Novotech Asset Management

16/08/2022

02/05/2022

16/10/2021

জমি /ফ্ল্যাট কেনা বেচা করুন নিশ্চিন্তে।
☎️ বিস্তারিত জানতেঃ
+88 01700732999
+88 01700732995
Office Address :

House- 52, (1st Floor), Lane-1/B, Manthana ,
GL Roy Road, Rangpur-5400.

18/08/2021

রংপুরের প্রাণ কেন্দ্রে জমি কিনুন নিশ্চিন্তে
জমির পরিমান= 10 শতাংশ (উত্তর মুখী)
জমির সামনের রাস্তা = 25 ফুট
জমির পাশের রাস্তা = 10 ফুট
অবস্থান = মাস্টারপাড়া, চাড়তলা মোড়- রংপুর।

বিস্তারিত জানতেঃ
+88 01700732999
+88 01700732995
Office Address :

House- 52, (1st Floor), Lane-1/B, Manthana ,
GL Roy Road, Rangpur-5400.

18/08/2021

#জমির খতিয়ানের ভুল সংশোধন করবেন কিভাবে?
আপনি জমির মূল মালিক এবং দখলদার। কিন্তু ভূমি খতিয়ানে আপানার মালিকীয় এবং দখলীয় জমির
মালিকানা লিপিবদ্ধ হয়েছে অন্যের নামে। অথবা খতিয়ানে রয়েছে করণিক ভুল, তখন আপনি কি করবেন?
উত্তর: আপনি যদি সত্যিকারে জমির মালিল এবং দখলকার হন তবে প্রথমে আপনাকে যেতে হবে উপজেলা ভূমি অফিসে। সেখানে নির্ধারিত ফরমে ৫ টাকার কোর্ট ফি সংযুক্ত করে ভুল সংশোধেনের জন্য আবেদন করতে হবে।
আপনার আবেদন প্রাপ্তির পর উপজেলা ভুুমি অফিস দখল এবং রেকর্ড সংক্রান্ত প্রতিবেদনের জন্য আপনার এলাকার স্থানীয় ইউনিয়ন ভূমি অফিসে আবেদনটি প্রেরণ করবে, তাই উপজেলা ভুমি অফিসে আবেদন দাখিলের সময় ফটোকপি সংগ্রহে রেখে স্থানীয় ইউনিয়ন ভূমি অফিসের সাথে সার্বক্ষণিক যোগাযোগ রাখবেন।
ইউনিয়ন ভূমি অফিসে থেকে প্রতিবেদন পাঠানোর পর যার নামে খতিয়ানে ভুল নাম এসেছে বা সংশ্লিষ্ট পক্ষকে নোটিশ প্রদান করা হয়। তারপর একটি নির্ধারিত তারিথে উভয় পক্ষের শুনানি গ্রহণ ও দাখিলিয় গজপত্রাদি বিবেচনায় কোন আপত্তি না থাকলে খতিয়ানের করণিক ভুল সংশোধনের আদেশ দেয়া হয়।
সংশোধিত আদেশ অনুসারে ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা সংশোধিত খতিয়ান প্রস্তুত করে পেশ করেন এবং কানুনগো প্রয়োজনীয় রেকর্ড সংশোধন করেন।
সংশোধনের পুরো পক্রিয়া সম্পন্ন হতে সাধারনত সময় লাগে ৩০-৩৫ দিন। সরকারিভাবে সংশোধনের জন্য আবেদনের সাথে ৫/- টাকার কোর্ট ফি সংযুক্ত করতে হয়।
আবেদনের সাথে যেসকল কাগজপত্র জাম দিতে হবে:
১। সর্বশেষ নামজারি, সিএস, আর.এস, এসএ, বিএস, খতিয়ানের সত্যায়িত ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি
২। সংশ্লিষ্ট মৌজার এসএ ও বিএস মৌজা ম্যাপ
৩। ওয়ারিশ সনদপত্র ((প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) [অনধিক ০৩ মাসের মধ্যে ইস্যুকৃত]
৪। মূল দলিলের ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি( প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
৫। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে ভায়া/পিট দলিল(প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
৬। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা পত্র
৭। আদালতের রায়/আদেশ/ডিক্রির সার্টিফাইড কপি
৮। আদালতের রায়/আদেশ/ডিক্রি থাকলে আরজির সার্টিফাইড কপি
৯। বিএস জরিপের মাঠপর্চা, ডিপি খতিয়ান ইত্যাদি

09/08/2021

জমি /ফ্ল্যাট কেনা বেচা করুন নিশ্চিন্তে।

☎️ বিস্তারিত জানতেঃ
+88 01700732999
+88 01700732995

Office Address :

House- 52, (1st Floor), Lane-1/B, Manthana ,
GL Roy Road, Rangpur-5400.

13/05/2021

আল্লাহ তাআলা আমাদের ও আপনার নেক আমল তথা ভাল কাজগুলো কবুল করুন।’

11/05/2021

#কর্নার #রিইনফোর্সমেন্ট
-----------------------------------------
কর্নার রিইনফোর্সমেন্ট হল টু ওয়ে স্ল্যাবের বিচ্ছিন্ন বহিস্থ্য কর্নারে টুইষ্টিং মোমেন্ট উৎপন্ন হয় এই টুইষ্টিং মোমেন্টের কারনে স্ল্যব প্যনেলের কোনা বরাবর স্ল্যবের নীচে ফাটল দেখা দেয় ,
এই ফাটল রোধ করার জন্য স্ল্যবের কোনায় টপ ও বটম জালিতে অতিরিক্ত রিইনফোর্সমেন্ট ব্যবহার করা হয় এটাই কর্নার রিইনফোর্সমেন্ট।

স্ল্যবের কোনায় দেয়া হয় বলে একে কর্নার রিইনফোর্সমেন্ট বলে।এটি স্ল্যব এর কর্নার থেকে L/5 দুরুত্ব পর্যন্ত দেয়া হয়।কর্নারের টপ রড গুলো কোনার সমান্তরালে এবং বটম রড গুলো কোনার সাথে আড়াআড়ি ভাবে প্লেসিং করা হয়।

ACI কোড অনুযায়ী কর্নার রিইনফোর্সমেন্ট টপ ও বটম রডের আকার ও স্পেসিং হবে সর্বোচ্চ পজেটিভ মোমেন্ট এলাকায় ব্যবহৃত রডের ডায়া ও স্পেসিং অনুযায়ী।

কখন দিবেন?
#প্রথম
আপনাকে দেখতে হবে স্ল্যাব টা কি হিসাবে ডিজাইন করা হইছে?
ওয়ান ওয়ে বা টু ওয়ে?
ওয়ান ওয়ে অথাবা টু ওয়ে কিভেবে বুঝবেন?
>>যদি L এবং B এর অনুপাত ২ অথবা ২ এর কম হয় তাহলে এইটা টু ওয়ে
>>যদি Lএবং B এর অনুপাত ২ এর অধিক হয় তাহলে ওয়ান ওয়ে স্ল্যাব।
#২য়
একমাত্র টু ওয়ে স্লাবে Corner Reinforcement ব্যাবহার করা হয়।কারন টু ওয়ে স্ল্যাবে যখন লোড প্রয়োগ করা হয় তখন ছাদের কোনায়,কলাম এবং ছাদের মাঝের অংশ মোচড় নিতে চায় এর এই মোচড় কে রেসিস্ট করার জন্য Corner Reinforcement ব্যাবহার করা হয়।