জমি বিরোধ সমাধান

30/08/2026

ানুন
েতনতা
#বাংলাদেশের_আইন

#নতুন_প্রমাণ
#দেওয়ানি_মামলা
#আইনজীবী
িকার

19/08/2026

শুধু দীর্ঘদিন কোনো জমিতে দখলে থাকলেই কি adverse possession-এর মাধ্যমে স্বত্ব অর্জিত হয় ?

উত্তর: না।
Civil Appeal No. 304 of 2016 — Babru Mia বনাম Mosammat Noorjahan Begum ও অন্যান্য মামলায় সুপ্রিম কোর্টের আপিল বিভাগ ২০ নভেম্বর ২০২৩-এর রায়ে মতামত প্রদান করে যে, শুধু দীর্ঘদিন দখলে থাকাই adverse possession প্রমাণের জন্য যথেষ্ট নয়।

আদালত বলেন, adverse possession-এর ভিত্তিতে স্বত্ব দাবি করা ব্যক্তিকে clear and unequivocal evidence দ্বারা প্রমাণ করতে হবে যে তার দখল প্রকৃত মালিকের বিরুদ্ধে hostile ছিল এবং তার দখলের মাধ্যমে প্রকৃত মালিকের title অস্বীকার করা হয়েছে।

এই মামলায় বাদী নিজেই দাবি করেছিলেন যে তিনি Hazi Md. Arif-এর কাছ থেকে lease নিয়ে জমিতে প্রবেশ করেছিলেন। অর্থাৎ তার নিজের বক্তব্য অনুযায়ী দখলের উৎস ছিল lease/permission; তিনি শুরু থেকেই প্রকৃত মালিকের বিরুদ্ধে hostile possession দাবি করেননি।

#জমি
#মালিকানা
#দখল

03/08/2026

সম্পত্তি কেনা-বেচার ক্ষেত্রে আমরা প্রায়ই কিছু ছোটখাটো ভুল করে ফেলি, যা পরবর্তীতে কাল হয়ে দাঁড়ায়। সুপ্রিম কোর্ট অব বাংলাদেশের একটি যুগান্তকারী রায় পড়ুন। উক্ত রায়টি পড়ার জন্য নিচের লিংকে ক্লিক করুন!" https://sayem24bd.github.io/AD-Digest/Public/OralContract.html

02/08/2026

মুসলিমদের করা উইলের ক্ষেত্রে আদালত থেকে প্রবেট গ্রহণ করা আইনত বাধ্যতামূলক না। মূল আইনি পয়েন্টগুলো হলো... বিস্তারিত লিংকে:
https://sayem24bd.github.io/AD-Digest/Public/%E0%A6%AE%E0%A7%81%E0%A6%B8%E0%A6%B2%E0%A6%BF%E0%A6%AE%E0%A7%87%E0%A6%B0%20%E0%A6%89%E0%A6%87%E0%A6%B2%E0%A7%87%E0%A6%B0%20%E0%A6%95%E0%A7%8D%E0%A6%B7%E0%A7%87%E0%A6%A4%E0%A7%8D%E0%A6%B0%E0%A7%87%20Probate%20%E0%A6%AC%E0%A6%BE%E0%A6%A7%E0%A7%8D%E0%A6%AF%E0%A6%A4%E0%A6%BE%E0%A6%AE%E0%A7%82%E0%A6%B2%E0%A6%95%20%E0%A6%95%E0%A6%BF%20%E0%A6%A8%E0%A6%BE.html

01/08/2026

একই সম্পত্তি একাধিক ব্যক্তির নামে দলিল হয়ে থাকলে একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন সামনে আসে—কোন দলিলটি আইনের দৃষ্টিতে অগ্রাধিকার পাবে?
সম্প্রতি এ বিষয়ে একটি গুরুত্বপূর্ণ রায়ে উচ্চ আদালত মূল্যবান দিকনির্দেশনা দিয়েছেন। লিংক:https://sayem24bd.github.io/AD-Digest/Public/%E0%A6%AA%E0%A7%82%E0%A6%B0%E0%A7%8D%E0%A6%AC%E0%A6%AC%E0%A6%B0%E0%A7%8D%E0%A6%A4%E0%A7%80%20%E0%A6%A6%E0%A6%B2%E0%A6%BF%E0%A6%B2%20%E0%A6%AA%E0%A6%B0%E0%A6%AC%E0%A6%B0%E0%A7%8D%E0%A6%A4%E0%A7%80%20%E0%A6%A6%E0%A6%B2%E0%A6%BF%E0%A6%B2%E0%A7%87%E0%A6%B0%20%E0%A6%89%E0%A6%AA%E0%A6%B0%20%E0%A6%AA%E0%A7%8D%E0%A6%B0%E0%A6%BE%E0%A6%A7%E0%A6%BE%E0%A6%A8%E0%A7%8D%E0%A6%AF%20%E0%A6%AA%E0%A6%BE%E0%A6%AC%E0%A7%87.html?fbclid=IwT01FWATbJhtwZG9mAWV4dG4DYWVtAjEwAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHoq0KnxKTV7LjNBdCeeh9vzAo_kv3CBEhCjRY8075got441TTcPjMzVAOaHZ_aem_PpFt7V1aADaZX6gl7zlzkw

28/07/2026

দলিলে তারিখের গুরুত্ব কতটুকু? #জমি_জমা েতনতা #মালিকানা_স্বত্ব

27/07/2026

অস্থায়ী কর্মী থেকে স্থায়ী হওয়া কি আইনি অধিকার ?

27/07/2026

অস্থায়ী কর্মী থেকে স্থায়ী হওয়া কি আইনি অধিকার ?

27/07/2026