Rof Rof Properties

27/08/2025

Rof rof garden city

08/07/2025

📍📍 নকশা দেখে জমি নিজেই মাপবেন কীভাবে? সম্পূর্ণ পদ্ধতি

✅ প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম

১. গুনিয়া স্কেল নকশার দৈর্ঘ্য-প্রস্থ নির্ধারণের জন্য
২. ফুট স্কেল বাস্তব পরিমাপ জানতে
৩. তিপাতার ডিভাইডার বা কাঁটা কম্পাস সঠিক বড় দূরত্ব মাপার জন্য
৪. ক্যালকুলেটর ক্ষেত্রফল ও শতকরা হিসাবের জন্য
৫. স্বচ্ছ ট্রেসিং পেপার বাঁকানো বা অস্বাভাবিক আকৃতির জমি সহজে আঁকার জন্য

🔢 পরিমাপের ধাপগুলো (ধাপে ধাপে)

১। নকশার স্কেল বুঝুন:

নকশার এক কোণে লেখা থাকে:
“১৬ ইঞ্চি = ১ মাইল (৫২৮০ ফুট)”
অর্থাৎ:
নকশায় ১৬ ইঞ্চি → বাস্তবে ৫২৮০ ফুট
→ আপনার পরিমাপ হবে এই স্কেল অনুযায়ী অনুপাতে।

২। জমি চিহ্নিত করুন:

নিজের দাগ বা প্লট নম্বর খুঁজে বের করুন

আশপাশে রাস্তা, খাল, গাছ বা পুকুর আছে কি না দেখে নিশ্চিত হন

ট্রেসিং কাগজে জমির আউটলাইন কপি করে রাখুন

৩। বাহুর দৈর্ঘ্য মাপুন:

ফুট স্কেল + ডিভাইডার ব্যবহার করুন

ছোট অংশ ধরে মাপতে শুরু করুন

ডিভাইডার দিয়ে মাপ স্কেলে মিলিয়ে দৈর্ঘ্য নির্ধারণ করুন

প্রতিটি বাহুর (সীমানার) মাপ আলাদাভাবে নোট করুন

৪। ক্ষেত্রফল নিরূপণ:

জমির আকৃতি অনুযায়ী পদ্ধতি নির্ধারণ করুন:

✅ আয়তাকার / চতুর্ভুজ আকৃতি:

> ক্ষেত্রফল (বর্গফুট) = দৈর্ঘ্য × প্রস্থ

✅ ত্রিভুজ আকৃতি (a, b, c তিন বাহু):

> ব্যবহার করুন Heron’s formula

✅ আঁকাবাঁকা জমি:

> ট্রেসিং পেপারে বাহু নির্ধারণ করে ছোট ছোট আয়তাকার বা ত্রিভুজ আঁকুন
প্রতিটির ক্ষেত্রফল হিসাব করে যোগ করুন

৫। একক রূপান্তর করুন:

রূপান্তর হিসাব:

একক সমান বর্গফুট

১ শতাংশ ৪৩৫.৬
১ কাঠা ৭২০
১ বিঘা ১৪,৪০০ = ২০ কাঠা

উদাহরণ:
যদি ক্ষেত্রফল হয় ২১৭৮ বর্গফুট →
২১৭৮ ÷ ৪৩৫.৬ ≈ ৫ শতাংশ

🧠 টিপস ও সতর্কতা:

✅ চিহ্ন বুঝুন:
∎ (পাকা বাড়ি), ☐ (কাঁচা বাড়ি), 〰️ (পুকুর), ▬ (রাস্তা)

✅ নোট রাখুন:
সব বাহুর মাপ লিখে রাখুন

✅ নিখুঁত হন:
মাপ নিতে সময় দিন তাড়াহুড়ো করলে ভুল হতে পারে

✅ সহযোগিতা নিন:
জটিল হলে দু’জন মিলে করুন তবে নিজে চেষ্টা করতে ভুলবেন না

🛡️ শেষ কথা:

নিজে নিজে জমি মাপতে পারলে আপনি আপনার জমির স্বত্ব নিশ্চিত করতে পারবেন। চূড়ান্ত দলিলে কোনো ভুল থাকলে তা দ্রুত সংশোধনের সুযোগ পাবেন। নিজে শিখুন, সচেতন থাকুন।

08/07/2025

ছাদ ঢালাইয়ের হিসাব।
১০০০ বর্গ ফিট একটি ছাদ ঢালাই এর ইট, বালু, সিমেন্ট এবং রড এর পরিমান বের করার হিসাব
মনেকরি ছাদের দৈর্ঘ্য = ৪০ ফিট
এবং ছাদের প্রস্থ = ২৫ ফিট
ছাদের পুরুত্ব= ৫ ইঞ্চি
তাহলে ছাদের ক্ষেত্রফল = দৈর্ঘ্য X প্রস্থ = ৪০ X ২৫ = ১০০০ বর্গ ফিট
এবং ছাদের আয়তন = দৈর্ঘ্য X প্রস্থ X পুরুত্ব = ৪০ X ২৫ X ০.৪১৬৬ (৫/১২ ইঞ্চি কে ফিট হিসেবে)
= ৪১৬.৬ বা ৪১৭ ঘনফিট/সিএফটি
আদ্র অবস্থায় আয়তন মোট আয়তনের চেয়ে দেড়গুন বেড়ে যায় তাই
আদ্র আবস্থায় আয়তন = ৪১৭ X ১.৫ = ৬২৫.৫ বা ৬২৬ ঘনফিট/সিএফটি
সিমেন্ট বালু ও খোয়ার অনুপাত = সিমেন্ট: বালু: খোয়া = ১: ২: ৪
অনুপাতের যোগফল = ১+২+৪ = ৭
সিমেন্ট এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X সিমেন্ট অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৬২৬ X ১) ÷ ৭ = ৮৯.৪ বা ৯০ ঘনফিট/সিএফটি
= ৭২ ব্যাগ (১.২৫ ঘনফিট/সিএফটি = ১ ব্যাগ)
বালু এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X বালুর অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৬২৬ X ২) ÷ ৭ = ১৭৮.৮ বা ১৭৯ ঘনফিট/সিএফটি
খোয়া এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X খোয়ার অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৬২৬ X ৪) ÷ ৭ = ৩৫৭.৭ বা ৩৫৮ ঘনফিট/সিএফটি
= ৫২৭৯.৪ বা ৫২৭৯ টি ইট থেকে তৈরি খোয়া (১ টি ইট = ০.০৬৮ ঘনফিট/সিএফটি)
রড এর পরিমান = শুকনো অবস্থায় আয়তন X ২২২ X ১.৫% (রডের একক ওজন ২২২কেজি/ সিএফটি)
= ৪১৭ X ২২২ X (১.৫ ÷ ১০০)
= ১৩৮৫.৬১ বা ১৩৮৬ কেজি
= ১.৩৮৬ টন
আয়তন, রড বসানোর দুরত্ব ও রডের মিলিমিটার অনুসারে রডের হিসাব
ছাদে সাধারনত ১০ মিলিমিটার, ১২ মিলিমিটার, ১৬ মিলিমিটার রড ব্যবহার করা হয়
এবং ছাদে রড থেকে রডের দুরত্ব ৫ ইঞ্চি থেকে ৭ ইঞ্চি হয়ে থাকে
মনেকরি ছাদের দৈর্ঘ্য = ৪০ ফিট
এবং ছাদের প্রস্থ = ২৫ ফিট
আমরা যদি ৫ ইঞ্চি পর পর রড বসাই তাহলে
৪০ ফিট এ মোট রডের পরিমান
= ৪০ফিট/ ৫ ইঞ্চি +১
= ৪৮০ ইঞ্চি / ৫ ইঞ্চি +১
= ৯৬+১
= ৯৭ পিস (প্রতি পিস ২৫ ফিট দৈর্ঘের)
= ২৪২৫ ফিট
২৫ ফিট এ মোট রডের পরিমান
= ২৫ফিট/ ৫ ইঞ্চি +১
= ৩০০ ইঞ্চি / ৫ ইঞ্চি +১
= ৬০+১
= ৬১ পিস (প্রতি পিস ৪০ ফিট দৈর্ঘের)
= ২৪৪০ ফিট
মোট রডের পরিমান = ২৪২৫ ফিট+ ২৪৪০ ফিট
= ৪৮৬৫ ফিট
রডের ওজন = D²/৫৩২.২ কেজি (D হল রডের ডায়া বা মিলিমিটার)
= ১২²/ ৫৩২.২ কেজি (১২ মিলিমিটার রড এর ক্ষেত্রে)
= ০.২৭ কেজি (প্রতি ফিট এ)
মোট ওজন= ৪৮৬৫ X ০.২৭ কেজি
= ১৩১৩.৫৫ বা ১৩১৪ কেজি
= ১.৩১৪ টন (আরও ৫-১০% অপচয় এর জন্য বাড়তি রডের দরকার হবে)
= ১৩৭৯.৭ বা ১৩৮০ কেজি(৫% কম বা বেশি হতে পারে)

05/07/2025

17/06/2025

Can you Solve it ?

27/05/2025

স্বপ্নযাত্রা টাওয়ার

15/05/2025

ঢাকা-মাওয়া রোডে, কেরানীগঞ্জ কেন্দ্রীয় কারাগারের পাশে এবং সাউথ টাউনের উল্টো পার্শে রফ রফ গার্ডেন সিটিতে নির্মাণাধীন স্বপ্নযাত্রা টাওয়ারে মাত্র ২ টি শেয়ার রি-সেল হবে, আগ্রহীরা যোগাযোগ করুন। ⁨01715559061

13/05/2025

রোজ গার্ডেন