Claire Kim

28/07/2022

🎯FOR SALE🎯
🏘1/50 Fredrick st CAMPSIE🏘
🎀Inspection: 30/07/2022. Sat 12:00-12:30 PM

**The perfect opportunity for first-home buyers**

This full brick unit is in a quiet and convenient location.
Positioned on the ground floor with a balcony facing the street,
it is a short 5-7 minute walk to the train station and shops.
This is an excellent opportunity for both first home buyers
and investors!
- 2 large sized bedrooms
- Generously sized kitchen
- Timber floor
- Internal laundry
- One car space
-Water rate: $157.31 p/q approx.
-Council levy: $280.00 p/q approx.
-Strata levy: $962.50 p/q approx.

Please contact Claire Kim
Tel: 0416 041 016
Email: [email protected]

#노바부동산 #시드니투자 #시드니부동산 #시드니일상 #호주부동산 #호주투자 #시드니교민생활 #캠시지역 #캠시투자

28/07/2022

캠시역에서 걸어서 5-7분거리 방2개짜리 유닛 소개합니다.
**FOR SALE**
*$525,000
*인스팩션 7월30일 오후12시-12:30
*투자자나 첫주택구매자에게 적합한 매물.
*방2,욕실1,주차공간1
*거실,방 마루바닥
*캠시쇼핑거리와 근접
-Water rate: $157.31 p/q approx.
-Council levy: $280.00 p/q approx.
-Strata levy: $962.50 p/q approx.
**노바부동산(구 퍼스트네셔날 스트라스필드) 클레어에게 문의주세요.
☎️ 0416 041 016
📱이메일: [email protected]
#노바부동산 #시드니투자 #시드니부동산 #시드니일상 #호주부동산 #호주투자 #시드니교민생활 #펜니스지역 #캠시투자

28/07/2022

🏠Near New Luxury Lifestyle & Convenience North Facing
Designer Apartment.

🏠This contemporary residence at LUMINA PENRITH is in the heart of Penrith CBD. 3 min walk to Penrith train station, 5 min walk to Westfield shopping centre and local parks.

Features:
📌Ducted Air conditioning
📌 floor living area and bedroom
📌 Designer with island benchtops
📌 Built in fridge and Luxurious bathroom
📌Secure building with lift access to all levels
📌Fly Screens and blinds all installed
📌 20sqm Balcony
📌Rooftop access with BBQ and district views

-Strata levy: $906.36 p/q
-Council levy: $420.90 p/q
-Water rate: $220.75 p/q

Please contact Claire Kim
Tel: 0416 041 016
Email: [email protected]

28/07/2022

28/07/2022

💥펜리스에 북향 일년반된 원배드를 소개하겟습니다.💥

🏠가격:$479,000
🏠주택 첫구매자나 투자용으로 적합한 매물.
🏠인스팩션: 토요일 7월30일 오후 2시-2:30분.

📌펜니스역앞 도보로 2분거리
📌방1,욕실1,주차1
📌북향에 20sqm 발코니
📌아일랜드 벤치톱
📌탁트인 거실

문의는 노바에 클레어에게 연락주세요.
☎️ 0416 041 016
💻📱Email: [email protected]
#노바부동산 #시드니투자 #시드니부동산 #시드니일상 #호주부동산 #호주투자 #시드니교민생활 #펜니스지역 #펜니스투자
💻💻

21/03/2022

🏠안녕하세요. 노바부동산에 👩클레어입니다.🏠
🎯주택 첫구매자와 투자자에게 적합한 유닛.🎯을
소개해 드립니다.

🎈29/11 Louis st. Granville 2142🎈
(2베드1바스 1록업게라지)
$452,000

🍀풀브릭에 저렴한 스트라타 $598.68 p/q
🍀내부가 넓은유닛,총110sqm(94sqm+16sqm).
🍀록업게라지,에어컨,현대식부엌,
🍀그랜빌 울워스 바로앞 조용한유닛.

문의 ☎Claire 김재숙 0416 041 016
[email protected]

Perfect opportunity for first home buyers and
investors.

This complex is conveniently located and well-presented on the top floor. Full brick with large living area, modern kitchen with
fabulous, tiled floor.
Total 110 sqm (94sqm+16sqm garage).

Features
- Offering two large sized bedrooms with
built-ins.
- Large open plan living and separate dining with access to balcony.
- Beautifully designed tiled floor with modern kitchen.
- Built in spilt air conditioning.
- Lock up garage.
- Easy access to M4 motorway.
- 1 min walking distance to the Granville Woolworths and amenities.
- 15min walking distance to the Granville station.

- Strata levy : $598.68 per quarter
- Council levy : $207 per quarter
- Water rate :153.89 per quarter

☎Claire Kim0416 041 016
[email protected]

14/02/2022

안녕하세요. 노바부동산(구 퍼스트네셔널 스트라스필드)에
👩‍🦰클레어킴입니다.
요새 리드컴 지역에 아주 🏠"핫한매물"🏠
리드컴에 저희가 독점 판매하는 리드컴에서 가장 🎯🎯큰 프로젝트!!🎯🎯
새로운 주상복합 “리드컴 센츄럴’을 소개합니다.

🎈호주 중견 개발사 Pheonix 가 진행하는 Lidcombe Central 은 대지면적 6,600 sqm 에 지하4층 지상 17 층 으로 현재 리드컴에서 진행되고 있는 프로젝트중 가장 큰 규모의주상복합 아파트입니다. 공사기간은 3 년정도로 예상하며, 완공시점은 2025 년으로 잡고있습니다.
🎈Lidcombe Central 단지는 Lidcombe Station 에서 대략 200m 위치한 초역세권 아파트로, 시드니를 가로지르는 중요도로(A44, A6, A3, M4)와도 인접하여 교통의 편의성을 제공합니다.
🎈Lidcombe Central 에는 Ground Floor 에 20 개의 Retail shop, 7 개의 Office, Tower A,B,C 로 구성된 301 세대의 아파트가 들어섭니다.
🎈Ground Floor 의 Retail 에는 한인마트와 병원 입점을 비롯, 한식당과 까페등 리드컴 한인 상권의 중심지가 될 것입니다.
🎈1 차로 판매하게 될 Tower A 의 경우는 12 층 규모로 67 세대가 예정되며, 두 채의 1 베드와 1 채의 3 베드를 제외하고 모두 2 베드입니다.
주목해 보아야 할 유닛은 Dual-key 입니다. 2 베드이지만, 현관문을 들어서면 별도의 키친과 욕실을 갖춘 독립적인 2 개의 스튜디오로 디자인된 유닛으로 투자목적으로는 좀 더 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.

🍀🍀향후 리드컴지역의 발전가능성과 리드컴의 인프라를 보신다면 “리드컴 센츄얼”의 투자 가치는 충분하다고 확신합니다🍀🍀

👩‍🦰Claire에게 문의 주세요.
☎️ 클레어 킴 0416 041 016
💻 클레어 이메일 [email protected]
#노바부동산 #시드니부동산 #프로퍼티 #리드컴아파트 #시드니투자 #역세권아파트 #

24/12/2021

안녕하세요 노바에 👩‍🦰클레어입니다.
다사다난했던 2021년이 몇일 안남았습니다.
여러분의 2021년은 어떤해이셨나요?
지난날들이 어떠했던간에 항상 교훈을 주는 지난해가 아니였나라는 생각이 듭니다.인생이란 고난과 😥역경속에서도 우리에게 항상 교훈을 남기니까요.
새로 맞이할 2022년은 여러분들 모두에게 항상 뜻깊고 의미있는 안전하고
행복한 한해가 되기를 기원합니다.
🎄Merry Christmas 🎅
🍀Happy New Year~~🙋‍♀️

licensed Agent/ LREA 20384758
☎클레어 전화번호:0416 041 016
💻클레어 이메일: [email protected]
#부동산 #시드니부동산 #시드니프로퍼티 #호주부동산 #노바부동산
#시드니투자 #클레어일상

05/12/2021

🙋‍♀️안녕하세요. 노바부동산에 👩 클레어입니다.
오늘은 멕콰리에 고급스럽게 지어진(오프더플랜 아님)
**NEUE project Macquarie Park **을 소개할까 합니다...

🤩직접 방문하셔서 보실수있으십니다.🤩
✅호주에서 가장 높은 완성도(퀄리티)의 프로젝트입니다.
✅가전제품 Miele 기본포함(dishwasher, cooktop, hood, oven), dryer는 Fisher & Paykel, 펜트하우스는 Gaggenau
✅ 최고급 40mm stone bench top 아일랜드 키친과 세탁실에 포함
✅작년 말 대비 15~20만불 낮아진 가격으로 Macquarie Park에서 가장 퀄리티 좋고 가격도 경쟁력
✅실제 unit을 보시고 구매 가능
✅아주낮은 🤩👏strata(per quarter) -> gym, pool 없음
1 bed, 1bed + study $530 - $600
2 bed $720 - $950
3~4 bedroom $1,280 - $1,990

✅개발사
📌홍콩 공항, 홍콩 디즈니랜드를 지은 글로벌 개발사
📌미국 New Jersey에 가장높은 아파트건설
📌개발사 규모가 수치적으로는 세계에서 가장 큽니다(CSCEC, Coli)
First founded in 1979 in Hong Kong by a
brilliant builder with an eye for detail, today
Coli is the property development division
of the world’s largest construction and
property corporation, CSCEC.
https://www.cscechk.com/en/bus_house.php
https://www.coli.com.au/

🚜빌더
- 빌더는 명성 좋은 호주빌더 Parkview
*Sekisui house 개발사와도 규모 있는 공사를 많이 진행 한 빌더입니다.
https://parkview.com.au/projects/

디자인/설계
- architect 회사는 award를 받은 저명한 설계회사 SJB 입니다. 현장 방문하시면 남다르게 지어놓은 퀄리티와 디테일, 집이 실제 sqm에 비해 더욱 커 보이는 효율적인 설계를 확인하실 수 있습니다.
https://www.sjb.com.au/

몇채남지않은 매물 소개해드리겠습니다.
Neue 추천매물
✅ B208 $965,000 -> $945,000
2/2/1
북향
공용으로 사용하는 wall 도 없고, 도면도 가장 좋습니다.
$20,000 프로모션 이번달까지 가능합니다.
*스트라타는 약 $828 로 아주 저렴합니다B1308 $1,035,000 -> $1,010,000
$25,000 네고해놓은 상태입니다.

✅ B201 $950,000 -> $930,000 (이건 독점 매물 최저가 입니다,

📌08라인은 B208이랑 B1308만 남았고
01라인은 B201하나만 남았습니다.

**클레어에게 문의주세요.
Licensed Agent / LREA 20384758
☎️전화번호는 0416 041 016
💻이메일은 [email protected] 입니다.
#부동산 #시드니부동산 #시드니프로퍼티 #호주부동산 #노바부동산
#시드니투자 #클레어일상