Bất Động Sản Úc-Hana

10/06/2022

Hot news from Metricon

Hot news: Metricon announces $30 Million AUD Capital Injection by The Owners

“Industry and media speculation following the sudden and unexpected death of company Founder and Chief Executive Officer Mario Biasin is now impacting on Metricon together with the general speculation about the health of Australia’s construction industry.

The owners have announced they will inject $30 million of additional capital into the Metricon business as a demonstration of their commitment to the future of the company.

The company also announced its long-term banking partner – the CBA today approved a 100% increase of Metricon’s existing working capital facility.”

The announcement of Metricon - Australia’s biggest Home Builder is a strong statement for the industry's commitment to sustainability and security for home owners.

👉In the current market, what are the key principles in choosing a builder that you can trust in? Contact Yarraland now for a 1 on 1 insightful consultation

-----------------------
𝐘𝐀𝐑𝐑𝐀𝐋𝐀𝐍𝐃 𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄 - 𝐌𝐄𝐋𝐁𝐎𝐔𝐑𝐍𝐄
Hotline: +61 405 249 249
Email: [email protected]
Website : yarraland.com.au

30/05/2022

Tiếp nối thành công sự kiện Yarraland Sài Gòn.
Yarraland Hà Nội được tổ chức vào 10 sáng thứ 7 ngày 4/6/2022 tại Sheraton Hà Nội.

17/05/2022

Câu Chuyện Yarraland đồng hành cùng du học sinh và phụ huynh.

📝 CÂU CHUYỆN CÙNG KHÁCH HÀNG CHỊ P – BIÊN HOÀ.

Chị P là khách hàng đang sinh sống tại Biên Hoà. Chị tìm đến Yarraland để được tư vấn tìm mua nhà cho con đang là sinh viên năm nhất trường Đại học Melbourne để học tập và sinh sống.

Với suy nghĩ muốn mua nhà như bao cha mẹ Việt khác, đầu tiên, chị muốn mua nhà đất ở Deanside - vùng xa phía tây cách Melbourne 25km (45’ lái xe), sau đó chị chuyển sang nhà phố ở phía bắc vùng South Morang cách thành phố 27km (1 tiếng đi xe công cộng), cốt là để “có đất để đầu tư”.

Sau khi trao đổi và thấu hiểu tình huống, Yarraland đã tư vấn cho chị nên lấy con làm trọng tâm, chọn cho con căn hộ nằm gần mọi tiện ích lớn nhất thành phố như nhà ga, trung tâm thương mại, và đặt biệt là chỉ cần 20’ đi xe điện là đã đến trường Đại học Melbourne, rất thuận tiện cho con đi học.

Sau khi được tư vấn và trải nghiệm căn hộ tại South Bank cùng con và gia đình tại Úc, chị đã không một chút chần chừ đồng ý.
Chỉ còn 2 tuần nữa, Yarraland sẽ bàn giao nhà cho con chị và còn được thương lượng có luôn gói nội thất, bạn chỉ cần dọn vào là ở ngay!

Ngoài ra, khi làm việc với Yarraland, cơ hội mua bất động sản Úc của quý phụ huynh hàng rất rộng mở. Sau khi mua được căn hộ cho con an tâm học hành, đội ngũ chúng tôi sẽ tiếp tục giúp khách hàng có thể mua những căn biệt thự đầu tư cùng với những chủ đầu tư và chủ xây dựng chất lượng nhất Úc. Đó chính là những khoản đầu tư lâu dài cho con cái cũng như cho khách hàng.

👉🏻Nếu Quý khách hàng có những trăn trở về việc chọn nơi ở cho con cái an cư khi học tập tại Melbourne hoặc đang có ý định tìm hiểu và sở hữu căn hộ cao cấp ở Melbourne, xin mời đến tham dự Sự kiện độc quyền của công ty BĐS Úc hàng đầu Việt Nam Yarraland vào ngày 28/5 tại khách sạn Sheraton Sài Gòn và nhận ngay tư vấn miễn phí và hiệu quả nhất đến từ đội ngũ quốc tế Yarraland.

---------------------
**Sự kiện Độc Quyền: Cơ hội cuối cùng sở hữu top 3 tổ hợp Căn Hộ Cao Cấp nhất trung tâm Melbourne
Thông tin sự kiện: https://www.facebook.com/events/416879249843853?ref=newsfeed
⏱ 10:00 am 28/5
📍 Khách sạn Sheraton Saigon
88 Đồng khởi, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
☎ 0798181993 (gặp Ivy Nguyễn)
👉 Đăng ký ngay tại:
https://yarraland.com.au/can-ho-melbourne/

16/05/2022

DECEMBER 2022 COMPLETION ║🏠4-6 LUKE ST, CLAYTON 🏠 BRAND NEW TOWNHOUSES ║ ONLY 3 UNITS LEFT ║ LOCATED IN CLAYTON'S PREMIER STREET

Contact to Hana: 0424766331

10/05/2022

FOOTSCRAY - 116 ĐƯỜNG GORDON

Hoàn thành trước tháng 12 năm 2022
Khu vực trường học:
-Trường tiểu học Bắc Footscray
-Trường trung học Footscray: 2 phút lái xe,
-Trường tiểu học Footscray North 2 phút lái xe -Trường trung học Footscray: 7 phút lái xe
-Chợ Footscray: 7 phút lái xe
-Ga tàu Footscray 3 phút lái xe
-Bệnh viện Footscray: Tuyến đường Xe điện 82, Xe buýt 223, 406
-3 phút đi bộ đến Heatley Reserve Playground
-20 phút lái xe đến trung tâm Melbourne CBD

Liên hệ: Tình-Whatsapp /Zalo: +61424766331

FOOTSCRAY - 116 GORDON STREET
Completion by Dec 2022
School Zones: Footscray North Primary School and Footscray High School
2 minutes drive to Footscray North Primary School
2 minutes drive to Footscray High School
7 minutes drive to Footscray Market
7 minutes drive to Footscray Train Station
3 minutes drive to Footscray Hospital
Easy access to Tram Route 82 and Bus Route 223, 406
3 minutes walk to Heatley Reserve Playground
Within 20 minutes drive to CBD.

Contact Tinh: Whatsapp/Zalo-+61424766331

07/05/2022

💥Cơ hội cuối cùng để nhận được những ưu đãi tốt nhất của chính phủ Úc và chủ đầu tư đến hết 30/6:
✅ Ưu đãi thuế trước bạ 5.5% lên tới $55,000AUD
✅ Ưu đãi giảm giá tới 6%
✅ Miễn FIRB $6,500AUD
✅ Nhà sẵn sàng vào kiểm tra, dọn vào trong 1-3 tháng

✈️Đặc biệt: Nhận ngay 1 vé máy bay khứ hồi đi Úc từ HN/HCM - Melbourne khi tham dự sự kiện‼️
Xuống máy bay nhận ngay chìa khóa!

✨Thân mời quý khách hàng đến tham dự và nhận ngay tư vấn miễn phí cách sở hữu căn hộ Úc an toàn và hiệu quả nhất đến từ đội ngũ quốc tế Yarraland.

---------------------

Sự kiện Độc Quyền: Cơ hội cuối cùng sở hữu top 3 tổ hợp Căn Hộ Cao Cấp nhất trung tâm Melbourne
🗓 10:00am 28/5
📍 Khách sạn Sheraton Saigon
88 Đồng khởi, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM

Mọi chi tiết xin inbox trực tiếp qua Zalo/Whatsapp: +61 424766331-Tình

30/04/2022

137 CENTRE ROAD, BERWICK:
2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Balcony & single garage
$559,000
10% deposit required
Full turnkey package
Floorplan & Estate Brochure Attached
Light or dark colour scheme available
Land is titled and civils are underway
Handover is expected in appx 12 months time


37 CARIBBEAN CICRUIT, CLYDE:
3 Bedrooms, 2 Bathrooms & Double garage
$595,000
10% deposit required
Full turnkey package
Floorplan attached
Land is titled and civils are underway
Handover is expected in appx 12 months time


1 LANGPORT CRESCENT, SUNBURY
4 Bedrooms, 2 Bathrooms, Balcony & Double garage
$639,000
10% deposit required
Full turnkey package
Brochure & Floorplan attached
Land is titled and civils are due to commence asap
Handover is expected in June 2023

137 CENTRE ROAD, BERWICK:
2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, ban công & gara đơn
$ 559,000
10% tiền đặt cọc
Dự kiến ​​bàn giao trong 12 tháng

37 CARIBBEAN CICRUIT, CLYDE:
3 Phòng ngủ, 2 Phòng tắm & hai xe.
$ 595,000
10% tiền đặt cọc
Dự kiến ​​bàn giao trong 12 tháng.

1 LANGPORT CRESCENT, SUNBURY
4 phòng ngủ, 2 phòng tắm, ban công & gara đôi
$ 639,000
10% tiền đặt cọc
Dự kiến ​​bàn giao vào tháng 6/2023

Please inbox or contact:
Zalo/Whatsapp: 0424766331-Hana

29/04/2022

Nhà phố mới xây -214 GREENHILLS ROAD, BUNDOORA, 3 phòng ngủ giá từ 603.000 USD!

-5 phút lái xe đến Quảng trường Bundoora để đến Woolworths, Coles và các cửa hàng boutique -6 phút lái xe đến khu mua sắm Uni Hill
-5 phút lái xe đến Ga Tàu Keon Park
-10 phút đi bộ đến Trường Tiểu học Ngân hàng Norris
-7 phút lái xe đến Cao đẳng Trung học Bundoora
-7 phút lái xe đến Đại học RMIT (Cơ sở Bundoora) -10 phút lái xe đến Đại học La Trobe (Cơ sở Bundoora)

214 GREENHILLS ROAD, BUNDOORA_TWO TO THREE BEDROOM VILLAS FROM ONLY $603,000!
New Established
-5 mins drive to Bundoora Square for Woolworths, Coles and boutique shops
-6 mins drive to Uni Hill shopping precinct
-5 mins driving to Keon Park Train Station
-10 minutes walking distance to Norris Bank Primary School
-7 minutes drive to Bundoora Secondary College
-7 minutes drive to RMIT University (Bundoora Campus)
-10 minute drive to La Trobe University (Bundoora Campus)

28/04/2022

BẢN TIN TÀI CHÍNH

(Thông tin chỉ mang tính chất chia sẻ)

1. Tin tức lãi suất cho vay:

a. Lãi suất cho vay nhà ở thấp nhất (trả gốc và lãi)

· Lãi suất thả nổi: 2.09% (của Big4) và 1.89% (các banks/lenders khác)

· Lãi suất cố định: 2.89% (2 năm) và 3.29% (3 năm)

b. Lãi suất cho vay nhà đầu tư thấp nhất (trả gốc và lãi)

· Lãi suất thả nổi: 2.49% (của Big4) và 2.04% (các banks/lenders khác)

· Lãi suất cố định: 2.99% (2 năm) và 3.49% (3 năm)

c. Lãi suất cho vay nhà đầu tư thấp nhất (trả lãi thôi)

· Lãi suất thả nổi: 2.49% (của Big4) và 2.24% (các banks/lenders khác)

· Lãi suất cố định: 3.29% (2 năm) và 3.74% (3 năm)

d. Lãi suất cho vay đầu tư qua Quỹ Lương Hưu Tự Quản (Self-Managed Superannuation Fund)

· Trả gốc lẫn lãi: 3.39%

· Trả lãi thôi: 3.69%

· Tin đặc biệt: Nếu tái tài chính thì không cần chứng minh giấy tờ thu nhập cá nhân. Hồ sơ chỉ cần có lịch sử trả nợ ngân hàng hiện tại đều trong 12 tháng trước không bị trễ tháng nào và có lịch sử nhận tiền thuê nhà đều trong 12 tháng trước.

e. Lãi suất cho vay shops hay factories (commercial properties trong khu vực nội thành)

· Trả gốc lẫn lãi: từ 2.7% cho hồ sơ đi mua và tái tài chính.

· Tin đặc biệt: Nếu tái tài chính mà bất động sản đứng dưới tên một doanh nghiệp, thì không cần chứng minh giấy tờ thu nhập. Hồ sơ chỉ cần có lịch sử trả nợ ngân hàng hiện tại đều trong 12 tháng trước không bị trễ tháng nào và có lịch sử nhận tiền thuê nhà đều trong 12 tháng trước.

2. Chính sách cash-back (áp dụng cho cả nhà ở và nhà đầu tư)

a. Tài tái chính: $3,000-$6,000 (tuỳ vào mức vay cho hồ sơ nộp trước 30/04/2022)

b. Đi mua: $3,000-$6,000 (tuỳ vào mức vay cho hồ sơ nộp trước 30/04/2022)

3. Chính sách chính phủ trong việc hỗ trợ cho người mua nhà ở

a. Chính sách hỗ trợ khoản vay mua nhà lần đầu (5% First Home Loan Deposit Scheme):

· Hiện tại đa phần hồ sơ sẽ được vào trong waiting list vì đã hết chỗ. Dự đoán tháng 7 2022, chính phủ sẽ cấp thêm chỗ. Đây là cơ hội để người đi mua nhà đầu tiên nộp hồ sơ để giữ chỗ.

· Đây là chính sách hỗ trợ liên bang. Điều kiện: đã có Quốc tịch Úc (không chấp nhận cho PR visa holders) và phải có 5% giá trị căn nhà bạn muốn mua ở trong tài khoản cá nhân trong 3 tháng trước thời điểm nộp hồ sơ vay (5% genuine savings). Chính sách sẽ được cấp vĩnh viễn với 35,000 chỗ mỗi lần.

b. Chính sách hỗ trợ khoản vay cho người bố/mẹ đơn thân để mua nhà ở (Family Home Guarantee)

· Hiện tại đa phần hồ sơ sẽ được vào trong waiting list vì đã hết chỗ. Dự đoán tháng 7 2022, chính phủ sẽ cấp thêm chỗ.

· Người bố/mẹ đơn thân sẽ có cơ hội được hỗ trợ mua nhà ở chỉ với 2% deposit. Điều kiện: đã có Quốc tịch Úc (không chấp nhận cho PR visa holders) và không cần là mua nhà lần đầu.

c. Chính sách hỗ trợ 25% mua nhà của chính quyền tiểu bang Victoria (Victorian Homebuyer Fund):

· Hiện đang có thêm chỗ cho hồ sơ mới. Chỉ hai ngân hàng tham gia vào chính sách này.

· Đây là chính sách cho tiểu bang Victoria khi mà người mua không cần phải là công dân Úc (PR visa holders cũng được chấp nhận).

4. Tin nhanh về thị trường đầu tư:

Tin đáng chú ý (nguồn: Financial Review)

Thị trường chứng khoán Úc giảm1.8% khi mà chỉ số S&P/ASX giảm 1.8% khi mà ngân hàng dự trữ liên bang Úc đã đưa tín hiệu cứng rắn hơn trong việc tăng lãi suất.