Achol Properties

23/12/2025

খুলনায়- হাইওয়ে সন্নিকটে প্লট কিনুন স্বল্পমূল্যে।

আপনি চাইলে - ২ কাঠা, ৩ কাঠা, ৫ কাঠা অথবা ১০ কাঠা জমি ক্রয় করতে পারেন - প্লটের সাথে ১২' থেকে ১৪' ফিটের রাস্তা।
প্রকল্পের খুব কাছেই রয়েছে বিদ্যালয়, মসজিদ, স্বাস্থ্য সেবা সহ নাগরিক সুযোগ-সুবিধার সকল উপকরণ।
অফিস ঠিকানা : ১০০, খানজাহান আলী, রোড, সুন্দরবন কলেজের বিপরীতে , খুলনা।
📲 01747-76 93 57, 01914- 30 65 56
achol properties

22/12/2025

বাংলাদেশের আইনে জাল দলিল (Fake/Forge Deed) করা একটি গুরুতর ফৌজদারি অপরাধ।

কেউ যদি জাল দলিল তৈরি করে, ব্যবহার করে বা করিয়ে নেয়—তাহলে তার বিরুদ্ধে দণ্ডবিধি ও বিশেষ আইনে কঠোর শাস্তির বিধান আছে।

নিচে বিষয়টি সহজভাবে তুলে ধরা হলো 👇
জাল দলিল বলতে কি বুঝায়
যখন কেউ—
ভুয়া মালিক সেজে দলিল করে
মৃত ব্যক্তির নামে দলিল করে
স্বাক্ষর বা আঙুলের ছাপ নকল করে
জমির দাগ/খতিয়ান/মৌজা জাল করে
ভুয়া পাওয়ার অব অ্যাটর্নি ব্যবহার করে
তখন সেটি জাল দলিল হিসেবে গণ্য হয়।
⚖️ প্রযোজ্য আইন ও শাস্তি
১️⃣ বাংলাদেশ দণ্ডবিধি, ১৮৬০
📌 ধারা ৪৬৭ – মূল্যবান দলিল জাল
শাস্তি:
যাবজ্জীবন কারাদণ্ড
অথবা
সর্বোচ্চ ১০ বছর সশ্রম কারাদণ্ড
সাথে জরিমানা
👉 জমির দলিল এই ধারার আওতায় পড়ে।
📌 ধারা ৪৬৮ – প্রতারণার উদ্দেশ্যে জাল
শাস্তি:
সর্বোচ্চ ৭ বছর কারাদণ্ড
সাথে জরিমানা
📌 ধারা ৪৭১ – জাল দলিল ব্যবহার
যদি কেউ জেনেশুনে জাল দলিল ব্যবহার করে
শাস্তি:
যে শাস্তি জালকারীর জন্য প্রযোজ্য,
সেই একই শাস্তি ব্যবহারকারীর জন্যও প্রযোজ্য।
📌 ধারা ৪২০ – প্রতারণা (Cheating)
শাস্তি:
সর্বোচ্চ ৭ বছর কারাদণ্ড
সাথে জরিমানা
২️⃣ রেজিস্ট্রেশন আইন, ১৯০৮
জাল দলিল রেজিস্ট্রি করলে
➤ দলিল বাতিলযোগ্য
➤ রেজিস্ট্রি কর্মকর্তা ও দালালের বিরুদ্ধেও ব্যবস্থা নেওয়া যায়।
🚨 জাল দলিল প্রমাণ হলে যা হবে
✔ জাল দলিল সম্পূর্ণ বাতিল
✔ জমির মালিকানা ফেরত যাবে প্রকৃত মালিকের কাছে
✔ জালকারী ও সহযোগীরা ফৌজদারি মামলার আসামি হবে
✔ জেল ও জরিমানার ঝুঁকি থাকবে

📝 ভুক্তভোগীর করণীয়
1️⃣ থানায় এফআইআর করা
2️⃣ আদালতে জাল দলিল বাতিলের দেওয়ানি মামলা
3️⃣ প্রয়োজন হলে নামজারি বাতিলের আবেদন
4️⃣ অভিজ্ঞ আইনজীবীর সহায়তা নেওয়া
⚠️ গুরুত্বপূর্ণ কথা
👉 জাল দলিল যত পুরোনোই হোক,
👉 যতবার হাতবদলই হোক,
👉 আইনে জাল দলিল কখনো বৈধ হয় না।

21/12/2025

খুলনায়- হাইওয়ে সন্নিকটে প্লট কিনুন স্বল্পমূল্যে।

আপনি চাইলে - ২ কাঠা, ৩ কাঠা, ৫ কাঠা অথবা ১০ কাঠা জমি ক্রয় করতে পারেন - প্লটের সাথে ১২' থেকে ১৪' ফিটের রাস্তা।

প্রকল্পের খুব কাছেই রয়েছে বিদ্যালয়, মসজিদ, স্বাস্থ্য সেবা সহ নাগরিক সুযোগ-সুবিধার সকল উপকরণ।

অফিস ঠিকানা : ১০০, খানজাহান আলী, রোড, সুন্দরবন কলেজের বিপরীতে , খুলনা।
📲 01747-76 93 57, 01914- 30 65 56

achol properties

16/12/2025

বিজয়ের অফার

২ লক্ষ ৮০ হাজার টাকা কাঠা জমি - অফার মূল্য মাত্র ২ লক্ষ ৪০ হাজার টাকা কাঠা ।

খুলনা - ১নং জলমা ইউনিয়ন, তেঁতুলতলা "বাইতুল আকসা মহল্লা" বটিয়াঘাটা, খুলনা।
বি:দ্র: বাংলালিংক এর টাওয়ারের বিপরীতে ইট সলিং রাস্তা দিয়ে এগিয়ে প্রকল্প টি অবস্থিত।

প্রকল্পের খুব কাছেই রয়েছে বিদ্যালয়, মসজিদ, স্বাস্থ্য সেবা সহ নাগরিক সুযোগ-সুবিধার সকল উপকরণ।

Note - খুলনা জির পয়েন্ট থেকে রূপসা ব্রিজের দুই থেকে তিন কিলোমিটারের ভিতর আমাদের ৭ থেকে ৮ প্রকল্প আছে।
আশা করি আপনার বাজেট ও পছন্দ অনুযায়ী প্লট নিতে পারবেন।

অফিস ঠিকানা : ১০০, খানজাহান আলী, রোড, সুন্দরবন কলেজের বিপরীতে , খুলনা।
📲 01747-76 93 57, 01914- 30 65 56

achol properties ✌️

15/12/2025

আজ ১৬ ই ডিসেম্বর মুক্তির সোনালী দিন...!

আজকের এই দিনে বাস্তবায়িত হয়েছিল স্বাধীনতার স্বপ্ন। আমারা পেয়েছিলাম নতুন একটি মানচিত্র। বিজয়ের এই দিনে আঁচল প্রোপার্টিজ এর পক্ষ থেকে শ্রদ্ধাভরে স্মরণ করছি ১৯৭১ সালের সকল বীর শহীদদের।

13/12/2025

খুলনায়- হাইওয়ে সন্নিকটে প্লট কিনুন স্বল্পমূল্যে।

আপনি চাইলে - ২ কাঠা, ৩ কাঠা, ৫ কাঠা অথবা ১০ কাঠা জমি ক্রয় করতে পারেন - প্লটের সাথে ১২' থেকে ১৪' ফিটের রাস্তা।

প্রকল্পের খুব কাছেই রয়েছে বিদ্যালয়, মসজিদ, স্বাস্থ্য সেবা সহ নাগরিক সুযোগ-সুবিধার সকল উপকরণ।

অফিস ঠিকানা : ১০০, খানজাহান আলী, রোড, সুন্দরবন কলেজের বিপরীতে , খুলনা।
📲 01747-76 93 57, 01914- 30 65 56

achol properties

01/12/2025

বর্ষ সেরা অফার ..!

৩ লক্ষ টাকা কাঠার জমি মাত্র ২ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা কাঠা ।
খুলনা ৩০ ফিট পিচের রাস্তা হয়ে ১২ ফিট ইটের সলিং এর সাথে কর্নার প্লট বিক্রয় হবে।

মল্লিকের মোড় সন্নিকটে।
প্রকল্পের খুব কাছেই রয়েছে বিদ্যালয়, মসজিদ, স্বাস্থ্য সেবা সহ নাগরিক সুযোগ-সুবিধার সকল উপকরণ।

Note - খুলনা জির পয়েন্ট থেকে রূপসা ব্রিজের দুই থেকে তিন কিলোমিটারের ভিতর আমাদের ৭ থেকে ৮ প্রকল্প আছে।
আশা করি আপনার বাজেট ও পছন্দ অনুযায়ী প্লট নিতে পারবেন।

অফিস ঠিকানা : ১০০, খানজাহান আলী, রোড, সুন্দরবন কলেজের বিপরীতে , খুলনা।

📲 01747-76 93 57, 01914- 30 65 56

achol properties ✌️

30/11/2025

26/11/2025

খুলনায়- হাইওয়ে সন্নিকটে প্লট কিনুন স্বল্পমূল্যে।

আপনি চাইলে - ২ কাঠা, ৩ কাঠা, ৫ কাঠা অথবা ১০ কাঠা জমি ক্রয় করতে পারেন - প্লটের সাথে ১২' থেকে ১৪' ফিটের রাস্তা।

প্রকল্পের খুব কাছেই রয়েছে বিদ্যালয়, মসজিদ, স্বাস্থ্য সেবা সহ নাগরিক সুযোগ-সুবিধার সকল উপকরণ।

অফিস ঠিকানা : ১০০, খানজাহান আলী, রোড, সুন্দরবন কলেজের বিপরীতে , খুলনা।
📲 01747-76 93 57, 01914- 30 65 56

achol properties