https://www.facebook.com/1708932929395016/

Huong Nguyen - Bất Động Sản Úc, 401/39-55 Kingsway, Glen Waverley (2026)

02/05/2022

NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT CỦA THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ BĐS ÚC năm 2022

🇦🇺Nằm trong số những thị trường BĐS hot nhất thế giới, Úc là quốc gia mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn rót vốn để sinh lời. Đặc biệt, sau thời gian dịch qua đi thị trường có nhiều biến động lớn và có một số điểm nổi bật như sau:

➖BĐS Úc liên tiếp ghi nhận chỉ số tăng trưởng tích cực bất chấp tác động của dịch bệnh lên những lĩnh vực khác trong 2 năm qua.

➖Theo nhiều chuyên gia dự báo, nửa cuối năm 2022 và đầu 2023 thị trường sẽ có sự điều chỉnh nhẹ về giá sau khi đường biên giới nội địa và quốc tế hoàn toàn khôi phục.

➖Úc đang tích cực kêu gọi nguồn lực để phát triển các dự án trọng yếu của quốc gia như phát triển hạ tầng đô thị, sân bay quốc tế, tuyến giao thông vận tải đường bộ, đường tàu điện để phục vụ du lịch và lưu thông hàng hóa…

➖Lãi suất cho vay thấp, lượng cung khan hiếm và nhu cầu dồi dào, đất nền được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng tối thiểu 8 - 10% mỗi năm.

👉Với những lợi thế trên về thị trường BĐS sẽ tiếp tục thăng hoa trong thời gian tới.

27/04/2022

DU HỌC ÚC - NGÀNH LOGISTICS| NHỮNG TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI

🚛Trong vài năm trở lại đây Logistics đã trở thành ngành học được nhiều bạn trẻ lựa chọn nhất tại Việt Nam bởi tiềm năng phát triển lớn của ngành nghề. Đặc biệt, đây cũng là chuyên ngành du học hot nhất thời điểm hiện tại.

Sở dĩ, Logistics chiếm thế thượng phong bởi:

📍Đây là ngành nghề chỉ có phát triển mạnh và không bao giờ biến mất. Vì nhu cầu buôn bán, vận chuyển hàng hóa luôn tồn tại và ngành nghề này sẽ phục vụ nhu cầu thiết yếu của con người nên bạn sẽ không bao giờ phải lo thất nghiệp.

📍Cơ hội việc làm rộng mở: Logistics là lĩnh vực kết nối đa quốc quốc gia đặc biệt là tại những quốc gia có nền kinh tế phát triển.

📍Phát triển những kỹ năng cần thiết trong nghề nghiệp: ngành nghề này đòi hỏi khả năng ngoại ngữ tốt. Do vậy, khi lựa chọn đi du học có thể vừa nâng cao trình độ ngôn ngữ đồng thời biết thêm nhiều ngôn ngữ mới để phục vụ công việc.

Với những lợi thế trên logistics chắc chắn sẽ là ngành nghề rất hot trong tương lai.

25/04/2022

TẠI SAO NGƯỜI VIỆT LUÔN CHỌN MELBOURNE LÀ NƠI ĐỊNH CƯ TẠI ÚC?

🇦🇺Úc là quốc gia tập trung Việt kiều và du học sinh lớn thứ 2 thế giới, trong số đó có đến 90% muốn định cư lâu dài tại Melbourne? Vậy lý do là gì?

👏Tại Úc, Melbourne được mệnh danh là kinh đô văn hóa, giáo dục, nghệ thuật và giải trí của quốc đảo này.
➖Là một thành phố sôi động nhưng Melbourne vẫn mang trong mình vẻ đẹp tự nhiên, bình yên và tập trung nhiều danh thắng, điểm nghỉ dưỡng nhất của đất nước thu hút người nhập cư.
➖Chi phí sinh sống tại Melbourne tiết kiệm hơn 30% so với Sydney do đó nơi luôn thu hút người lao động và sinh viên ngoại quốc.
➖Cơ hội việc làm lớn bởi nơi đây là trụ sở của hàng trăm doanh nghiệp lớn nhất Úc và thế giới và tạo động lực phát triển kinh tế cho thành phố này.
➖Melbourne còn là nơi hội tụ các trường đại học, cao đẳng top đầu thế giới như ĐH Melbourne, ĐH Monash, ĐH Deakin, Đại học RMIT… mỗi năm đón tiếp hàng vạn du học sinh quốc tế – điểm đến số 1 của du học sinh Việt.

Với những lý do trên thì Melbourne vô cùng xứng đáng là thành phố đáng số nhất thế giới và được nhiều người chọn là nơi định cư lâu dài.

22/04/2022

5 TIPS CẢI THIỆN KHÔNG GIAN CHO PHÒNG CÓ DIỆN TÍCH NHỎ

🤷Cảm giác bí bách, chật chội, khó chịu luôn thường trực trong những gian phòng diện tích nhỏ. Và đó cũng là lý do duy nhất khiến một gian phòng bị mất điểm dù chúng có đẹp đến đâu đi chăng nữa.

👉Nếu không thể đập đi xây lại thì hãy áp dụng 5 tips dưới đây để cải thiện không gian nhé.

🎀Chọn màu sơn sáng cho không gian, điều này sẽ giúp đánh lừa thị giác, tạo ra cảm giác không gian rộng rãi, dễ chịu và cải thiện tâm lý.
🎀Tăng cường ánh sáng nhân tạo, từ đèn led, đèn trần hay đèn ngủ sẽ tạo được điểm nhấn cho cả gian phòng.
🎀Đặt thêm gương trong phòng, mang lại cảm giác không gian được rộng rãi hơn và như một bài toán nhân đôi không gian vô cùng hiệu quả.
🎀Lược bỏ những chi tiết không cần thiết, tránh được tình trạng quá nhiều vật dụng không cần thiết vừa hao tổn chi phí vừa khiến căn phòng chật chội hơn.
🎀Decor thêm cây xanh, những mảng xanh này sẽ giúp cho gian phòng tràn ngập sức sống và không khí trong lành hơn.

👉Áp dụng ngay 5 mẹo trên để “mở lối” cho gian phòng diện tích nhỏ bạn nhé!

17/04/2022

DU HỌC ÚC VÀ NHỮNG NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC ƯU TIÊN ĐỊNH CƯ

🇦🇺Muốn định cư tại Úc sau khi kết thúc quá trình du học không phải là điều đơn giản bởi có rất nhiều thủ tục phức tạp kèm theo. Vì vậy, nhiều du học sinh đã cẩn thận trong khi chọn các ngành học để có cơ hội định cư tại đất nước xinh đẹp này tốt hơn.
Dưới đây là những học giúp du học sinh có cơ hội định cư tại Úc cao.

📌Nhân viên cộng đồng
Ngành này đang thiếu nhân lực vì nhu cầu luôn cao và là một trong các ngành nghề định cư tại Úc được ưu tiên.

📌Y tá
Luôn nằm trong số những ngành nghề thiếu nhân lực nhất ở Úc vì thế đây là một trong các ngành ưu tiên định cư.

📌Nông nghiệp
Sở dĩ ngành này được ưu tiên bởi sự tăng trưởng mạnh mẽ trong hoạt động nông nghiệp tại Úc.

📌Kỹ sư
Các lĩnh chuyên sâu như điện, điện tử, cơ khí, viễn thông, hóa học, máy tính, mỏ, xây dựng…đều thiếu kỹ sư.

📌Chăm sóc trẻ em
Do dịch vụ chăm sóc trẻ em chuyên nghiệp ngày tăng cao vậy nên đây là một trong số những lựa chọn an toàn cho du học sinh.

👉 Trên đây là những ngành nghề được ưu tiên định cư tại Úc mà các bạn có thể tham thảo.

15/04/2022

🇦🇺🔥Dự án HAVEN, những căn townhouse hiện đại, xinh đẹp

✅ Stockland là chủ đầu tư dự án Haven. Stockland là một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu của Úc với những thiết kế khu dân cư sống hiện đại, chất lượng cao

✅ Altona North khu đắc địa tại phía Tây Melbourne với những bãi biển đẹp, không gian trong lành, hiện đại.

✅ Dự án cách Melbourne CBD 11km và dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích mà khu phía Tây Melbourne cung cấp như phòng thể thao, hồ bơi, trung tâm cầu lông, đường đạp xe, trung tâm mua sắm, bệnh viện …

✅ Hệ thống giao đồng bộ, dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận bằng các phương tiện là xe buýt, xe lửa, ô tô hay xe đạp.

✅ Hệ thống giáo dục các cấp bao quanh là trường Tiểu học Altona North và Newport Lakes và Thư viện Altona North, trường Cao đẳng Trung học Bayside…

👉Với sự phát triển vượt bậc của khu vực, Stockland’s Haven là một trong những dự án khu dân cư nổi bật của vùng phía Tây Melbourne với các chỉ số đầu tư tăng trưởng rất tốt.

👉Vui lòng liên hệ để được tư vấn thêm về dự án Huong (Nikki): 0420 938 139

13/04/2022

Ý TƯỞNG TRANG TRÍ PHÒNG KHÁCH PHONG CÁCH TỐI GIẢN

Phòng khách phong cách tối giản đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn cho tư gia của mình trong những năm trở lại gần đây đặc biệt là khi các căn hộ ngày càng bị thu hẹp diện tích.

Cùng tham khảo những ý tưởng trang trí phòng khách tối giản dưới đây nhé!

11/04/2022

TIPS DECOR PHÒNG NGỦ NHỎ SIÊU ĐẸP

Phòng ngủ là không gian riêng tư, cũng là nơi bạn nghỉ ngơi, xả stress và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Tuy nhiên, để không gian phòng ngủ thật lý tưởng thì không phải điều dễ dàng đặc biệt là khi không gian này khiêm tốn về diện tích.

Cùng khám phá ngay những tips giúp phòng ngủ của bạn “mở rộng diện tích” và thêm phần sang chảnh nhé!

04/04/2022

🔥🔥🔥 Từ ngày 8/4, Mora Hometown sẽ ra đợt giá bán lẻ, tăng $20,000 so với giá Ironfish đang chào bán trong thời gian qua.

🇦🇺Tại sao khách hàng rất thích mua các căn townhouses trong dự án Mora để đầu tư?

✔️Kết nối hoàn hảo: dễ dàng di chuyển đến trung tâm Melbourne (21km), trung tâm Melbourne (22,5km), 3 phút lái xe tới TTTM Westfield Plenty, cách Ga Middle George 800m, trường tiểu học…

✔️Tiện ích hoàn hảo: trường học, công viên, nhà trẻ, rạp chiếu phim… kết hợp với giao thông thuận tiện giúp cư dân dễ dàng kết nối.

✔️Mật độ tăng trưởng dân số cao: dự kiến là 28,4% từ nay đến năm 2041, tạo ra cơ hội việc làm lớn khi dân cư tập trung về khu vực này, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng dần.

✔️Thị trường cho thuê tiềm năng khi đạt tỷ lệ tăng 10,8% từ tháng 7 năm 2020 và dự kiến sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

👉 Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận giá tốt ngay hôm nay!!!

✅ Vui lòng liên hệ để được tư vấn thêm Nikki Nguyen (Huong) 0420 938 139

01/04/2022

BĐS ÚC CÓ THỰC SỰ TĂNG GIÁ GẤP ĐÔI SAU MỖI 10 NĂM?

📌Để lý giải về quan điểm “Thực hư sự tăng giá gấp đôi sau mỗi 10 năm của BĐS Úc” thì dưới đây là một số dẫn chứng cụ thể:

➡️Theo dữ liệu nghiên cứu từ CoreLogic cho thấy giá nhà ở Sydney đã tăng gấp đôi trong thập kỷ qua (tăng 146, 4% trong 10 năm tính đến 10/2021)

Trong đó Hobart tăng 117,6% và Canberra tăng 108,2% so với cùng kỳ.
✔️Ở thị trường Melbourne trung bình tăng 90,2% và bỏ xa một số thị trường bất ổn, bùng nổ và phá sản hơn như Perth và khu vực Tây Úc.
✔️Sở dĩ điều này xuất hiện bởi lãi suất thấp đẩy giá BĐS tăng cao cùng với đó là nhu cầu về nhà ở tăng dần của cư dân Úc cũng như bộ phận người nhập cư.
✔️Tuy có sự tăng mạnh là thế, nhưng không phải khu vực nào cũng tăng do các thành phố hay thị trấn sẽ phụ thuộc vào điều kiện kinh tế làm tiền đề cho sự phát triển của thị trường BĐS.
➡️Vậy nên, nơi nào có kinh tế phát triển, điều kiện sống tốt, giao thông thuận lợi,... thì việc BĐS tăng giá là điều dễ hiểu.

30/03/2022

NGƯỜI VIỆT TẬP TRUNG NHIỀU Ở NHỮNG BANG NÀO TẠI ÚC?

🇦🇺Cộng đồng người Việt định cư tại Úc được đánh giá là một trong những cộng đồng lớn nhất tại đất nước này. Bởi hàng năm sự lớn mạnh của cộng đồng này đã đưa Việt Nam lọt top 6 quốc gia có người nhập cư đông nhất tại Úc.

🇦🇺Ở mỗi tỉnh/ bang khác nhau thì số lượng người Việt sẽ được phân bổ tùy theo điều kiện cuộc sống, khu vực phát triển tại nơi đó.

Vậy đâu là những tỉnh/ bang có người Việt sinh sống nhiều nhất tại Úc?
🔷Bang New South Wales (NSW)
🔷Bang Victoria
🔷Bang Queensland

➡️Cũng giống như hầu hết các quốc gia khác, người Việt tại Úc thường có khuynh hướng sống tập trung tại các tiểu bang lớn, đông dân cư và có mức đô thị hóa cao.

➡️Nếu có cơ hội định cư tại Úc thì bạn sẽ lựa chọn thành phố nào là điểm dừng chân cho mình và gia đình?

26/03/2022

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ CHO THUÊ NHÀ Ở TẠI ÚC?

Cho thuê nhà ở là một trong số những hình thức kinh doanh an toàn nhất cho nhiều nhà đầu tư BĐS tại Úc. Bởi lẽ đây là một thị trường vô cùng tiềm năng khi:

✔️Tại thị trường Úc nhu cầu về cho thuê nhà ở luôn dồi dào và có xu hướng tăng dần trong tương lai.
✔️Sự gia tăng dân số hàng năm cao và lượng người nhập cư tăng dần.
✔️Mức giá cho thuê được kiểm soát chặt chẽ bởi nhà nước nên sẽ không có trường hợp cạnh tranh không lành mạnh.
✔️Tỷ lệ trống gần như rất thấp tại các thành phố đang phát triển.
✔️Luôn đảm bảo nguồn thu thụ động cho các nhà đầu tư trong dài hạn.

✔️Ngoài ra, nhà đầu tư cũng không phải lo lắng để tìm kiếm nguồn khách thuê khi việc này hoàn toàn có thể giao cho các công ty quản lý nhà cho thuê.

➡️Vậy nên, nếu có cơ hội đừng bỏ qua nguồn thu nhập hấp dẫn khi cho thuê nhà tại Úc nhé!

Huong Nguyen - Bất Động Sản Úc

02/05/2022

27/04/2022

25/04/2022

22/04/2022

17/04/2022

15/04/2022

13/04/2022

11/04/2022

04/04/2022

01/04/2022

30/03/2022

26/03/2022

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category