Ashai design & developers Ltd.

Ashai design & developers Ltd. A Foundation Of Life.....

đŸ› ī¸ āĻāĻ•āϟāĻŋ āĻŦāĻŋāĻ˛ā§āĻĄāĻŋāĻ‚ āĻ•āύāĻ¸ā§āĻŸā§āϰāĻžāĻ•āĻļāύ⧇āϰ āĻĒā§‚āĻ°ā§āĻŖ āĻ•āĻžāĻœā§‡āϰ āϧāĻžāĻĒāĻ­āĻŋāĻ¤ā§āϤāĻŋāĻ• āĻŦāĻŋāĻ­āĻžāϜāύ(Building Work Breakdown – 100% Overview)â¸ģ🔹 ā§§. āĻ—āĻ āύ (Structure...
20/07/2025

đŸ› ī¸ āĻāĻ•āϟāĻŋ āĻŦāĻŋāĻ˛ā§āĻĄāĻŋāĻ‚ āĻ•āύāĻ¸ā§āĻŸā§āϰāĻžāĻ•āĻļāύ⧇āϰ āĻĒā§‚āĻ°ā§āĻŖ āĻ•āĻžāĻœā§‡āϰ āϧāĻžāĻĒāĻ­āĻŋāĻ¤ā§āϤāĻŋāĻ• āĻŦāĻŋāĻ­āĻžāϜāύ
(Building Work Breakdown – 100% Overview)

â¸ģ

🔹 ā§§. āĻ—āĻ āύ (Structure) – ā§Šā§Ģ%
â€ĸ āĻĢ⧁āϟāĻŋāĻ‚ āĻ“ āĻ•āϞāĻžāĻŽ āĻĒā§āϝāĻžāĻĄā§‡āĻ¸ā§āϟāĻžāϞ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ āĻ—ā§āϰ⧇āĻĄ āĻŦāĻŋāĻŽ āĻ“ U/G Water Tank Slab – ā§Ģ%
â€ĸ GF āĻ•āϞāĻžāĻŽ, āϏāĻŋāρāĻĄāĻŧāĻŋ – ā§Ē%
â€ĸ ā§§āĻŽ āϤāϞāĻž āĻ¸ā§āĻ˛ā§āϝāĻžāĻŦ – ⧝%
â€ĸ āĻŽā§‡āĻā§‡ āĻ•āϞāĻžāĻŽ – ā§§ā§Ģ%
â€ĸ ⧍⧟ āϤāϞāĻž āĻĨ⧇āϕ⧇ āĻ›āĻžāĻĻ āĻ¸ā§āĻ˛ā§āϝāĻžāĻŦ – ā§Ēā§Ļ%
â€ĸ āĻ›āĻžāĻĻ āϟāĻĒ â€“ ā§­%

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🔹 ⧍. āχāĻŸā§‡āϰ āĻ•āĻžāϜ (Brick Work) – ā§Ŧ%
â€ĸ GF āĻĨ⧇āϕ⧇ āĻ›āĻžāĻĻ āĻĒāĻ°ā§āϝāĻ¨ā§āϤ āĻĒā§āϰāϤāĻŋāϟāĻŋ āĻĢā§āϞ⧋āϰ⧇ – ā§Ŧ% āĻ•āϰ⧇ āĻŦāĻŋāĻ­āĻžāϜāύ
â€ĸ āĻ›āĻžāĻĻ āϟāĻĒ â€“ ā§Ē%

â¸ģ

🔹 ā§Š. āĻ•āĻžāϠ⧇āϰ āĻ•āĻžāϜ (Wood Work) – ā§Ģ%
â€ĸ āĻĻāϰāϜāĻž āĻĢā§āϰ⧇āĻŽ – ā§Ēā§Ļ%
â€ĸ āĻĒā§āϰāϧāĻžāύ āĻĻāϰāϜāĻž – ā§§ā§Ģ%
â€ĸ āĻĒāĻžāϰāĻŸā§‡āĻ•ā§āϏ āĻĄā§‹āϰ – ā§Šā§Ģ%
â€ĸ āĻ…āĻ¨ā§āϝāĻžāĻ¨ā§āϝ (Cat door etc) – ā§§ā§Ļ%

â¸ģ

🔹 ā§Ē. āĻŽā§‡āϟāĻžāϞ āĻ•āĻžāϜ – ⧍%
â€ĸ āϜāĻžāύāĻžāϞāĻžāϰ āĻ—ā§āϰāĻŋāϞ – ā§Ģā§Ģ%
â€ĸ āϭ⧇āϰāĻžāĻ¨ā§āĻĻāĻž āϰ⧇āϞāĻŋāĻ‚ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ āϏāĻŋāρāĻĄāĻŧāĻŋ āϰ⧇āϞāĻŋāĻ‚ – ā§§ā§Ļ%
â€ĸ āĻĒā§āϰāϧāĻžāύ āĻĻāϰāϜāĻž, āϏāĻžāĻŦāĻ¸ā§āĻŸā§‡āĻļāύ āĻ—ā§āϰāĻŋāϞ – ā§§ā§Ģ%

â¸ģ

🔹 ā§Ģ. āĻĒā§āϞāĻžāĻŽā§āĻŦāĻŋāĻ‚ āĻ“ āĻ¸ā§āϝāĻžāύāĻŋāϟāĻžāϰāĻŋ – ā§Ŧ%
â€ĸ UPVC āωāĻ˛ā§āϞāĻŽā§āĻŦ āϞāĻžāχāύ – ⧍ā§Ģ%
â€ĸ GI āϞāĻžāχāύ⧇āϰ āĻ•āĻžāϜ – ā§Šā§Ļ%
â€ĸ āĻĢāĻŋāĻ•ā§āϏāϚāĻžāϰ āĻ“ āĻĢāĻŋāϟāĻŋāĻ‚ – ā§Ēā§Ļ%
â€ĸ āύāĻŋāϚāϤāϞāĻž – ā§Ģ%

â¸ģ

🔹 ā§Ŧ. āχāϞ⧇āĻ•āĻŸā§āϰāĻŋāĻ•ā§āϝāĻžāϞ – ā§­%
â€ĸ āĻ¸ā§āĻ˛ā§āϝāĻžāĻŦ⧇ āϞ⧁āĻ•āĻžāύ⧋ āϞāĻžāχāύ – ā§§ā§Ļ%
â€ĸ āĻ“āϝāĻŧāĻžāϞ āĻšā§āϝāĻžāύ⧇āϞāĻŋāĻ‚ āĻ“ āĻŦāĻ•ā§āϏ – ā§§ā§Ģ%
â€ĸ āĻ•ā§āϝāĻžāĻŦāϞāĻŋāĻ‚ – ā§Ģā§Ģ%
â€ĸ āϏ⧁āχāϚ-āϏāϕ⧇āϟ – ⧍ā§Ļ%

â¸ģ

🔹 ā§­. āĻĒā§āϞāĻžāĻ¸ā§āϟāĻžāϰ – ā§Ē%
â€ĸ āϏāĻŋāϞāĻŋāĻ‚ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ āχāĻ¨ā§āϟāĻžāϰāύāĻžāϞ āĻ“āϝāĻŧāĻžāϞ – ā§Ģā§Ļ%
â€ĸ āĻŦāĻžāχāϰ⧇āϰ āĻĒā§āϞāĻžāĻ¸ā§āϟāĻžāϰ – ā§Šā§Ļ%

â¸ģ

🔹 ā§Ž. āϏāĻžāϧāĻžāϰāĻŖ āĻĢā§āϞ⧋āϰ āϟāĻžāχāϞāϏ – ā§Ŧ%
â€ĸ āĻĢā§āϞ⧋āϰ āĻ“ āϭ⧇āϰāĻžāĻ¨ā§āĻĻāĻž – ā§­ā§Ģ%
â€ĸ āϏāĻŋāρāĻĄāĻŧāĻŋ, āϞāĻŦāĻŋ, āϞāĻŋāĻĢāϟ āĻĒā§āϰāĻžāĻšā§€āϰ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ GF āϞāĻŋāĻĢāϟ āϞāĻŦāĻŋ – ā§Ģ%

â¸ģ

🔹 ⧝. āϟāϝāĻŧāϞ⧇āϟ āĻ“ āĻ•āĻŋāĻšā§‡āύ āĻ“āϝāĻŧāĻžāϞ āϟāĻžāχāϞāϏ – ā§Š%
â€ĸ āĻŦāĻžāĻĨāϰ⧁āĻŽ āĻ“āϝāĻŧāĻžāϞ – ā§Ŧā§Ļ%
â€ĸ āϰāĻžāĻ¨ā§āύāĻžāϘāϰ āĻ“āϝāĻŧāĻžāϞ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ āĻŦāĻžāĻĨ āĻĢā§āϞ⧋āϰ – ⧝%
â€ĸ āĻ•āĻžāωāĻ¨ā§āϟāĻžāϰ āϟāĻĒ â€“ ā§Ē%
â€ĸ āϰāĻžāĻ¨ā§āύāĻžāϘāϰ⧇āϰ āĻĢā§āϞ⧋āϰ – ā§Š%
â€ĸ āĻ•āĻŋāĻšā§‡āύ āĻ•āĻžāωāĻ¨ā§āϟāĻžāϰ – ā§Ē%

â¸ģ

🔹 ā§§ā§Ļ. āĻ…ā§āϝāĻžāϞ⧁āĻŽāĻŋāύāĻŋāϝāĻŧāĻžāĻŽ āĻ•āĻžāϜ – ā§Ē%
â€ĸ āωāχāĻ¨ā§āĻĄā§‹ āĻĢā§āϰ⧇āĻŽ – ā§Ēā§Ļ%
â€ĸ āĻ—ā§āϞāĻžāϏ āĻļāĻžāϟāĻžāϰ – ā§Šā§Ļ%
â€ĸ āϭ⧇āϰāĻžāĻ¨ā§āĻĻāĻž āĻ¸ā§āϞāĻžāχāĻĄāĻŋāĻ‚ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ āϟāϝāĻŧāϞ⧇āϟ āϜāĻžāύāĻžāϞāĻž āĻ“ āĻ•āĻŽāύ āĻāϰāĻŋ⧟āĻž – ā§§ā§Ļ%

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🔹 ā§§ā§§. āχāĻāĻŽāχ (EME) – ā§§ā§Ļ%
â€ĸ āϞāĻŋāĻĢāϟ – ā§Ģā§Ļ%
â€ĸ āĻœā§‡āύāĻžāϰ⧇āϟāϰ – ⧍ā§Ģ%
â€ĸ āϏāĻžāĻŦāĻ¸ā§āĻŸā§‡āĻļāύ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ PABX, Fire Equipment – ā§Ģ%

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🔹 ⧧⧍. āϰāĻ‚ (Paint) – ā§Š%
â€ĸ āĻĒ⧁āϟāĻŋ – ā§Ēā§Ļ%
â€ĸ ā§§āĻŽ āϕ⧋āϟ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ ⧍⧟ āϕ⧋āϟ – ā§§ā§Ģ%
â€ĸ āĻŦāĻžāχāϰ⧇āϰ āϰāĻ‚/āϟāĻžāχāϞāϏ – ⧍ā§Ģ%

â¸ģ

🔹 ā§§ā§Š. āĻ…āĻ¨ā§āϝāĻžāĻ¨ā§āϝ āĻĒ⧌āϰ āĻ•āĻžāϜ – ā§Ŧ%
â€ĸ āϏ⧀āĻŽāĻžāύāĻž āĻĒā§āϰāĻžāĻšā§€āϰ, āĻŦāĻžāĻ—āĻžāύ, āĻĒ⧇āĻ­āĻŽā§‡āĻ¨ā§āϟ
â€ĸ GF BBC, āϞāĻŋāĻ¨ā§āĻŸā§‡āϞ, āϞ⧇āϟāĻžāϰ āĻŦāĻ•ā§āϏ, āϏāĻŋāϞāĻŋāĻ‚
â€ĸ āϕ⧇āĻŦāϞ āĻŸā§āϰ⧇, āĻĄāĻžāĻ•ā§āϟ āĻ•āĻ­āĻžāϰ, āĻ•āĻžāωāĻ¨ā§āϟāĻžāϰ āĻ˛ā§āϝāĻžāĻŦ

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🔹 ā§§ā§Ē. āχāωāϟāĻŋāϞāĻŋāϟāĻŋ āϏāĻ‚āϝ⧋āĻ— āĻ“ āĻŦāĻŋāϞ – ā§Š%
â€ĸ āĻĄā§‡āϏāĻž/āĻĄāĻŋāϏāϕ⧋ – ā§Šā§Ģ%
â€ĸ āϤāĻŋāϤāĻžāϏ – ⧍ā§Ļ%
â€ĸ āĻ“āϝāĻŧāĻžāϏāĻž – ā§§ā§Ģ%
â€ĸ āχāωāϟāĻŋāϞāĻŋāϟāĻŋ āĻŦāĻŋāϞ – ā§Šā§Ļ%

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📌 āĻŽā§‹āϟ = ā§§ā§Ļā§Ļ% āĻ•āĻžāĻœā§‡āϰ āĻĒāϰāĻŋāĻ•āĻ˛ā§āĻĒāĻŋāϤ āĻŦāĻŖā§āϟāύ
āĻāχ āĻ—āĻžāχāĻĄāϞāĻžāχāύ āĻ…āύ⧁āϝāĻžā§Ÿā§€ āĻ•āĻžāϜ āĻ•āϰāϞ⧇ āφāĻĒāύāĻŋ āφāĻĒāύāĻžāϰ āĻĒā§āϰāĻœā§‡āĻ•ā§āĻŸā§‡āϰ āϏāĻŽā§Ÿ, āĻŦāĻžāĻœā§‡āϟ āĻāĻŦāĻ‚ āϕ⧋āϝāĻŧāĻžāϞāĻŋāϟāĻŋ—āϏāĻŦ āĻ•āĻŋāϛ⧁āχ āϏ⧁āĻ¨ā§āĻĻāϰāĻ­āĻžāĻŦ⧇ āĻŽā§āϝāĻžāύ⧇āϜ āĻ•āϰāϤ⧇ āĻĒāĻžāϰāĻŦ⧇āύāĨ¤

đŸĸ āĻāχ āϤāĻĨā§āϝāϟāĻŋ āωāĻĒāĻ¸ā§āĻĨāĻžāĻĒāύ āĻ•āϰ⧇āϛ⧇:

Ashai Design & Developers Ltd.

āφāĻĒāύāĻžāϰ āĻ¸ā§āĻŦāĻĒā§āύ⧇āϰ āĻŦāĻžāĻĄāĻŧāĻŋ āĻ—ā§œāϤ⧇ āφāĻŽāϰāĻž āφāĻ›āĻŋ āϏāĻ°ā§āĻŦāĻĻāĻž āĻĒāĻžāĻļ⧇āĨ¤

📞 āϝ⧋āĻ—āĻžāϝ⧋āĻ—: [ā§Ļā§§ā§Ŧā§Ļā§Žā§Šā§¨ā§¨ā§Ģā§Žā§Ŧ]
📍 āϞ⧋āϕ⧇āĻļāύ: chandrima Model town Mohammadpur Dhaka

📐 FAR āϕ⧀āĻ­āĻžāĻŦ⧇ āĻŦ⧇āϰ āĻ•āϰāĻŦ⧇āύ?āĻāĻ•āϜāύ āϏāĻŋāĻ­āĻŋāϞ āχāĻžā§āϜāĻŋāύāĻŋ⧟āĻžāϰ, āφāĻ°ā§āĻ•āĻŋāĻŸā§‡āĻ•ā§āϟ āĻŦāĻž āϰāĻŋā§Ÿā§‡āϞ āĻāĻ¸ā§āĻŸā§‡āϟ āĻĄā§‡āϭ⧇āϞāĻĒāĻžāϰ⧇āϰ āϜāĻ¨ā§āϝ FAR āϜāĻžāύāĻž āĻ…āĻ¤ā§āϝāĻ¨ā§āϤ āϗ⧁āϰ⧁āĻ¤ā§āĻŦāĻĒā§‚āĻ°ā§āĻŖāĨ¤â¸ģ...
19/07/2025

📐 FAR āϕ⧀āĻ­āĻžāĻŦ⧇ āĻŦ⧇āϰ āĻ•āϰāĻŦ⧇āύ?
āĻāĻ•āϜāύ āϏāĻŋāĻ­āĻŋāϞ āχāĻžā§āϜāĻŋāύāĻŋ⧟āĻžāϰ, āφāĻ°ā§āĻ•āĻŋāĻŸā§‡āĻ•ā§āϟ āĻŦāĻž āϰāĻŋā§Ÿā§‡āϞ āĻāĻ¸ā§āĻŸā§‡āϟ āĻĄā§‡āϭ⧇āϞāĻĒāĻžāϰ⧇āϰ āϜāĻ¨ā§āϝ FAR āϜāĻžāύāĻž āĻ…āĻ¤ā§āϝāĻ¨ā§āϤ āϗ⧁āϰ⧁āĻ¤ā§āĻŦāĻĒā§‚āĻ°ā§āĻŖāĨ¤

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đŸ—ī¸ FAR (Floor Area Ratio) āϜāĻžāύāĻž āĻĨāĻžāĻ•āϞ⧇ āϏ⧁āĻŦāĻŋāϧāĻž āϕ⧀?

✅ āφāĻĒāύāĻŋ āύāĻŋāĻœā§‡āχ āĻšāĻŋāϏāĻžāĻŦ āĻ•āϰāϤ⧇ āĻĒāĻžāϰāĻŦ⧇āύ āφāĻĒāύāĻžāϰ āϜāĻŽāĻŋāϤ⧇ āĻ•āϤ āϤāϞāĻž āĻŦāĻŋāĻ˛ā§āĻĄāĻŋāĻ‚ āĻ•āϰāϤ⧇ āĻĒāĻžāϰāĻŦ⧇āύ
✅ āχāĻžā§āϜāĻŋāύāĻŋ⧟āĻžāϰāĻŋāĻ‚ āĻ“ āϰāĻŋā§Ÿā§‡āϞ āĻāĻ¸ā§āĻŸā§‡āϟ āĻ…āĻĢāĻŋāϏ⧇ āϚāĻžāĻ•āϰāĻŋāϰ āĻ•ā§āώ⧇āĻ¤ā§āϰ⧇ āĻāϟāĻž āφāĻĒāύāĻžāϕ⧇ āφāϞāĻžāĻĻāĻž āĻ•āϰāĻŦ⧇
✅ āĻ­āĻŦāύ⧇āϰ āĻĄāĻŋāϜāĻžāχāύ āĻāĻŦāĻ‚ āϏ⧇āϟāĻŦā§āϝāĻžāĻ• āĻŦ⧁āĻā§‡ āύāĻŋāĻœā§‡ āĻĒā§āĻ˛ā§āϝāĻžāύ āĻ•āϰāϤ⧇ āĻĒāĻžāϰāĻŦ⧇āύ

â¸ģ

āωāĻĻāĻžāĻšāϰāĻŖ āĻšāĻŋāϏāĻžāĻŦāσ
â€ĸ āϜāĻŽāĻŋ: ā§Ģ āĻ•āĻžāĻ āĻž
â€ĸ āϰ⧋āĻĄ: ⧍ā§Ļ āĻĢ⧁āϟ
â€ĸ FAR: ā§Š.ā§Ģ
â€ĸ ā§§ āĻ•āĻžāĻ āĻž = ⧭⧍ā§Ļ āĻŦāĻ°ā§āĻ—āĻĢ⧁āϟ

🔹 Maximum Build Area (MBA)

= āϜāĻŽāĻŋ × FAR
= ā§Ģ × ⧭⧍ā§Ļ × ā§Š.ā§Ģ = ⧧⧍,ā§Ŧā§Ļā§Ļ sqft

🔹 Maximum Ground Coverage (MGC)

= āϜāĻŽāĻŋāϰ ā§Ŧ⧍.ā§Ģ%
= ā§Ģ × ⧭⧍ā§Ļ × ā§Ŧ⧍.ā§Ģ% = ⧍,⧍ā§Ģā§Ļ sqft

🔹 Number of Floors (NOF)

= MBA Ãˇ MGC
= ⧧⧍,ā§Ŧā§Ļā§Ļ Ãˇ ⧍,⧍ā§Ģā§Ļ ≈ ā§Ģ.ā§Ŧ āϤāϞāĻž
= āĻ—ā§āϰāĻžāωāĻ¨ā§āĻĄ āĻĢā§āϞ⧋āϰ āϏāĻš ≈ ā§Ŧ.ā§Ŧ āϤāϞāĻž (āĻŽāĻžāύ⧇ ā§Ŧ āϤāϞāĻž + āϚāĻŋāϞ⧇āϕ⧋āĻ āĻž)

📌 āĻĻā§āϰāĻˇā§āϟāĻŦā§āϝ: āĻšāĻŋāϏ⧇āĻŦ āĻ…āύ⧁āϝāĻžā§Ÿā§€ ā§­ āϤāϞāĻž āĻšāϞ⧇āĻ“, āύāĻŋāϰāĻžāĻĒāĻ¤ā§āϤāĻž āĻ“ āύāĻŋ⧟āĻŽ āĻŽā§‡āύ⧇ ā§Ŧ āϤāϞāĻžāχ āωāĻ¤ā§āϤāĻŽāĨ¤

â¸ģ

đŸĸ āĻāχ āϤāĻĨā§āϝāϟāĻŋ āωāĻĒāĻ¸ā§āĻĨāĻžāĻĒāύ āĻ•āϰ⧇āϛ⧇:

Ashai Design & Developers Ltd.

āφāĻĒāύāĻžāϰ āĻ¸ā§āĻŦāĻĒā§āύ⧇āϰ āĻŦāĻžāĻĄāĻŧāĻŋ āĻ—ā§œāϤ⧇ āφāĻŽāϰāĻž āφāĻ›āĻŋ āϏāĻ°ā§āĻŦāĻĻāĻž āĻĒāĻžāĻļ⧇āĨ¤

📞 āϝ⧋āĻ—āĻžāϝ⧋āĻ—: [ā§Ļā§§ā§Ŧā§Ļā§Žā§Šā§¨ā§¨ā§Ģā§Žā§Ŧ]
📍 āϞ⧋āϕ⧇āĻļāύ: chandrima Model town Mohammadpur Dhaka

Address

House#03, Road#10, Block#B, Chandrima Model Town, Mohammadpur
Dhaka

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