Dhanshiri.bsl

Dhanshiri.bsl We provide all kinds of real estate services in Barishal Metropolitan area.

19/10/2025
কন্সট্রাকশন এর কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয়ঃ-----------------------------------------------------------------------১। রিজার্ভর...
28/01/2025

কন্সট্রাকশন এর কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয়ঃ-
----------------------------------------------------------------------
১। রিজার্ভরের (Water Tank) সাইজ কিসের উপর নির্ভরশীল?
উত্তরঃ কতজন লোক বাস করে তার ভিত্তিতে আন্ডারগ্রাউন্ড রিজার্ভারে ২ দিনের মজুদ এবং ওভারহেড রিজার্ভারে ১ দিনের মজুদ ধরে সাইজ নির্ণয় করা হয়।
২। Pvc/Upvc/Cpvc পাইপ কি ভাবে joint দিতে হয়?
উত্তরঃ Pvc/Upvc/Cpve পাইপ solution বা গাম দ্বারা joint দিতে হবে।
৩। PPR পাইপ কি ভাবে joint দিতে হয়?
উত্তরঃ PPR পাইপ হিট মেশিনের সাহায্যে তাপ দিয়ে joint দিতে হয়।
৪। পানির লাইন কত প্রেসারে চেক করতে হয়?
উত্তরঃ ফিটিং লাগানোর পূর্বে pressure machine-এর সাহায্যে 50 Psi প্রেসার দিয়ে কমপক্ষে ৩ ঘন্টা করে প্রতিটি লাইন চেক দিতে হয়
৫। Sewerage কাকে বলে?
উত্তরঃ শহরের বাসিন্দাদের পরিত্যাক্ত তরল ময়লাকে Seweage বলে। ইহা নালা বা পাইপের ভিতর দিয়ে প্রবাহিত করা হয়।
৬। Sewer কাকে বলে?
উত্তরঃ যে নর্দমা বা নালা Seweage পরিবহনের নিমিত্তে ব্যবহৃত হয়ে থাকে, তাকে
Sewer বলে।
৭। ‘S' trap ও ‘P’ trap এর মধ্যে পার্থক্য কি?
উত্তরঃ Trap একটি বিশেষ ধরনের পাত্র বিশেষ, যেখানে পানি জমা থাকে এবং নিচ হতে কোন প্রকার গ্যাস উপরে আসতে পারে না। যে trap দেখতে ‘s’ আকৃতির তাকে ‘S’ trap বলে । ইহার hole vertical বিধায় ফ্লোরে ফিটিং করতে হয়। আবার যে trap দেখতে ‘P’ আকৃতির, তাকে ‘P’ trap বলে। ইহার hole horizontal বিধায় ওয়ালে ফিটিং করতে হয়।
৮। ফেয়ার ফেস কি?
উত্তরঃ Plaster ও রং বিহীন অবস্থায় RCC মসৃণ Surface-কে ফেয়ার ফেস বলে। অর্থাৎ, কোন প্রকার প্লাষ্টার ও রং করা যাবে না। ইহা প্রধানত R.C.C Surface-এর উপর হয়ে থাকে।
৯। Skirting কাকে বলে?
উত্তরঃ ঘরের ভিতরে ফ্লোর হতে উপরের দিকে ৩"-১২" পর্যন্ত টাইলস বা প্লাস্টার করার পর তার উপর NCF করা হয় তাকে Skirting বলে।
১০। ড্যাডো কাকে বলে?
উত্তরঃ রান্নাঘর বা টয়লেটের ওয়ালে ১'-৬" হতে ৪'-০" পর্যন্ত প্লাস্টার করে তার উপরে NCF হয়, তাকে ড্যাডো বলে।
১১। Paint-এর উপাদানের নাম লিখ?
উত্তরঃ Paint-এর মূল উপাদান 5 টি। যথা- (১) বেস, (২) ভিহিকেলস, (৩) ড্রাইয়ারস (৪) থিনার্স
(৫) পিগমেন্ট
১২। Paint-এ থিনার হিসাবে কি মিশানো হয়?
উত্তরঃ Plastic paint/Weather coat / Sika wall decor-এ থির্নার হিসাবে পানি ও Enamel paint-এ থির্নার হিসাবে T6 ব্যবহৃত হয়।
১৩। Paint করার পূর্বে plastering surface কে কত নম্বর পাথর দ্বারা ঘষতে হয়?
উত্তরঃ ৪০ নাম্বার দিয়ে ঘষতে হয়।
১৪। Putty তৈরি করাতে কি কি ব্যবহৃত হয়ে থাকে?
উত্তরঃ চক পাউডার- ২৫ কেজি ( ০১ ব্যাগ)
প্লাস্টিক পেইন্ট- ৩ লিটার
এনামেল পেইন্ট- ১ লিটার এবং পরিমিত পানি দিয়ে মিক্সিং করে Putty তৈরী করা হয়ে থাকে।

👉বন্টননামা দলিল কেন প্রয়োজন?বন্টননামা দলিল না করলে যে সকল জটিলতা সৃষ্টি হতে পারে:👇ওয়ারিশসূত্রে নামজারি খারিজের কারণ ও মঞ...
21/01/2025

👉বন্টননামা দলিল কেন প্রয়োজন?
বন্টননামা দলিল না করলে যে সকল জটিলতা সৃষ্টি হতে পারে:👇
ওয়ারিশসূত্রে নামজারি খারিজের কারণ ও মঞ্জুর এর ক্ষেত্রে অদূর ভবিষ্যতে সৃষ্ট জটিলতা সম্পর্কেঃ

১. দাখিলা (খাজনা/এলডি ট্যাক্স): অধিকাংশ ওয়ারিশসূত্রে নামজারির আবেদনে রেকর্ডীয় মালিকের জমির পরিমাণ বেশি থাকে। ফলে খাজনা/এলডি ট্যাক্স এর পরিমাণও বেশি থাকে এবং আবেদনকারী খাজনা/এলডি ট্যাক্স পরিশোধ ছাড়াই মিউটেশনের আবেদন করেন। অথচ ভূমির মালিকানা পরিবর্তনের ক্ষেত্রে দখল, দাখিলা ও দলিল অত্যাবশ্যকীয়।

২. দখল: অধিকাংশ ওয়ারিশসূত্রে নামজারির আবেদনে রেকর্ডীয় মালিকের একাধিক খতিয়ানে ও দাগে জমি থাকে। কিন্তু ওয়ারিশসূত্রে আবেদনকারী সকল দাগে অংশ অনুসারে দখলে থাকেন না। বরং এক বা গুটিকয়েক দাগে দখল থাকে। সকল দাগে অংশ মোতাবেক দখল না থাকায় মালিকানা পরিবর্তনের শর্তানুসারে (দখল, দাখিলা ও দলিল) মিউটেশনের মাধ্যমে মালিকানা পরিবর্তন সম্ভব নয়।

৩. মিউটেশন তামিল: ওয়ারিশসূত্রে (অনেক ক্ষেত্রে ওয়ারিশের সংখ্যা ২০ জন বা তার বেশি) নামজারির একাধিক আবেদন মঞ্জুর হলে সেক্ষেত্রে ২নং রেজিষ্টারে তামিল করা অসম্ভব হয়ে পড়ে।

৪. ওয়ারিশকে বঞ্চিত করা: অনেকক্ষেত্রে এক বা একাধিক ওয়ারিশকে অথবা বিশেষ করে সৎ ভাই-বোনদের বঞ্চিত করা হয় এবং ১৫০ ধারার মামলার সংখ্যা বৃদ্ধি পায়।

৫. খাজনা/এলডি ট্যাক্স আদায়ে জটিলতা: একজন ওয়ারিশ মিউটেশনের মাধ্যমে রেকর্ডীয় খতিয়ান থেকে বের হয়ে গেলে বাকি ওয়ারিশদের রেকর্ডীয় খতিয়ান সমুদয় খাজনা/এলডি ট্যাক্স পরিশোধ করতে হয় নতুবা বাকি ওয়ারিশদের খাজনা/এলডি ট্যাক্স বকেয়া হিসেবে থেকে যায়।

৬. হস্তান্তর পরবর্তী দখল: এক বা একাধিক ওয়ারিশ প্রভাবশালী ব্যক্তির কাছে জমি হস্তান্তর করলে নতুন প্রভাবশালী মালিক একাধিক দাগে ও খতিয়ানে জমি ক্রয় করলেও তুলনামূলক দামি ও সুবিধাজনক জমি দখল করেন। ফলে বাকি ওয়ারিশরা ন্যায্য অধিকারের আশায় দ্বারে দ্বারে ঘুরে বেড়ান।

৭. পরবর্তী জরিপ: একাধিক দাগে ও খতিয়ানে অংশ অনুযায়ী জমি থাকলেও এক বা গুটিকয়েক দাগে ভোগদখল থাকলে পরবর্তীতে জরিপের সময় জটিলতার সৃষ্টি হবে। একাধিক দাগে জমি থাকলে দখল অনুসারে এক দাগে রেকর্ড করার সুযোগ থাকবে না।

Ready flat for sell, please contact 01715586555
17/02/2022

Ready flat for sell, please contact 01715586555

Address

797, Kabi Jibanananda Das Swarak (Bogura Road)
Barishal Sadar
8200

Telephone

+8801715586555

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Dhanshiri.bsl posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Dhanshiri.bsl:

Share