Sukhdeep Singh Real Estate Agent

03/02/2026

🚨 RBA ਦਾ ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ: ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਫੇਰ ਵਧੀਆਂ! 🏠📉
ਅੱਜ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBA) ਨੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਾ ਕੇ 3.85% ਕਰ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ।
ਸਾਲ 2023 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਹੈ ਕਿ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। 2025 ਦੀ ਰਾਹਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੁਣ ਫੇਰ ਮੋਰਗੇਜ (Mortgage) ਦਾ ਬੋਝ ਵਧਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
💰
• ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਨੱਥ ਪਾਉਣ ਲਈ ਬੈਂਕ ਨੇ ਇਹ ਸਖ਼ਤ ਕਦਮ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ।

13/11/2025

ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਬਿਊਰੋ ਆਫ਼ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ (ABS) ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਤਾਜ਼ਾ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਅੰਕੜੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਲੇਬਰ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ (RBA) ਦੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਪਾਵੇਗੀ।

15/04/2025

📢 ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸੋਚ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਖ਼ਬਰ! 🏠
ਲੇਬਰ ਤੇ ਕੋਅਲਿਸ਼ਨ ਦੋਹਾਂ ਨੇ ਨਵੀਆਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਕੀਮਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ – ਆਓ ਜ਼ਰ੍ਹਾ ਸੋਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ 'ਚ ਜਾਣੀਏ ਕਿ ਦੋਹਾਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਕੀ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਨੇ:
🔴 ਲੇਬਰ ਪਾਰਟੀ:
✅ 5% ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ Mortgage Insurance ਮੁਫ਼ਤ।
✅ 2026 ਤੋਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਹ ਸਕੀਮ ਅਨਲਿਮਿਟਡ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
✅ $10 ਬਿਲੀਅਨ ਨਾਲ 100,000 ਨਵੇਂ ਘਰ ਬਣਨਗੇ।
✅ ਸੋਸ਼ਲ ਤੇ ਅਫੋਰਡੇਬਲ ਘਰਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰਾ Housing Australia Fund ਵੀ ਹੈ।
👉 ਵਧੀਆ ਹੈ ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਘੱਟ ਹੈ, ਪਰ 95% ਲੋਨ ਦਾ ਰਿਸਕ ਜ਼ਰੂਰ ਸੋਚੋ।
🔵 ਕੋਅਲਿਸ਼ਨ (ਲਿਬਰਲ ਪਾਰਟੀ):
✅ Mortgage 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨੀ ਗਈ ਸੁਧ ’ਤੇ 5 ਸਾਲ ਲਈ ਟੈਕਸ ਛੂਟ – $12,000/ਸਾਲ ਤਕ ਬਚਤ।
✅ $650,000 ਤੱਕ ਦੇ ਲੋਨ 'ਤੇ ਹੀ ਲਾਗੂ।
✅ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਹੀ ਛੂਟ ਮਿਲੇਗੀ, ਪੁਰਾਣਿਆਂ 'ਤੇ ਨਹੀਂ।
✅ $50,000 ਤੱਕ ਆਪਣੇ ਸੁਪਰ ਤੋਂ ਘਰ ਲਈ ਕੱਢ ਸਕਦੇ ਹੋ।
✅ ਨਵੀਆਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਲੋਨੀਆਂ ਲਈ $5 ਬਿਲੀਅਨ ਦਾ ਇਨਫ੍ਰਾਸਟਰੱਕਚਰ ਫੰਡ – ਟਾਰਗਟ 500,000 ਨਵੇਂ ਘਰ।
👉 ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਵਧੀਆ ਹੈ ਜੋ ਲੋਨ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ ਤੇ ਚੰਗੀ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਹਨ।
📊 ਦੋਹਾਂ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਮੰਗ ਵਧਾਉਣਗੀਆਂ ਪਰ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਚੜ੍ਹ ਸਕਦੀਆਂ ਨੇ, ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਜੋਖਮ ਵੀ ਵੱਧੇਗਾ।
ਕਿਹੜੀ ਸਕੀਮ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਠੀਕ ਹੈ – ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਬਚਤ ਤੇ ਰਿਸਕ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ।
📩 ਦੋਸਤਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੇਅਰ ਕਰੋ ਜੋ ਘਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸੋਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ!
❗️ Disclaimer:
ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਿਰਫ਼ ਆਮ ਜਨਤਕ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਕੋਈ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ। ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਲੋਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਨਿੱਜੀ ਹਾਲਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮਾਹਿਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਜ਼ਰੂਰ ਕਰੋ।

28/11/2024

ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਚੰਗੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ—ਹੁਣੇ ਬਦਲੋ!

#ਜਾਇਦਾਦਪ੍ਰਬੰਧਨ #ਸੁਵਿਧਾਜਨਕਸੇਵਾ #ਨਵੀਂਸ਼ੁਰੂਆਤ

19/11/2024

ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਕਾਬੂ ਕਰਨ ਦੀ ਮਸ਼ਕਲ – RBA ਦੇ ਨਵੇਂ ਅੰਕੜੇ ਕੀ ਦੱਸਦੇ ਹਨ?: ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੇ ਮਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਜਾਣਕਾਰੀ

ਆਸਟਰੇਲੀਆ ਦੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBA) ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਤਾਜ਼ਾ ਮਿੰਟਾਂ ਨੇ ਮਹਿੰਗਾਈ (inflation) ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।

ਅਧਾਰਭੂਤ ਮਹਿੰਗਾਈ (underlying inflation) ਹਜੇ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ:

RBA ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ, ਮਹਿੰਗਾਈ (inflation) 2022 ਦੇ ਚਰਮ ਬਿੰਦੂ ਤੋਂ ਕਾਫੀ ਘੱਟ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਹੈ। ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (higher interest rates) ਨੇ ਕੁੱਲ ਮੰਗ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸੰਤੁਲਨ ਲਿਆਉਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸਿਰਲੇਖ ਮਹਿੰਗਾਈ (headline inflation) 2.8 ਫੀਸਦੀ ਤੇ ਆ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ 3.8 ਫੀਸਦੀ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। ਇਹ ਕਮੀ ਇੰਧਨ (fuel) ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਘਟਾਓ ਕਰਕੇ ਸੰਭਵ ਹੋਈ। ਪਰ RBA ਨੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਕਮੀ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤੀ ਰਾਹਤ (temporary cost of living relief) ਕਰਕੇ ਹੈ।

ਅਧਾਰਭੂਤ ਮਹਿੰਗਾਈ (underlying inflation), ਜਿਸਨੂੰ ਟ੍ਰਿਮਡ ਮੀਨ (trimmed mean) ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮਾਪਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ 3.5 ਫੀਸਦੀ ਸੀ। ਇਹ ਉਮੀਦਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਸੀ, ਪਰ ਇਹ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਟੀਚੇ ਦੇ 2.5 ਫੀਸਦੀ ਮਿਡਪੌਇੰਟ (midpoint of inflation target) ਤੋਂ ਹਜੇ ਵੀ ਕਾਫੀ ਦੂਰ ਹੈ। ਸਥਿਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਟੀਚੇ ਦੇ ਨੇੜੇ ਲਿਆਂਦਾ ਜਾਣਾ 2026 ਤੱਕ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਜ਼ਦੂਰ ਮਾਰਕੀਟ, ਪਰ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਜਾਰੀ:

RBA ਮਿੰਟ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਹਾਲਾਂਕਿ ਬੇਰੁਜ਼ਗਾਰੀ ਦਰ 4.1 ਫੀਸਦੀ ਹੈ, ਜੋ 2022 ਦੇ 3.5 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਤਲ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਹੈ, ਪਰ ਮਜ਼ਦੂਰ ਮਾਰਕੀਟ (labour market) ਹਜੇ ਵੀ ਕਾਫੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਵਾਲੀ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਰਿਕਾਰਡ-ਤੋੜ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦਰਾਂ (participation rates) ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ (job vacancies) ਨੇ ਦਰਸਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਮਜ਼ਦੂਰ ਮਾਰਕੀਟ ਹਜੇ ਵੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ।

ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਘਰੇਲੂ ਖਪਤ (household consumption) ਵਿਚ ਕੁਝ ਕਮੀ ਵੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਪਰ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਹੋ ਰਿਹਾ ਵਾਧਾ (income growth) ਅਗਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ (demand) ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੋਈ ਵੀ ਸੁਧਾਰ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਹੌਲੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਵੱਡੀਆਂ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ:

ਅਗਸਤ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੀ, ਤਾਜ਼ਾ ਅਨੁਮਾਨ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮੰਗ ਹਜੇ ਵੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਸਮਰੱਥਾ (supply capacity) ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਪਾਸੇ, ਮੰਡੀ ਦੇ ਹੌਲੀ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ ਕੁਝ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਦਗੀ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਹਨ। ਗਲੋਬਲ ਮਾਹੌਲ 'ਚ ਵੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੀਨ ਦੀ ਧੀਮੀ ਆਰਥਿਕਤਾ (slowing economy) ਅਤੇ ਜਿਓਪੋਲਿਟਿਕਲ ਚੁਣੌਤੀਆਂ।

ਟੀਚੇ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਰਟੀ ਹੈ:

RBA ਨੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਮਹਿੰਗਾਈ (inflation) ਨੂੰ 2-3 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਟੀਚੇ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਲਿਆਉਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਤਰਜੀਹ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਦੁਹਰਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਨੀਤੀਆਂ ਹਜੇ ਵੀ ਕਾਫ਼ੀ ਰੋਕਥਾਮ ਵਾਲੀਆਂ (restrictive policies) ਰਹਿਣਗੀਆਂ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਟੀਚੇ ਦੇ ਨੇੜੇ ਲਿਆਂਦਾ ਜਾਵੇ।

ਨਤੀਜਾ:

ਮਹਿੰਗਾਈ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਰਾਹਤ ਦੇ ਹਾਲਾਂਕਿ ਅਸਾਰ ਹਨ, ਪਰ ਆਰਥਿਕ ਮਾਹੌਲ ਬਹੁਤੇ ਸਹਜ ਨਹੀਂ ਹੈ। RBA ਨੇ ਆਪਣਾ ਜ਼ੋਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਮਹਿੰਗਾਈ (inflation) ਨੂੰ ਟੀਚੇ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦਾ ਜਾਣ ਲਈ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਮਾਰਕੀਟ (labour market) ਦੇ ਡਾਟਾ ਦਾ ਵਧੇਰੇ ਸਹੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

12/11/2024

Home and Land Pakages
🔸Newcastle Area🔸

16/10/2024

🔶𝗗𝗨𝗔𝗟 𝗞𝗘𝗬 𝗧𝗪𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗢𝗠𝗘🔶
📮LOCHINVAR 𝗡𝗦𝗪

12/10/2024

ਦੁਸਹਿਰਾ, ਬੁਰਾਈ ਉੱਤੇ ਚੰਗਿਆਈ ਦੀ ਜਿੱਤ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਕ, ਰਾਵਣ ਦੇ ਚਰਿੱਤਰ ਦੁਆਰਾ ਡੂੰਘੇ ਸਬਕ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਬੇਅੰਤ ਗਿਆਨ ਅਤੇ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਰਾਵਣ ਦਾ ਪਤਨ ਉਸਦੇ ਗੁੱਸੇ ਅਤੇ ਇੱਛਾ ਨੂੰ ਕਾਬੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥਾ ਕਾਰਨ ਹੋਇਆ ਸੀ। ਸੀਤਾ ਜੀ ਨੂੰ ਅਗਵਾ ਕਰਨ ਦਾ ਉਸਦਾ ਫੈਸਲਾ, ਜਨੂੰਨ ਤੇ ਗੁੱਸੇ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰੇਰਿਤ, ਉਸਦੀ ਅੰਤਮ ਹਾਰ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਿਆ।

ਇਹ ਸਾਨੂੰ ਕਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਬਕ ਸਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ:

ਗੁੱਸੇ ਦੇ ਖ਼ਤਰੇ: ਸਭ ਤੋਂ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਵਿਅਕਤੀ ਵੀ ਗੁੱਸੇ ਵਿਚ ਡੁੱਬ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤਰਕਸ਼ੀਲ ਸੋਚਣ ਦੀ ਯਾਦ ਦਿਵਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇੱਛਾ ਦੇ ਨਤੀਜੇ: ਅਣਚਾਹੀਆ ਇੱਛਾਵਾਂ ਵਿਨਾਸ਼ਕਾਰੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਨਤੀਜਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਸਾਡੀਆਂ ਲਾਲਸਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣਨਾ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਕਦਰਾਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ: ਰਾਵਣ, ਆਪਣੀ ਬੁੱਧੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਧਰਮ (ਧਰਮ) ਤੋਂ ਭਟਕ ਗਿਆ। ਹਰ ਕੰਮ ਵਿਚ ਨੈਤਿਕ ਕਦਰਾਂ-ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਸਵੈ-ਪੜਚੋਲ: ਨਿਯਮਤ ਸਵੈ-ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਾਡੀਆਂ ਪ੍ਰੇਰਣਾਵਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਬਿਹਤਰ ਚੋਣਾਂ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਡੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ।

10/09/2024

ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾ ਲਈ ਪੈਸਾ ਬਣਾਉਣਾ ਕਾਫੀ ਅਸਾਨ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਅਕਸਰ ਕਹਾਣੀਆਂ ਸੁਣਦੇ ਆ ਰਹੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿੱਦਾਂ ਉਸ ਨੇ ਇੱਕ ਪਲਾਟ $350k ਦਾ ਖ਼ਰੀਦਿਆ ਤੇ ਸਾਲ ਬਾਅਦ 600k ਦਾ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ। ਸਿਡਨੀ ਦੇ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਰ ਨੇ 28.5 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਘਰ ਲਿਆ ਤੇ 3 ਸਾਲ ਬਾਅਦ 80 ਮਿਲੀਅਨ ਦੇ ਕਰੀਬ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ। ਪਰ ਹੁਣ ਅਜਿਹੀ ਅਸਾਨ ਕਮਾਈ ਦਾ ਟਾਈਮ ਖਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਅਤੀਤ ਵਿੱਚ, ਘੱਟ ਦਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਾਰੇ ਜਹਾਜ ਲਹਿਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਧੇ ਹਨ. ਗੱਲ ਕੀ, ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣਾ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਆਸਾਨ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਪਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕਿਟ ਨੂੰ ਕੋਲ਼ੋਂ ਵੇਖਣ ਵਾਲੇ ਮਾਹਰਾਂ ਮੁਤਾਬਿਕ ਉਹ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ. ਨਾ ਸਿਰਫ ਦਰਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪੂਰਵ-ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਰ ਵੀ ਜੋਖਮ ਵੱਧ ਗਏ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਿਓਪਾਲਿਟਿਕਸ, ਤਕਨੀਕੀ ਵਿਘਨ, ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਦਾ ਵੱਧਣਾ ਆਦਿ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਰਿਟਰਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਖਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ। ਹੁਣ ਖਰੀਦਾਰੀ ਤੇ ਸਬਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਵੱਧ ਚੁੱਕੀ ਹੈ ਤੇ ਉਸ ਵਿੱਚ ਲਾਭ ਪ੍ਰਪਤੀ ਲਈ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਨਾਲੋ ਵੱਖਰੇ ਮਾਪ ਡੰਡ ਅਪਣਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ।

ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਉੱਪਰ ਜੋ ਘਰ ਦਾ ਵਰਨਣ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ 80 ਮਿਲੀਅਨ ਦੇ ਕਰੀਬ ਵਿਕਿਆ ਹੈ ਲਗਭਗ 1929 ਵਿੱਚ ਸਪੈਨਿਸ਼ ਮਿਸ਼ਨ-ਸ਼ੈਲੀ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰੇਜ਼ੀਅਰ ਮੈਰੀ ਅਤੇ ਹਿਊਗ ਟੇਲਰ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸ ਨੂੰ 1965 ਸੰਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਮੌਰੀਸ ਮੋਬਾਰਕ ਨੇ £55,500 ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ। ਉਸਨੇ ਇਸਨੂੰ 1993 ਵਿੱਚ $2.9 ਮਿਲੀਅਨ ਵਿੱਚ ਕਲੀਨਜ਼ ਨੂੰ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ। ਤੇ ਫਿਰ ਹੁਣ ਲਾਭ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲੀ ਔਰਤ ਨੇ 2021 ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ ਲੱਗਭੱਗ 28.5 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਖ਼ਰੀਦਿਆ ਸੀ। ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਮਾਂ ਪਾ ਕੇ ਵੱਡੇ ਲਾਭ ਦੇ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਇਸ ਘਰ ਦੀ ਕਹਾਣੀ।

ਇਸ ਘਰ ਦੀ 1929 ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਸਮੇਂ ਅਨੁਸਾਰ ਵਧੀ ਕੀਮਤ ਪਿੱਛੇ ਜੋ ਬੁਨਿਆਦੀ ਤੱਤ ਹਨ ਉਹੀ ਅਗਲੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਚੱਕਰ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਵੱਲ ਵਧੇਰੇ ਯੋਗਦਾਇਕ ਸਾਬਤ ਹੋਣਗੇ ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮਹਿਰਾਂ ਦੀ ਸਲਾਹ ਨਾਲ ਕੀਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋ ਲਾਭ ਉਠਾਉਂਦੇ ਰਹਿਣਗੇ।

09/09/2024

AFR ਵਿੱਚ ਛਪੀ ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਮੁਤਾਬਿਕ ਮੈਲਬਰਨ ਦੇ ਘਰ ਕਾਫ਼ੀ ਸਸਤੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਬਾਕੀ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਵੇਖਦੇ ਹਾਂ। ਪਰਥ ਤੇ ਐਡਲੇਡ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਵੱਧ ਜਾਣਾ ਕਾਫੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮੈਲਬੌਰਨ ਵੱਲ ਮੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੈਲਬੌਰਨ ਆਬਾਦੀ ਵਿੱਚ ਸਿਡਨੀ ਨੂੰ ਪਛਾੜ ਦੇਵੇਗਾ, ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਲਬੌਰਨ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਜਾਰੀ ਹੈ, ਇਸਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਆਰਥਿਕ ਅਤੇ ਜਨਸੰਖਿਆ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਸੂਚਕਾਂ ਵਜੋਂ ਨੇੜਿਓਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
Source of graph: AFR.COM
https://www.afr.com/property/residential/adelaide-perth-overtake-melbourne-home-values-20240830-p5k6jz

05/09/2024

ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ ਹੇਠਾਂ ਰੱਖਣਾ ਕਿਉਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਧੀ ਦਰ ਕਾਰਨ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਕਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੇਠਾਂ ਜਾਂ ਉੱਪਰ ਲੈ ਕੇ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਸਮਝਣ ਲਈ ਗਵਰਨਰ ਬਲੌਕ ਦੀ ਇਹ ਤਕਰੀਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਦੱਸ ਰਹੀ ਹੈ।

Governor Michele Bullock gave a speech titled 'The Cost of High Inflation' today at The Anika Foundation Fundraising Lunch where she spoke about Board’s most...

24/05/2024

Ⓓ𝔲𝓪ℓ 𝐊єу 𝔻𝕦𝕒𝕝 𝕀𝕟𝕔𝕠𝕞𝕖
📍ARMIDALE NSW