06/10/2022
পুর্বাচল প্লটে কোন ঝামেলা নেই যদি আপনি নিজে রাজউক অফিসে গিয়ে নিজেই বরাদ্দকৃত মালিকের ফাইল চেক করে নেন। রাজউক প্লট নির্ভেজাল হয়, তবে নিজে দেখে নিতে হবে। আশাকরি আমরা সতর্ক থাকবো পুর্বাচল এলাকায় চায়ের দোকানে বসে থাকা যত্রতত্র দালাল শ্রেণী থেকে।
♦♦♦প্রথম আলো নিউজ - ৬ই অক্টোবর ২০২২♦♦
(Page3,Clm 2), আহমদুল হাসান, ঢাকা
News Headline : প্লট কিনে দেখেন সবই ভুয়া
নারায়ণগঞ্জের রূপগঞ্জের ইছাপুরে একটি ১০ তলা ভবন নির্মাণ করা হচ্ছে, এ নিয়ে স্থানীয় বাসিন্দাদের বিস্ময় আর ঘোর যেন কাটছেই না। কারণ, এর আগে ইছাপুরে ১০ তলা ভবন কেউ নির্মাণ করেননি। ১৭ শতাংশ জমির ওপর নির্মাণাধীন ভবনটির মালিক স্থানীয় বাসিন্দা মোবারক হোসেনের স্ত্রী মুক্তা আক্তার। ছয় বছর আগেও বালুর ব্যবসার আয়ে সংসার চলত মোবারকের। মুক্তার কোনো আয় ছিল না। এত অল্প সময়ের মধ্যে দুই কোটি টাকায় জমি কিনে ভবন নির্মাণ, দুই কোটি টাকা দামের দুটি গাড়ি এবং দুটি বালুবাহী নৌযানের (বাল্কহেড) মালিক হয়েছেন এই দম্পতি। বড় অঙ্কের টাকা খরচ করে পূর্বাচলের একটি প্লটে তাঁরা শুরু করেন রেস্তোরাঁ ব্যবসা। মোবারক–মুক্তা দম্পতির এই উত্থানের হিসাব মেলাতে পারছিলেন স্থানীয় বাসিন্দারা।
পুলিশের কাউন্টার টেররিজম অ্যান্ড ট্রান্সন্যাশনাল ক্রাইম (সিটিটিসি) ইউনিটের কর্মকর্তারা বলছেন, প্লট জালিয়াতি–সংক্রান্ত একটি মামলার তদন্ত করতে গিয়ে জানা গেছে, মোবারক ও মুক্তা দম্পতির আরও সম্পদ রয়েছে। তাঁরা এগুলোর মালিক হয়েছেন মাত্র ছয় বছরে। ভুয়া মালিক সাজিয়ে প্লট বিক্রির নামে প্রতারণা করতেন তাঁরা। এভাবে তাঁরা পূর্বাচলে ৯টি প্লট বিক্রির নামে তাঁরা ৮৪ কোটি টাকা নিয়েছেন। এসব কাজে তাঁদের সহযোগিতা করেছেন মো. ওবায়দুল্লাহ নামে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) এক অফিস সহকারী। জমিসংক্রান্ত সব নথি তাঁর কাছ থেকে সংগ্রহ করতেন মোবারক। বিশ্বস্ততা অর্জনের জন্য রাজউকের কর্মকর্তা পরিচয়ে তাঁকে বিভিন্ন সময় ক্রেতাদের কাছে নিয়ে যেতেন তিনি।
কর্মকর্তারা জানান, মোবারক ও মুক্তা দুবাইয়ে স্থায়ী আবাস গড়ার পরিকল্পনা করেছিলেন। এ জন্য তারা ঘন ঘন দুবাইয়ে যেতেন এবং কয়েক মাস পর্যন্ত সেখানে অবস্থান করতেন। তবে দুবাইয়ে স্থায়ী বসবাসের ব্যবস্থা করার আগেই তাঁদের জালিয়াতি ধরা পড়ে। ইতিমধ্যে মোবারকের স্ত্রী মুক্তা আক্তার এবং তাঁদের গাড়িচালক তুষারকে গ্রেপ্তার করা হয়েছে।
যেভাবে প্রতারণা
মোবারক–মুক্তা দম্পতি প্লট বিক্রির নামে যাঁদের সঙ্গে প্রতারণা করেছেন, তাঁদের মধ্যে ইয়ুথ গ্রুপ নামে একটি প্রতিষ্ঠানের মালিক ও তাঁর স্বজনেরা রয়েছেন। এই গ্রুপের ভাইস চেয়ারম্যান আকবর হায়দার ভূঁইয়া তাঁদের মালিকানার প্লট বিক্রি করে ৮৪ কোটি টাকা আত্মসাতের ঘটনায় গত ২৭ জুলাই ঢাকার কাফরুল থানায় মামলা করেন। তাতে মোবারক, তাঁর স্ত্রী মুক্তা আক্তার, শ্বশুর নজরুল ইসলাম ও গাড়িচালক তুষারকে আসামি করা হয়। এই মামলায় গত ১২ সেপ্টেম্বর ঢাকার ভাটারা থেকে মুক্তা ও তুষারকে গ্রেপ্তার করে পুলিশ।
সিটিটিসি কর্মকর্তারা জানান, ইয়ুথ গ্রুপ ও তাঁদের পরিবারের সদস্যদের নামে জমি কেনায় মধ্যস্থতা করেছিলেন মোবারক। ধীরে ধীরে পরিবারটির সঙ্গে তাঁর ঘনিষ্ঠতা বাড়ে এবং তিনি তাঁদের বিশ্বস্ত হয়ে ওঠেন। ২০১৬ সালে পূর্বাচলে আরও কয়েকটি প্লট বিক্রি হবে জানালে সেগুলো কেনার আগ্রহ দেখান আকবর হায়দার। কয়েকজনকে বিভিন্ন প্লটের মালিক সাজিয়ে কাফরুলে ইয়ুথ গ্রুপের অফিসে নিয়ে যান মোবারক। আকবর হায়দার বিভিন্ন কাজে ব্যস্ত থাকায় প্লট দেখা এবং রাজউক থেকে নথি সংগ্রহ করে মালিকানা যাচাইয়ের দায়িত্ব দেন মোবারককে। তিনি সব ঠিক আছে জানালে দাম ঠিক করে সেগুলো কেনার ব্যবস্থা করা হয়।
মোবারকের ওপর আস্থা রেখে ইয়ুথ গ্রুপের অফিসেই জমি রেজিস্ট্রির ব্যবস্থা করা হয়। কমিশন দিয়ে রূপগঞ্জের সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে কর্মকর্তাদের নিয়ে এসেছেন বলে জানান মোবারক। তাঁরা জমিদাতাদের জাতীয় পরিচয়পত্র, ছবি সংগ্রহ, টিপ সই ও স্বাক্ষর নিয়ে নিবন্ধনের সব কাজ শেষ করেন। পরে সেই জমির নামজারির দায়িত্বও নেন মোবারক। জমির নিবন্ধন ও নামজারির সব নথিপত্রও সরবরাহ করেন তিনি।
ছয় বছর পরে ওই জমিতে গিয়ে জানা যায়, আকবর হায়দাররা যেসব জমি কিনেছেন, সেগুলোর প্রকৃত মালিক জমি বিক্রি করেননি। রাজউক ও ভূমি অফিসেও খোঁজ নিয়ে জানা যায়, তাঁদের কেনা জমির নামজারি হয়নি। তাঁরা যাঁদের কাছ থেকে জমি কিনেছেন, তাঁরা সবাই ছিলেন সাজানো মালিক। তাঁদের এনআইডি ও ছবি সবই ছিল ভুয়া। জমি কেনার যেসব নথি মোবারক সরবরাহ করেছিলেন, সেগুলো তিনি নিজেই তৈরি করেছিলেন।
সিটিটিসির অতিরিক্ত উপকমিশনার (এডিসি) তৌহিদুল ইসলাম প্রথম আলোকে বলেন, পূর্বাচলের বিভিন্ন প্লটের বরাদ্দপত্র, অফিস আদেশ, মালিকানা সনদ, বিক্রির অনুমতিপত্রসহ সব নথি নিজেই তৈরি করতেন মোবারক ও তাঁর সহযোগীরা। নথিগুলো দেখে কেউ বুঝতেই পারবেন না, সেগুলো নকল। মোবারকের ফাঁদে পা দিয়ে জমির ক্রেতারা রাজউকের সংশ্লিষ্ট দপ্তরে খোঁজ না নিয়ে বিপুল অর্থ খুইয়েছেন।
রাজউক কর্মচারীর সংশ্লিষ্টতা
সম্প্রতি সরেজমিনে ইছাপুর এলাকায় জমি কেনাবেচায় মধ্যস্থতাকারী তিন ব্যক্তির সঙ্গে কথা হয়। তাঁরা জানান, ওবায়দুল্লাহ রাজউকের অফিস সহকারী। ইছাপুর এলাকায় যাঁরা জমি কেনাবেচায় মধ্যস্থতা করেন, তাঁদের সবার সঙ্গেই ওবায়দুল্লাহর সখ্য আছে। তাঁরা তাঁকে ‘ওবায়দুল কাকা’ সম্বোধন করেন। পূর্বাচলের কোনো প্লটের নথির প্রয়োজন হলে প্রায় সবাই তাঁর সঙ্গে যোগাযোগ করেন। প্লট কেনাবেচায় মধ্যস্থতার পাশাপাশি নিজেও এই ব্যবসা করেন ওবায়দুল্লাহ।
♦♦♦প্রথম আলো নিউজ - ৬ই অক্টোবর ২০২২♦♦
#পুর্বাচলনিউটাউন
