Deed writer sohel ahmed

18/11/2025

Hi

05/06/2025

I got over 10 reactions on one of my posts last week! Thanks everyone for your support! 🎉

28/05/2025

05/10/2023

16/09/2023

তেজগাঁও রেজিস্ট্রেশন কমপ্লেক্সে ঢাকা। ২০১৩ সাল থেকে ২০১৬ সাল পর্যন্ত ঢাকা জমি/ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন করেছেন কিন্তু মূল দলিল অফিস থেকে এখনো তোলা হয় নাই তারা আগামী ৩০/০৯/২০২৩ সন তারিখে মধ্যে দলিলের মূল রশিদ নিয়ে স্ব স্ব অফিসে যোগাযোগ করার জন্য আহবান করা হলো। কারণ ০১/১০/২০২৩ সন তারিখে মূল দলিল পুড়িয়ে ফেলা হবে।

29/07/2023

বাংলাদেশ ডিজিটাল জরিপঃ (BDS)

১৮৮৮ সালে কক্সবাজার জেলার রামু থেকে দেশে প্রথম ভূমি জরিপ CS শুরু হয়। দীর্ঘ ৫২ বছর পর, ১৯৪০ সালে দিনাজপুর জেলায় এসে, এ জরিপ-কাজ সম্পন্ন হয়। তারপর পরবর্তীতে বিভিন্ন ধাপে SA, RS এবং সর্বশেষ BS জরিপ সম্পন্ন হয়।এরপরও ভূমি জটিলতা কাটে নি, কিন্তু এবার,প্রথম বারের মতো ড্রোন ও ফোর জেনারেশন প্রযুক্তি (4G technology) ব্যবহার করে,ডিজিটাল জরিপ কাজ শুরু করেছে বাংলাদেশ সরকার,যার নামকরণ করা হয়েছে, বাংলাদেশ ডিজিটাল সার্ভে (BDS).

এ জরিপ-কাজে প্রায় ১২১৩ কোটি ৫৬ লক্ষ টাকা খরচ হবে বাংলাদেশ সরকারের।

এই জরিপকাজ সফলভাবে সম্পন্ন হলে আগামী ১০০ বছরে জন্য আর কোন ভূমি জরিপের দরকার পড়বে না। মোটামুটি রকমে বলা চলে,আমাদের জেনারেশনের দেখা,এটিই হতে চলেছে শেষ ভূমি জরিপ।

পটুয়াখালী জেলা সদরে ইটবাড়িয়া ইউনিয়নের একটি মৌজায় ৪৯১ একর জমির ডিজিটাল জরিপ সফলভাবে সম্পন্ন করে,এই জরিপকে বেস-লাইন ধরে সরকার সারাদেশে ডিজিটাল জরিপ কাজ শুরু করেছে।

ব্যয়বহুল এই ডিজিটাল জরিপে কি কি সুবিধা পাবো আমরাঃ

ভূমি মন্ত্রনালয় ক্লেইম করছে, গোটা দেশকে ডিজিটাল ভূমিসেবার আওতায় আনতে, প্রত্যেক জমির মালিকগণকে একটি স্মার্ট কার্ড প্রদান করবে।এই স্মার্ট কার্ডের অভ্যন্তরে থাকা মাইক্রো-চিপসেটে আপনার জমির পরিমাণ,শ্রেণী, খতিয়ান নাম্বার, দাগ নাম্বার ইত্যাদি তথ্য অন্তর্ভুক্ত থাকবে। জমি যখন হস্তান্তর হবে তখন যিনি বিক্রয় করবেন, কার্ডে তার মোট জমির পরিমাণ থেকে তার বিক্রয়কৃত জমির পরিমাণ কমে যাবে আর যিনি কিনবেন,তার মোট জমির পরিমাণের সাথে তার ক্রয়কৃত জমির পরিমাণ যুক্ত হয়ে যাবে।তবে এ প্রক্রিয়াটি নামজারি করার পর সম্পন্ন হবে।

দুইটি সাটেলাইট কোম্পানির সাথে বাংলাদের সরকার চুক্তিবন্ধ হয়েছে। এই সাটেলাইটের মাধ্যমে তোলা হাই রেজুলেশন ছবি দিয়ে থার্ড ডাইমেনশন (3D) আকারে ডিজিটাল ম্যাপ প্রকাশ করবে সরকার। পূর্বের CS, SA, RS, BS, BRS ইত্যাদি ম্যাপগুলো 2D লাইন ড্রয়িং ছিল, কিন্তুু এখন জমির Top view (উপর থেকে বাস্তবে জমি দেখতে যেমন) ম্যাপ দেখা যাবে, নতুন এই BDS জরিপে।
এই ডিজিটাল 3D ম্যাপের একটি বিশেষ বৈশিষ্ট্য থাকবে, এই ম্যাপ online এ সর্বসাধারণের জন্য সামান্য কিছু শর্ত সাপেক্ষে Open থাকবে।