Vastgoed 't Huys Vastgoed

Startpagina
België
Achel
Vastgoed 't Huys Vastgoed

Vastgoedkantoor 't Huys Vastgoed
Erik Schultink
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 510778 Neem contact op voor meer info.

't Huys vastgoed is een erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar (BIV 510778)
Met alle enthousiasme, passie, plezier en daadkracht help ik bij de verkoop of verhuur van uw pand of grond, maar ook bij de zoektocht naar een pand of grond te koop of te huur. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel;

vastgoedmakelaar-bemiddelaar Erik Schult

ink BIV-nummer 510778 (België);

BTW-identificatienummer: BE 0745.668.001

BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

12/06/2026

NIEUW TE KOOP in PELT: Charmante, klassevol landhuis met ruime leef- en slaapruimtes (242m2 woonoppervlak), prachtige zuidgerichte parktuin, een paradijs in het groen, nabij de natuur, kernen van Sint-Huibrechts-Lille, Achel en Hamont en de grens met Nederland (Budel, Valkenswaard, maar ook Eindhoven, Weert & Veldhoven nabij). Sfeer en privacy verzekerd!

PLUSPUNTEN:
+ Perceelsoppervlakte: 1875 m²
+ Bewoonbare oppervlakte: 242 m²
+ Charme van toen en luxe van nu, landelijke sfeer (o.a. houthaard) en veel privacy: dit is geen huis maar een thuis!
+ Fijne en lichte leefruimtes en een royale leefkeuken en veranda
+ 3 slaapkamers boven en mogelijk zelfs 4 waarvan 1 gelijkvloers (nu schoonheidssalonruimte);
+ Zuidgerichte, omheinde tuin met beregeningsinstallatie en terras en prachtig westelijk geöriënteerd overdekt terras; achtertuin veilig voor kind en dier en voldoende mooie plekken in de zon of schaduw: ideaal voor tuin- en/of dierenliefhebbers
+ Vrijstaande garage (27 m²) en tuinberging (40 m²)
+ Airconditioning
+ Parketvloeren
+ Balkon
+ EPC-label: B

+ Uitbreiding en verbouwing woning en garage vergund (1999) - het oude bijgebouw (tuinkot/stallen); oprichtingsjaar onduidelijk: onvergund, doch mogelijkheid vordering afbraak is verjaard; woning dateert van 1947 (voorafgaandelijk aan de vergunningsplicht)
+ Gewestplan: gelegen in woongebied met landelijk karakter en een kleiner stukje achtertuin in agrarisch gebied
Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut / Erfdienstbare strook langs waterloop (2de en 3de categorie) voor ruimingswerken: Pastoorsvenloop

EPC, elektrische keuring, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen en verdere nuttige en verplichte informatie te raadplegen: zie https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4392457/villa-landhuis-te-koop-in-3910-neerpelt

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

10/06/2026

SNEL VERKOCHT ovb: Met liefde onderhouden, verrassend ruime, zeer fijn en rustig en toch nabij centrum Hamont gelegen 3-slaapkamerwoning met keuken (2002), fijne veranda, ruime garage en fijn, achterliggend westgericht gazon met uitzicht over de Erkbeek op perceel van 457 m2, nabij de grens bij Budel. Geen renovatieplicht (EPC D). Wordt deze woning uw nieuwe thuis?

14 mei zetten we het huis online, 26 mei hadden we de kijkdag met in totaal 5 kandidaten en 29 mei deden 2 kandidaten een net bod.
Vrijdag was de overeenkomst door notariaat nagekeken en kon er getekend worden en vandaag was het zover en zat ik met een tafel vol vrolijke dames samen, en werden de handtekeningen gezet.
Proficiat verkopers en koper met deze stap!

Verder gefeliciteerd aan Pleegzorg Limburg want we storten weer €50,- aan jullie goede doel: de Heldenbende. Zo kunnen verschillende pleegkinderen en hun pleegouders weer elkaar ontmoeten en iets leuks doen en delen pleegkinderen en hun pleegouders niet alleen hun lief en leed en hun lot, maar maken ze samen plezier en herinneringen!

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

08/06/2026

VERKOCHT ovb: Charmante, sfeervolle, lichtrijke, energievriendelijke (EPC B), zeer goed onderhouden villa met grote leefruimte, apart bijgebouw met ruime garage voor meerdere auto’s en binnenzwembad en wellness & zeer romantische parktuin op zuiden met meerdere (overdekte) terrassen, ruim 275 m2 woonoppervlakte, op een landgoed van 77a 71ca (7771 m2) in nette en rustige straat nabij de dorpskern van Achel, net over de grens bij Valkenswaard. Privacy en rust gegarandeerd!

Begin mei hadden we al een overeenkomst en getekend bod. Afgelopen vrijdag werd de overeenkomst getekend.

Gefeliciteerd partijen met de verkoop en aankoop! Pleegzorg ook gefeliciteerd met weer een donatie van €50,- van ons!

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

02/06/2026

NIEUWE VOORWAARDEN: Royale bouwgrond (hoekperceel) van 20a95ca voor uw villa met potentie achtertuin op zuidwesten in bosrijke villawijk ‘Kloosterbos’.

Deze grond is uniek omwille van de ligging in de meest gewilde buurt van heel Eksel, het Kloosterbos. De Roerdomplaan is rustig en ligt toch op niet al te verre afstand van de dorpskern van Eksel met supermarkt met slager, bakker, krantenwinkel, eet- en drankgelegenheden en toegang tot openbaar vervoer (bus naar Hasselt en Pelt waar de trein en bus toegang bieden naar verdere bestemmingen) en nabijheid van de expressweg Eindhoven-Hasselt en de grens met Nederland (Bergeijk, Valkenswaard) en uitvalswegen naar Weert & Eindhoven, Hasselt & Genk, Mol & Geel en de A2 Amsterdam-Maastricht.

In deze link https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4211854/bouwgrond-te-koop-in-3941-eksel vindt u meer foto’s en in downloads alle beschikbare informatie zoals verkavelingsvoorschriften, stedenbouwkundige inlichtingen, kadastrale info, bodemattest, ANB (Natuur & Bos) enz. enz.

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

01/06/2026

SNEL VERKOCHT ovb: Charmante, lichtrijke, vrijstaande woning (1979, 134m2 excl. veranda 38m2, kelder- en zolderetage) met 3 (gelijkvloerse) slaapkamers, zolder en kelder met inpandige garage en potentie, sfeervolle en lichtrijke living en een ruime keuken, met veranda, ruime westgerichte tuin met carport, een feest voor tuinliefhebbers. Gelijkvloers wonen is ideaal! Rustig gelegen in Achel.

9 maart kregen we deze woning in de verkoop en 22 maart legden we het eerste contact met de uiteindelijke kopers. Deze wilden nog wat nakijken over emigratie vanuit Nederland naar België, hypotheek en bouwtechnisch advies. Nadien kon er onderhandeld worden en begin mei was er een overeenkomst. Met de korte weken / verschillende lange weekends duurde het wat langer voor notariaten de overeenkomst hadden nagekeken en vakanties / verlof bij beide partijen maakte dat er pas vandaag de laatste handtekeningen werden gezet.
Gefeliciteerd aan verkoper en kopers!
Gefeliciteerd Pleegzorg Limburg met een nieuwe donatie vanuit ons van €50,-.

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

28/05/2026

NIEUW TE KOOP: Charmante, instapklare, energiecorrecte (EPC B, 158 kWh/m2 jaar), karakteristieke STADSVILLA met 3-5 slaapkamers, RUIME, DUBBELE GARAGE met zolder (= POTENTIE ZORGWONING) en prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin. Sfeervolle leefruimtes en zeer goed uitgeruste leefkeuken met aanpalend overdekt terras. De bruikbare vloeroppervlakte is ca. 282m2. Perceel is 11a 19ca en dat op wandelafstand van de kern van Hamont, net over de grens bij Eindhoven en Weert. Wordt dit uw nieuwe, warme thuis?

Troeven:
+ comfortabele, vriendelijke, energiecorrecte en instapklare, zeer stijlvolle, tijdloze, ruime stadsvilla
+ ligging nabij de kern van Hamont, onderdeel van een charmante grensgemeente gelegen binnen 30 minuten van Brainport Eindhoven, op 7 minuten van Budel en 15 minuten van Weert en nabij alle voorzieningen, bossen, kanaal en uitvalswegen
+ praktische indeling en veel bergruimte door ruime garage met zolder, en in de woning ruime kelder en met vaste trap bereikbare ruime zolder (potentie extra leefruimte)
+ ruime garage en zolder bieden naast bergruimte ook potentie tot ombouw naar een zorgwoning. Hiervoor is recent ook een vergunning aangevraagd en verleend
+ parktuin voorzien van meerdere plekjes die zon en schaduw bieden, voorzien van beregeningsinstallatie op regen- of leidingwater
+ perfecte zuidelijke zonoriëntatie; zonneterras en overdekt terras
+ geweldige leefruimtes, goed uitgeruste leefkeuken en aanpalend overdekt terras
+ reeds voorzien van 42 zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten-opbrengst aan €270 per opgewekte 1.000 kW en dit tot 2031, aanwezigheid elektrische rolluiken, aardgasketel
+ elektra conform
+ asbestveilig
+ privacy
+ alles is erg degelijk gemaakt en tevens echt zeer goed onderhouden en instapklaar!
+ eventuele gewenste renovaties? Dit is mogelijk aan slechts 6% BTW!
+ dit is niet alleen een mooi huis, maar een echte thuis!
+ beschikbaar in overleg

EPC, elektrische keuring, asbestattest en verdere nuttige en belangrijk informatie: https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4382095/villa-landhuis-te-koop-in-3930-hamont-achel

Delen is ❤️, liken is 👍🏻want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

27/05/2026

NIEUW TE KOOP: Charmante, lichtrijke, degelijk gebouwde en correct onderhouden bungalow met 2 slaapkamers, losstaande garage en zomerhuis, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 5.616 m² in een rustige, groene en landelijke omgeving op een steenworp van de Nederlandse grens. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk mogelijkheden om ze op termijn verder te moderniseren naar eigen smaak.

Deze eigendom combineert rust, privacy en bereikbaarheid op unieke wijze. Omringd door weilanden en bossen geniet u hier dagelijks van een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en Nederland toch vlakbij liggen. Een ideale plek voor tuin-, natuur- en dierenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, groen en levenskwaliteit.

Troeven van deze woning
• Volledig gelijkvloerse en levensloopbestendige woning
• Charmante en lichtrijke leefruimtes met gezellige woon- en eetkamer
• Ruime leefkeuken met plaats voor ontbijthoek
• 2 slaapkamers
• Losstaande, diepe garage met automatische poort en plaats voor meerdere wagens
• Gezellig zomerhuisje
• Prachtige volwassen parktuin met beregeningsinstallatie op grondwater
• Zeer ruim en breed perceel met tal van mogelijkheden voor tuin- en dierenhobby’s
• Gelegen in agrarisch en woongebied met landelijk karakter: rust, privacy en open ruimte gegarandeerd

Meer info? Check: https://thuysvastgoed.be/nl/aanbod/4382127/bungalow-te-koop-in-3920-lommel

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

25/05/2026

SNEL VERKOCHT ovb: Lichtrijke, compleet gerenoveerde, schilderklare 3 slaapkamerwoning. De charme van toen en het moderne comfort van nu!
Gelegen nabij dorpskernen van Neerpelt en Overpelt, net over de grens bij Valkenswaard.

Op deze mooie Pinkster(maan)dag werden de handtekeningen gezet nadat we op het biedingsmoment 11 mei rondkwamen met deze kandidaten!
Gefeliciteerd aan verkopers en aan kopers!
Gefeliciteerd Pleegzorg Limburg met opnieuw een donatie van €50,-

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

21/05/2026

SNEL VERKOCHT ovb: Charmante, lichtrijke, degelijk gebouwde, correct onderhouden doch (op termijn) op te frissen 4 slaapkamerwoning met losstaande garage en berging op ruim perceel van 1466 ca/m2 met (bouw)mogelijkheden!! De woning is in orde en zeer rustig gelegen in een rustige straat nabij de grens met Nederland en het nabij gelegen Achel met veel natuur en alle basisvoorzieningen! Het perceel biedt mogelijkheid tot bouwen. Een ideale woning voor koppels of gezinnen met kinderen/kinderwens en die houden van een met grote tuin voorziene, karakteristieke woning die ze naar eigen smaak (op termijn) kunnen aanpassen!

Op dinsdag 28 april hadden we een succesvolle kijkdag, op donderdag 30 april een biedingsmoment waarbij we 5 biedingen mochten ontvangen en kwamen we tot een akkoord!
Op vrijdag 8 mei werden de handtekeningen gezet. Gefeliciteerd met de verkoop / aankoop aan beide partijen.
Verder feliciteren we Pleegzorg Limburg weer met een donatie van €50,- die we weer mogen bieden met een succesvolle verkoop.

Delen is ❤️, liken is 👍🏻 want… Iedereen verdient een ‘t Huys!

Adres

Haag 122
Achel
3930

Website

http://www.thuysvastgoed.be/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Vastgoed 't Huys Vastgoed nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Vastgoed 't Huys Vastgoed:

Snelkoppelingen

Wilt u dat uw bedrijf hét hoogst genoteerde Makelaar in Achel wordt?

Type

Vastgoedmakelaar