23/09/2025
Project Location View🖼
https://youtu.be/sBp1_4U50GE?si=_EpI8-V9_nIO8XRq
FAQ
১।আপনারা কি জমির মালিক?
উঃ-১ জমির মালিক সাব- কবলা করে দেবে (রেজিস্ট্রি) মালিকের কাছে আমাদের বায়না করা আছে।
২।শেয়ার সব বিক্রয় এর কাজ শুরু না হওয়া পর্যন্ত ভবন নির্মাণের কাজ করা যাবে কি?
উঃ-২ কমপক্ষে ৩৬ টি শেয়ার বিক্রয় হওয়ার পরে ভবন নির্মাণের জন্য রাজউক থেকে অনুমোদন নিয়ে নির্মান কাজ আরম্ভ হবে।
৩।প্রচারপত্র এর দেয়া কথাগুলো কি ভবিষ্যতে পরিবর্তন হয়ে যাবে বা প্রচারপত্র এর লেখা আর কাজ কি এক থাকবে?
উঃ-৩ প্রচারপত্র অনুযায়ী- দলিলের মধ্যে উল্লেখ থাকবে এবং ওই অনুযায়ী- আমরা কোম্পানীর আদর্শ এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী আমাদের কোম্পানী- ৩৩ বছর যাবত কোন ধরনের প্রতারণা কোন, গ্রাহকের সাথে করে নাই এবং করবেও না এটাই আমাদের লক্ষ্য!
৪। শেয়ার মালিক বা জমির মালিক আসল কি না তার প্রমান?
উঃ-৪আমাদের কাছে দলিল, খতিয়ান, জাতীয় পরিচয় পএ ও আছে।
৫।আপনারা কী লাইসেন্সপ্রাপ্ত?
উঃ-৫ আমরা আবাসিক অনুমোদনপ্রাপ্ত।
৬।আপনারা কী হোম লোনের ব্যবস্থা করে দেন?
উঃ-৬ জী করি।
৭।আপনারা কি বিনিয়োগ পরামর্শ দেন?
উঃ-৭ হ্যা দেই।
৮।আমি প্রপার্টি সম্পর্কে update কিভাবে পাবো?
উঃ-৮ এসএমএস , হোয়াটসঅ্যাপ , ই-মেইল , এবং আমাদের পেইজে ফলো করলে প্রতিদিনের কার্যক্রম সম্পর্কে জানতে পাবেন। ওয়েবসাইট ভিসিট করলে প্রতিদিনের কার্যক্রম জানতে পাবেন।
৯। দলিলপত্র তৈরি ও নামজারির জন্য সাহায্য করেন?
উঃ-৯ দলিলপত্র- রেজিস্ট্রি ফি কোম্পানী দিবে শেয়ারের এর ক্ষেত্রে শুধুমাএ ( প্লট বা ফ্ল্যাট) এর ক্ষেত্রে ।
১০। জমির সব কাগজপত্র কি update আছে?
উঃ-১০ জী আছে।
১১। শেয়ারের দাম কিভাবে নির্ধারণ করেছেন?
উঃ-১১ মৌজা ভ্যালু এবং প্রকল্প উন্নয়ন খরচ সহকারে।
১২। কিস্তি শুরু করার পর ঠিক কত দিনের মধ্যে আমরা ফ্ল্যাট পাবো?
১৪। আর কে প্রপার্টিজের মতো অনেক কোম্পানি আছে তাহলে আমি কেন আপনাদের কাছ থেকে শেয়ার কিনবো, অন্যদের থেকে নয়?
উঃ-১৪ আমাদের কোম্পানি-র মালিক ইউরোপে থাকার কারণে ওখানে ওনার ডেভেলোপার বিজনেস ছিলো। এজন্য আমাদের প্রত্যেকটি ভবন ইউরোপ স্ট্যান্ডার্ড-এ হবে। যাহা আধুনিকতার চেয়েও আধুনিক।
১৫। বর্তমান বাজারে অনেক কোম্পানী ব্যবসা শুরু করে, গ্রাহকের কাছ থেকে টাকা নিয়ে পরে উধাও হয়ে যায়। আর কে প্রপার্টিজের এর ক্ষেত্রে কি নিশ্চয়তা আছে যে এরকম কিছু হবে না?
উঃ-১৫ আমাদের কোম্পানি-র নিয়ম অনুযায়ী-সর্বপ্রথম আমরা আপনাদেরকে জায়গার পরিমাণ অনুযায়ী সাব- কবলা রেজিস্ট্রি দিয়ে থাকি। যাহা দেয়াতে জায়গার মালিক তখন আপনি হয়ে যাবেন। এরপর আপনাদের টাকায় আমরা ভবন নির্মাণ করবো। এখানে কোম্পানির কোন প্রকার কারো সাথে জালিয়াতির সুযোগ নেই।
১৬।শেয়ার ক্রয় করে সন্তুষ্ট এমন কোন গ্রাহক আছে কি?
উঃ-১৬ জী।
উঃ-১২ আপনি যে মেয়াদে কিস্তিতে আমাদের সাথে চুক্তিবদ্ধ হবেন ১৮/৩৬/৬০ এগুলোর সময় সীমা অনুযায়ী ফ্ল্যাট হস্তান্তর করা হবে।
১৩। যদি শেয়ার কেনার পর কিছু কিস্তি পরিশোধ করার পর মালিক কিস্তি চালিয়ে যেতে ব্যর্থ হন, কোম্পানি কিভাবে টাকা ফেরত দেবে, নাকি টাকা একেবারেই ফেরত দেয়া হবে না?
উঃ-১৩ যেহেতু জায়গা শেয়ার এ আপনার নামে সাব কবলা থাকিবে আমরা আপনাকে শেয়ার বিক্রি করে দিবো বাজার দর অনুযায়ী এবং যদি আপনি ভবন নির্মান কাজের মাঝামাঝি অথবা আগে পরে স্যালেন্ডার করেন সেক্ষেত্রে কোম্পানি আপনার -বিক্রিত শেয়ার মালিক থেকে কিস্তির টাকা সম পরিমান পরিশোধ করা হবে
১৪। আর কে প্রপার্টিজের মতো অনেক কোম্পানি আছে তাহলে আমি কেন আপনাদের কাছ থেকে শেয়ার কিনবো, অন্যদের থেকে নয়?
উঃ-১৪ আমাদের কোম্পানি-র মালিক ইউরোপে থাকার কারণে ওখানে ওনার ডেভেলোপার বিজনেস ছিলো। এজন্য আমাদের প্রত্যেকটি ভবন ইউরোপ স্ট্যান্ডার্ড-এ হবে। যাহা আধুনিকতার চেয়েও আধুনিক।
১৫। বর্তমান বাজারে অনেক কোম্পানী ব্যবসা শুরু করে, গ্রাহকের কাছ থেকে টাকা নিয়ে পরে উধাও হয়ে যায়। আর কে প্রপার্টিজের এর ক্ষেত্রে কি নিশ্চয়তা আছে যে এরকম কিছু হবে না?
উঃ-১৫ আমাদের কোম্পানি-র নিয়ম অনুযায়ী-সর্বপ্রথম আমরা আপনাদেরকে জায়গার পরিমাণ অনুযায়ী সাব- কবলা রেজিস্ট্রি দিয়ে থাকি। যাহা দেয়াতে জায়গার মালিক তখন আপনি হয়ে যাবেন। এরপর আপনাদের টাকায় আমরা ভবন নির্মাণ করবো। এখানে কোম্পানির কোন প্রকার কারো সাথে জালিয়াতির সুযোগ নেই।
১৬।শেয়ার ক্রয় করে সন্তুষ্ট এমন কোন গ্রাহক আছে কি?
উঃ-১৬ জী।
১৭। আপনাদের পূর্বাচল ছাড়া আর কোন প্রজেক্ট আছে কি?
উঃ-১৭ জী আমাদের আরও ৪টি প্রকল্প আছে। সকল প্রকার অনুমোদন ও কাগজ পত্র আমরা তৈরি করছি।
১৮। বিক্রয়কৃত শেয়ার মালিকগণের কাগজ দেখতে চাই প্রমাণ হিসেবে?
উঃ-১৮ জী আমরা আপনাকে প্রমাণ দেখাতে পারবো।
