Vastgoed 't Huys Vastgoed

Startpagina
België
Achel
Vastgoed 't Huys Vastgoed

Vastgoedkantoor 't Huys Vastgoed
Erik Schultink
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 510778 Neem contact op voor meer info.

't Huys vastgoed is een erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar (BIV 510778)
Met alle enthousiasme, passie, plezier en daadkracht help ik bij de verkoop of verhuur van uw pand of grond, maar ook bij de zoektocht naar een pand of grond te koop of te huur. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel;

vastgoedmakelaar-bemiddelaar Erik Schultink BIV-nummer 510778 (België);

BTW-identificatienummer: BE 0745.668.001

BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

27/09/2026

NIEUW TE KOOP: Gezellige, verrassend ruime & energievriendelijke (EPC B) twee-onder-eenkapwoning met 5 slaapkamers, grote leefruimte en leefkeuken, dubbele carport en buitenberging, gezellige op zuidwesten gerichte, omheinde tuin met overdekt terras aan de rand van Hamont.

Pluspunten:
+ Verrassend ruim: 225m2
+ Geen huis, maar een thuis: sfeervol
+ Goed gesitueerde en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Dubbele carport
+ Ruime living (50m2) en leefkeuken (20m2)
+ 5 ruime slaapkamers
+ Energievriendelijk / EPC B
+ Vloerverwarming in woonkamer, leefkeuken en badkamer en wc’s
+ Airconditioning in de grote slaapkamer op de eerste verdieping
+ Elektra conform
+ Instapklaar

De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen die kiezen voor een woning met veel woonoppervlakte, toch willen genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin en privacy.
Omdat de woning van 2006 dateert en net onderhouden is, is deze instapklaar en energiezuinig!

Meer info als EPC, keuringen, attesten en foto’s: https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4451201/koppelvilla-te-koop-in-3930-hamont-achel

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… iedereen verdient een ‘t Huys!

23/09/2026

NIEUW TE KOOP in PELT (Holheide): Charmante, zeer goed onderhouden bungalow met 3 slaapkamers, ruime leefkeuken, kelder, veranda, garage en prachtige, zuidgerichte tuin in nette woonwijk aan de bosrand en nabij de uitvalswegen Eindhoven-Hasselt en Geel-Hamont, niet ver van de grens met Nederland.

Pluspunten
+ Fijne locatie in nette en rustige straat en woonwijk, vlakbij het bos en niet ver van de uitvalswegen N71 Geel-Hamont en N74 Eindhoven-Hasselt, niet ver van de grens met Nederland
+ Charmante woning die zeer goed onderhouden is; je ziet de liefde van de eigenaars voor het huis overal in terug
++ Renovatie schuine dak 2011 en extra dakisolatie in 2011 en platte dak in medio 2019
++ Aardgasketel 2018
++ Nieuwe, dubbele beglazing en PVC schrijnwerk 2011
++ Vrijwel overal nieuwe rolluiken, deze in de woonkamer voor is zelfs elektrisch bedienbaar (2011)
++ Vernieuwde sectionaalpoort garage met afstandsbediening
+ Levensloopbestendig door vrijwel alles gelijkvloers (op kelder na)
+ Zuidgerichte tuin met sfeervol karakter door afwisseling van hoge en lage bomen, overdag altijd wel ergens zon en schaduw, tevens voorzien van een beregeningsinstallatie op grondwater;
+ Gezellige veranda (met zonnescreens) en overdekt terras, beiden met zicht op de tuin
+ Veel bergruimte door kelder, zolder en garage
+ Alles werkt nog goed; badkamer en sommige stijlen zijn wel gedateerd, maar alles werd zeer keurig onderhouden;
+ Geen renovatieplicht
+ Asbestveilig
+ Mazouttank: saneringsattest is reeds beschikbaar
+ Indien dit uw enige en eigen gezinswoning wordt betaalt u bij notariële overdracht slechts 2% registratierechten
+ Veel andere, aanvullende premies bij renovatie die u kan vinden op www.premiezoeker.be
+ Verbouwen van de woning kan met 6% BTW
+ Beschikbaar: op zeer korte termijn!

Extra info als EPC, asbestattest, keuringen, vergunningen enz: https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4443674/bungalow-te-koop-in-3900-overpelt

Delen is 👍🏻, liken is ❤️ want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

18/09/2026

NIEUWE VOORWAARDEN in Achel: Royale, doch te renoveren 4-7 slaapkamervilla (1977) met inpandige garage, potentie op de met vaste trappen bereikbare 2e etage, grote leefruimte door fijne veranda (2008) met uitzicht op de riante, westgerichte, achterliggende tuin op perceel van 1522 m2, rustig & residentieel gelegen, niet te ver van de uitvalswegen, kern van Achel, op steenworp van de weilanden, natuur en grens met Valkenswaard en Budel (Nederland). Wordt deze woning binnenkort uw villa, uw thuis?

PLUSPUNTEN:
+ Locatie, locatie en locatie: zeer rustige en residentiële locatie in zeer rustige en nette straat, tussen nette huizen en weilanden, nabij uitvalswegen, natuur, voorzieningen en de grens met Nederland
+ Degelijk gebouwd en degelijk aangebouwd in 2008: veranda. De laatste bewoner is verhuisd naar een rusthuis; de woning dient wel gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, maar de basis van de woning is echt goed!
+ 4 slaapkamers en eventueel gelijkvloers nog een slaapkamer mogelijk en op zolder etage ook nog minstens 2 slaapkamers mogelijk.
+ Verrassend ruime woning (ca. 260 m2 aan vloeroppervlakte) met royale leefruimte met uitzicht over de:
+ Mooie & riante, westgerichte tuin met privacy, terras op perceel 1522 m2
+ Opritten naar garage en langszij
+ Inpandige garage
+ Ruime zolder met potentie
+ Woongebied en wooninbreidingsgebied;
+ Mazoutverwarming; recentelijk conform gekeurde mazouttank
+ Badkamer werd medio 2000 nog vervangen
+ Meeste ramen westen en zuiden werden reeds vervangen door PVC ramen met dubbel glas; andere ramen nog hout en daarvan meeste ramen beneden dubbel en boven enkel glas
+ renovatieplicht en niet-asbestveilig

+ Aankoop mogelijk eerste woning aan 2% registratierechten & renovatie mogelijk met 6% BTW = goedkoper dan bouwgrond kopen met 12% registratierechten en 21% BTW op de constructie!

Voor gedetailleerde info als EPC, asbestattest, foto’s enz.: zie https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4404971/villa-landhuis-te-koop-in-3930-achel

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

18/09/2026

NIEUW TE KOOP in HAMONT: Charmante, zeer goed onderhouden bungalow met 3 slaapkamers, koele berging, veranda, garage en fijne tuin met prachtig uitzicht over de weilanden en de grens met Nederland, dit gelegen in een heel rustige straat in een nette woonwijk.

Pluspunten
+ Superfijne locatie in nette en rustige straat en woonwijk, uitzicht over de weilanden en de grens met Nederland
+ Veel privacy
+ Charmante woning die zeer goed onderhouden is
++ Extra dakisolatie (Rockwool)
++ Aardgasketel 2021
++ Nieuwe, dubbele beglazing in bestaande houten (Afzelea) schrijnwerk
++ Keuken werd vernieuwd in 2000 en is voorzien van gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser
++ Badkamer werd compleet vernieuwd in 2024 en beschikt over een inloopdouche
++ Vrijwel overal rolluiken, zelfs enkele elektrisch bedienbare rolluiken (tuindeur)
++ Pelletkachel in woonkamer
+ Levensloopbestendig door vrijwel alles gelijkvloers
+ Kruipkelder
+ Oostgerichte tuin met overdekt terras, overdag altijd wel ergens zon en schaduw, tevens voorzien van een kraantje op grondwater;
+ Gezellige veranda en overdekt terras, met zicht op de tuin en uniek zicht over de weilanden en grens met Nederland
+ Veel bergruimte door veel mooie inbouwkasten, zolder en garage
+ Alles werkt nog goed; sommige stijlen zijn lichtjes gedateerd, maar alles is nog heel erg netjes en werd zeer keurig onderhouden;
+ Geen renovatieplicht
+ Indien dit uw enige en eigen gezinswoning wordt betaalt u bij notariële overdracht slechts 2% registratierechten
+ Veel andere, aanvullende premies bij renovatie die u kan vinden op www.premiezoeker.be
+ Verbouwen van de woning kan met 6% BTW
+ Beschikbaar: op zeer korte termijn!

EPC, asbestattest, keuringen, attesten, info en foto’s zie: https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4444991/bungalow-te-koop-in-3930-hamont

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

08/09/2026

NIEUWE KOOPVOORWAARDEN in (Lut)LOMMEL: Magnifieke, statige, instapklare / reeds volledig gerenoveerde en energiecorrecte (EPC B) vrijstaande stadsvilla met half-open praktijkruimte en minstens 3 slaapkamers en 2 badkamers, prachtig aangelegde, zuidgerichte parktuin. Prachtige leefruimtes en zeer goed uitgeruste leefkeuken met aanpalend overdekt terras. Tevens is er een prachtige, ruime polyvalente ruimte / atelier met pelletkachel. Parkeergelegenheid op eigen terrein. De bruikbare vloeroppervlakte is ca. 320 m2. Perceel is ruim met 10a 98ca en dat op wandelafstand van het centrum! Wordt dit uw nieuwe, warme thuis en het thuis van uw aterlier, salon, studio, kantoor, praktijk, vrij beroep of onderneming?

Bijzonderheden:
+ comfortabele, vriendelijke, energiecorrecte en instapklare, reeds gerenoveerde, zeer stijlvolle, tijdloze stadsvilla
+ praktijkruimte
+ atelier / polyvalente ruimte; maar eventueel ook ideaal in te richten als extra woon- en/of slaap- en wasruimtes!
+ geweldige leefruimtes, goed uitgeruste leefkeuken met o.a. Dekton werkblad, Quooker mengkraan, SMEG-fornuis (7 pits) en SMEG-oven (3 ovens) en aanpalend overdekt terras
+ voorraadkelder
+ residentiële, rustige ligging in Lutlommel, niet ver van het centrum van Lommel nabij alle voorzieningen, bos, kanaal, cultuur en natuur en uitvalswegen
+ perfecte zonoriëntatie
+ parktuin voorzien van meerdere plekjes die zon en schaduw bieden, voorzien van beregeningsinstallatie
+ ruime oprit en veel parkeerruimte
+ reeds voorzien van 16 zonnepanelen x 230 Wp (2009), zonneboiler, overal isolatie (spouwmuur, zolder, kelder enz.), verwarmingen uit 2009 en 2022 en energiecorrect EPC B
+ altijd onderhouden en gerenoveerd geweest; in juli 2022 werden de laatste verbouwingen gedaan: o.a. nieuwe keuken, vloeren, schilderwerken overal
+ elektra conform
+ privacy
+ alles is erg degelijk gemaakt en tevens echt zeer goed onderhouden en instapklaar! Zo zijn de vloeren gelijkvloers van mortex en parket.
+ dit is niet alleen een mooi huis, maar een echte thuis!
+ beschikbaar op korte termijn

Meer info als EPC, attesten, foto’s enz: https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4287740/handelspand-met-woonst-te-koop-in-3920-lommel

02/09/2026

NIEUW TE KOOP in zeer rustige en een van de mooiste straten van HAMONT: Lichtrijke, degelijke 3 slaapkamer-splitlevelwoning met prachtige tuin voorzien met fenomenaal uitzicht over landerijen; inpandige garage, overdekt terras en als troef een ruime zolder met potentie tot 4e/5e slaapkamer. 149 m2 vloeroppervlakte, op mooi breed perceel van 11a 00ca (1100 m2) op steenworp van de grens met Budel.

PLUSPUNTEN:
+ Verkaveling, mooie locatie in rustige, doodlopende straat
+ Breed en ruim perceel
+ Lichtrijk & privacy: geen huis maar een thuis!
+ Fijne tuin met prachtig uitzicht op landerijen en reeds grondwaterput geslagen
+ Geen renovatieplicht: aardgasketel (2015), dubbele beglazing en isolatie van kelder, zoldervloer, zolder/dak en spouwmuur
+ Zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden
+ Zolder met potentie tot 4e/5e slaapkamer

Meer info als EPC, asbestattest, ruimtelijke ordening, attesten en foto’s zie https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4437909/eengezinswoning-te-koop-in-3930-hamont

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

01/09/2026

Voor een klant van ons - wiens huis we onlangs verkocht hebben - zoeken we een vrijstaande huurwoning in het groen in Noord-Limburg met 2-3 slaapkamers. Budget ca. 1000-1500 euro/maand. Wie stelt zijn huis beschikbaar aan deze vriendelijke en correcte dame?

30/08/2026

NIEUW TE KOOP in zeer rustige en een van de mooiste straten van Villawijk de Kolleberg in ACHEL: Charmante, energiecorrecte, degelijke en goed onderhouden doch op te frissen gelijkvloerse 3 slaapkamervilla met prachtige, romantische tuin met beregeninginstallatie, voorzien van inpandige garage, carport, overdekt terras en als troef een verrassend leuke en fijne (hobby)zolderkamer. 264 m2 vloeroppervlakte, op mooi breed perceel van 12a 60ca (1260 m2) op wandelafstand van de dorpskern van het charmante Achel, net over de grens bij Valkenwaard.

PLUSPUNTEN:
+ Villawijk, mooie locatie in rustige, doodlopende straat
+ Breed en ruim perceel
+ Charmant, sfeervol & privacy
+ Veel vloeroppervlakte
+ Romantische tuin met verlichting en automatische beregeningsinstallatie op grondwater
+ Levensloopbestendig
+ Goed EPC door sterke ketel, zonneboiler, dubbele beglazing en isolatie van (kruip)kelder, zoldervloer, zolder/dak en spouwmuur
+ Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
+ Zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden:
++ Ketel 2008: HR Top Daalderop
++ Dubbel glas in houten ramen reeds vervangen 2023
++ Aardgashaard in de woonkamer en aardgaskachel op de hobbyzolder
++ Dak ontmost en gecoat en goten vervangen 2021
++ Toestellen keuken reeds vervangen
+ Kruipkelder, kelder (bereikbaar met vaste trap), inpandige garage & carport
+ (Hobby)Zolder bereikbaar met vlizotrap

Meer info als EPC, asbestattest, elektrische keuring, kadastrale en stedenbouwkundige info, foto’s enz.: https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4437717/villa-landhuis-te-koop-in-3930-achel

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

29/08/2026

SNEL VERKOCHT in (OVER)PELT: Energievriendelijk (EPC B, 159 kWh/m2 jaar) 2 slaapkamerappartement op 1e etage met lift, zuidgericht overdekt balkon-terras, privatieve garagebox, privatieve parkeerstaanplaats op wandelafstand van hartje Overpelt met horeca, supermarkt, ziekenhuis, natuur & uitvalswegen op 25 autominuten van Eindhoven.

5 kandidaten op de kijkdag hartje zomer is niet slecht, meerdere geïnteresseerden, maar er kan er maar 1 koper zijn!

Verkoper blij, koper blij, huurder blij!
Allen gefeliciteerd!

Ook felicitaties aan Pleegzorg Limburg die we weer €50,- mogen doneren voor de Heldenbende, de ontmoetingsgroep voor pleegkinderen en hun pleegouders.

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

18/08/2026

Vakantie voorbij! Weer vol energie en moed klaar voor de tweede helft van het jaar! Heeft u deze zomer plannen gemaakt voor de verkoop of verhuur van uw eigendom? Neem gerust contact op met ons en wordt, net als Chris en Simonne, door ons met alle persoonlijke zorg ontzorgd! Liefs, Greet & Erik

Adres

Haag 122
Achel
3930

Website

http://www.thuysvastgoed.be/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Vastgoed 't Huys Vastgoed nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Vastgoed 't Huys Vastgoed:

Wilt u dat uw bedrijf hét hoogst genoteerde Makelaar in Achel wordt?

Type

Vastgoedmakelaar