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Nothing less than top grade investment property is sold here.

🏡 買家仲介｜二手房成功成交 🔑✨不是看了十幾、二十套房才買到。這位買家客戶，第一次 Open Home，就找到想要的房子！從看房、確認市場價格、評估物件條件，到出價議價，簽約＋支付訂金，全程不到 24 小時。 ✔️很多人以為買二手房就是「...
10/09/2026

🏡 買家仲介｜二手房成功成交 🔑✨

不是看了十幾、二十套房才買到。

這位買家客戶，第一次 Open Home，就找到想要的房子！
從看房、確認市場價格、評估物件條件，到出價議價，
簽約＋支付訂金，全程不到 24 小時。 ✔️

很多人以為買二手房就是「多看幾間、多比較」。
但真正遇到適合的房子時，市場往往不會等你。

買二手房，速度很重要，
但更重要的是，在出手之前，你已經清楚知道：

✔️ 這間房值不值得買
✔️ 目前市場價格合不合理
✔️ 現場有沒有其他競爭買家
✔️ Offer 怎麼下更有機會成功
✔️ 合約條件怎麼談比較有保障

買家仲介的工作，不只是陪你看房。
而是在真正看房之前，就先幫你做好市場分析與準備。
當適合的房子出現時，才能做到：
快速判斷｜精準出價｜成功拿下 🎯

✨ 一次 Open Home
⚡ 24 小時內簽約＋支付訂金
🔑 成功成交

有時候，買房真的不是要看很多間。
而是需要有人幫你——看對房、買對價格。
如果你正在澳洲找二手房，無論是自住、換房或投資，也歡迎找我們聊聊。🤝

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#格尚置業 #澳洲房產 #澳洲二手房 #澳洲買房 #澳洲置產 #布里斯本房產 #黃金海岸房產 #海外置產 #澳洲投資

🏡 Gold Coast｜三套賭場公寓今日順利交屋 🔑✨今天一次完成 3 套 Settlement！ 🥂從當初的選房、分析、簽約，到今天正式拿到鑰匙，看著三組客戶的澳洲資產順利落地，真的非常有成就感！這幾組客戶其實都等待了一段時間，但今天交...
08/09/2026

🏡 Gold Coast｜三套賭場公寓今日順利交屋 🔑✨

今天一次完成 3 套 Settlement！ 🥂

從當初的選房、分析、簽約，到今天正式拿到鑰匙，看著三組客戶的澳洲資產順利落地，真的非常有成就感！
這幾組客戶其實都等待了一段時間，但今天交屋時，每個人臉上都是滿滿的笑容。😊

因為回頭看當初的購入價格，真的只能說——買得非常漂亮！
💰 當初兩房購入價格：約 AUD $780,000
📈 現在銀行估價：約 AUD $1,200,000

其中一位來自雪梨的買家更驚呼：

👉「沒想到 Gold Coast 的公寓這麼厲害，甚至表現超越雪梨！」

她甚至分享，自己之前還賠錢出售了三套雪梨公寓，這次的 Gold Coast 投資表現讓她非常驚喜。😉
另外一位義大利客戶更直接開玩笑說：

😂 「我買太少套了！根本不夠住啊！」

聽到客戶這樣說，除了開心，更重要的是感謝大家一路以來的信任。🤍

📍 Gold Coast｜Broadbeach
🌊 黃金海岸核心生活圈
🎰 The Star Casino 周邊
🏖️ 鄰近海灘
🚊 輕軌交通便利
🛍️ Pacific Fair 購物中心近在身邊

這也是當初我們看中這個項目的原因。
買房從來不只是簽下一份合約。
真正重要的是，從一開始就選對地段、產品與進場價格，並一路陪著客戶從選房、簽約，到最後真正拿到鑰匙。🔑

3 Settlements Done ✔️

恭喜三組客戶順利交屋！🥂🎉
也謝謝每一位客戶對 Vivi 與格尚置業的信任。

未來的路還很長，期待繼續陪更多客戶，在澳洲找到真正適合自己的家與資產。🇦🇺

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#格尚置業 #澳洲房產 #黃金海岸房產 #澳洲置產 #海外置產 #澳洲投資 #澳洲房地產 #澳洲買房

🌴 Gold Coast 百萬以下，還能買什麼？最近很多客人問我：「喜歡 Gold Coast，預算抓在 $1M 以下，有沒有一間可以自己度假住，平常又能出租的房子？」老實說，現在 Gold Coast 百萬以下的新房，真的要開始挑了。🏙️...
04/09/2026

🌴 Gold Coast 百萬以下，還能買什麼？

最近很多客人問我：
「喜歡 Gold Coast，預算抓在 $1M 以下，有沒有一間可以自己度假住，平常又能出租的房子？」

老實說，現在 Gold Coast 百萬以下的新房，真的要開始挑了。🏙️

最近在看的 Meriton Cypress Palms，位於 Surfers Paradise，讓我覺得有意思的地方，不只是它是一個全新公寓項目，而是它真正具備了 Gold Coast 的生活方式。

🌊 高樓層可享海景／城市景觀
🏖️ Surfers Paradise 核心生活圈
🚊 輕軌、購物、餐廳機能便利
🏊‍♀️ Resort-style 度假式公共設施
🏙️ 澳洲大型開發商 Meriton 打造
💰 部分戶型總價仍在 $1M 以下

📈 為什麼現在要開始認真挑？
Gold Coast 這幾年的市場已經和以前不太一樣。
隨著人口持續增加，加上土地與建築成本不斷上升，現在要同時找到：

✔ 百萬澳幣以下
✔ Surfers Paradise
✔ 全新住宅
✔ 大型品牌開發商

其實選擇比想像中更有限。

但我幫客人挑這類公寓，從來不會只看「有沒有海景」。
真正影響未來價值的，還包括：

▪️ 樓層高度
▪️ 房屋朝向
▪️ 景觀是否容易被遮擋
▪️ 戶型實用性
▪️ 租金表現
▪️ 未來轉售競爭力
同一個項目，選對房號，差別可能很大。

📩 私訊我，我可以協助整理目前 $1M 以下可選戶型、樓層、價格與投資分析，一起找出更適合你的選擇。
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#格尚置業 #澳洲房產 #黃金海岸房產 #澳洲置產 #海外置產 #澳洲投資 #海外資產配置

🏙️ Brisbane C*D｜Oscar｜市中心稀缺景觀宅在 Brisbane C*D 買公寓，真正值得看的，從來不只是「新不新」。而是——你買的位置，未來還有沒有辦法被複製？📍 核心地段｜C*D × City Botanic Garde...
02/09/2026

🏙️ Brisbane C*D｜Oscar｜市中心稀缺景觀宅

在 Brisbane C*D 買公寓，真正值得看的，從來不只是「新不新」。
而是——你買的位置，未來還有沒有辦法被複製？

📍 核心地段｜C*D × City Botanic Gardens

✔ Brisbane C*D 核心位置
✔ 正對 City Botanic Gardens
✔ 市中心生活機能完整
✔ 城市景觀＋綠意生活兼具
✔ 周邊可開發土地有限，具長期稀缺性

在高度開發的 C*D 裡，「正對大型公園」的住宅，本身就是一種難以複製的地段價值。

🏡 1房＋MPR｜比傳統一房更多一種可能
💰 價格約澳幣 $90萬起
Oscar 的特色之一，是 1 Bedroom + MPR 的空間規劃。
MPR（Multi-Purpose Room）可以依照需求靈活運用：

✔ 書房
✔ 家庭辦公室
✔ 客房
✔ 收納空間
✔ 彈性使用空間

對於現在越來越普及的 Work From Home 生活型態來說，比起傳統一房產品，空間使用彈性更高。

💳 中長期資金規劃｜10% 訂金鎖定
✔ 10% 訂金
✔ 預計 2030 年前完工
✔ 不需短時間內準備大量資金
✔ 適合中長期海外資產配置

對於希望提早布局 Brisbane 核心地段，但資金規劃希望更有彈性的買家來說，也是一種不同的進場方式。

📈 投資 Brisbane C*D，真正要看的是「選擇」
C*D 公寓並不是買新就一定好。
同一個項目裡，不同房號的未來表現，可能差非常多。
我們通常會協助客戶評估：

▪️ 樓層高度
▪️ 房屋朝向
▪️ 景觀條件
▪️ 戶型規劃
▪️ 每坪進場價格
▪️ 未來出租需求
▪️ 未來轉售競爭力

買對項目很重要，選對戶型更重要。
尤其在 Brisbane 持續進行城市建設、人口成長，以及 2032 Olympics 前城市升級的長期背景下，核心地段資產更需要精準挑選。

📩 想了解 Oscar 更多資訊？
✔ 哪些戶型更值得選？
✔ 不同樓層價差怎麼看？
✔ 自住與投資該如何挑選？
✔ 未來出租與轉售該注意什麼？

歡迎私訊，我可以依照你的需求與預算，協助分析適合的配置。
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#格尚置業 #澳洲房產 #布里斯本房產 *D #澳洲置產 #海外置產 #海外資產配置 #澳洲公寓 *D #澳洲投資

🏡 Brisbane 百萬以下全新聯排｜Richlands想在 Brisbane 找 $1M 以下的全新住宅，現在選擇真的越來越少。但如果不一定要住在 C*D，往西南區找，反而能發現一些兼具價格、空間與交通的選擇。📍 Richlands 全...
28/08/2026

🏡 Brisbane 百萬以下全新聯排｜Richlands

想在 Brisbane 找 $1M 以下的全新住宅，現在選擇真的越來越少。
但如果不一定要住在 C*D，往西南區找，反而能發現一些兼具價格、空間與交通的選擇。

📍 Richlands 全新 Townhouse
🚆 鄰近 Richlands 火車站，通勤 Brisbane C*D 更便利
🛍️ 周邊購物、超市與日常生活機能成熟
🏡 全新 Townhouse，空間感比一般公寓更完整
💰 總價 $1M 以下
✨ 適合自住，也適合長期持有

現在 Brisbane 內城區住宅價格持續受到市場關注，
同樣的預算，如果不一定要追求 C*D，往外延伸一些，可能就能換來：
👉 更大的居住空間
👉 全新的住宅產品
👉 更完整的生活機能
👉 火車通勤市區的便利性

對首次置業、家庭自住，或正在尋找 Brisbane 百萬以下投資標的 的買家來說，Richlands 值得放進比較清單。

買房不一定要追最貴的區，
而是要在自己的預算裡，找到位置、產品與價格都合理的選擇。 🎯
📩 想了解目前的 戶型、價目表與剩餘房源，歡迎私訊我，我幫你整理最新資訊。

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#格尚置業 #澳洲房產 #布里斯本房產 #澳洲置產 #澳洲投資 #海外置產 #澳洲聯排 #百萬以下房產 #布里斯本自住 #澳洲資產配置 #海外買房

🇦🇺 格尚置業｜澳洲房產說明會・台北場謝謝每一位特別撥空到場的朋友，也謝謝大家願意花一個下午，和我們一起認識澳洲房地產市場。🤍其實每一次辦說明會，最期待的都不只是把簡報完整講完，而是活動結束後，大家留下來聊天、交流，分享自己的想法與規劃。有...
26/08/2026

🇦🇺 格尚置業｜澳洲房產說明會・台北場

謝謝每一位特別撥空到場的朋友，也謝謝大家願意花一個下午，和我們一起認識澳洲房地產市場。🤍

其實每一次辦說明會，最期待的都不只是把簡報完整講完，而是活動結束後，大家留下來聊天、交流，分享自己的想法與規劃。

有人是為了：
🏡 澳洲房產投資
👨‍👩‍👧 小孩未來教育與留學
💰 海外資產配置
🇦🇺 未來移居或生活規劃

每個人的目的不同，適合的選擇自然也不一樣。
很謝謝大家願意把自己的想法告訴我們，也謝謝每一位信任格尚置業的朋友。

我們一直希望做的，不只是「賣房子」，而是提供更多正確、透明、符合實際需求的澳洲房產資訊，讓每一位買家都能更清楚地做決定。

✨ 昨天的相遇只是開始。
未來也期待在更多城市、更多場合與大家見面，
從台北，到布里斯本、Gold Coast。

希望下一次見面，我們可以直接在澳洲見。🇦🇺🤍

如果你也正在思考澳洲置產、投資或未來生活規劃，歡迎隨時找我們聊聊。

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#格尚置業 #澳洲房產 #澳洲置產 #澳洲房地產 #布里斯本房產 #黃金海岸房產 #澳洲投資 #海外置產 #海外資產配置 #澳洲房產說明會

🏫 孟母三遷的現代版｜為孩子選學區，也是在選未來「孟母三遷」放到今天，其實依然很有道理。很多父母為了孩子的教育，願意搬家、換區，甚至直接在好學區置產。因為真正影響孩子的，從來不只是學校本身，還包括：✔ 每天接觸的同學與家庭✔ 成長環境與生活...
21/08/2026

🏫 孟母三遷的現代版｜為孩子選學區，也是在選未來

「孟母三遷」放到今天，其實依然很有道理。

很多父母為了孩子的教育，願意搬家、換區，甚至直接在好學區置產。
因為真正影響孩子的，從來不只是學校本身，還包括：

✔ 每天接觸的同學與家庭
✔ 成長環境與生活圈
✔ 教育資源與學習氛圍
✔ 未來的人脈與視野

📊 最近看到一組澳洲私校家庭收入數據：

🏫 Brisbane Girls Grammar School｜約 $365,000
🏫 Brisbane Grammar School｜約 $340,000
🏫 Anglican Church Grammar School｜約 $330,000
🏫 St Margaret’s Anglican Girls School｜約 $330,000

這些數字背後反映的，其實是一個很現實的現象：
👉 優質學校周邊，往往聚集了大量重視教育的家庭。

而這也正是為什麼 Brisbane 的優質學區住宅，長期都有穩定的家庭買家需求。
對房產投資來說，學區不只是「學校名稱」而已。

真正值得關注的是：
🎓 教育資源
🏡 家庭自住需求
📍 區域稀缺性
📈 長期保值能力
👨‍👩‍👧 穩定的租屋與換屋需求

所以很多父母買的，其實不只是一間房子。
而是希望孩子每天生活的環境，
能夠讓他接觸更好的教育、更多元的人群，以及更大的世界。

現代版的孟母三遷，或許就是：
「為了孩子，選一個值得長期生活的城市與學區。」

如果你也正在考慮 Brisbane 學區房、自住置產或澳洲資產配置，歡迎找我聊聊，我可以依照家庭需求與預算，協助你分析適合的區域與產品。✨

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#澳洲房產 #布里斯本房產 #澳洲置產 #布里斯本置產 #澳洲學區房 #布里斯本學區 #學區宅 #海外置產 #澳洲資產配置 #格尚置業

📊 Gold Coast 房市最新觀察｜市場放緩，但好區好產品依然有支撐最近看到一組 Gold Coast 7 月房市數據，我覺得很值得跟正在看澳洲房產的朋友分享。📉 整體市場開始出現分化全澳房價整體小幅回落，Brisbane 也連續第二個...
19/08/2026

📊 Gold Coast 房市最新觀察｜市場放緩，但好區好產品依然有支撐

最近看到一組 Gold Coast 7 月房市數據，我覺得很值得跟正在看澳洲房產的朋友分享。

📉 整體市場開始出現分化

全澳房價整體小幅回落，Brisbane 也連續第二個月下修；但 Gold Coast 仍維持微幅成長。

📍 Gold Coast 房價中位數：約 $1.182M
📈 過去一年仍成長約 7.83%

更值得注意的是——
🏗️ 人口持續增加，但住宅供應跟不上

目前 Gold Coast 每年約需要 9,250 套住宅來滿足人口增長需求，但去年實際獲批的住宅僅約 4,000 套。
👉 需求仍在增加
👉 供給卻沒有同步跟上

這也是為什麼我一直認為，Gold Coast 的長期房產邏輯，不能只看短期漲跌。
🎯 市場正在進入「選擇性成長」

現在已經不是前幾年「買了就漲」的市場。
反而更需要看：

✔ 區域位置
✔ 產品類型
✔ 租賃需求
✔ 生活機能
✔ 未來建設
✔ 實際進場價格

好的區域＋好的產品＋合理價格，依然有機會獲得市場支撐。
所以現在投資澳洲房產，我反而更重視：
不是什麼時候買，而是「買什麼」。
如果你正在考慮 Gold Coast 房產，我可以依照你的預算與投資目標，幫你分析適合的區域、產品與租金回報。

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#澳洲房產 #澳洲置產 #黃金海岸房產 #黃金海岸置產 #澳洲房地產 #海外置產 #澳洲投資 #澳洲資產配置 #格尚置業 #澳洲房市 #投資澳洲

澳洲房產諮詢｜高雄場 📍大場說明會聽不夠？佈局澳洲房市，你需要更精準的資產規劃！鎖定今年熱門移居與投資城市並解密「以房養學」黃金公式。💡 諮詢三大主軸：📈 市場趨勢： 掌握布里斯本、黃金海岸最新走勢。🏢 精選項目： 搶先看最具潛力的獨家熱門...
22/07/2026

澳洲房產諮詢｜高雄場 📍
大場說明會聽不夠？
佈局澳洲房市，你需要更精準的資產規劃！
鎖定今年熱門移居與投資城市
並解密「以房養學」黃金公式。

💡 諮詢三大主軸：
📈 市場趨勢： 掌握布里斯本、黃金海岸最新走勢。
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🏡 購屋貸款： 海外貸款流程與成數一次搞懂。

📅 活動資訊
時間： 8/4（二）10:00 - 18:00
地點： 高雄市新興區中正三路55號11F-2K
自住｜投資｜子女教育規劃｜處於初步了解階段
格尚置業主辦｜提供專屬諮詢時間，有問必答

🔥 專屬預約名額倒數中，歡迎提前預約時段👇
🔗 https://reurl.cc/xWnzYV

澳洲房產諮詢｜台中場 📍大場說明會聽不夠？佈局澳洲房市，你需要更精準的資產規劃！鎖定今年熱門移居與投資城市並解密「以房養學」黃金公式。💡 諮詢三大主軸：📈 市場趨勢： 掌握布里斯本、黃金海岸最新走勢。🏢 精選項目： 搶先看最具潛力的獨家熱門...
22/07/2026

澳洲房產諮詢｜台中場 📍
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📈 市場趨勢： 掌握布里斯本、黃金海岸最新走勢。
🏢 精選項目： 搶先看最具潛力的獨家熱門建案。
🏡 購屋貸款： 海外貸款流程與成數一次搞懂。

📅 活動資訊
時間： 8/3（一）10:00 - 18:00
地點： 臺中市公益路161號4樓之6
自住｜投資｜子女教育規劃｜處於初步了解階段
格尚置業主辦｜提供專屬諮詢時間，有問必答

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