Sopner Jomi / স্বপ্নের জমি

13/07/2024

🛤 জমি কিনুন ঢাকার খুব সন্নিকটে 🛤
ঢাকার অতি সন্নিকটে জমি ক্রয় করতে বিশ্বস্ততার সাথে আমরা আছি আপনার পাশে ।

👉 যোগাযোগ: 01715-370711

13/07/2024

🔰 সবুজে ঘেড়া নির্মল পরিবেশে হোক আপনার আবাসন 🔰
প্রাকৃত পরিবেশ, প্রাকৃতিক লেক এবং নদীর পাশে একটি আবাসন সবার স্বপ্ন। এই স্বপ্নের আবাসন ঢাকার খুব কাছেই যাকে বলা যায় ভবিষ্যত আধুনিক ঢাকা। আর তাই এই কোলাহলমুক্ত সবুজের সমারোহ এবং প্রাণবন্ত প্রকৃতির মাঝে হোক আপনার স্বপ্নের জমি।
নিস্কন্টক জমি পেতে যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে।

👉 বিস্তারিত : 01715-370711

13/07/2024

🦚 জমিতে বিনিয়োগ করি নিশ্চিন্তে থাকি 🦚
পরিকল্পিত আবাসিক এলাকায় জমি ক্রয় করে নিশ্চিন্তে থাকুন। পূর্বাচল আবাসিক এলাকা হতে যাচ্ছে পরিকল্পিত আবাসিক নগরী। আর তাই ইতিমধ্যে পূর্বাচলের জমির দাম বেড়েছে প্রায় ৭০০ গুণ। এই জন্য এখানে বিনিয়োগ হলো সময় উপযোগী অতি লাভজনক সিদ্ধান্ত।
আর এই উদ্যোগে আমরা আছি আপনার পাশে ।
👉 বিস্তারিত : 01715-370711

16/06/2024

ত্যাগের মহিমায় ঈদ আমাদের জীবনে নিয়ে আসুক আনন্দ-উচ্ছ্বাস, ঈদ দূর করুক সকল ভেদাভেদ। পরিবারের-প্রিয়জনদের সাথে সময় কাটুক উৎসবমুখরতায়। এই প্রত্যাশায় স্বপ্নের জমির পক্ষ থেকে সবাইকে ঈদুল আজহার শুভেচ্ছা!

ঈদ মুবারক!

05/11/2023

প্লট বিক্রয়
পূর্বাচল ৩০০ ফিটের কাছে।

25/10/2023

ভূমিমন্ত্রী বলেন, ‘কারও জমি ৬০ বিঘার ওপরে গেলে আমাদের মন্ত্রণালয়ের অনুমতি লাগবে। এ ছাড়া পারবে না। যুক্তি দেখাতে .....

21/10/2023

(নতুন ভূমি আইন) প্রস্তাবিত আইনে চিহ্নিত ২২টি অপরাধ জেনে নিন:

১। জাল দলিল বানানো।
২। মালিকানার অতিরিক্ত জমির দলিল সম্পাদন করা।
৩। মালিকানার অতিরিক্ত জমি লিখে নেওয়া।
৪। পূর্ব বিক্রয় বা হস্তান্তর গোপন করে জমি বিক্রি করা।
৫। বায়নাকৃত জমি নিয়ে পুনরায় চুক্তিবদ্ধ হওয়া।
৬। ভুল বুঝিয়ে দানপত্র তৈরি।
৭। সহ-উত্তরাধিকারীকে বঞ্চিত করে নিজ নামে অধিক জমির দলিল তৈরি।
৮। সহ-উত্তরাধিকারীকে বঞ্চিত করে নিজের প্রাপ্যতার অধিক জমি বিক্রি করা।
৯। জমির অবৈধ দখল।
১০। সহ-উত্তরাধিকারীর জমি জোরপূর্বক দখলে রাখা।
১১। অবৈধভাবে মাটি কাটা, বালি উত্তোলন ইত্যাদি।
১২। জলাবদ্ধতা তৈরি করা।
১৩। বিনা অনুমতিতে ভূমির ওপরের স্তরের (টপ সয়েল) মাটি কাটা।
১৪। অধিগ্রহণের আগে জমির মূল্য বাড়ানোর উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত মূল্যে দলিল নিবন্ধন করা।
১৫। জনসাধারণের ব্যবহার্য, ধর্মীয় বা দাতব্য প্রতিষ্ঠানের জমি দখল করা।
১৬। বিনা অনুমতিতে পাহাড় বা টিলার পাদদেশে বসতি স্থাপন।
১৭। রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার কর্তৃক জমি, ফ্ল্যাট হস্তান্তর ইত্যাদি সম্পর্কিত অপরাধ।
১৮। সরকারি, বেসরকারি, স্বায়ত্তশাসিত বা সংবিধিবদ্ধ প্রতিষ্ঠানের জমি বেআইনি দখল করা।
১৯। নদী, হাওড়, বিল ও অন্যান্য জলাভূমির শ্রেণি পরিবর্তন করা।
২০। অবৈধ দখল গ্রহণ ও দখল বজায় রাখতে পেশিশক্তি প্রদর্শন করা।
২১। সন্নিকটবর্তী ভূমি মালিকের ভূমির ক্ষতিসাধন ও
২২। এ সংক্রান্ত অপরাধ সংঘটনে সহায়তা বা প্ররোচনা দেওয়া। ভূমি মন্ত্রণালয় বলেছে, মতামত পাওয়ার পর এসব অপরাধের সঙ্গে আরও অপরাধের ধরন যুক্ত হতে পারে।

19/10/2023

ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩:

https://minland.gov.bd/sites/default/files/files/minland.portal.gov.bd/notices/3c310a25_b0b8_4a38_934e_4e705c2371ab/50349_92148.pdf

15/10/2023

14/10/2023

জমি ক্রয়ের পূর্বে যা জানা আবশ্যক
১। ম্যাপ অনুযায়ী দাগ নম্বর ও জমির অবস্থান সঠিক আছে কিনা
২। জমির খাজনা পরিশোধ আছে কিনা
৩। জমির নামজারী ও জমা খারিজ করা আছে কিনা
৪।CS,SA,BS এর ধারাবাহিক সঠিকতা যাচাই করা
৫। হিস্যা অনুযায়ী জমি ক্রয় করা তানাহলে ভবিষ্যতে নামজারী করতে সমস্যা হবে
৫। ক্রয় সূত্রে মালিক হয়ে জমি বিক্রি করলে বায়া দলিলের ধারাবাহিকতা যাচাই করা।
৬। দলিল সাব রেজিস্ট্রার এর কাছে সাবমিট করার পূর্বে জমির দাগ নম্বর ও খতিয়ান নম্বর জমির পরিমান নিজে যাচাই করা।
বিঃদ্রঃ এই সকল তথ্য টাইম লাইনে শেয়ার করতে পারেন।
কাজে লাগবে।

(স্বপ্নের জমি)