Minar Real Estate Ltd

15/11/2025

“আপনার স্বপ্নের ঠিকানা এখন হাতের নাগালে”

ঢাকার কল্যানপুরে আধুনিক সকল নাগরিক সুবিধাসহ মনোরম পরিবেশে আপনার একটি স্বপ্নের বাসস্থান খুঁজছেন?

কল্যানপুরের “রজনীগন্ধা এপার্টমেন্ট” -এর এই ফ্ল্যাটটি
হতে পারে আপনার সেরা পছন্দ।

✴ কল্যানপুর বাসস্ট্যান্ড সংলগ্ন দক্ষীণমুখি “লেক ভিউ”
(DAP) রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) এর “হাতিরঝিল প্রকল্প-২
এর সাথেই “রজনীগন্ধা এপার্টমেন্ট”

🚧 বাড়ি নং-১৫/৩/৪/৩, রজনীগন্ধা আবাসিক এরিয়া, রোড নাম্বার #১
কল্যানপুর, মিরপুর,ঢাকা -১২১৬।

🏡 ফ্ল্যাটের বিবরণ:

✅ বিল্ডিং টাইপ : জি+৭
✅ জায়গা : ৬ কাঠা

✅ ফ্ল্যাট সাইজ:

✴ TYPICAL FLOOR PLAN-01 : 2 UNITS
UNIT-A (1544 SFT) - B (1478 SFT) (APPROX)

✴ TYPICAL FLOOR PLAN-02 : 2 UNITS
UNIT-A (1869 SFT) - B (1153 SFT) (APPROX)

✴ TYPICAL FLOOR PLAN-03 : 3 UNITS
UNIT-A (952 SFT)- B (917 SFT)- C (1153 SFT) (APPROX)

✴ TYPICAL FLOOR PLAN-04 : 3 UNITS
UNIT-A (1028 SFT) - B (1026 SFT) - C (968 SFT) (APPROX)

✅ বৈশিষ্ট্যসমূহ:

🔸 পার্কিং সুবিধা
🔸 প্রাকৃতিক গ্যাস সংযোগ
🔸 আধুনিক লিফট
🔸 জেনারেটর ব্যবস্থা
🔸 ২৪/৭ সিসিটিভি কভারেজ
🔸 নামাজের স্থান
🔸 কমিউনিটি হল
🔸 চমৎকার বাগান
🔸 বাচ্চাদের খেলাধুলার যায়গা সহ সকল সুবিধাসম্পন্ন এই ফ্ল্যাটটি
দেখতে কিংবা বিস্তারিত জানতে আজই যোগাযোগ করুন।

Helpline: 01714-510290, 01843-071488, 01911-287679

Google location:
https://maps.app.goo.gl/N7NuzxuD4KXo1cCs7
page :
https://www.facebook.com/Minarrealestateltd
Website :
https://minarrealestateltd.com

05/09/2025

25/08/2025

জমির বিপরীতে ব্যাংক লোন পাওয়ার নিয়ম - ২০২৫

1. জমির আইনি যাচাই (Title Verification)-জমির দলিল, খতিয়ান, পর্চা, মিউটেশন, ও ট্যাক্স রশিদ সব আপডেট থাকতে হবে। জমি আপনার নামে রেজিস্ট্রি হতে হবে, অথবা আপনার নামে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি থাকতে হবে। জমি বিরোধমুক্ত ও আদালতে কোনো মামলা না থাকাটা নিশ্চিত করুন।

2. জমির মূল্যায়ন (Valuation Report)-ব্যাংক বা অনুমোদিত মূল্যায়নকারী জমির বর্তমান বাজারমূল্য হিসাব করবে। সাধারণত ব্যাংক লোন দেয় বাজারমূল্যের ৬০%-৭০% পর্যন্ত।

3. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রস্তুত সাধারণত ব্যাংক যে ডকুমেন্ট চায়: জমির দলিল ও খতিয়ান (মূল কপি + ফটোকপি)। মিউটেশন সার্টিফিকেট ও রশিদ । সর্বশেষ হোল্ডিং/ট্যাক্স পরিশোধের রশিদ । এনআইডি ও পাসপোর্ট সাইজ ছবি । আয়ের প্রমাণপত্র (সেলারি স্লিপ/ব্যবসার আয় হিসাব/ব্যাংক স্টেটমেন্ট)। বিদ্যুৎ/গ্যাস বিলের কপি (ঠিকানার প্রমাণ হিসেবে)।

4. ব্যাংক নির্বাচন ও আবেদন-কোন ব্যাংকে লোন নেবেন ঠিক করুন (সরকারি, বেসরকারি বা ইসলামী ব্যাংক)।ব্যাংকের শর্ত, সুদের হার, এবং প্রক্রিয়াগুলো ভালোভাবে জেনে নিন। আবেদন ফর্ম পূরণ করুন ও কাগজপত্র জমা দিন।

5. ব্যাংকের যাচাই প্রক্রিয়া (Verification & Appraisal)-ব্যাংক আপনার জমি, আয়, এবং লোন পরিশোধ ক্ষমতা যাচাই করবে। অফিসিয়াল সার্ভে টিম জমি পরিদর্শন করবে। সবকিছু ঠিক থাকলে ব্যাংক লোন অনুমোদন করবে।

6. মর্টগেজ চুক্তি (Mortgage Deed)-জমির দলিল ব্যাংকের কাছে মর্টগেজ আকারে জমা দিতে হবে। নোটারি পাবলিক বা সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে চুক্তি রেজিস্ট্রি হবে।

7. লোন বিতরণ (Disbursement)-চুক্তি সম্পন্ন হলে ব্যাংক আপনার অ্যাকাউন্টে লোন টাকা জমা দেবে।*

16/08/2025

05/07/2025

মহররম মাসের ফজিলত ও আমল

হিজরি নববর্ষের প্রথম মাস মহররম মুসলিম উম্মাহর কাছে অত্যন্ত তাৎপর্যপূর্ণ। ইসলামী শরিয়তে এই মাসকে বিশেষভাবে সম্মানিত ও বরকতময় মাস হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে। পবিত্র কুরআন ও হাদিসে এর অসাধারণ ফজিলত বর্ণিত আছে। মহররম মাস শুধু একটি নতুন বছরের সূচনা নয়, বরং এটি ইবাদত, তওবা এবং ক্ষমা প্রার্থনার এক সুবর্ণ সুযোগ। এই মাসে নফল রোজা ও ইস্তিগফারের প্রতি বিশেষ গুরুত্ব আরোপ করা হয়েছে, যা মুমিনদের জন্য আল্লাহর নৈকট্য লাভের এক অনন্য পথ খুলে দেয়। আসুন, এই সম্মানিত মাসের বিশেষ কিছু ফজিলত সম্পর্কে বিস্তারিত জেনে নিই।

পবিত্র কুরআনে মহররমকে ‘আরবাআতুন হুরুম’ বা সম্মানিত চার মাসের অন্যতম হিসেবে ঘোষণা করা হয়েছে। এই মাসে যুদ্ধ-বিগ্রহ নিষিদ্ধ ছিল, যা এর পবিত্রতা ও গুরুত্বকে আরও বাড়িয়ে তোলে।

মহররম মাসের ৫ ইবাদত

১. গুনাহ বর্জন করা
২. নফল রোজা রাখা
৩. তওবা-ইস্তিগফার করা
৪. আশুরার রোজা রাখা
৫. বিধর্মীদের সাদৃশ্য পরিত্যাগ করা

22/06/2025

“আপনার স্বপ্নের ঠিকানা এখন হাতের নাগালে”

ঢাকার কল্যানপুরে আধুনিক সকল নাগরিক সুবিধাসহ
একটি মনোরম পরিবেশে বাসস্থান খুঁজছেন?

কল্যানপুরের “রজনীগন্ধা এপার্টমেন্ট” -এর এই ফ্ল্যাটটি
হতে পারে আপনার সেরা পছন্দ।

♦🚌♦
কল্যানপুর বাসস্ট্যান্ড সংলগ্ন দক্ষীণমুখি লেক ভিউ “রজনীগন্ধা এপার্টমেন্ট”

🚧
১৫/৩/৪/৩, রজনীগন্ধা আবাসিক রোড নাম্বার #১ কল্যানপুর,মিরপুর,ঢাকা -১২১৬

🏡 ফ্ল্যাটের বিবরণ:

✅ বিল্ডিং টাইপ : জি+৭
✅ জায়গা : ৬ কাঠা
✅ ফ্ল্যাট সাইজ: ৯৬৮, ১০২৬, ১০২৮ বর্গ ফুট

✴ বৈশিষ্ট্যসমূহ:

🔸 পার্কিং সুবিধা
🔸 প্রাকৃতিক গ্যাস সংযোগ
🔸 আধুনিক লিফট (ছাদ পর্যন্ত)
🔸 জেনারেটর ব্যবস্থা
🔸 ফায়ার ফাইটিং সার্ভিস
🔸 ২৪/৭ সিসিটিভি কভারেজ
🔸 প্রেয়ার কর্নার
🔸 কমিউনিটি হল
🔸 চমৎকার বাগান
🔸 বাচ্চাদের খেলার সুবিধা

♦ সকল সুবিধাসম্পন্ন এই ফ্ল্যাটটি দেখতে কিংবা বিস্তারিত
জানতে আজই যোগাযোগ করুন।

Helpline: 01714-510290, 01534-664060, 01843-071488

Google location:
https://maps.app.goo.gl/N7NuzxuD4KXo1cCs7
page :
https://www.facebook.com/Minarrealestateltd
Website :
https://minarrealestateltd.com

07/06/2025

মিনার রিয়েল এস্টেট পরিবারের পক্ষ থেকে সবাইকে জানাই ঈদ মোবারক।