04/03/2025
কিস্তিতে বাড়ি !! এই ফাঁদে কেউ ভুলেও পা দিবেন না।
বর্তমানে কিছু ফেসবুক পেজ অন্য ডেভেলপার কোম্পানির কনস্ট্রাকশন সাইটের কিছু ছবি এবং ভিডিও ব্যবহার করে মাসিক কিস্তিতে বাড়ি করে দিচ্ছে এমন প্রলোভন দেখাচ্ছে।
আপনি যদি জানতে চান কেমন বাটপারি করে এরা ?
যেমন-
প্রথমে ফর্ম পূরণের জন্য ১ থেকে ৩ হাজার টাকা নিবে।
আপনি ফর্ম পূরণ করার পর, বাড়ির ডিজাইন, দলিল, চুক্তি,আশা যাওয়া, জমি দেখা, বাবদ ওদের দিতে হবে মিনিমাম আরো ২০ হাজার, যেটা অনাদায়ী।
তারপর বলবে আমরা আপনার জায়গায় ইট, রড, বালু, সিমেন্ট ফেলবো তখন আপনি ৩০ পার্সেন্ট ডাউন পেমেন্ট করবেন। বাকি টাকা বাড়ি কমপ্লিট হলে দিবেন
আপনি তো চিন্তা করবেন ওকে মাল পাবো টাকা দিবো, ওরা মাল ফেলবে ১ লাখ টাকার আর আপনার ডাউন পেমেন্ট তো মিনিমাম ৩,৪ লাখ হবেই। আবার যার কাছ থেকে মাল আনবে তাও আনবে বাকিতে যা পুরাই চাপা বাজী আর বাটপারি।
এরপর মূল সমস্যা টা হয়, আপনার বাড়ি করে দিবে কোনো দলিল ছাড়া তো করবে না, তখন বলবে আপনার জমির পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি আমাদের নামে করতে হবে।
পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দিয়ে উনি আপনার জমি বন্ধক রাখতে পারবে, বিক্রি করতে পারবে। তাও ঠিক ছিল যদি বাড়ির কাজ করতো, কিন্তু এরা করে না, গ্রাহক থেকে যত দিন পারে টাকা খায়, এই খরচ সেই খরচ বলে, টাকা খাওয়া শেষ, আপনি আর টাকা দিবেন না এরা আর কাজ ও করবে না, উল্টা আপনাদের এলাকার শ্রমিক নিবে কাজ করাবে ওদের টাকা দিবে না। বিভিন্ন ঝামেলা করবে, আপনি ও কিছু করতে পারবেন না কারণ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি ওদের নামে করে দিছেন। শেষমেষ করবেন মামলা তাতে ওদের লাভ, কারণ মামলা জুলেই থাকবে মাঝ খান থেকে আপনার স্বপ্নের বাড়ি আর করা হবে না। জীবন হয়ে যাবে বিবিষিকা ময়।
তাই কষ্ট করে হলেও ব্যাংক লোন নিয়ে অথবা নিজে জমিয়ে নিজের মাথার উপরে ছাদ তোলা অনেক ভালো।
