15/07/2023
উত্তরায় জমির শেয়ার ভিত্তিক ফ্ল্যাট বিক্রয় চলছে - প্রতি বর্গফুটের নির্মান খরচ মাত্র ২,৭০০ - ৩,০০০ টাকা।
ফ্ল্যাট এর নামঃ "স্বপ্ননীড়"
একনজরে ফ্ল্যাটের সাইজঃ ১৩৭০ বর্গফুট ও ১৪০০ বর্গফুট
✔️শেয়ার ভিত্তিক জমি কিনে সম্মিলিতভাবে বাড়ি নির্মান পদ্ধতিতে ফ্ল্যাট বানানো শেষ হওয়া পর্যন্ত নির্মান খরচ পড়ছে প্রতি বর্গ ফুট মাত্র ২,৭০০/= থেকে ৩,০০০/= টাকা। যা চলমান বাজার দরের চাইতে প্রায় ৩৫% - ৪০% কম।
✔️ ০৫ কাঠার একটি প্লটে প্রতি ফ্লোরে ২ ইউনিট করে ০৭ তলা একটি ভবন নির্মান করা হবে এবং ফ্ল্যাট সাইজ হবে ১,৩৭০ ও ১,৪০০ বর্গফুট। ভবনে মোট ফ্ল্যাট হবে ১২ টি। প্রথমে ১২ জন মিলে জমিটি মালিকদের কাছ থেকে চুক্তি করে নেয়া হবে। এতে শেয়ার প্রতি জমির দাম পরবে ৩২ লাখ টাকা থেকে ৩৯.৫০ লাখ টাকা।
যেহেতু লটারীতে ফ্ল্যাট বন্টন না করে এখনই নিজের ফ্ল্যাট পছন্দ করার সুযোগ রাখা হয়েছে, তাই তলা ভিত্তিক জমির দাম কম/বেশী করা হয়েছে।
✔️ বর্তমানে চতুর্থ তলায় ২টি ও সপ্তম তলায় ১টি ফ্ল্যাট শেয়ার খালি আছে।
✔️ রাজউক থেকে পূর্বের নিয়মে প্ল্যান পাশ করানো আছে।
✔️ জমি কেনার পর বাড়ি নির্মানে যাতে নিজেদের মধ্যে সমন্বয়হীনতা দেখা না দেয়, সেজন্য সবার সাথে সমন্নয় করে বাড়ি নির্মানের সার্বিক দায়িত্ব নেবে "নায়না প্রপার্টিস লিমিটেড" এর সম্মানিত এম ডি জনাব একেএম মাজেদ হোসেন। একেএম মাজেদ হোসেন গত ১২ বছর ধরে কনস্ট্রাকশন ও ইঞ্জিনিয়ারিং জগতে সফলতার সাথে কাজ করে আসছেন।
✔️প্রকল্পের লোকেশন : আমাদের প্রকল্পটি রাজধানীর উত্তরার ১৬ নং সেক্টরের এফ ব্লকের ১/এ দক্ষিণ মুখি প্লট। প্রকল্প থেকে মেট্রোরেল এর ১ নাম্বার ষ্টেশননের দূরত্ব মাত্র ১ কিঃমিঃ।
শেয়ারের ভিত্তিতে জমি কিনে যৌথভাবে ফ্ল্যাট নির্মাণ করলে বেশ কিছু অতিরিক্ত সুবিধা পাওয়া যায়। যেমনঃ
১. বাজার মুল্যের ৩৫% - ৪০% কম দামে ফ্ল্যাট বানানো যায়।
২. আগেই জমির মালিকের সাথে চুক্তি / চুক্তি রেজিস্ট্রেশন এরপর নির্মান খরচ নির্মানকালীন সময়ে ধাপে-ধাপে পরিশোধ করা যায় বিধায় বিনিয়োগটি শতভাগ ঝুঁকিমুক্ত।
৩. নিজেদের ইচ্ছামত ভালো কোয়ালিটির মালামাল ব্যবহার করা যায়।
৪. ২ বছর ধরে কিস্তিতে টাকা পরিশোধ করার সুযোগ থাকে।
৫. আলাদা করে পার্কিং ও ইউটিলিটির টাকা দিতে হয় না।
☎ যোগাযোগ :
01753906383
01923134374 (WhatsApp)
