Dhaka property Management

Dhaka property Management Done

14/07/2026

ব্রোকারেজ বা দালালি ব্যবসা ইসলামে মূলত হালাল ও জায়েজ, যদি তা সততা, আমানতদারিতা এবং প্রতারণামুক্তভাবে করা হয়।

চলুন, রেফারেন্স হিসেবে কোরআনের কিছু আয়াত বিশ্লেষণ করি।

"আল্লাহ ব্যবসাকে হালাল করেছেন এবং সুদকে হারাম করেছেন।"
(সূরা আল-বাকারা ২:২৭৫)

ব্রোকারি ব্যবসারই একটি অংশ। যদি তা বৈধ ব্যবসার মধ্যস্থতা হয়, তাহলে এটি এই সাধারণ হালালের অন্তর্ভুক্ত।

"হে ঈমানদারগণ! তোমরা চুক্তিসমূহ পূর্ণ কর।"
(সূরা আল-মায়িদা ৫:১)

ব্রোকারের দায়িত্ব হলো উভয় পক্ষের সাথে করা চুক্তি সঠিকভাবে পালন করা।

"তোমরা পরস্পরের সম্পদ অন্যায়ভাবে ভক্ষণ করো না"
(সূরা আন-নিসা ৪:২৯)

অর্থাৎ কমিশন যদি প্রতারণা, মিথ্যা তথ্য বা জোরপূর্বক আদায় করা হয়, তাহলে তা হারাম হবে।

চলুন, এবার রেফারেন্স হিসেবে কিছু সহীহ হাদিস বিশ্লেষণ করি।

"সত্যবাদী ও আমানতদার ব্যবসায়ী কিয়ামতের দিন নবী, সিদ্দীক ও শহীদদের সঙ্গে থাকবে।"
(তিরমিযী, হাদিস: ১২০৯)

ব্রোকারও একজন ব্যবসায়িক মধ্যস্থতাকারী। তাই সততার সঙ্গে কাজ করলে এই ফজিলতের অন্তর্ভুক্ত হওয়ার আশা করা যায়।

"যে প্রতারণা করে, সে আমাদের অন্তর্ভুক্ত নয়।"
(সহিহ মুসলিম, হাদিস: ১০২)

অতএব, ব্রোকার যদি তথ্য গোপন করে, ভুয়া দাম বলে, নকল কাগজ দেখায় বা প্রতারণা করে কমিশন নেয়, তাহলে সেই আয় হারাম হবে।

ব্রোকারি কখন হালাল হবে?
ইসলামের দৃষ্টিতে একজন রিয়েল এস্টেট প্রফেশনাল বা ব্রোকার হিসেবে আপনার সেলস কমিশন সম্পূর্ণ হালাল হবে, যদি আপনি:
- সত্য তথ্য দেন।
- প্রপার্টির সমস্যা গোপন না করেন।
- ক্রেতা-বিক্রেতা উভয়ের অধিকার রক্ষা করেন।
- আগে থেকেই কমিশনের বিষয়টি পরিষ্কারভাবে অবহিত করেন।
- কারো সঙ্গে প্রতারণা না করেন।

ব্রোকারি হারাম হবে!
যদি ব্রোকার:
❌ মিথ্যা তথ্য দেয়
❌ দামের বিষয়ে প্রতারণা করে
❌ দুই পক্ষের কাছ থেকে গোপনে কমিশন নেয়
❌ কাগজপত্রে জালিয়াতি করে
❌ অবৈধ সম্পদ (মদ, জুয়া, সুদভিত্তিক চুক্তি ইত্যাদি) বিক্রির মধ্যস্থতা করে
❌ ঘুষ গ্রহণ করে
তাহলে সেই কমিশন হারাম হবে।

ইবনে আব্বাস (রা.) বলেন:
"কেউ যদি বলে, 'এই কাপড়টি বিক্রি করে দাও। এত দামে বিক্রি করতে পারলে অতিরিক্ত যা থাকবে, তা তোমার', এতে কোনো অসুবিধা নেই।"

রেফারেন্স:
সহীহ আল-বুখারী, Kitab al-Ijarah, "Bab Ajr al-Samsarah"

কায়েস ইবন আবি গারাযাহ (রা.) বলেন:
"আমরা মদিনায় 'সামাসিরাহ' (দালাল/ব্রোকার) নামে পরিচিত ছিলাম। একদিন রাসূল ﷺ আমাদের পাশ দিয়ে যাচ্ছিলেন। তিনি আমাদের এমন একটি নামে ডাকলেন, যা এর চেয়েও উত্তম। তিনি বললেন, 'হে ব্যবসায়ীগণ!'"

এরপর তিনি বললেন:
"ব্যবসায় অনেক সময় অনর্থক কথা ও শপথ মিশে যায়। তাই তোমরা সদকা দ্বারা তা পরিশুদ্ধ করো।"

রেফারেন্স:
সুনান আবু দাউদ, হাদিস ৩৩২৬
সুনান তিরমিযী, হাদিস ১২০৮
সুনান ইবনে মাজাহ, হাদিস ২১৪৫

এই হাদিস থেকে বোঝা যায়, রাসূল ﷺ দালালি পেশা নিষিদ্ধ করেননি, বরং দালালদের "ব্যবসায়ী" হিসেবে সম্বোধন করেছেন এবং ব্যবসায় সততা বজায় রাখতে উপদেশ দিয়েছেন। যদি দালালি হারাম হতো, তাহলে তিনি তা নিষিদ্ধ করতেন।

হানাফি, মালেকি, শাফেয়ি ও হাম্বলি, চার মাজহাবের ফকীহগণই সামসারাহ (Brokerage)-কে বৈধ বলেছেন, যদি:
- কমিশন পূর্বনির্ধারিত বা প্রচলিত নিয়ম অনুযায়ী হয়,
- প্রতারণা না থাকে,
- লেনদেন বৈধ হয়।

উপসংহার:
হাদিস ও সাহাবিদের আমল থেকে স্পষ্ট হয় যে:
✅ দালালি বা ব্রোকারি পেশা জায়েজ।
✅ কমিশন নেওয়াও জায়েজ।
❌ তবে মিথ্যা, তথ্য গোপন, প্রতারণা, জালিয়াতি বা অবৈধ লেনদেনের মধ্যস্থতা করলে সেই আয় হারাম হবে।

31/12/2025

Dhaka property management CEO

Happy new Year

03/10/2025

একক মালিকানাধীন ডুপ্লেক্স বাসা ।

উত্তরা ৪ নাম্বার সেক্টর

জমির পরিমাণ ৫.১ কাঠা ,

বর্তমানে একটি কোম্পানি ভাড়ায় দিয়েছে
মাসে ভাড়া আছে ১ লাখ টাকা

ভূমি খাজনা , হোল্ডিং টেক্স সহ সব কাগজ পত্র আপ টু ডেট করা আছে ১০০% ফ্রেশ

মালিক দেশে বাইরে থাকে
দাম ইনবক্স দেন
মালিক আমার সরাসরি ১০০%

আলহামদুলিল্লাহ নতুন ডিজাইন করা বানানো হয়েছেআমাদের পেইজ প্রোপার্টি জমি,ফ্ল্যাট, ডেভেলপার কোম্পানি আপনার দরকার হলে আমাকে ই...
12/09/2025

আলহামদুলিল্লাহ নতুন ডিজাইন করা বানানো হয়েছে

আমাদের পেইজ প্রোপার্টি জমি,ফ্ল্যাট, ডেভেলপার কোম্পানি আপনার দরকার হলে আমাকে ইনবক্স মেসেজ দিন প্লিজ

25/02/2025

ধানমন্ডি বাড়ি বিক্রি হবে

খুবই আর্জেন্ট টাকার দরকার

মাসে ভাড়া আসে ৫ লাখ ৫০ হাজার টাকা
কারেন্ট বিল ৫০ হাজার টাকা

জমি ৪ কাঠা ১২:পয়েন্ট কম

২০ ফিট রাস্তার পাশে।

৬ ডাবল সরকারি গ্যাস এর চুলা আছে।

আধুনিক সুইমিংপুল আছে।

লিফট ও পাকিং ২ টা আছে।

ঠিকানা - ঝিগাতলা. ধানমন্ডি. ঢাকা।

৬ তালা ডুপ্লেক্স এপার্টমেন্টটি ফুল ইন্টেরিয়র নতুন করা

প্রতি ফ্লোর ২৬০০ স্কয়ার ফিট

দুই ইউনিট

ছাদে সুইমিং পুল আছে।

মালিক একজন

আর্জেন্ট সেল হবে।

মালিক আমার সরাসরি
দাম ইনবক্স দেন কম্মেন্ট দিবেন না 🚫

আসসালামু আলাইকুম  🥦গুলশানে প্লট বিক্রি 🥦🍄গুলশান-১রোড ৯জমি-১৩.৮৫ কাঠা।ওয়ারিশসূত্রে মালিক-৩ জন। দেশে আছেন। পূর্বমুখী।ডিএনস...
11/01/2025

আসসালামু আলাইকুম

🥦গুলশানে প্লট বিক্রি 🥦

🍄গুলশান-১
রোড ৯

জমি-১৩.৮৫ কাঠা।

ওয়ারিশসূত্রে মালিক-৩ জন। দেশে আছেন।
পূর্বমুখী।

ডিএনসিসি মার্কেটের খুব কাছে।
চমৎকার লোকেশন।
খাজনা-খারিজ আপ টু ডেট আছে।
সিটি কর্পোরেশন ও রাজউক ট্যাক্স পরিশোধ করা আছে।
নির্ভেজাল প্লট।
চমৎকার লোকেশন।

🥏মালিক আমার সরাসরি।

🩸রেজিষ্ট্রি ৫০% দেখাতে হবে। তবে আলোচনা করে কমানো যাবে।

🩸সেলসপারমিশনের সময় ৮০% টাকা দিতে হবে।

Sale offer : # বনানী, ব্লক-ই, রোড-১৩/বি,  #জমি-৬ কাঠা, দক্ষিণ+পূর্ব কর্নার প্লট,  #বাড়ী--বেসমেন্ট+গ্রাউন্ড ফ্লোর+৮ টা ফ্...
07/01/2025

Sale offer :

# বনানী, ব্লক-ই,
রোড-১৩/বি,

#জমি-৬ কাঠা, দক্ষিণ+পূর্ব কর্নার প্লট,

#বাড়ী--বেসমেন্ট+গ্রাউন্ড ফ্লোর+৮ টা ফ্লোর (মোট-৯ তলা)।

# বেসমেন্টে ৭ টা পার্কিং

# প্রতিটি ফ্লোর-৩৩০০ বর্গফুট।

মাসে ভাড়া আছে ২২ লাখ টাকা

# গ্রাউন্ড ফ্লোরে পার্লার + ২ টা দোকান আছে।

# বাকী-৮ টা ফ্লোর ভাড়া দেওয়া আছে।

# মালিকের একদাম : ইনবক্স দেন

১৮১শতাংশ জায়গা সম্পূর্ণ ওয়াল বাউন্ডারি করা।জমি ১০৯.৫ কাটা ৬৫০০ স্কয়ারফুট  এর প্ল্যান পাশ করা ফ্যাক্টরী ৪ তলা বিল্ডিং এর ...
07/01/2025

১৮১শতাংশ জায়গা সম্পূর্ণ ওয়াল বাউন্ডারি করা।
জমি ১০৯.৫ কাটা
৬৫০০ স্কয়ারফুট এর প্ল্যান পাশ করা ফ্যাক্টরী ৪ তলা বিল্ডিং এর নিচ তলা ৭০% কমপ্লিট এবং ২য় তলার ছাদ ঢালাই করা। ২ কিলো আবাসিক ও ৫০ কিলো ইন্ডাষ্ট্রিয়াল বিদ্যুত লাইন,
৫০টা আমগাছ,
১১টা নারকেল গাছ,
১৬২টা সুপারি গাছ,
৩০টা খেজুর গাছ,লিচু,কলা,
জলপাই,বেল,বড়ই,পেয়ারা,কাজুবাদাম,
কাঠমাদাম,জাম সহ সব ধরনের ফলের ও ফুলের গাছ, সুইমিংপুল, বাধানো মাছের পুকুর,ডীপ টিউবওয়েল, গেষ্ট ও স্টাফ রুম সহ অনেক কিছু বিদ্যমান। নিজস্ব ৩৪ ফুট রাস্তা ও পার্কিং।
LGED এর ১৬ ফুট রাস্তার ১০ফুট পাকা রাস্তার সাথে এক মালিকের জমি।
বর্তমানে এই প্রজেক্টের ভিতর মাসে ১ লাখ টাকা ইনকাম আছে।
ঠিকানা- সিংগাইর ,মানিকগঞ্জ।
মালিক সরাসরি
দাম ইনবক্স

৮.২৫ কাঠা জমির উপরে ৭ তলা কমপ্লিট কমার্শিয়াল বিল্ডিং ব্রিক্রয় হবে সাত মসজিদ রোড ধানমন্ডি ঢাকায় ঠিকানাঃ প্লট নং - ৭৭, সা...
07/01/2025

৮.২৫ কাঠা জমির উপরে ৭ তলা কমপ্লিট কমার্শিয়াল বিল্ডিং ব্রিক্রয় হবে সাত মসজিদ রোড ধানমন্ডি ঢাকায়

ঠিকানাঃ প্লট নং - ৭৭, সাত মসজিদ রোড, ধানমন্ডি, ঢাকা।

প্রজেক্টের বিবরণঃ
• জমির পরিমাণঃ ৮.২৫ কাঠা।(৫৯৪০ স্কয়ার ফিট জমি)
• রাজউক অনুমোদিত ১টি বেজমেন্ট+জি+৭ তলা বিল্ডিং প্ল্যান পাশ করা।
• উক্ত ভবনের ১টি বেজমেন্ট সহ ৭ তলা বিল্ডিং কমপ্লিট করা আছে।
• প্রতি ফ্লোরের স্পেস : ৪০০০- ৪৫০০ স্কয়ার ফিট, ৫৯৪০ স্কয়ার ফিট জমির উপরে ৪৫০০ স্কয়ার ফিট ফ্লোর করা হয়েছে।
• টোটাল ফ্লোর স্পেস : ২৭০০০+ স্কয়ার ফিট।
• ⁠প্রজেক্টের সামনের রাস্তার সাইজ : ৪০+৪০ = ৮০ ফিট রাস্তা।
• ⁠এই প্রজেক্টে অফিস, হসপিটাল,মার্কেট,ফিন্যান্স,ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠান এবং যেকোনো বানিজ্যিক প্রতিষ্ঠান জন্য পারফেক্ট জায়গায়।
• এই পুরো প্রজেক্ট এখন বর্তমানে খালি আছে, ভাড়া দিলে ৪০-৫০ লাখ টাকা ভাড়া আসবে।
• বিক্রয় মূল্য নগদে পাওয়া মাত্রই প্লট ও ভবনের বাস্তব দখল বুঝাইয়া দেওয়া হইবে।
• ⁠ মালিক: ১ জন।
• ব্যাংক লোন আছে ৩৮ কোটি টাকা
দাম প্যাকেজ মুল্য ইনবক্স

Address

Mirpur
1216

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Dhaka property Management posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share