06/08/2025
🏢শেয়ার ভিত্তিক ফ্ল্যাট প্রকল্প🏨
🏠প্রকল্পের নামঃ রিভারভিউ🏡
“শেয়ারে জমি কিনে, স্বপ্ন পুরণ অল্প দিনে"
আপনার স্বপ্ন পুরণের এক সূবর্ণ সুযোগ এখনি। দীর্ঘদিন ধরে একটি ফ্লাটের মালিক হওয়ার স্বপ্ন দেখছেন ঢাকার মধ্যে কিন্তু বাজেট স্বল্পতার কারণে পারছেন না। তাহলে এখনি সময় আপনার স্বপ্ন পুরণের।
✅ উত্তরা ১০ নং সেক্টর সংলগ্ন প্রত্যাশা ব্রীজ পাড়েই তুরাগ নদীর তীরে জমির শেয়ার ভিত্তিক ফ্ল্যাট বিক্রয় চলছে।
✅ শেয়ার ভিত্তিতে জমি ক্রয় করে যেীথভাবে ফ্ল্যাট নির্মানে সুবিধাবলীঃ
🎯 বর্তমান বাজার মুল্যের এক তৃতীয়াংশ মুল্যে ফ্ল্যাটের মালিক হওয়া সম্ভব।
🎯 নিজের নামে আগেই রেজিষ্ট্রি দলিলে জমির মালিক হওয়া আপনার বিনিয়োগ শতভাগ নিরাপদ।
🎯 নির্মান কালীন সময়ে নির্মান খরচ ধাপে ধাপে কিস্তিতে পরিশোধ করায় আপনার বিনিয়োগ সম্পুর্ণ ঝুকিমুক্ত।
🎯 এই পদ্ধতিতে ফ্ল্যাট রেজিষ্ট্রি করতে হয় না তাই রেজিষ্ট্রেশন খরচের কমপক্ষে ১০ লক্ষ টাকা খরচ বাচঁবে।
🎯 নিজেদের ইচ্ছামতো নির্মান সামগ্রী ব্যবহারের সুবিধা পাওয়া যায়।
🎯 শেয়ার ভিত্তিক জমি কিনে সম্মিলিতভাবে বাড়ি নির্মান পদ্ধতিতে প্রকল্প বাস্তবায়ন করায় জমির মূল্য সহ ফ্ল্যাট তৈরী শেষ হওয়া পর্যন্ত খরচ পড়ছে প্রতি বর্গফুট মাত্র ২৫০০ টাকা থেকে ২৮০০ টাকা। যা চলমান বাজার দরের প্রায় এক তৃতীয়াংশ।
✅ একটি বিলাস বহুল কনডেমিনিয়ামঃ
🎯 জমির পরিমান- ২০ কাঠা/৩৩ শতাংশ।
🎯 ভবন সংখ্যা ২টি,
🎯 বিল্ডিং টাইপ- বি+জি+৯ বা ১০ তলা।
🎯 প্রতি তলায় ইউনিট সংখ্যা ৪টি।
🎯 ফ্ল্যাট সাইজ প্রতিটি ১৫০০ বর্গফুট (কম-বেশি)।
🎯 প্রতি ভবনে ফ্ল্যাট সংখ্যা মোট ৩৬টি।
🎯 প্রতিটি ভবনে মোট গাড়ি পার্কিং সংখ্যা ৩৬টি।
🎯 প্রতিটি ভবনে মোট শেয়ার সংখ্যা ৩৬টি।
🎯 জমির শেয়ার মূল্য প্রতিটি ৮০০,০০০/- ( আট লক্ষ) টাকা মাত্র।
🎯 জমি রেজিষ্ট্রেশনের তারিখ- মে/২০২৪
🎯 কাজ শুরুর তারিখ- জানুয়ারী/২০২৫
🎯 কাজ সমাপ্তির সম্ভাব্য তারিখ- ডিসেম্বর/৩০
🎯 হোম ফিচারঃ ৩ বেড, ৩ বাথ, ৩ বারান্দা, ডাইনিং, ড্রইং এবং কিচেন রুম।
✅ প্রকল্পের বাহিরে সুযোগ সুবিধাঃ
🎯 ধউর মেট্রো স্টেশন থেকে মাত্র ২০০ মিটার দুরত্বে অবস্থিত।
🎯 ইস্টওয়েষ্ট মেডিক্যাল কলেজ ও প্রত্যাশা ব্রীজ থেকে মাত্র ৩০০ মিটার দুরত্বে অবস্থিত।
🎯 আশুলিয়া টু উত্তরা এক্সপ্রেসওয়ে থেকে মাত্র ১০০ মিটার দুরত্বে অবস্থিত।
🎯 প্রকল্পটি তুরাগ নদীর তীরে অবস্থিত বিধায় ভবিষ্যতে পাওয়া যাবে এক অন্যরকম অনুভুতি।
✅ প্রকল্পের ভিতরে সুযোগ সুবিধাঃ প্রতিটি ভবনে থাকবে সুইমিং পুল, কিডস প্লে জোন, কনভেনশন হল, লাইব্রেরী, নামাজের স্থান, ছাদ বাগান, লন্ড্রি সার্ভিস, অগ্নি নিরাপত্তা সহ অত্যাধুনিক সকল নিরাপত্তা ব্যবস্থা।
✅ মুল্য পরিশোধের নিয়মাবলীঃ
➡️ জমির মুল্যঃ বুকিং ও ডাউন পেমেন্ট হিসেবে ৫০% পরিশোধ করিবেন। বাকি ৫০% জমি রেজিষ্ট্রেশন করার সময় পরিশোধ করিবেন।
➡️ ফ্ল্যাট নির্মান মূল্যঃ বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে নির্মান খরচ কমিটির সিদ্ধান্ত মোতাবেক মাসিক ভিত্তিতে পরিশোধ করিতে হইবে।
