29/04/2023
আলহামদুলিল্লাহ প্রজেক্টের প্রথম অংশের রেজিস্ট্রি শেষ এখন চলছে দ্বিতীয় অংশের বিক্রির কাজ ও রেজিস্ট্রির কাজ :
ঢাকা সিটির মধ্যে , ঢাকা উত্তর সিটিকর্পোরেশন এর মধ্যে এতো কমদামে জমি পাওয়া খুবই অকল্পনীয় ,
আপনি ০৬ লক্ষ বিশ হাজার টাকায় এক শতাংশ জমি কিনবেন , এবং নিজের কনস্ট্রাকশন খরচে +/- ১৬০০ স্কয়ার ফুটের একটি ফ্লাট ও একটি গ্যারেজের মালিক হবেন ,
চাইলে নিজে থাকবেন অথবা ভাড়া দিবেন ,
বর্তমানে এই এলাকায় ৭০০ স্কয়ার ফুটের ফ্লাট ভাড়া ১০,০০০ টাকা করে , আসে পশে অনেক উচ্চ বিল্ডিং / ভবন আছে ও নির্মাণাধীন অনেক ভবন আছে ,
আপনি আজ বিনিয়োগ করে আজি লাভ করতে চাইলে আপনাকে মোটা অংকের টাকা বিনিয়োগ করতে হবে ,
আর অল্প বিনিয়োগ করে মোটা অংকের লাভ করতে হলে সময় দিতে হবে ও পরিকল্পনা করে নির্ভেজাল বিনিয়োগ করতে হবে ,
আমরা ইনশাআল্লাহ গ্রান্টি দিচ্ছি আমাদের এই প্রজেক্টে বিনিয়োগ করলে এক বছরেই দ্বিগুন লাভবান হবেন এবং নির্ভেজাল ও স্বচ্ছ বিনিয়োগ হবে :
আপনার স্বপ্ন বাস্তবায়নে আমরা সহযোগিতা করবো , শতভাগ লাভ জনক প্রজেক্টে বিনিয়োগ করুন ,
আমাদের প্রথম বিল্ডিং এর জন্য জমি বিক্রি শেষ , আমরা গত ১২ এপ্রিল প্রথম বিল্ডিং এর জন্য শেয়ার হোল্ডার দের নামে জমি রেজিস্ট্রি করে দিয়েছি,
আমাদের নবম প্রজেক্টের দুটি এপার্টমেন্ট এর প্রথম এপার্টমেন্ট এর শেয়ার হোল্ডার গণ ؛
(1) মোঃ মোনাব্বর হোসেন
-অধ্যাপক ও প্রজেক্ট চেয়ারম্যান
(2) মোঃ আলী জিন্নাহ - আর্মি অফিসার , ওয়ারেন্ট অফিসার ও প্রজেক্ট ব্যাবস্থাপনা পরিচালক
(3) বেগম নিলুফার আক্তার -
অধ্যক্ষ (অবসরপ্রাপ্ত) ও সম্পাদক দৈনিক সকালবেলা
(4) বেগ তাজরিনা পারভীন - ব্যাবসায়ী ও উদ্যোক্তা
(5) এম এ সোবহান - সানিট্রান্স লিঃ ও পরিচালক প্রশাসন বাফা
(6) মোঃ ইব্রাহিম মোল্লা - পুলিশ অফিসার (এস۔ আই )
(7) মোঃ সাফায়েত শেখ - ব্যাবসায়ী ও প্রথম শ্রেণীর ঠিকাদার ۔
(8) ইলিয়াছ শেখ - আইটি ইঞ্জিনিয়ার ,
(9) মোঃ আবু হাসনাত মিরাজ - এক্সপোর্ট ও ইম্পোর্ট ব্যাবসায়ী
(10) মোঃ আশরাফ উদ্দিন - প্রবাসী
(11) মোঃ কামাল উদ্দিন - আর্মি অফিসার মাস্টার ওয়ারেন্ট অফিসার ۔
আমাদের দ্বিতীয় এপার্টমেন্ট এর জন্য জমি রেজিস্ট্রি হবে মে মাসের শেষের দিকে ইনশাআল্লাহ ,
ঢাকার মধ্যে খুবই কম দামে ঝামেলা মুক্ত কাগজ পত্রের আইনগত দিক ১০০% সঠিক ,
শাহজালাল আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর এর বিপরীতে হাজি ক্যাম্প থেকে দক্ষিণ খান বাজারের পাশে দোবাদিয়া সাইনবোর্ড এর সাথে ট্যাগ পাড়া, ঢাকা উত্তর সিটি কর্পোরেশন এর ৪৬ নম্বর ওয়ার্ড এর উত্তরখান মৌজায় ৪০ শতাংশ জমি প্রায় ২৫ কাঠা , প্রতি শেয়ার এ ১(এক) শতাংশ জমি রেজিস্ট্রি পাবে , প্রতি ২০শতাংশ জমির উপর একটি করে বিল্ডিং হবে ,
প্রতি শেয়ার এ একটি ফ্লাট ও একটি গ্যারেজ পাবে, মে মাসের শেষের দিকে দ্বিতীয় বিল্ডিং এর জন্য জমির দলিল করে দিবো ইনশাআল্লাহ , এরপর ভূমি উন্নয়ন ও বিল্ডিং এর কাজ শুরু করবো , ইনশাআল্লাহ কাজ শুরু করার পর ০৩(তিন) বছরের মধ্যে ফ্ল্যাটের চাবি বুঝিয়ে দিবো
যেহেতু জমি মাটি ভরাট করা তাই জমি ভরাটের তেমন ঝামেলা নাই ,
জমির মূল্য প্রতি শতাংশ /প্রতি শেয়ার ৬ লাখ ২০ হাজার টাকা , রেজিস্ট্রি / দলিল খরচ আলাদা প্রায় ৩৪০০০ টাকা , মোট খরচ জমি বাবদ রেজিস্ট্রি সহ
৬,৫৪, ০০০ টাকা ,
ফ্লাট সাইজ হবে +/- ১৬০০ বর্গ ফুট , আর ০৬ টি শেয়ার বাকি আছে , প্রত্যেক শেয়ারের জন্য গ্যারেজ থাকবে , বর্তমান Dap নিয়মে G+5 তলা প্লান পাওয়া যাবে , প্রতি তলায় 4 টি ইউনিট থাকবে ,লিফট , জেনারেটর , কমন কমিউনিটি সেন্টার থাকবে , তবে সময়ের প্রয়োজনে রাজউক থেকে ১০ তলা প্ল্যান পাওয়া গেলে , সেক্ষেত্রে শেয়ার অনুযায়ী ফ্লাট ও বেশি পাওয়া যাবে , নির্মাণ খরচ শেয়ার হোল্ডার দের নিকট থেকে কিস্তিতে গ্রহণ করা হবে ۔
শেয়ার হোল্ডার দের সামর্থ অনুযায়ী শেয়ার প্রতি মাসিক
২০,০০০ টাকা করে সংগ্রহ করে কোম্পানির একাউন্ট এ জমা করে টাকা জমিয়ে কাজ শুরু করা হবে,
জমিব দলিলের পর বাউন্ডারি দেয়াল করে মাটি লেভেল করে ব্যবহার উপযোগী করা হবে ,
এর মধ্যে ইঞ্জিনিয়ার দিয়ে বিল্ডিং এর ডিজাইন করা হবে , তারপর প্লান পাশের জন্য কাজ করা হবে , এরপর প্লান এর কাজ শেষ হলে জমা টাকা দিয়ে কনস্ট্রাকশন এর কাজ শুরু করা হবে ইনশাআল্লাহ ,
সকল শেয়ার হোল্ডার এর কাছে কোম্পানির স্বচ্ছতার জন্য হিসাব উম্মুক্ত থাকবে এবং শেয়ার হোল্ডার গণের মধ্যে থেকে কনস্ট্রাকশন কাজে অংশ গ্রহণ করতে পারবে
এখন প্রতি শেয়ার /শতাংশে
২, ০০, ০০০ টাকা দিতে হবে যার বিপরীতে ডকুমেন্ট দেয়া হবে , বাকি টাকা দলিল করার 3/4 দিন আগে দিতে হবে , দলিল হবে মে মাসের শেষের দিকে ,
তাহলে আর দেরি না করে ইনবক্স এ নক দিন
বা যোগাযোগ করুন 01871144773
