Mentor Nasir Uddin

25/02/2026

🍀🍀☘️ মাত্র ১০ -১৫ লক্ষ টাকা বিনিয়োগে
হাউজিং ব্যবসায় কোটি টাকা ইনকাম

দরকার সঠিক ডিজিটাল মার্কেটিং কৌশল

☘️ স্বপ্ন নয় বাস্তব

বিস্তারিত জানতে

এখনই এপ্লাই বাটনে ক্লিক করুন

23/02/2026

22/02/2026

☘️☘️☘️ বছ‌রে কো‌টি টাকা আয়

রি‌য়েল‌স্টেট ব‌্যবসায় ১০ লাখ টাকা বি‌নি‌য়োগ এবং স‌ঠিক ডি‌জিটাল মা‌র্কেটিং কৌশলে সহ‌জেই সম্ভব। গল্প নয় বাস্তবতা বি‌শ্লেষণ কর‌বেন
Mentor Nasir Uddin

সে‌মিনা‌রে ফিজিক্যালি অংশগ্রহণ কর‌তে আপনার আসন টি কনফার্ম করুন।
আসন সংখ্যা সীমিত।
WhatsApp no 01671-363630





#জ‌মি‌তেবিন‌‌িয়োগ

05/01/2026

🏡 আপনি কি জমিতে বিনিয়োগ করতে চাচ্ছেন?

কিন্তু ভাবছেন—কখন, কোথায়, আর কিভাবে শুরু করবেন?

জমিতে বিনিয়োগ অনেকের স্বপ্ন হলেও সঠিক সিদ্ধান্তের অভাবে সেই স্বপ্ন বাস্তবায়ন হয় না। বাস্তবতায় আমরা সাধারণত দুই ধরনের মানুষের চিন্তাধারা দেখতে পাই—

🔹 ১️⃣ চাকরিজীবীদের সাধারণ মানসিকতা

অধিকাংশ চাকরিজীবী মনে করেন—

“এখন নয়, আরও কিছুদিন পরে জমি কিনব।”

এইভাবে সময় গড়াতে গড়াতে এক সময় দেখা যায়, জীবন পার হয়ে যায় কিন্তু কোনো স্থায়ী সম্পদের মালিক হওয়া হয় না। অথচ সঠিক পরিকল্পনা ও সময়মতো সিদ্ধান্ত নিলে অল্প আয়ের মধ্যেও জমিতে বিনিয়োগ সম্ভব।

🔹 ২️⃣ ব্যবসায়ীদের বাস্তবতা

ব্যবসায় লাভ আসতে শুরু করলে অনেক ব্যবসায়ী ভাবেন—

“টাকায় টাকা আনে।”

ফলে লাভের সমস্ত অর্থ আবার ব্যবসায় পুনঃবিনিয়োগ করা হয়। কিন্তু কোনো অনাকাঙ্ক্ষিত পরিস্থিতিতে ব্যবসা বড় ধরনের ক্ষতির সম্মুখীন হলে তখন না থাকে নগদ অর্থ, না থাকে কোনো নিরাপদ সম্পদ—যেমন জমি বা স্থায়ী বিনিয়োগ।

📈 কেন জমিতে বিনিয়োগ জরুরি?

✔ নিরাপদ ও দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগ
✔ ভবিষ্যতে মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা
✔ পারিবারিক ও আর্থিক স্থিতিশীলতা
✔ ব্যবসা বা চাকরির বাইরের একটি শক্ত ভিত্তি

🎓 জমিতে বিনিয়োগ নিয়ে সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে চান?

তাহলে অংশগ্রহণ করুন আমাদের ফ্রি ইনভেস্টমেন্ট সেমিনারে।
এই সেমিনারে আপনি জানতে পারবেন—

কখন জমিতে বিনিয়োগ করা সবচেয়ে ভালো

কোথায় বিনিয়োগ করলে ভবিষ্যৎ লাভ নিশ্চিত

কিভাবে ঝুঁকি ছাড়াই পরিকল্পিতভাবে জমি কেনা যায়

#জমিতে_বিনিয়োগ

13/12/2025

⏩⏩২০২৬ সালে আপনার জীবনে কী চান—এখনই লিখে ফেলুন।
লক্ষ্য লেখা মানে সফলতার দরজায় প্রথম কড়া নাড়া।

এরপর সেই লক্ষ্য অনুযায়ী আজ থেকেই বদলে দিন—
✔ আপনার অভ্যাস
✔ আপনার কাজ
✔ আপনার ভাষা
✔ আপনার মানসিকতা
✔ এবং আপনার দিনের পরিকল্পনা

মনে রাখবেন—
যে বদলায়, সে-ই এগিয়ে যায়।
যে থেমে থাকে, সে-ই পিছিয়ে পড়ে।

আর একটি বিষয় কখনো ভুলবেন না—
যিনি দেওয়ার মালিক সেই সৃষ্টিকর্তাকে স্মরণ করুন।
তাকে স্মরণ করলে আপনার পাওয়া সহজ হয়ে যাবে, পথ পরিষ্কার হয়ে যাবে, মনও শান্ত হবে।

✨ আজ থেকে একটি নতুন শুরুর প্রতিজ্ঞা করুন।
✨ ২০২৬ হবে আপনার সেরা বছর—ইনশাআল্লাহ।

#2026

06/12/2025

🍀🍀 সেলস মাইন্ডসেটের ৭ শক্তি

**১. মানুষ বোঝার ক্ষমতা**
অল্প বয়সে ব্যবসা শুরু। গ্রাহক কী চায়, কীভাবে সিদ্ধান্ত নেয়, সব তিনি লক্ষ্য করতেন। এখান থেকেই তাঁর সেলস শক্তি তৈরি।

**২. প্রোডাক্ট নয়, সমাধান বিক্রি**
গ্রামীণ এলাকায় সস্তা, মানসম্মত বিড়ির অভাব ছিল। তিনি সেই গ্যাপ ধরেছিলেন। তাঁর ফোকাস ছিল প্রয়োজন, প্রোডাক্ট চাপানো নয়।

**৩. মান এবং বিশ্বাসই মূল**
তিনি জানতেন বিক্রি বাড়ে যখন মানুষ বিশ্বাস করে। তাই মানে ছাড় দেননি কখনো।

**৪. হিসাব কষে ঝুঁকি**
ঝুঁকি নিতেন, কিন্তু অন্ধভাবে না। বাজার বোঝার পরেই সিদ্ধান্ত নিতেন।

**৫. মাঠে নেমে শেখা**
দোকান ঘুরে, শ্রমিক আর পরিবেশকের কথা শুনে তথ্য নিতেন। বাস্তবের ওপর দাঁড়ানো সিদ্ধান্তই তাঁকে এগিয়ে রেখেছিল।

**৬. সম্পর্ক আগে**
ডিস্ট্রিবিউটর, কর্মী, গ্রাহক সবাইকে সন্মান। সম্পর্ক শক্ত হলে সেলসও শক্ত হয়।

**৭. ধৈর্য এবং ধারাবাহিকতা**
রাতারাতি কিছু হয়নি। নিয়মিত মান, গ্রাহক বোঝা আর ধারাবাহিক কাজ তাঁকে সাম্রাজ্য গড়তে সাহায্য করেছে।

---

🤞🤞 সারাংশ

গ্রাহক বোঝা
সমাধান দাও
মান রাখো
মাঠের তথ্য নাও
সম্পর্ক গড়ো
স্থির থাকো

💛💛 এটাই শেখ আকিজ উদ্দিনের সেলস মাইন্ডসেট। আজকের যেকোনো সেলস টিমের জন্যও এটি একইভাবে কার্যকর।

29/11/2025

📌 জমি কেনার আগে অবশ্যই যে বিষয়গুলো যাচাই-বাছাই করবেন
সঠিক তথ্য নিয়ে সিদ্ধান্ত নিলে আপনার বিনিয়োগ হবে ১০০% নিরাপদ!

🍀🔟টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় নিচে তুলে ধরা হলো—

1️⃣ জমির তফসিল যাচাই
মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর ও মোট পরিমাণ নিশ্চিত করুন।

2️⃣ সব কাগজপত্রের ফটোকপি সংগ্রহ
সি.এস, এস.এ, আর.এস, বি.এস/ঢাকা সিটি জরিপের খতিয়ান, চেইন অব টাইটেল, নামজারি ও খাজনার দাখিলাসহ সব কাগজ দেখুন।
3️⃣ বিক্রেতার মালিকানা যাচাই
তিনি ক্রয়সূত্রে মালিক হলে দলিল মিলিয়ে দেখুন, আর উত্তরাধিকার সূত্রে হলে জরিপ রেকর্ড অনুযায়ী মালিকানা মিলিয়ে নিন।

4️⃣ ফরায়েজ (উত্তরাধিকার ভাগ) যাচাই
শরিকদের মধ্যে বণ্টননামা আছে কিনা নিশ্চিত হন। না থাকলে বিক্রেতার অংশটাই শুধু নিরাপদ।

5️⃣ মামলা বা দায়দেনা আছে কিনা
জমি নিয়ে মামলা চলছে কিনা বা ব্যাংকে বন্ধক আছে কিনা দেখে নিন।

6️⃣ খাস/পরিত্যক্ত/শত্রু সম্পত্তি কিনা
উপজেলা ভূমি অফিস বা জেলা প্রশাসকের এলএ শাখা থেকে নিশ্চিত করুন।

7️⃣ মালিক নাবালক বা অপ্রকৃতিস্থ কিনা
নাবালক হলে আদালতের অনুমতি ছাড়া বিক্রি বৈধ নয়।
8️⃣ নামজারি, ডিসিআর ও খাজনা রসিদ যাচাই
হালনাগাদ রেকর্ড নিশ্চিত করুন।

9️⃣ নকশা মিলানো
সি.এস/আর.এস/বি.এস/সিটি জরিপের নকশা নিয়ে সরেজমিনে গিয়ে দাগ অনুযায়ী মিলিয়ে দেখুন।

🔟 বর্তমান দখল অবস্থা যাচাই
জমিটি কার দখলে আছে, দখলে বাধা আছে কিনা এবং রাস্তা/পথাধিকারের সমস্যা আছে কিনা দেখে নিন।
#জমিকেনা
#নিরাপদবিনিয়োগ
#বাংলারিয়েলএস্টেট
#জমিকেনাবেচা
#আইনগতযাচাই
#রিয়েলএস্টেটপরামর্শ
#বিনিয়োগপরামর্শ
#জমিযাচাই
#বিশ্বস্তবিনিয়োগ