08/06/2026
Décryptage sur les propos de « One Nation » (parti politique Australien) sur une proposition de loi visant à obliger les étrangers à revendre leurs biens immobiliers en Australie.
Selon les propos de Barnaby Joyce (sénateur et tête de liste « One Nation »), il serait bon de forcer les étrangers à revendre leurs biens immobiliers en Australie pour libérer des logements.
Le contexte : ces paroles sont reprises lors d’une interview où le sénateur reprochait aux deux partis politiques (droite et gauche - National / Labor-) un laxisme vis à vis des étrangers ayant acheté des biens d’occasion via des visas temporaires (sachant qu’il est obligatoire d’acheter des biens immobiliers neufs quand on est étranger en Australie).
En effet, depuis presque 20 ans, des cohortes d’étudiants asiatiques se portent acquéreurs de biens existants.
La loi qui oblige l’obtention d’un accord préalable pour acheter un bien immobilier (Foreign Investment Review Board FIRB approval) a une exception : en cas de résidence temporaire comme les étudiants, lesdits étudiants peuvent acheter un bien (existant/d’occasion) pour se loger.
Cependant cette exception a aussi des garde-fous : interdiction de louer / sous louer / prêter et surtout, obligation de revendre à la fin du visa étudiant.
Sauf que dans la pratique, les étudiants étrangers (en grande majorité asiatiques) ayant acheté avec l’argent des parents « oublient » de revendre lors du départ et bien-sûr mettent en location le bien détenu illégalement après la fin du visa étudiant.
C’est ce point que le sénateur a mis en exergue depuis des années et c’est cette anomalie qu’il souhaite rectifier (à juste titre : pourquoi les fraudeurs ne sont jamais inquiétés?).
Evidemment, les médias ont « légèrement » pris des raccourcis sur les propos tenus.
Imaginez : environ 400.000 logements du jour au lendemain mis en vente plus des immeubles de bureaux, des docks, des fermes, des exploitation minières, etc.
Pire, comment justifier une telle position aux gens qui ont payé des frais pour obtenir un agrément officiel du Gouvernement Australien pour être détenteur d’un bien immobilier?
De plus, dans la pratique, les « non-résidents », cela inclus les Australiens qui vivent à l’étranger et les étrangers qui vivent en Australie via un visa permanent, seront-ils obligés de revendre leurs biens? Et ceux qui sont en couple mixtes? Et ceux qui ont hérité? Et ceux qui ont acheté en société/personne morale? etc.
Bref, dans la pratique, c’est impossible.
Encore une fois, cela va faire parler la presse et les conversations de café mais dans l’absolue, c’est encore des propos déformés par les médias et mal interprétés par le grand publique.
D’ailleurs, le médias et le leader de One Nation présentent ces propos comme une « gaffe »…
One Nation leader Pauline Hanson praised Barnaby Joyce for rapidly backing away from a dramatic on-air claim that One Nation would force permanent residents to sell their homes or face government seizure within minutes of the interview ending.
