Reza Honarvar - Licensed Estate Agent, Business & Mortgage Broker

Reza Honarvar - Licensed Estate Agent, Business & Mortgage Broker My name is Reza Honarvar. I am a Licenced Estate Agent, Business & Mortgage Broker.

24/12/2025

اگر می خواهید از آخرین اخبار در زمینه وام، فاینانس و بازار مسکن در سال جدید میلادی اطلاع پیدا کنید، به عضویت خبرنامه ما در آیید.
برای عضویت، کلمه خبرنامه را کامنت کنید تا لینک عضویت برای شما ارسال شود
Delta Mortgage Solutions
Phone: 0391110750
#خریدخانه #رضاهنرور #دلتا

22/12/2025

چرا بعضی از املاک قابلیت sibdivision را ندارند؟
یکی از مشتریان ما قصد خرید این ملک با هدف ساب دیواید کردن به سه تاون هاوس را داشت. اگر بدون تحقیق، فقط به استناد خانه های اطراف این ملک که قبلا ساب دیواید شده بودند، این خانه را خریده بود با شوک بزرگی در زمان مراجعه به کانسیل مواجه می شد چون این ملک این قابلیت را دیگر ندارد.
برای مشاوره در خصوص خرید ملک در ملبورن و ویکتوریا، با من و همکارانم در Delta Advocacy تماس بگیرید
Delta Advocacy
Phone: 0391110777
#خریدخانه #خریدملک #رضاهنرور #دلتا

19/12/2025

شرکت در آکشن یا مذاکره بر سر قیمت، یکی از مهمترین مراحل خرید است
خیلی از خریداران هنگام مذاکره احساس می‌کنند دستشان از زمین و زمان کوتاه است — چون مشاوران املاک، شرایط مداکره و حتی هیجان و جو آکشن، می‌توانند به راحتی قیمتها را بالا ببرند. ما در Delta Advocacy برای خریدار کار می کنیم، نه برای فروشنده. ما با یک برنامه و استراتژی روشن در خرید، بررسی فروش‌های مشابه و روند بازار، کلیه مذاکرات را از طرف شما مدیریت می‌کنیم و تا حد امکان سعی می کنیم ملک را با نرخ کمتر و شرایط منصفانه تر برای شما بخریم. این یعنی استرس کمتر، قدرت مذاکره بیشتر و شانس بالاتر برای خرید ملک.
اگر برای خرید ملک به دنبال بایرز ایجنتی هستید که از طرف شما سخت مذاکره کند و فقط از منافع شما محافظت کند، می توانید با ما در delta advocacy تماس بگیرید

Delta Advocacy
Phone: 0391110777
#خریدخانه #خریدملک #رضاهنرور #دلتا

17/12/2025

بسیاری از خریداران خانه با هزینه های اضافی در هنگام سنلمنت، شوکه می شوند.
یکی از این هزینه ها، LMI یا Lender’s mortgage insurance است. LMI معمولا در زمانی که مبلغ پیش پرداخت شما کمتر از 20% است ، باید پرداخت شود. این یک نوع بیمه است که از بانک حمایت می کند. این یعنی هزاران دلار هزینه اضافی برای خریدار، که در زمان ستلمنت باید پرداخت شود یا به مبلغ وام افزوده می شود. ما در Delta mortgage solution سعی می کنیم کلیه طرحهای دولتی برای خریداران خانه و بانکهای مختلف را برای کاهش این هزینه ها چک می کنیم.
اگر می خواهید خانه مورد نظرتان را زودتر بخرید، با ما تماس بگیرید تا براتون LMI را محاسبه و راهکارهای عملی کاهش آن را بهتون معرفی کنیم
Delta Mortgage Solutions
Phone: 0391110750
#خریدخانه #رضاهنرور #دلتا

15/12/2025

پیش بینی سایت RealEstate از بازار مسکن ملبورن و ویکتوریا
آمار و داده های جدید نشان می دهند که ملبورن پس از سالها، وارد فاز رشد خودش شده است. و خوشبختانه هنوز می توان خانه ای با زمین کافی برای سابدیواید کردن را با 800000 دلار یا حتی کمتر از آن خرید کرد.
مهاجرت بین ایالتی به سمت ویکتوریا رشد داشته و بسیاری از سرمایه گذاران که املاکشان در چند سال گذشته دربریزبن ، آدلاید و پرت تقریبا دو برابر شده، در حال ریفاینانس و ورود به بازار ملبورن هستند.
برای اطلاعات بیشتر در خصوص خرید ملک در ملبورن و ویکتوریا، با من و همکارانم در Delta Advocacy تماس بگیرید
Delta Advocacy
Phone: 0391110777
#خریدخانه #خریدملک #رضاهنرور #دلتا

12/12/2025

در استرالیا حدود 20% از املاک، بصورت off market فروخته می شود.
با جستجوی املاک در وب سایتهای RealEstate و Domain، شما حداقل 20% از املاک یا حدود 100000 ملک را در سال از دست می دهید. ما در Delta Advocacy، با شبکه گسترده ای از مشاوران و سازندگان املاک کار می کنیم، به همین دلیل معمولا قبل از اینکه ملکی وارد بازار شود، از آن مطلع می شویم. این یعنی رقابت کمتر، قدرت مذاکره بیشتر و شانس بالاتر برای خرید ملک با قیمت مناسب.
ما بر اساس نیازهای شما، ملک های مناسب را در بین کلیه املاک، جستجو و فقط املاکی را به شما معرفی می‌کنیم که دقیقاً با اهداف شما هماهنگ باشند — در نتیجه در مدت زمان کمتر و بدون استرس، ملک مورد نظر خودتان را پیدا خواهید کرد.
برای اطلاعات بیشتر، با من و همکارانم در Delta Advocacy تماس بگیرید
Delta Advocacy
Phone: 0391110777
#خریدخانه #خریدملک #رضاهنرور #دلتا

09/12/2025

مفهوم LVR چیست؟
بسیاری از مردم فکر می کنند که به 20% دیپازیت برای خرید خانه نیاز دارند و خرید خانه را به تعویق می اندازند.
بانکها برای بررسی ریسک خودشان، میزان وام به ارزش ملک را محاسبه می کنند و آنرا LVR می نامند. هر چه LVR بالاتر باشد، ریسک بانک بیشتر است و بر اساس آن نرخ بهره و شرایط وام تغییر می کند. اما این موضوع نباید باعث شود که شما خرید ملکتان را به تعوبق بیاندازید. با سیاست درست و بهرمندی از طرحهای دولتی و انتخاب صحیح بانک، شما می توانید زودتر وارد بازار مسکن شوید و از مزایای آن بهره مند شوید
برای بررسی وام و محاسبه رایگان LVR و ارایه راهکارهای واقعی برای خرید خانه با ما تماس بگیرید
Delta Mortgage Solutions
Phone: 0391110750
#خریدخانه #خریدملک #ملبورن #رضاهنرور #دلتا

17/11/2025

ستلمنت چیست؟
پروسه تغییر نام ملک از نام فروشنده به خریدار را ستلمنت می گویند. با ستلمنت خرید خانه به پایان می رسد. پس از ستلمنت شما می توانید کلیدهای خانه نو را از ایجنت خریدار تحویل بگیرید.
Delta Advocacy (Buyers Agent)
Phone: (03)91110707
Mobile: 0450007777
#خریدملک #رضاهنرور

12/11/2025

قبل از ستلمنت چه کارهایی باید انجام بدهیم؟
مهمترین کار قبل از ستلمنت، بازدید قبل از ستلمنت است. در این بازدید کلیه ایراداتی که بعد از خرید ممکن است ایجاد شده باشد را بازبینی می کنیم. برای دریافت چک لیست بازدید قبل از ستلمنت، کلمه "ستلمنت - Settlement" را کامنت کنید.
Delta Advocacy (Buyers Agent)
Phone: (03)91110707
Mobile: 0450007777
#خریدملک #رضاهنرور

08/11/2025

تکنیکهای خرید در آکشن چیست؟
خرید در آکشن استرس های خودش را دارد و به هیچ عنوان قابل پیش بینی نیست. اما با داشتن یک سری استراتژی ها، می توان استرس را کاهش داد و با اطمینان خرید را انجام داد. در این پست به یک سری از این تکنیک ها می پردازیم. برای دریافت چک لیست خرید در آکشن، کلمه "آکشن - Auction" را کامنت کنید.
Delta Advocacy (Buyers Agent)
Phone: (03)91110707
Mobile: 0450007777
#خریدملک #رضاهنرور

05/11/2025

چگونه خانه ای را ارزانتر از مبلغ تبلیغ شده؛ در فروش عادی بخریم؟
در خریدهای عادی خانه هایی که به آکشن نمی روند، با استراتژی درست، شاید بتوانید ارزانتر از قیمت تبلیغ شده این ملک را بخرید. سیاست اصلی در موفقیت، نحوه آفر و شرایط آن است. برای دریافت فایل تفاوتهای آفر، کلمه "افر - Offer" را کامنت کنید.
Delta Advocacy (Buyers Agent)
Phone: (03)91110707
Mobile: 0450007777
#خریدملک #رضاهنرور

01/11/2025

به چه نکاتی در بازدید خانه باید توجه داشت؟
بازدید خانه، یکی از مهمترین مراحل در خرید خانه است. در بازدید ملک، باید به نکات بسیاری دقت کرد که در این پست به آنها می پردازیم. در نهایت، گرفتن ویدیو و داشتن یک چک لیست الزامی است. برای دریافت چک لیست، کلمه "بازدید" را کامنت کنید.
Delta Advocacy (Buyers Agent)
Phone: (03)91110707
Mobile: 0450007777
#خریدملک #رضاهنرور

Address

25A Tunstall Square, Doncaster East
Melbourne, VIC
3109

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm
Saturday 9am - 12pm

Telephone

+61450007777

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Reza Honarvar - Licensed Estate Agent, Business & Mortgage Broker posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category