Buy and Sell Alliance

03/03/2021

19/05/2020

17/05/2020

☕Evening Tea with Corporate Toast🍪

: People Management

একটি প্রতিষ্ঠান,প্রতিষ্ঠানের যাবতীয় কাজ সুষ্ঠুভাবে চলমান রাখার জন্য পিপল ম্যানেজমেন্ট গুরুত্বপূর্ণ। পিপল ম্যানেজমেন্টের আক্ষরিক অর্থ হলো মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনা। বিস্তরভাবে বলতে গেলে মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনা হলো একটি প্রতিষ্ঠানে মানব সম্পদ অর্জনের,রাখার,বহিষ্কার করার,উন্নত করার এবংযথাযথভাবে ব্যবহার করার একটি প্রক্রিয়া । অর্থাৎ প্রতিষ্ঠানের জনবলের একটি অন্যতম কৌশলগত উপায় যাতে তারা ব্যবসাটিকে একটি প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা অর্জন করতে সাহায্য করে।
এইচআরএমের বিভিন্ন বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে:

**এটি প্রকৃতিতে বিস্তৃত কারণ এটি সমস্ত উদ্যোগে বিদ্যমান
**এর ফোকাস নিয়মের চেয়ে ফলাফলগুলিতে
**এটি কর্মীদের তাদের সম্ভাব্যতা পুরোপুরি বিকাশে সহায়তা করার চেষ্টা করে।
**এটি কর্মীদের উৎসাহ দেয় তাদের সেরা সংস্থায় দেওয়ার জন্য।
**ব্যক্তি ও গোষ্ঠী উভয়ই কাজের লোকের সম্পর্কে।
**এটি ভাল ফলাফলের জন্য লোককে নিযুক্ত কাজের উপরে রাখার চেষ্টা করে।
**এটি কোনও সংস্থাকে ভবিষ্যতে দক্ষ ও সুনির্দিষ্ট কর্মচারীদের জন্য সরবরাহ করে তার লক্ষ্য পূরণে সহায়তা করে।
**এটি সংগঠনের বিভিন্ন স্তরে কর্মরত ব্যক্তিদের মধ্যে সৌহার্দ্যপূর্ণ সম্পর্ক গড়ে তোলার এবং বজায় রাখার চেষ্টা করে।
এইচআরএম এর ব্যাপ্তি খুব বিস্তৃত:

কর্মীদের দিক - এটি জনশক্তি পরিকল্পনা, নিয়োগ, নির্বাচন, নিয়োগ, স্থানান্তর, পদোন্নতি, প্রশিক্ষণ ও উন্নয়ন, ছাঁটাই ও পুনর্নির্মাণ,পারিশ্রমিক, প্রণোদনা, উত্পাদনশীলতা ইত্যাদির সাথে সম্পর্কিত
কল্যাণের দিক - এটি কাজের শর্ত এবং ক্যান্টিন, , রেস্ট এবং লাঞ্চ রুম, আবাসন, পরিবহন, চিকিৎসা সহায়তা, শিক্ষা, স্বাস্থ্য ও সুরক্ষা, বিনোদনমূলক সুবিধা ইত্যাদির মতো সুবিধাগুলি নিয়ে কাজ করে
শিল্প সম্পর্কের দিক - এটি ইউনিয়ন-পরিচালন সম্পর্ক, যৌথ পরামর্শ, সম্মিলিত দর কষাকষি, অভিযোগ এবং শৃঙ্খলা সংক্রান্ত পদ্ধতি, বিরোধ নিষ্পত্তি ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত করে
মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনার কিছু সূত্র রয়েছ।

**প্রেষণা
**প্রশিক্ষণ,উন্নয়ন
**মানব সম্পদ সংগ্রহ
**মজুরি পারিতোষিক
**কর্মকান্ড ও মূল্যায়ন

প্রতিষ্ঠানের মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনার দায়িত্বে যিনি থাকেন তাকে সচরাচর মানব সম্পদ ব্যবস্থাপক বলা হয়।
প্রতিষ্ঠানের কর্মকর্তা ও কর্মচারীদের নিয়ে কাজ করার সময় মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগকে সেই দেশের শ্রম আইন ও কর্মসংস্থান আইন মেনে চলতে হয়।যদিও বাংলাদেশে এটি নিয়ে বিশ্বাসযোগ্য গবেষণা এখনও বিরল,তবুও এই গবেষণাটি গবেষক ও প্র্যাকটিশনারদের পক্ষে বাংলাদেশ ও অন্যান্য উন্নয়নশীল দেশগুলোর পক্ষে আগ্রহী এবং আশা করা যায় ভবিষ্যতের গবেষণাকে উৎসাহিত করবে।


Shohana Ferdoush
Jagannath University
School of Inspiration

17/02/2020

♦🔴♦ ফায়ার সার্ভিস সিভিল ডিফেন্স ডিপার্টমেন্ট হতে মাল্টিস্টোরি বিল্ডিং OCCUPANCY CERTIFICATE এর জন্য উক্ত বিল্ডিং এর ফায়ার সেফটি প্লান তৈরী করতে হয়, যার প্রয়োজনীয় আলোচনা নিন্মে করা হলোঃ

বহুতল বাণিজ্যিক ও ৫০০ বর্গমিটার ফ্লোর এরিয়া বিশিষ্ট শিক্ষা,সমাবেশ, প্রাতিষ্ঠানিক, শিল্প, বিপজ্জনক ও মিশ্র ব্যবহার শ্রেণির ভবন নির্মাণের জন্য ফায়ার ফাইটিং ফ্লোর প্ল্যানে নিন্মোক্ত বিষয়াবলি চিহ্নিত করিয়া ফ্লোর প্ল্যান তৈরি করিতে হইবে।
প্ল্যান স্থায়ী নির্বাপণ ব্যবস্থাদি, জরুরি নির্গমন সিঁড়ি ও বিকল্প সিঁড়ি, লিফট ও ফায়ার লিফট, ডিটেকশন সিস্টেম, এলার্মিং সিস্টেম, ইমার্জেন্সি লাইট, এক্সিট সাইন, রিজার্ভার, ডাক্টসসমূহ, ফায়ার কমান্ড স্টেশন, ট্রান্সফরমার কক্ষ, স্ট্যান্ডবাই জেনারেটর কক্ষ, ফায়ার ফাইটিং পাম্প হাউজ, রাইজার পয়েন্ট ও হোজ কেবিনেট, স্প্রিংকলার হেড, ওয়াটার স্প্রে ,প্রজেক্টর হেড, সেফটি লবি, ফায়ার রেটেড ডোর, ভেন্ট ও এভিয়েশন লাইট নিন্মলিখিত বিষয়সমূহ ফায়ার ফাইটিং বিল্ডিং প্ল্যানে লিজেন্ডসহ উল্লেখ করিতে হইবে, যথাঃ-

♦(১) ভূগর্ভস্থ ও মেজানাইন ফ্লোরসহ ইমারতের সকল তলার ফায়ার ফাইটিং ফ্লোর প্ল্যান ১ঃ১০০ স্কেল অনুপাতে অংকন করিতে হইবে;

♦(২) বিল্ডিং প্ল্যানে উত্তর দিক চিহ্নিত হইতে হইবে;

♦(৩) ভূমি আচ্ছাদনসহ (কাভার্ড এরিয়া) সকল তলার আলাদা আলাদা ফ্লোর প্ল্যানসহ রুমের আকার ও পরিমাপ, দেয়ালের পুরত্ব, ফ্রেমিং মেম্বারসহ সিঁড়ি, র‌্যাম্প ও লিফটকোরের অবস্থান চিহ্নিত করিত হইবে;

♦(৪) প্ল্যানে ভবনের সকল তলা যে যে ব্যবহার শ্রেণি দ্বারা ব্যবহৃত হইবে তাহার পরিপূর্ণ বিবরণ থাকিতে হইবে;

♦(৫) প্ল্যানে জরুরি সেবা সার্ভিসসমূহ ও ডাক্টের অবস্থান চিহ্নিত করিতে হইবে;

♦(৬) প্ল্যানে সকল জরুরি সেবা সার্ভিসের অবস্থান ও সংখ্যা উল্লেখ করিতে হইবে;

♦(৭) প্ল্যানে বেইজমেন্টের দেয়াল, অন্যান্য দেয়াল, মেঝে এবং ছাদের পুরুত্বসহ নির্মান উপকরণ, ফ্রেমিং মেম্বারের পরিমাণসহ কক্ষের ও ওয়ালের উচ্চতা এবং ড্রেন ও ভবনের প্রসারিত অংকনসহ ছাদের সেøাপ এবং সিঁড়ি ঘরের পরিপূর্ণ বর্ণনা থাকিতে হইবে;

♦(৮) সাইটে প্রবেশের রাস্তার অবস্থান ও প্রশস্থতা চিহ্নিত করিতে হইবে;

♦(৯) প্রবেশ ও নির্গমনের ফুটপাত এবং গুরুত্বপূর্ণ রাস্তার পরিমাপসহ সকল দিকের উন্নতির বর্ণনা;

♦(১০) সীমানা প্রাচীরের উচ্চতা ও ধরন;

(১১) প্লটে অগ্নি নির্বাপক গাড়ি প্রবেশের এবং ভবনের চতুর্দিক গমনাগমনের জন্য পরিপূর্ণ টার্নিং সার্কেলের বর্ণনাসহ প্রবেশ পথ ও প্লটের অভ্যন্তরীণ রাস্তার বর্ণনা;

♦(১২) করিডোরসহ বিকল্প সিঁড়ির প্রস্থ ও অবস্থানের বর্ণনা;

♦(১৩) জরুরি নির্গমন সিঁড়ির অবস্থান, ধোঁয়া নিরোধক লবি ও অগিড়ব নিরোধক দরজার অবস্থান ও সংখ্যা;

♦(১৪) ভবনের বিভিনড়ব তলায় অবস্থিত রিফিউজ স্যুট, রিফিউজ চেম্বার ও সার্ভিস ডাক্টের অবস্থান ও সংখ্যার বর্ণনা;

♦(১৫) ভবনের যানবাহন ও পথচারী প্রবেশ, নির্গমন, ড্রাইভওয়ে, র‌্যাম্প ও গাড়ি পার্কিংয়ের স্থান প্রদর্শনসহ পার্কিং প্ল্যান;

♦(১৬) রিফিউজ এরিয়া চিহ্নিতকরণ;

♦(১৭) ভবনের বিল্ডিং সার্ভিস তথা এয়ারকন্ডিশন মেশিন রুম, মেকানিক্যাল ভেন্টিলেশন, ভেন্ট, গ্যাস পাইপ ও বয়লারের অবস্থান ও সংখ্যার (প্রযোজ্যক্ষেত্রে) বর্ণনা;

♦(১৮) এক্সিট সাইনসহ এক্সিট মার্কিংয়ের পরিপূর্ণ বর্ণনা;

♦(১৯) সাব-স্টেশন (ট্রান্সফরমার ও সুইচগিয়ার রুম) এবং জেনারেটর রুমের অবস্থানের বর্ণনা;

♦(২০) স্মোক এক্সহাস্ট সিস্টেম চিহ্নিতকরণ;

♦(২১) ফায়ার এলার্ম সিস্টেমের ম্যানুয়েল কল পয়েন্ট, এলার্মবেল ও স্টোবের অবস্থান ও সংখ্যার বিবরণ;

♦(২২) স্মোক ডিটেকটর, হিট ডিটেকটর এবং ডিটেকশন সিস্টেমসহ কন্ট্রোল ও রিপিটার প্যানেল বোর্ড এর সংযোগ বিষয়ে বিস্তারিত বিবরণসহ পিএ সিস্টেমের বর্ণনা;

♦(২৩) ভবনের অভ্যন্তরে স্থাপিত রাইজার, ড্রেঞ্চার, স্প্রিংকলার ও অন্যান্য স্থায়ী অগ্নি নির্বাপণ ব্যবস্থার বিস্তারিত বর্ণনা ও অবস্থান;

♦(২৪) ফায়ার সার্ভিস ইনলেট সুবিধাসহ আন্ডারগ্রাউন্ড রিজার্ভারের ধারণক্ষমতা ও ফায়ার ফাইর্টিং পাম্প হাউজের অবস্থান এবং ওভারহেড রিজার্ভারের ধারণক্ষমতাসহ অবস্থানের বর্ণনা;

♦(২৫) ভবনের ফায়ার কমান্ড স্টেশনের অবস্থান ও পরিমাপের বর্ণনা;

♦(২৬) ভবনের লাইটনিং এ্যারেস্টারের বর্ণনা;

♦(২৭) এভিয়েশন লাইটের (প্রযোজ্যক্ষেত্রে) উচ্চতা, অবস্থান ও সংখ্যা চিহ্নিতকরণ;

♦(২৮) বহনযোগ্য অগ্নি নির্বাপক যন্ত্রের সংখ্যা ও অবস্থান চিহ্নিতকরণ।

Knowledge Sharing.....

30/01/2019

3 Storied Residential Building for Sale.

Location : Banani.
Nearby AIUB Campus.

Land Size : 7.25 Katha.

Asking Sale Price : 35 Cr Tk.

27/01/2019

A Four Storied Building for Sale in Benarashi Palli, Mirpur.
3 minutes walking distance from Mirpur Original- 10.

Plot Size : 1.75 Katha.
Asking Sale Price : 2 Cr 60 Lac Tk.
Per month existing house rent 50,000 Tk.

This area is full of Benarashi Show Rooms.
So after purchase this building can re-construct for show room on the ground floor, rest floors as residential.

27/01/2019

Industrial Land for Sale.

Land Size : 270 Shotangsho.

Location : Kobirpur, on Chondra - Nobinagar Highway Road, nearby BKSP.

Asking Price Per Shotangsho: 12 Lac Tk.

Nearby Factory :
Beximco Synthetic Ltd.
Energypac Factory.

Land is on the bank of the Highway Road.