Nakshi Homes Ltd.

Nakshi Homes Ltd. Nakshi Home Ltd. is one of the foremost and pioneer Real Estate Developers & Construction Company in Bangladesh. Where your dream comes true.

Best quality is our tradition.

23/11/2025

জনাব,
আসসালামু আলাইকুম। কেমন আছেন আপনারা। দীর্ঘ দিন ডেভেলপমেন্ট ব্যাবসায় সম্পৃক্ততা থাকার জন্য সাম্প্রতিক বাংলাদেশে ৫.৭ রিক্ট্রার স্কেলে ভূমিকম্প হয়েছে বিধায়, একটু ঘাটা ঘাটি করে একজন বিশেষজ্ঞের লেখাটি সকলের জন্য পাঠালাম। দয়া করে সবাই পড়ুন। যিনি লিখেছেন তিনি একজন ক্যালিফোর্নিয়ার (আমেরিকার সবচেয়ে বড় সাইস্মিক জোন) লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রফেশনাল ইঞ্জিনিয়ার (PE)। যেই লাইসেন্স পেতে ওনাৎকে সাইসমিক ডিজাইনের উপর দক্ষতা অর্জন করে পরীক্ষায় পাশ করতে হয়েছে। বাংলাদেশে এই নির্দিষ্ট সাইসমিক যোগ্যতাসম্পন্ন ইঞ্জিনিয়ার খুব বেশি নাই।

গতকাল ঢাকার ভূমিকম্পের পর উনি ওনার ফেসবুকে বিল্ডিংয়ের উপর ভূমিকম্পের প্রতিক্রিয়া নিয়ে একটি লেখা পোস্ট করেছেন। ওনার লেখাটি খুব ইম্পোর্ট্যান্ট, নিচে দিলাম:

আধুনিক ভবনগুলো মূলত দুই প্রধান ধরনের:

• কঠিন ভবন → বেশিরভাগ রিইনফোর্সড কংক্রিট (RC), ভারী এবং শক্ত
• নমনীয় ভবন → সাধারণত স্টিল-ফ্রেমড, হালকা এবং আরও নমনীয়

ভূমিকম্পের সময়, স্টিল ভবনগুলো অনেক দুলে (বিভিন্ন ভাইব্রেশন মোডে), যেখানে বিশাল রিইনফোর্সড কংক্রিট ভবনগুলো অনেক কম দুলে।

এখন, আমাদের একটি ভবনের উদাহরণ হিসেবে নেয়া যাক।

এটি একটি রিইনফোর্সড কংক্রিট স্ট্রাকচার যার ভিন্ন ভিন্ন দুটি অংশ:
১) সিঁড়ির কোর – সরু, ভারী রিইনফোর্সড, অত্যন্ত শক্তিশালী এবং শক্ত
২) প্রধান আবাসিক অংশ – অনেক বড়, নরম, এবং তুলনামূলকভাবে দুর্বল

ভূমিকম্প যখন ভবনটিকে নাড়ায়, এই দুটি অংশ ভিন্নভাবে নড়তে চায়।

এটি যেন দুই ভাই একে অপরকে শক্ত করে জড়িয়ে ধরেছে: শক্তিশালীটা (সিঁড়ির কোর) প্রায় নড়ে না, কিন্তু দুর্বলটা (প্রধান ভবন) আরও দুলতে চেষ্টা করে।

যেহেতু তারা সংযুক্ত, তাদের সংযোগস্থলে বিশাল বল তৈরি হয়, এবং ফাটল দেখা যায় – প্রায় সবসময় দুর্বল পাশে (আবাসিক অংশে)। এটি সম্পূর্ণ স্বাভাবিক এবং প্রত্যাশিত।

সাধারণভাবে ফাটল সম্পর্কে কিছু কথা:

- আন-রিইনফোর্সড ম্যাসনরি (ইট বা CMU) ভবনে → ফাটল (বিশেষ করে উল্লম্ব বা তির্যক) খুব বিপজ্জনক হতে পারে।

- সঠিকভাবে ডিজাইন করা রিইনফোর্সড কংক্রিট ভবনে → শক্তিশালী ভূমিকম্পের পর ফাটল হওয়া স্বাভাবিক, কিন্তু তা সবসময় বিপজ্জনক নয়।

কেন?

কারণ রিইনফোর্সড কংক্রিট একটি কম্পোজিট ম্যাটেরিয়াল (স্টিল+কংক্রিট) :
• স্টিল নমনীয় – এটি ভাঙার আগে অনেক প্রসারিত এবং বাঁকানো যায়।
• কংক্রিট ভঙ্গুর – এটি স্ট্রেইনের অধীনে সহজে ফাটল পড়ে, ঠিক কাচের মতো।

আধুনিক সিসমিক ডিজাইনে, আমরা আসলে ধরে নিই যে শক্তিশালী ভূমিকম্পের সময় রিইনফোর্স্ড কংক্রিটে ফাটল পড়বে এবং আমরা সেভাবেই স্টিল রিইনফোর্সমেন্টকে ডিজাইন করি যাতে এটি দায়িত্ব নেয় এবং স্ট্রাকচারকে নিরাপদ রাখে।

যেহেতু,ভূমিকম্পের পর ফাটল পড়া কংক্রিট স্বাভাবিক তাই আমরা ভূমিকম্পের মতন চরম ঘটনায় এটিকে ইচ্ছাকৃতভাবে “ফাটলযুক্ত সেকশন” হিসেবে ডিজাইন করি।

সাম্প্রতিক ভূমিকম্পগুলো এই ফিলোসফির একটি ভালো বাস্তব উদাহরণ।

তাই দয়া করে RC (রিইনফোর্স্ড কংক্রিট) ভবনে ফাটল দেখলে আতঙ্কিত হবেন না – বিশেষ করে সিঁড়ির কোর বা লিফট কোর এলাকায়। উদাহরণ হিসাবে ধরা আমাদের ভবনটি একদম ঠিক আছে এবং প্রত্যাশিতভাবে আচরণ করছে। সেক্ষেত্রে, যা করা যেতে পারে: (অবশ্যই প্রফেশনাল ইঞ্জিনিয়ার সরেজমিন তদন্তের পর) - ফাটলগুলো সঠিক তরল (নন-শ্রিঙ্ক) মর্টার বা ইপক্সি ইনজেকশন দিয়ে ভরাট করুন যাতে স্টিল রিইনফোর্সমেন্টকে ক্ষয় থেকে রক্ষা করা যায়। পরে ভবনটি রং করুন। যেহেতু আমাদের ভবনটি গভীর পাইল গ্রুপের উপর প্রতিষ্ঠিত এবং পানির স্তর বর্তমানে শুষ্ক মৌসুমের কারণে খুব নিচে, তাই লিকুইফেকশনের কোনো ঝুঁকি নেই। কোনো সেটেলমেন্ট আমাদের ভবনের ক্ষেত্রে সমস্যা প্রত্যাশিত নয়।

তবে, ৫.৫ মাত্রার ভূমিকম্পের পর ভবনের বিপদের লক্ষণগুলো পরীক্ষা করা জরুরি। সতর্কতার সাথে এই লক্ষণগুলো দেখুন:

১) প্রশস্ত ফাটল, বিশেষ করে কলাম, বিম বা লোড-বেয়ারিং দেয়ালের মধ্য দিয়ে যাওয়া ফাটল।

২) দেয়ালে তির্যক বা ডায়াগোনাল ফাটল , যা স্ট্রাকচারাল দুর্বলতা নির্দেশ করতে পারে।

৩) ভবনের হেলে পড়া বা টিল্টিং, যা ফাউন্ডেশনের সমস্যা ইঙ্গিত করে।

৪) ফ্লোর বা স্ল্যাবে বড় ফাটল বা স্প্যালিং (কংক্রিটের খসে পড়া), যাতে রিবার উন্মুক্ত হয়ে যায়।

৫) দেয়াল এবং ফ্লোরের মধ্যে বিচ্ছেদ বা গ্যাপ।

৬) দরজা বা জানালা ঠিকমতো খোলা-বন্ধ না হওয়া, যা ভবনের ডিফর্মেশন নির্দেশ করে।

যদি কোন ভবনে উপরের লক্ষণগুলো দেখা যায়, তাহলে অবিলম্বে ভবনটি খালি করুন এবং কর্তৃপক্ষকে জানান।

এছাড়া, লোকজনকে আরও পরীক্ষার বিষয়ে সতর্ক থাকতে হবে। এমনকি ছোট ফাটল দেখলেও, ভূমিকম্পের পর অবশ্যই একজন প্রফেশনাল স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার দিয়ে ভবনের পরিদর্শন করান। নিজেরাই ধরে নেবেন না যে সবকিছু ঠিক আছে – পেশাদার মূল্যায়ন ছাড়া ঝুঁকি নেবেন না।

চূড়ান্ত নোট:
শুধুমাত্র খুব বড়, দীর্ঘস্থায়ী ভূমিকম্পগুলো সঠিকভাবে ডিজাইন করা আধুনিক RC ভবনগুলোকে গুরুতরভাবে ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে। অত্যাবশ্যকীয় সুবিধা (হাসপাতাল, ফায়ার স্টেশন ইত্যাদি) অনেক উচ্চতর নিরাপত্তা ফ্যাক্টর দিয়ে ডিজাইন করা হয় এবং অনেক বেশি ব্যয়বহুল। সাধারণ আবাসিক ভবনগুলো বিশ্বের কোথাও সেই মানদণ্ডে নির্মিত হয় না।

এই পোস্টটি ফেসবুক বা হোয়াটসঅ্যাপে কপি করে শেয়ার করতে নির্দ্বিধায় অনুমতি আছে উনার,যাতে আপনার বন্ধুবান্ধব এবং পরিবারকে আশ্বস্ত করা যায়!
নিরাপদ থাকুন।

— নেসার আহমেদ, পিএইচডি, পিই । সিমেন্সের প্রিন্সিপাল স্ট্রাচারাল ইঞ্জিনিয়ার।

আত্মত্যাগের মহিমায় উদ্ভাসিত হোক পবিত্র "ঈদুল আযহা"
06/06/2025

আত্মত্যাগের মহিমায় উদ্ভাসিত হোক পবিত্র "ঈদুল আযহা"

আমার নাম্বার মোবাইল হ্যাক করে প্রতারক বিকাশে টাকা চাচ্ছেন। কেউ দিবেন না।
28/04/2025

আমার নাম্বার মোবাইল হ্যাক করে প্রতারক বিকাশে টাকা চাচ্ছেন। কেউ দিবেন না।

14/04/2025
"তাক্বাব্বালাল্লাহু মিন্না ওয়া মিনকুম" সকল বন্ধু-বান্ধব, আত্মীয়-স্বজন, হিতৈষী, হিতাকাঙ্খীদের প্রতি ঈদে শুভেচ্ছা। "ঈদ মো...
30/03/2025

"তাক্বাব্বালাল্লাহু মিন্না ওয়া মিনকুম" সকল বন্ধু-বান্ধব, আত্মীয়-স্বজন, হিতৈষী, হিতাকাঙ্খীদের প্রতি ঈদে শুভেচ্ছা। "ঈদ মোবারক"

Happy  and  healthy New Year you & your family. Let the New Year 2025 brings success and happiness to us.
31/12/2024

Happy and healthy New Year you & your family.
Let the New Year 2025 brings success and happiness to us.

শারদীয় দুর্গোৎসব উপলক্ষে বিশ্ববাসীকে অশুভ,অসুন্দর ও অকল্যাণকে বিনাশ এবং শুভ,সুন্দর ও কল্যাণ কেপ্রতিষ্ঠার উদাত্ত আহ্বান জ...
10/10/2024

শারদীয় দুর্গোৎসব উপলক্ষে বিশ্ববাসীকে অশুভ,অসুন্দর ও অকল্যাণকে বিনাশ এবং শুভ,সুন্দর ও কল্যাণ কে
প্রতিষ্ঠার উদাত্ত আহ্বান জানাচ্ছি।

সকল শুভানুধ্যায়ী ও হিতৈষীদের পবিত্র ঈদুল আয্হা উপলক্ষে শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন। ঈদ মোবারক।
16/06/2024

সকল শুভানুধ্যায়ী ও হিতৈষীদের পবিত্র ঈদুল আয্হা উপলক্ষে শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন। ঈদ মোবারক।

ঢাকায় এখন ৪০ ডিগ্রী তাপমাত্রা নিয়ে যারা কান্নাকাটি করতেছেন, এই আপনারাই ডেভলোপার এবং আর্কিটেক্টদের কাছে এসে বলেন যে, এক ই...
19/04/2024

ঢাকায় এখন ৪০ ডিগ্রী তাপমাত্রা নিয়ে যারা কান্নাকাটি করতেছেন, এই আপনারাই ডেভলোপার এবং আর্কিটেক্টদের কাছে এসে বলেন যে, এক ইঞ্চি জায়গাও আপনি ছাড়তে রাজি না। কেউ এসে বলেন না যে, আমার বাসাটা ছোট হোক কিন্তু বিশাল কিছু গাছ লাগিয়ে দেন! পুরাটা জুড়ে ভবন চান, রাজউকের মিনিমাম সেটব্যাক রেখে বাড়ি করার নিয়মটাও মানতে চান না। নূন্যতম গ্রিন স্পেইস যেটা থাকার কথা সেখানে আপনি বসান ইট, বালু, সিমেন্ট! কারণ আপনার ভবিষ্যত প্রজন্মের জন্য আপনার বিশাল টাকার ভান্ডার এই বাড়ি রেখে যেতে হবে তাদের উপার্জনের জন্য।
কিন্তু তাদের জন্য একটু অক্সিজেন রেখে যাবেন না, একটু খোলা বাতাসের জন্য ব্যবস্থা রেখে যাবেন না! মনে রাখবেন, সবকিছুর একটা সীমা আছে! প্রকৃতি কখনো কাউকে মাফ করেন না! সম্প্রতি দুবাই তাঁর জলন্ত উদাহরণ।
৫০ ডিগ্রীতে শ্বাস নিতে না পারলে আপনার পরবর্তী প্রজন্মও আপনাকে মাফ করবে না। গালি দিবে, অভিশাপ দিবে-কারণ তাঁদের বেঁচে থাকা অনেক কষ্টের হবে।
আসুন পরিবর্তনের অঙ্গীকার করি, ব্রত হই...
"এ শহরকে বসবাসের উপযোগী করবো আমরা"। দৃষ্টি ভঙ্গি বদলাই, জীবন বদলে যাবে।

আসসালামু আলাইকুম। সংযম ও ত্যাগের মাস পবিত্র মাহে রমজান। আসুন আমরা রাগ,জেদ,অহংকার পরিহার করে আত্মত্যাগের মহিমায় নিজেকে উ...
11/03/2024

আসসালামু আলাইকুম। সংযম ও ত্যাগের মাস পবিত্র মাহে রমজান। আসুন আমরা রাগ,জেদ,অহংকার পরিহার করে আত্মত্যাগের মহিমায় নিজেকে উদ্ভাসিত করি এবং এই ধারাকে অব্যাহত রাখি।

Address

House#42/A(4th Floor), Road#9/A, Dhanmondi
Dhaka
1209

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 19:00
Sunday 09:00 - 19:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nakshi Homes Ltd. posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nakshi Homes Ltd.:

Share