03/10/2023
তিন বছরের জন্য আবাসন প্রকল্পে ছাড় দিচ্ছে রাজউক-
ঘনবসতিপূর্ণ ঢাকার বাসযোগ্যতা ফেরাতে গত বছরের আগস্টে গেজেটভুক্ত হয় রাজধানীর বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা (ড্যাপ)। প্রথমবারের মতো ফ্লোর এরিয়া রেশিও (এফএআর) পদ্ধতিতে এলাকাভিত্তিক ভবনের উচ্চতা নির্ধারণ করে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক)। গেজেট হওয়ার পর পরই নতুন ড্যাপের এফএআর নিয়ে তুমুল বিতর্ক ওঠে হাউজিং প্রতিষ্ঠান ও ডেভেলপারদের পক্ষ থেকে। তবে রাজউক বারবার বলে আসছে, ঢাকার বাসযোগ্যতা ফেরাতে হলে এর চেয়ে বেশি এফএআর নির্ধারণ বা ভবনের উচ্চতা বৃদ্ধির সুযোগ নেই। কিন্তু বছর না ঘুরতেই প্রভাবশালী হাউজিং ও ডেভেলপারদের চাপে নতি স্বীকার করতে বাধ্য হচ্ছে রাজউক।
২০৩৫ সালে ড্যাপ অনুযায়ী ঢাকার প্রক্ষেপিত জনসংখ্যা ২ কোটি ৬০ লাখ। বাড়তি ৩৫ লাখ লোকের জন্য ড্যাপে প্রস্তাব করছে ১ হাজার ৫২৮ বর্গকিলোমিটার আয়তনের নগর অঞ্চল। এতে বিস্তীর্ণ এলাকার জলাভূমি, প্লাবনভূমি ও কৃষিজমি অকারণে ধ্বংস হবে। আগামীর ভঙ্গুর ঢাকার জন্য রাজউক কি দায়ভার এড়াতে পারবে?’
সার্বিক বিষয়ে রিহ্যাব সভাপতি আলমগীর শামসুল আলামিন কাজল বলেন, ‘বাস্তবসম্মত যেসব দাবি ছিল সেগুলো আমরা সরকারের উচ্চমহল পর্যন্ত পৌঁছাতে সক্ষম হয়েছি, যে কারণে ড্যাপ এখন রিভিউ হয়ে আসছে।
