Mindset Pro Realty

12/06/2026

New H&L package released ja in Northside …

มาจ้าโครงการบ้านใหม่ทางเหนือของเรามาแล้วจ้า เริ่มต้นที่ 834k เท่านั้น มี 4ห้องนอน 2 ที่จอดรถด้วยน้า ทำเลสวยๆเลยใกล้ห้าง ใกล้shops โรงเรียน โรงพยายบาล ศูนย์การค้าก้ไม่ไกลจ้า สนใจทักมาจ้า

( Bellmere QLD )

09/06/2026

Base stage completed- my new construction batch started again ja !!!

เริ่มสร้างฐานแล้วจ้า สำหรับ H&L package ของลูกค้าเราที่จองกันไว้ตั้งแต่ ปี25 ที่ราคา 8แสนต้นๆเท่านั้น

แม้จะเริ่มแค่พื้นแต่ราคาดีดกันไป เลข9 แล้วจ้า..
วางแผน จองกันล่วงหน้านี่คือดีเยี่ยงนี้นี่เอง 😆🤩☺️

PS. ตัวนี้อยู่ Northside - Morayfield นะจ๊ะ

06/06/2026

มาจ้าเราไปเก็บภาพ commercial property storage ของจริงมาให้ชมกันจ้า สร้างเสร้จเรียบร้อย พร้อมปล่อยเช่าจ้า และบางโครงการมาพร้อม การันตีค่าเช่า 12 เดือน มีทั้งในบริสเบน และเมลเบิร์น เลยจ้า ที่ยังไม่สร้างก็มีนะจ๊ะ

ราคาเริ่มต้นที่ $225k size เล็ก 35sqm ยาวไปถึง $583k size 105sqm (Vic) และ ราคาเริ่มต้นที่ $450k - 999k (QLD) size 30sqm-285sqm ให้เลือกตามในชอบเลยจ้า

Commercial property ต่างจาก residential property อย่างไร …

ข้อดีของ commercial property
- ผู้เช่ารับผิดชอบส่วนของค่าเช่า+gst +outgoing ( Outgoing คือ ค่าบิลต่างๆ เช่น ค่านำ้ ค่าไฟฟ้า ค่าcouncils rate ค่าbodycorp ค่าland tax etc. )
- ผู้เช่าจะมีสันยาเช่าระยะยาว เช่น 3,5,7 ปี
- ค่าเช่า หรือrental return อยู่ที่ 6-7% (ส่วนใหญ่จะเป้น positive gear property )
- SMSF หรือ superfunds ลงทุนได้ และเป้นที่นิยม
- Cashflow ดี
- **ใครมีresidence properties เยอะแล้ว อยากกระจายความเสี่ยง commercial properties ก็เป้นนอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจจ้า **

ข้อเสีย
- อาจใช้ระยะเวลาหาผู้เช่านานกว่า residential properties ทั้งนี้ก้ขึ้นอยู่กะ ทำเลที่ตั้ง และราคาค่าเช่า รวมถึงกลุ่มธุรกิจอุตสาหกรรมของผู้เช่าด้วยที่ land lord เลือกด้วย (ระยะเวลาเฉลี่ยประมาน 2-3เดือน)
- อัตราการเติบโตของcommercial อาจไม่ไวเท่า residential หรืออาจผันผวนตามราคาค่าเช่า เป้นต้น
- ดอกเบี้ยและการขอfinnance อาจเข้มงวดกว่าresidential property เล็กน้อย แต่ก็ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาปัจจัยหลายอย่างของผู้กู้ด้วย

** ใครสนใจแต่ยังไม่เข้าใจ การลงทุนอสังหาประเภทนี้ดีนัก ทักมาหรือหาเวลามานั่งฟังจ้า
ยินดีให้ข้อมูล ให้คำปรึกษา และวางแผนการลงทุน ในคราเดียวกันจ้า 🙏🙏🙏**

**โดยส่วนตัวลงทุน commercial propertyร่วมด้วยกลับการลงทุนในresidential property คือ happy มาก ในหลายๆส่วน ลดความเสี่ยงไปได้เยอะ เรื่องของcash flow ของเราได้ดีมาก แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กะสถานภาพของแต่ละบุคคลด้วย การลงทุนทุกอย่างมีความเสี่ยง ควรศึกษาเรียนรู้และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ ให้ดีก่อนการลงทุนทุกครั้งข้อมูลข้างต้นเป้นข้อมูลทั่วไป อาจไม่เหมาะกะทุกเคส ทุกคน แต่ใครอยากฟังประสบการณ์การลงทุน ในแบบของริก้ทักมาได้คร่า ยินดีให้ข้อมูลคร่า **

27/05/2026

New project released จ้า

มาจ้า โครงการใหม่เรามาแล้วจ้า Brisbane North จ้า
ราคาเริ่มต้นที่ 869k จ้า เป็นTerrace homes น้า
ไม่มีค่าส่วนกลางหรือbodycorp นะจ๊ะ เพราะไม่ใช่townhouse จ้า และมีกรรมสิทธิ์ถือครองที่ดินเหมือนบ้านพร้อมที่ดินเลยนะจ๊ะ

PS. House &land packages ก็ยังพอมีน้า ราคาเริ่มต้นที่ 9แสนจ้า สนใจตัวไหนมาเช็คสต๊อกกันหลังไมค์นะจ๊ะ

(Morayfield, Yarrabilba, Redbank plains,Ripley south etc.)

24/05/2026

24/05/2026

Brandnew commercial warehouse for sell !!
Price starting from $622k -2mil ja 🥳🥳🥳
Interest in pls PM me naka …

มาจ้าเราไปเก็บภาพ brand new commercial warehouse ของจริงมาให้ชมกันจ้า สร้างเสร้จเรียบร้อย พร้อมปล่อยเช่าจ้า ไม่ต้องรอสร้าง มีทั้งในบริสเบน และเมลเบิร์น เลยจ้า
(ที่ยังไม่สร้างก็มีนะจ๊ะ)

ราคาเริ่มต้นที่ $622k size 119sqm ยาวไปถึง $1.1m size 252sqm (Vic) และ ราคาเริ่มต้นที่ $900k -2mil (QLD) ให้เลือกตามในชอบเลยจ้า

Commercial property ต่างจาก residential property อย่างไร …

ข้อดีของ commercial property
- ผู้เช่ารับผิดชอบส่วนของค่าเช่า+gst +outgoing ( Outgoing คือ ค่าบิลต่างๆ เช่น ค่านำ้ ค่าไฟฟ้า ค่าcouncils rate ค่าbodycorp ค่าland tax etc. )
- ผู้เช่าจะมีสันยาเช่าระยะยาว เช่น 3,5,7 ปี
- ค่าเช่า หรือrental return อยู่ที่ 6-7% (ส่วนใหญ่จะเป้น positive gear property )
- SMSF หรือ superfunds ลงทุนได้ และเป้นที่นิยม
- Cashflow ดี
- **ใครมีresidence properties เยอะแล้ว อยากกระจายความเสี่ยง commercial properties ก็เป้นนอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจจ้า **

ข้อเสีย
- อาจใช้ระยะเวลาหาผู้เช่านานกว่า residential properties ทั้งนี้ก้ขึ้นอยู่กะ ทำเลที่ตั้ง และราคาค่าเช่า รวมถึงกลุ่มธุรกิจอุตสาหกรรมของผู้เช่าด้วยที่ land lord เลือกด้วย
- อัตราการเติบโตของcommercial อาจไม่ไวเท่า residential หรืออาจผันผวนตามราคาค่าเช่า เป้นต้น
- ดอกเบี้ยและการขอfinnance อาจเข้มงวดกว่าresidential property เล็กน้อย แต่ก็ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาปัจจัยหลายอย่างด้วย
** ใครสนใจแต่ยังไม่เข้าใจ การลงทุนอสังหาประเภทนี้ดีนัก ทักมาหรือหาเวลามานั่งฟังจ้า
ยินดีให้ข้อมูล ให้คำปรึกษา และวางแผนการลงทุน ในคราเดียวกันจ้า 🙏🙏🙏**

…( Vic photos attached, Corburg North )..

30/04/2026

สวยไหมทุกคน เสร็จแล้วจ้า Terrace Home ของเราโครงการนี้ เริ่มสร้างต้นปีที่แล้ว เปิดที่ราคา 664k ปีนิดๆเสร็จสมบูรณ์ พร้อมใช้งาน ราคาก้ดีดไปแรงดีใช้ได้ไปที่เลข8นำ ลองไปชมผลงานด้านในพร้อมกันเลยจ้า

ขอแสดงความยินดีกับนักลงทุนทุกคนที่จองโครงการนี้กันนะจ๊ะ ได้มูลค่าเพิ่มกันไปงามๆ แม้เป็นแค่ Terrace Home ก็ตามน้า ใครยังไม่รู้จักร Terrace Home ทักมาจ้า เดี๋ยวเจ้จะอธิบายให้ฟังจ้าาาา

🙏🙏🙏🥳🥳🥳

26/04/2026

มาจ้าทุกคน นักลงทุนที่รักของเรา ใครเบื่อลงทุนใน residential propertyแล้ว หรือมีเยอะแล้ว หรือportfolio เต็มแล้ว

อยากมาลองเริ่มต่อยอดสร้าง commercial property portfolio บ้าง ก็มาจ้า commercial warehouse, commercial storage หรือ โกดังเก็บของ มีออฟฟิศในตัว , commercial warehouse retail space จะขนาดใหญ่ หรือเล็ก มาจ้า จะในqld หรือ Vic ก้มาจ้า มีหมดจ้า เราจัดให้จ้า

ราคาเริ่มต้น $245k ขนาดเล็ก( 400sqm) ยาวไปถึง 583k ขนาดใหญ่ (105sqm) ใน vic
หรือ ใน QLD เรา ราคาเริ่มต้นที่ $450k ขนาด (70sqm) ยาวไป ถึง 2ล้าน ขนาด(385sqm)
มีทุกไซส์ ทุกขนาดตามความต้องการเลยจ้า

ข้อดีของ commercial property ส่วนใหย่ เป็นpossitive gearing จ้า เพราะ out going costs ก้จะเป็นผู้เช่าที่รับผิดชอบในส่วนนี้
ใครสนใจ ต้องการข้อมูลเพิ่มเติม หรือต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมในการสร้าง commercial property investment portfolio ก้หลังไมค์ทักมาได้จ้า ด้วยความยินดี ให้คำปรึกษา ทุกเมื่อเลยจ้า

PS. มีทั้งที่เสร้จแล้วพร้อมโอนพร้อมใช้งานพร้อมให้เช่า และแบบที่กำลังก่อสร้างเลยจ้า มีหลายแบบหลายสไตล์ หลายทำเลให้เลือกสรรจ้า รวมถึงใครกลัวหาคนเช่าไม่ได้ บางโครงการมี การันค่าเช่าให้ด้วยจ้า 🥳🥳🥳

มาจ้าทักมาจ้า 🙏🙏🙏😘😘😘

23/04/2026

New stocks ja …🤩🤩🤩

มาจ้าใครรอสต๊อกอยู่ เข้าแล้วจ้า หลังไมค์มาเลยจ้า
หลายคน ส่งให้เท่าที่จำได้ ใครยังไม่ได้ทักมาน้า
Northside จ้าตัวนี้

🙏🙏🙏😘😘😘

21/04/2026

มาจ้า เรานำผลงานของเรามาให้ชมกันอย่างต่อเนื่องจ้า เสร็จเรียบร้อยกันไปอีกหลังจ้า 🤩🤩🤩

มันเป็นคุณค่าทางใจ ที่เราใส่ใจในทุกๆรายละเอียดของลูกค้าและนักลงทุนทุกคนจ้า

เจ้าของบ้านหลังนี้อยู่นิวชีแลนด์ แต่ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหน ที่ใดๆในโลก จงวางใจได้

เราลงพื้นที่เอง เช็กบ้านให้เอง เกือบทุกsteps ที่เราทำได้ หลังนี้ เช็กเอง ดูเอง เลือกเอง เกือบทุกขั้นตอน แม้ตอนโอนก็ตามไปเกาะติดให้ แม้ถึงตอนรับกุญแจบ้านและส่งมอบ ตามความต้องการของลูกค้าและนักลงทุกของเราทุกท่านคร่า

ตั้งแต่วันแรกที่หาทำเล จองบ้าน จองที่ดิน ในราคาเพียงเลขหกนำ ปีกว่าๆ เท่านั้น ราคาดีดไปแรงเกินคาดหน้าบานกันทั้งเอเจ้น และลูกค้านักลงทุน 🤩🤩🤩

ขอขอบคุณ คุณลูกค้าและนักลงทุนทุกคน ในการให้ความไว้วางใจให้เราดูแลท่านเสมอมา ตลอดระยะเวลา สิบกว่าปี ได้พบเจอแต่ลูกค้าและนักลงทุนที่น่ารักและมีวิสัยทัศน์ มีmindset ของการลงทุนด้านอสังหาที่เลิศลำ้ด้วยกันทั้งนั้น 🙏🙏🙏

ลูกค้าและนักลงทุนของเราทั้งสู้และลุยกันขนาดนี้ เราก็พร้อมลุย สู้ตาย เคียงข้างทุกคน แน่นอนจ้าาาา
🥳🥳🥳😘😘😘🙏🙏🙏