e valorizzato da un giardino privato esclusivo di ben 120 metri quadrati che si sviluppa lungo i tre lati liberi della proprietà, garantendo un'ottima indipendenza e uno spazio verde privato difficile da trovare nei centri storici. L'immobile è strutturato su più livelli interni che distribuiscono in maniera ottimale i vari ambienti della casa. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina di 15 metri quadrati interamente ricavata e scavata nel travertino, la roccia tipica della zona di Saturnia, che rappresenta un elemento rustico di grande pregio storico, ideale per la conservazione dei vini o come ambiente scenografico da valorizzare. Salendo al piano terra, su una superficie di 41 metri quadrati, si sviluppa l'intera zona giorno, concepita in modo tradizionale con un'ampia cucina abitabile e un soggiorno spazioso arricchito dalla presenza di un camino a legna che costituisce il fulcro caloroso della casa. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, anch'esso di 41 metri quadrati, interamente dedicato alla zona notte e composto da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno, dalle cui aperture è possibile godere di piacevoli affacci sul borgo circostante. Completa la proprietà una soffitta soprastante di circa 40 metri quadrati, la quale risulta praticabile nella sua parte centrale più elevata, offrendo un utile volume di sgombero o per ospitare le componenti tecniche dei futuri impianti. La richiesta economica per la proprietà è di 120.000 euro trattabili, una cifra molto competitiva per la zona, tenendo in debito conto che la casa internamente si presenta interamente da ristrutturare. Questo stato attuale offre all'acquirente la totale libertà di ripensare il layout degli ambienti e di personalizzare le finiture, configurando questa proprietà sia come un perfetto rifugio privato per le vacanze, sia come un investimento immobiliare ad alta resa nel circuito degli affitti turistici brevi legati al flusso costante delle terme durante tutto l'anno. Richiesta € 120.000,00 - Classe energetica: G - IPE: 67 kWh/m² annui.
Prezzo: € 120.000
