13/05/2026
โ ๏ธ ํธ์ฃผ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ,
์์ผ๋ก๋ ํฌ์ ์ ๋ต์ด ๋ ์ค์ํด์ง ๊ฒ ๊ฐ์ต๋๋ค.
์์ฆ ์๋ดํ๋ฉด์ ๋๋ผ๋ ๊ฑด
์์ฅ ๋ถ์๊ธฐ๊ฐ ์์ ๊ณผ๋ ์กฐ๊ธ ๋ฌ๋ผ์ง๊ณ ์๋ค๋ ์ ์ธ๋ฐ์ ๐
์ด๋ฒ 2026 ์ฐ๋ฐฉ ์์ฐ์(Budget)์์๋
์ ๋ถ ๋ฐฉํฅ์ฑ์ด ๊ฝค ๋ช
ํํ๊ฒ ๋ณด์์ต๋๋ค.
ํต์ฌ์ ๋จ์ํ ์ธ๊ธ ํ๋ ๋ฐ๊พธ๋ ์์ค์ด ์๋๋ผ,
๊ธฐ์กด์ฃผํ ํฌ์ ์ค์ฌ ์์ฅ๋ณด๋ค
์ ์ถ ๊ณต๊ธ ํ๋์ ์ค์์์ ์ค์ฌ ๋ฐฉํฅ์ผ๋ก
ํ๋ฆ์ ์ ๋ํ๋ ค๋ ๋ถ์๊ธฐ์ ๊ฐ๊น๋ค๋ ์ ์
๋๋ค.
ํนํ ๋ง์ด ์ด์ผ๊ธฐ ๋์ค๋ ๋ถ๋ถ์:
โ ๋ค๊ฑฐํฐ๋ธ ๊ธฐ์ด๋ง(Negative Gearing)
โ CGT(์๋์๋์ธ) ๊ตฌ์กฐ ๋ณํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ
โ ์ ์ถ(New Build) ๊ณต๊ธ ํ๋
โ First Home Buyer ์ง์ ๊ฐํ
๋ฑ์ธ๋ฐ์,
ํ์ฌ ๋ถ์๊ธฐ๋ก๋
๊ธฐ์กด์ฃผํ(Established)๋ณด๋ค
์ ์ถ(New Build)๊ณผ ์ ๊ท ๊ณต๊ธ ์์ฅ์ ๋ ๋ฐ์ด์ฃผ๋ ํ๋ฆ์ด ๊ฐํด ๋ณด์
๋๋ค.
๋ฌผ๋ก ์์ง์ ๋ฒ์ ์ต์ข
ํต๊ณผ ์ ๋จ๊ณ ๋ด์ฉ๋ค๋ ๋ง๊ธฐ ๋๋ฌธ์
์ธ๋ถ ์ํ ๋ด์ฉ์ ์ถํ ๊ณต์ ๋ฐํ๋ฅผ ๊ผญ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค ๐
๋ค๋ง ์ค์ํ ๊ฑด,
์ ๋ถ๋ ์ง๊ธ:
โ ๊ณต๊ธ ๋ถ์กฑ ํด๊ฒฐ
โ ์ ๊ท ์ฃผํ ๊ณต๊ธ ํ๋
โ ์ค์์์ ์ง์
ํ๋
๋ฅผ ๊ต์ฅํ ์ค์ํ๊ฒ ๋ณด๊ณ ์๋ค๋ ์ ์
๋๋ค.
๊ทธ๋์ ์์ผ๋ก๋ ๋จ์ํ โ์ง๊ฐ ์ค๋ฅผ๊น?โ ๋ณด๋ค,
โข ์ด๋ค ์ง์ญ์ธ์ง
โข ์ ์ถ์ธ์ง ๊ธฐ์กด์ฃผํ์ธ์ง
โข ํฅํ ๊ณต๊ธ ๊ณํ์ด ์๋์ง
โข ๋ ํ ์์๊ฐ ์ ์ง๋ ์ง์ญ์ธ์ง
โข ์ธ๊ธ ๊ตฌ์กฐ ๋ณํ ์ํฅ์ด ์๋์ง
์ด๋ฐ ๋ถ๋ถ๊น์ง ํจ๊ป ๋ณด๋ ์์ฅ์ด ๋ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์ปค ๋ณด์
๋๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ง์ ๋ถ๋ค์ด ์คํดํ์๋ ๋ถ๋ถ ์ค ํ๋๊ฐ
โ๊ธฐ์กด ํฌ์ ๋ค ๋งํ๋ ๊ฑฐ ์๋๋?โ ์ธ๋ฐ,
ํ์ฌ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก๋ ๊ธฐ์กด ๋ณด์ ์์ฐ์
Grandfathering(๊ธฐ์กด ๊ท์ ์ ์ง) ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋ง์ด ์ด์ผ๊ธฐ๋๊ณ ์์ด์,
๊ธฐ์กด ํฌ์ ์์ฒด๋ณด๋ค
โ์์ผ๋ก ์๋กญ๊ฒ ๋ค์ด๊ฐ๋ ํฌ์ ์ ๋ต ๋ณํโ์ ๋ ๊ฐ๊น์ด ๋๋์
๋๋ค.
๊ฒฐ๊ตญ ์์ผ๋ก๋
์๋ฌด๊ฑฐ๋ ์ฌ๋ฉด ์ค๋ฅด๋ ์์ฅ๋ณด๋ค๋,
โ ์
์ง
โ ๊ณต๊ธ
โ ์ธ๊ธ ๊ตฌ์กฐ
โ ํ๊ธํ๋ฆ
โ ์ฅ๊ธฐ ์์
๊น์ง ํจ๊ป ๊ณ ๋ คํ๋
์กฐ๊ธ ๋ ์ ๋ต์ ์ธ ์์ฅ์ผ๋ก ๋ฐ๋์ด๊ฐ๋ ๋ถ์๊ธฐ ๊ฐ์ต๋๋ค.
์์ฆ์ ์ค์ ๋ก๋
์ ์ถ / House & Land / ์ค๊ฑฐ์ฃผ+ํฌ์ ๊ฐ์ด ๋ณด๋ ๋ฌธ์๊ฐ ํ์คํ ๋ง์์ง ๋๋์ด๋ค์
Olivia Bang
Sales Executive
๐ 0421 591 095 โจ
#ํธ์ฃผ๋ถ๋์ฐ #์๋๋๋ถ๋์ฐ #๋ค๊ฑฐํฐ๋ธ๊ธฐ์ด๋ง #ํธ์ฃผ์์ฐ์ #์ ์ถํฌ์ ํ์ฐ์ค๋๋ ์คํ๋ํ๋ ๋ถ๋์ฐํฌ์ SydneyProperty VisionAssetGroup