06/07/2026
ধরেন, ২০ লাখ টাকা মূল্যের ইউনিয়নের একটা ২০ শতক জমি কোনো ব্যক্তি তার পালক পূত্রকে দান করবে, কারণ মারা গেলে পালক পূত্র ওয়ারিশ হবেনা, তাই অনেকে পালক পূত্রকে জমি দানপত্র করে। এখন এই ২০ লাখ টাকার দানপত্র দলিল করতে মোট দানকর লাগবে...
প্রথম ৫ লাখে ৫% বা ২৫ হাজার টাকা
পরবর্তী ১০ লাখে ১০% বা ১ লাখ টাকা
অবশিষ্ট ৫ লাখে ১৫% বা ৭৫ হাজার টাকা।
তাহলে মোট দানকর ২৫ হাজার + ১ লাখ + ৭৫ হাজার = ২ লাখ টাকা!
এর সাথে এই ২০ লাখের দলিলমূল্যের ওপর আরো ৫.৫% (১% রেজিস্ট্রেশন ফিস, ৩% স্থানীয় সরকার কর, ১.৫% স্ট্যাম্প ডিউটি) খরচ ১ লাখ ১০ হাজার।
তাহলে ২০ লাখ টাকার দানপত্র দলিলে দানকর ও অন্যান্য কর মিলিয়ে ব্যাংক চালান করতে হবে ২ লাখ + ১ লাখ ১০ হাজার মোট ৩ লাখ ১০ হাজার টাকা। সাথে যোগ হবে দলিল লেখকের পারিশ্রমিক।
অথচ এই ২০ লাখ টাকার দলিলটি দানপত্র না করে বিক্রয় কবলা দলিল করলে খরচ হবে মোট মূল্যের ৭.৫% অর্থাৎ ১ লাখ ৫০ হাজার টাকা। সাথে দলিল লেখকের পারিশ্রমিক।
মানুষ অধিকাংশ ক্ষেত্রে খরচ বাঁচাতে ও ট্যাক্স রিটার্ন না দেয়ার জন্য দানপত্র দলিল করতো। কিন্তু এখন দানকর যুক্ত হওয়ায় পরিস্থিতি পাল্টে গেছে। তাহলে ১ লাখ ৫০ হাজার খরচ করে বিক্রয় কবলা দলিল করতে পারলে মানুষ কোন দুঃখে ৩ লাখ ১০ টাকা খরচ করে দানপত্র দলিল করবে?
