Option One Developers Ltd.

25/04/2026

জমির শেয়ার কিনে নিজের বাড়ি, কোম্পানীর সহায়তায় নিজেরা নির্মাণ করি ।
উত্তরা মেট্রোরেলের সন্নিকটে বিরুলিয়ার পিপুলিয়া মৌজায় জামাই বাজার এলাকায় মাত্র পাঁচ লক্ষ টাকায় ১৪৫০ বর্গফুট ফ্ল্যাটের জমির শেয়ার বরাদ্দ চলছে।
২০ ফুট রাস্তা সংলগ্ন মনোমুগ্ধকর পরিবেশে ১০.৯০ কাঠা জমিতে প্রতি ফ্লোরে ৪ ইউনিট করে ১৪৫০ (কম/বেশী) বর্গফুটের লাক্সারী ফ্ল্যাটের মালিক হউন।

🧤প্রজেক্টের নাম- Royal place
🧤বিল্ডিং হাইট- গ্রাউন্ড ফ্লোর + ৯ টি ফ্লোর
🧤নিচতলা ডাবল হাইট দিয়ে উপরে মেজানাইন ফ্লোর হবে
🧤৪ ইউনিট ফ্ল্যাট প্রতি ফ্লোর
🧤ফ্ল্যাট সংখ্যা ৯×৪ = ৩৬ টি
🧤পার্কিং সংখ্যা= ৩৬টি
🧤ফ্ল্যাট সাইজ ১৪৫০ বর্গফুট (কমন স্পেস সহ কম/বেশী)
🧤জমির পরিমাণ ১০.৯০ কাঠা
🧤ফ্ল্যাট প্রতি জমির পরিমান ০.৫০ কাঠা

🧤প্রকল্পের সুবিধা

✌️৩ বেড, ১ ড্রয়িং, ১ডাইনিং, ৩ বারান্দা, ৩ বাথ ও কিচেন
✌️১টি প্যাসেঞ্জার লিফট
✌️রুফটপ সুইমিংপুল, কমিউনিটি হল, নামাজ কক্ষ, লাইব্রেরী, বার্ডস জোন, সরোবর, ঝর্ণা, লে-পার্ক, একুরিয়াম, হেলথ ক্লাব, বারবিকিউ কর্ণার, ইনডোর গেমস জোন , (মেজানিন ফ্লোর ও রুফটপে সকল কমন সুবিধা সমুহ সন্নিবেশিত থাকবে)

বিস্তারিত জানতে যোগাযোগ করুন:
Option One Developers LTD
House-01,Road-15,
Sector-12,Uttara,
Dhaka-1230,Bangladesh.
01711371372
01742774133
Tnt+880255085422
Email: [email protected]
Option One Developers Ltd.

26/08/2025

1. Structure = 35%
2. Brick work = 6%
3. Wood work = 5%
4. Metal work = 2%
5. Plambing and Sanitary = 6%
6. Electrical work = 7%
7. Plaster work = 4%
8. General Floor Tiles work = 6%
9. Toilet & Kit wall Tiles work = 3%
10. Aluminium work = 4%
11. EME(Lift,Generator,Substation)=10%
12. Paint work = 3%
13. Others civil work = 6%
14. Utility connection & Bill = 3%
Total = 100%

✪ STRUCTURE ~ 35%
- Footing & Column Padestal = 20%
- Grade Beam, UGWR top Slab = 5%
- GF Column, Stair etc = 4%
- 1st Floor Slab = 9%
- Typical Floor Column (5x3%) = 15%
- 2nd floor slab to roof slab (5x8) = 40%
- Roof top = 7%
TOTAL = 100% (৩৫% যেভাবে আসবে।)

✪ BRICK WORK ~ 6%
- GF Brick work = 6%
- 1st floor Brick work = 18%
- 2nd floor Brick work = 18%
- 3rd floor Brick work = 18%
- 4th floor Brick work = 18%
- 5th floor Brick work = 18%
-Roof Top Brick work = 4%
TOTAL = 100% (৬% যেভাবে হবে।)

✪ WOOD WORK ~ 5%
- Door frame = 40%
- Main Door Shutter = 15%
- Partex Door Shutter = 35%
- Cat Door & Accessories = 10%
TOTAL = 100% (৫% যেভাবে হবে)

✪ METAL WORK ~ 2%
- Window grill = 55%
- Verandah Railling = 20%
- Stair Railling = 10%
- Main gate, Gen-Sub, safety grill = 15%
TOTAL = 100% (২% যেভাবে হবে।)

✪ PLAMBING & SANITARY WORK~ 6%
- uPVC vertical line thru duct = 25%
- GI line work = 30%
- Fixture & Fittings = 40%
- Ground Floor = 5%
TOTAL = 100% (৬% যেভাবে হবে।)

✪ ELECTRICAL~ 7%
- Conduiting inside slab = 10%
- Conduiting on wall i/c MK box=15%
- Cabling work = 55%
- Switch-Socket = 20%
TOTAL = 100% (৭% যেভাবে হবে।)

✪ PLASTER ~ 4%
- Ceiling plaster = 20%
- Internal wall plaster = 50%
- Outside plaster/facing bricks = 30%
TOTAL = 100% (৪% যেভাবে হবে।)

✪ GENERAL FLOOR TILES ~ 6%
- General floor & Verandah = 75%
- Stair, typical lobby & lift wall = 20%
- GF lift lobby, wall, reception = 5%
TOTAL = 100% (৬% যেভাবে হবে।)

✪ TOILET & KIT WALL TILES ~ 3%
- Bath wall = 60%
- Kitchen wall = 20%
- Bath floor = 9%
- Bath counter top = 4%
- Kitchen floor = 3%
- Kitchen counter top =4%
TOTAL = 100% (৩% যেভাবে হবে।)

✪ ALUMINIUM WORK ~ 4%
- Outer framing-window sliding= 40%
- Glass shutter-window sliding = 30%
- Verandah sliding = 20%
- Toilet high window = 5%
- Comnon area = 5%
TOTAL = 100% (৪% যেভাবে হবে।)

✪ EME ~ 10%
- Lift = 50%
- Generator = 25%
- Substation = 20%
- PABX, Fire extinguisher etc = 5%
TOTAL = 100% (১০% যেভাবে হবে।)

✪ PAINT WORK ~ 3%
- Upto putty = 40%
- Internal wall&ceiling 1st coat= 20%
- Internal wall&ceiling 2nd coat= 15%
- Outside paint/ceramic Tites = 25%
TOTAL = 100% (৩% যেভাবে হবে।)

✪ OTHERS CIVIL WORK ~ 6%
- Boundary wall = 30%
- Line terracing/Roof top paver= 15%
- LOGO, Gardening & others = 4%
- GF BBC = 14%
- GF pavement & footpath dev = 10%
- Lintel, F/slab, drop wall, counterslab = 20%
- Cable tray = 1%
- Sanitary duct cover, ceiling etc= 4%
- Reception desk, letter box = 2%
TOTAL = 100% (৬% যেভাবে হবে।)

✪ UTILITY CONNECTION & BILL ~ 3%
- DESA/DESCO = 35%
- TITAS = 20
- WASA = 15%
- Utility bills = 30%
TOTAL = 100% (৩% যেভাবে হবে।)

11/08/2025

Duplex Building Design with Construction
Call for details: 01711-371372
Total area of the floor: 2100SFT x 2 = 4200 SFT.
Land: 3.5 Katha
Brief of Rooms: Drawing, Dining, Family Living, Kitchen, and 5 Bedrooms, Terrace View, Varanda-5 pcs, Porch.
Total Budget: 4200 SFT x 3000 Taka Per SFT = 1,26,00,000Tk.

Brief of Civil Works:
(a) Footing, Column, Grade Beam, Roof Slab, Toilet Slab, Lintel and Sunshade, Outer Stair Design made by 16mm, 12mm, 8mm Rod (brand-BSRM/Equivalent)
(b) Number 01 Bricks for Wall
(c) Shah Special Cement
(d) Dr. Fixit for Water Damage Proof for All Toilet Walls
(e) 1/2 '' Plaster work by fresh Shah Special and Fresh Sand
(f) Earth Excavation Work
(g) Earth Filling Work
(h) Septic Tank
(i) Drainage Line wiring work

Brief of Plumbing & Sanitary Work:
(a) 1.5mm Thickness and 4’’ Size uPVC Pipe
(b) ¾’’ Size cPvc Pipe for all toilet wiring.
(c) Metal GI pipe for Glass Cylinder
(d) Z Flash Comod, Basin (Brand: RAK/Cotto/Otto)
(e) Single Spout of Chrome or SS (Made in China)
(f) Shower Mixture (Made in Bangladeshi, Brand-Sharif, Sattar)
(g) Push Shower, Shop Case, Towel Hanger, Hand Shower (Made in Bangladeshi, Brand-Sharif, Sattar)
(h) SS Floor Trap (Made in China)
(i) Gazi Water Tank, 1000 Liter
(k) 24’’x24’’ Size RAK Stone Floor Tiles.
(l) 12’’x24’’ Size Wall, Floor Tiles for Toilet (Brand-RAK)
(m) Exterior Decorative Tiles as per Design (Made in Bangladesh / India)
👎 Granite for Desk Basin
(o) Basin Mirror Design
(p) Toilet Lights

A Brief of Electric Work:
(a) 1.5 RM BRB Cables
(b) 2.5 RM BRB Cables
(c) 4 RM BRB Cables for AC
(d) 1.5 RE BRB Cables
(e) Internet and Dish Cables
(f) Exhaust Fan for Toilet
(i) Switch Board, Socket and Circuit breaker (Made in China) with a 10-year replacement guarantee.

Brief of Finishing Works:
(a) Berger Luxury Paint for Inner Wall
(b) Berger Weather Coat Paint for Exterior Wall
(c) Chittagong Teak Segun Wood for Main Entry Door
(d) WPC or Flash door for Inner All Room Doors
(e) ECO Wood Plastic Solid Door for Toilet
(f) ½’’ Size Metal for Window Frame
(g) 4’’ KAI Aluminum Section with Mosquito Net and Mercury Glass for Window.
(j) Inner Door Lock, Stoppers and all necessary hardware for door.

20/05/2024

💥 স্বপ্ন ও আধুনিকতার চাবি আপনার অপেক্ষায়!!
🏢 মাত্র ১০ লক্ষ টাকায় ১৪৪০ স্কয়ার ফিট লাক্সারিয়াস ফ্ল্যাটের জমির শেয়ার মালিকানা।
❇️ একসাথে জমি কিনে ৫০% কম খরচে নিজেই গড়ুন স্বপ্নের আবাসন।
🏠 প্রকল্পের নামঃ Royal place ।

🟢 জমির শেয়ার মূল্যঃ ১০,০০,০০০ টাকা। ফ্ল্যাটের সম্ভাব্য নির্মাণ ব্যায়ঃ ২৮ লক্ষ টাকা (+-)। জমিসহ ফ্ল্যাটের সম্ভাব্য মোট ব্যায়ঃ ৩৮,০০,০০০/- (+-)।

🏢 ফ্ল্যাটের সাইজঃ ১৪৬০ স্কয়ার ফিট
💵 বুকিং মানিঃ মাত্র ২ লক্ষ টাকা।
🏢 ফ্ল্যাট টাইপঃ ৩ বেডরুম, ৩ বারান্দা, ৩ বাথরুম, কিচেন, ডাইনিং ও ড্রয়িং।
🏡 জমির পরিমাণঃ ৫.১৯ কাঠা।
ফ্ল্যাট স়ংখ্যা: ৯x২=১৮টি

🏢শেয়ার বিল্ডিংঃ মাত্র ৩ বছরে হস্তান্তর।
এখনই যেহেতু আপনার অংশের জমি আপনার নামে রেজিষ্ট্রেশন হয়ে যাচ্ছে তাই আপনার বিনিয়োগ সম্পূর্ণ নিরাপদ।

✍️ প্রজেক্টের মধ্যে নিজেদের ব্যবস্থাপনায় প্রয়োজনীয় সকল বৈচিত্র্যময় সুযোগ সুবিধা। যেমনঃ
✅ সুপারশপ
✅ জিমনেসিয়াম
✅ব্যাডমিন্টন কোর্ট
✅ ইনডোর গেম জোন
✅ সুইমিংপুল
✅ চাইল্ড প্লে জোন
✅ ফ্যামিলি প্রোগ্রামের জন্য কমিউনিটি হল
✅ মেডিসিন কর্নার
✅ ছাদ বাগান
✅ মসজিদ
✅ হেলিপ্যাড সহ আরো অনেক কিছু ।
-------------------------------------------------
💥 সেরা দামে সেরা মানে, সুন্দর লোকেশনে সময়ের শ্রেষ্ঠ বিনিয়োগ । 🏡 ৫০% কম খরচে নিজেই গড়ে তুলুন আপনার স্বপ্নের আবাসন।

👉 গ্রাহক চাইলে এখনই নগদ টাকায় রেজিষ্ট্রি নিতে পারেন,
👉 নির্মাণ ব্যয় সুদমুক্ত সহজ কিস্তিতে মূল্য পরিশোধের সুব্যবস্থা রয়েছে।
👉 প্রত্যেকটি ফ্ল্যাট রাস্তামুখী হওয়ার কারণে সকল ফ্ল্যাটেই আলো বাতাসের পর্যাপ্ততা।

🏡 গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের অনুমোদিত প্রতিষ্টান।
🤝 We are with you in making your dreams come true.

🏡 সরাসরি সাইট ভিজিট করতে যোগাযোগ করুণ আমাদের আমাদের অফিসের ঠিকানায়ঃ option One Developers Ltd,
জয় বা়ংলা মোড়(কে ডি এ ময়ূরী আবাসিক এলাকার পাশে)
সোনাডাঙ্গা,খুলনা।

20/10/2022

What do you look for in a developer? Trust, dependability, timely hand-over, and amazing designs and finishes. Take this journey with Option One Developers Ltd. , one of the most reputed developers in the country.
Call us on: 01711371372 or
WhatsApp at +880 1742774133

18/10/2022

মিনিমাম ২০-৬০ হাজার টাকা পর্যন্ত মাসিক প্রফিট নিন Option One Developers Ltd. -এ বিনিয়োগ করেই।

★কেন রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় বিনিয়োগ করবেন?★
☑️ বর্তমানে বাংলাদেশের সবচেয়ে সম্ভাবনাময় ব্যবসা রিয়েল এস্টেট। কেননা দেশের মাথাপিছু আয় বৃদ্ধি পাওয়ার কারনে ফ্ল্যাট, এপার্টমেন্ট ও প্লটের প্রচুর চাহিদা।
☑️ কোম্পানির সকল ডকুমেন্টস যেমনঃ ট্রেড লাইসেন্স, সার্টিফিকেট অফ ইনকরপোরেশন, টিন সার্টিফিকেট ইত্যাদি আপটুডেট। বিনিয়োগকারীর যাচাইয়ের সুযোগ আছে।
☑️ ব্যবসায়িক লাভ নিবেন, সুদ না। সম্পূর্ণ হালাল ব্যবসা।
☑️ বিনিয়োগকারী এবং কোম্পানীর মধ্যকার চুক্তি হবে আইনসংগত।
☑️ সাইলেন্ট পার্টনার হয়েও বিনিয়োগের সুযোগ থাকছে।
☑️ প্রথমে এক বছরের জন্য চুক্তি হবে, ১ বছর পর চুক্তি নবায়নের সুযোগ থাকবে।

যারা বিনিয়োগ করতে আগ্রহী তারা ইনবক্স করবেন। অফিসে এসে অফিস ও আমাদের প্রজেক্ট ভিজিট করে তারপর বিস্তারিত আলোচনা করবেন😊
কল:- 01711371372
অফিস ঠিকানাঃ-
Option One Developers Ltd
House-01,flat-5c,Road-15
Sector-12,Uttara
Back side of city bank
01711371372
www.facebook.com/optiononedevelopersltd/

17/10/2022

জমির শেয়ার কিনে নিজের বাড়ি, কোম্পানীর সহায়তায় নিজেরা নির্মাণ করি ।
বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় সম্ভাব্য মাত্র ৭৩.৫ লক্ষ টাকায় ১৪৫০ বর্গফুট ফ্ল্যাট (রেজিষ্ট্রেশন, ইউটিলিটি চার্জ, পার্কিং, নামজারি, বসুন্ধরা ট্রান্সফার ,ফ্ল্যাট নির্মাণ সহ সকল খরচ অর্ন্তভুক্ত) ।

Ex- I-ব্লকে ২০০ ফুট রাস্তা সংলগ্ন মনোমুগ্ধকর পরিবেশে ৫ কাঠা জমিতে প্রতি ফ্লোরে ২ ইউনিট করে ১৪৫০ (কম/বেশী) বর্গফুটের লাক্সারী ফ্ল্যাটের মালিক হউন।

🧤প্রজেক্টের নাম- Luxury Nibas
🧤বিল্ডিং হাইট- গ্রাউন্ড ফ্লোর + ৮ টি ফ্লোর
🧤নিচতলা ডাবল হাইট দিয়ে উপরে মেজানাইন ফ্লোর হবে
🧤ডাবল ইউনিট ফ্ল্যাট প্রতি ফ্লোর
🧤ফ্ল্যাট সংখ্যা ৮×২ = ১৬ টি
🧤পার্কিং সংখ্যা= ১৬টি
🧤ফ্ল্যাট সাইজ ১৪৫০ বর্গফুট (কমন স্পেস সহ কম/বেশী)
🧤জমির পরিমাণ ৫ কাঠা
🧤ফ্ল্যাট প্রতি জমির পরিমান ০.৩১২৫ কাঠা বা ০.৫১৫৬ শতাংশ

🤝জমির শেয়ার মুল্য ৩৮.৫ লক্ষ টাকা (যাহা আগামী নভেম্বর ৩০, ২০২২ ইং এর মধ্যে বুকিং ৫ লক্ষ এবং বাকি ৩৩.৫ এককালীন পরিশোধ করে জানুযারী৩০,২০২৩ইং জমি রেজিষ্ট্রেশন নিতে হবে) ।
👍সম্ভাব্য ফ্ল্যাট প্রতি নির্মাণ খরচ ৩৫ লক্ষ টাকা যাহা নির্মাণ কাজ চলাকালীন কিস্তিতে পরিশোধযোগ্য ।

🧤প্রকল্পের সুবিধা

✌️৩ বেড, ১ ড্রয়িং, ১ডাইনিং, ৩ বারান্দা, ৩ বাথ ও কিচেন
✌️১টি প্যাসেঞ্জার লিফট
✌️রুফটপ সুইমিংপুল, কমিউনিটি হল, নামাজ কক্ষ, লাইব্রেরী, বার্ডস জোন, সরোবর, ঝর্ণা, লে-পার্ক, একুরিয়াম, হেলথ ক্লাব, বারবিকিউ কর্ণার, ইনডোর গেমস জোন , (মেজানিন ফ্লোর ও রুফটপে সকল কমন সুবিধা সমুহ সন্নিবেশিত থাকবে)

বিস্তারিত জানতে যোগাযোগ করুন:
Option One Developers LTD
House-01,Road-15,
Sector-12,Uttara,
Dhaka-1230,Bangladesh.
01711371372
01742774133
Tnt+880255085422
Email: [email protected]
Option One Developers Ltd.

01/10/2022

12/02/2022

আপনার মূল্যবান জমি ডেভেলপমেন্টের জন্য বিশ্বস্ত এবং নির্ভরযোগ্য ডেভেলপার খুঁজছেন? "Option One Developers Ltd" হতে পারে আপনার সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য পার্টনার।

একনজরে আমাদের বৈশিষ্ট্য সমূহঃ
✔️ সঠিক সময়ে হস্তান্তর
✔️ গুনগত মান
✔️ নান্দনিক নির্মাণশৈলী
✔️ বিনিয়োগে সর্বোচ্চ রিটার্ন
✔️ অভিজ্ঞতা

আপনার সঠিক সিদ্ধান্ত, সুনিশ্চিত করবে আগামীর সমৃদ্ধি।
আপনার জমির বিস্তারিত তথ্য জানাতে নীচের "Massage বাটনে ক্লিক করুন।