28/07/2026
EKSKLÜZİV ƏMƏKDAŞLIQLA BAĞLI ETİRAZLARA QARŞI ARQUMENTLƏR !
Ekskluziv əməkdaşlıq zamanı, mülk sahibləri tez-tez “Ekskluziv müqavilə mənim əlimi-qolumu bağlayır, qoy hamı satsın/icarə versin, kim tez müştəri taparsa komissiyanı ona verim” kimi reaksiyalar verirlər. Bu zaman hansı problemlərlə qarşılaşırlar və həll yolu nədir ?
1. BAZAR QİYMƏTİNİN UCUZLAŞMASI:
Obyekt eyni anda bir neçə agentlik tərəfindən elan olunanda, adətən müştərilərdə belə bir fikir formalaşır. Obyekt ya problemlidir, ya da təcili p**a ehtiyacı var. Agentliklər müştərini cəlb etmək üçün, daha çox qiymətdə rəqabət aparırlar və qiymət bazarda dəyərini itirmiş olur.
EKSKLUZİVLİK isə, obyektin prestijini və vahid qiymət siyasətini qoruyur. Bir şirkətin real qiymətdən çıxış etməsinə imkan verir.
2. MƏSULİYYƏT VƏ FOKUSLANMA:
Agentliklər obyektə sadəcə sıradan bir elan kimi baxır və ciddi vaxt, vəsait ayırmırlar. Çünki kimin satacağı və kommissiya alacağı məlum deyil.
EKSKLUZİVLİK isə, müqavilə bağlandıqda, şirkət üzərinə məsuliyyət götürür, obyektin peşəkar təqdimatı üçün lazımı qədər vaxt və büdcə ayrıır, görülən işlərin hesabatını verir.
3. TƏHLÜKƏSİZ VƏ VAXT İTKİSİ:
Gün ərzində olunan qeyri ciddi (agent və müştəri) zənglərə cavab vermək, hər kəsə obyekti vaxtsız zamanlarda göstərmək lazım olur, nəticədə real təklif almaq mümkün olmur.
EKSKLÜZİVLİK isə, müştərilər şirkət tərəfindən öncədən analiz edilir, (filtrasiya edilir) real və ödəmə qabiliyyəti olan, hal hazırda ehtiyacı olan şirkət və şəxslərə təqdim olunur, lazımı suallar cavablandırılır.
4. BÜTÜN AGENTLİKLƏRLƏ ƏMƏKDAŞLIQ:
EKSKLUZİVLİK tək müqavilə bağladığınız şirkətin obyektlə məşğul olması demək deyil, tam əksinə olaraq, aktiv və real müştərisi olan hər bir agentliyin rahat bir şəkildə məşğul olması və xidmət haqqını rahat bir şəkildə ala bilməsidir.
Burada əsas və vacib məsələ, bütün proses və gedişatın bir şirkət tərəfindən peşəkar və düzgün formada idarə olunmasıdır.
