Christo Karafilis

06/11/2024

‼️Nouveau ‼️

🏠Immeuble de rapport + jardin

💰1 100 000,00€

📍Rue de Toulouse 34, 1040 Bruxelles

✅ A Vendre

En plein coeur du quartier Européen et de la Ville de Bruxelles (1040 - entité CEE), cette maison bourgeoise au style néoclassique a tout pour séduire ses futurs propriétaires.
La maison (aujourd'hui, exploitée comme immeuble de rapport) a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité, en 2011.
Depuis, l'entretien irréprochable des occupants a contribué à maintenir cet immeuble dans un parfait état.

Au niveau de composition de l'immeuble:

Rez-de-chaussée: Duplex 1ch + jardin
1er étage: Logement 1ch
2ème étage: Logement 1ch + balcon
3ème étage et combles: Duplex 1ch

Un véritable coup de coeur représentant un investissement sûr et serein.

L'annonce complète, les documents (PEB, PU 2009, CERT ELEC, ROI, PLANS) et les visites virtuelles sont disponibles sur notre site web.

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif.

Tous nos biens sont sur : www.immo2-0.com

Des projets de vente? Nos estimations sont offertes et se réalisent en 48h !

10/07/2024

Comment dire … chez nous on aime pas ! Et vous ?

Au cours de la seconde moitié du XXe siècle, Bruxelles a radicalement modifié son parc immobilier, une expérience traumatisante pour une grande partie de sa ...

03/07/2024

Partagez-moi ça les amis 👯

Tu as toujours rêver de dire que t'es propriétaire à l'avenue des Cocotiers??? 🌴🌴🌴

Ma maman revend sa caravane à Yvoir 🌲🪵

La caravane est située dans le Parc de "La Gayolle" sur un terrain de 2 ares. On peut également y construire un chalet 🛖

📌 Il y a tout sur place pour vous divertir:

Piscine, terrain de tennis, plaine de jeux, pétanque, un restaurant bon enfant pour passer l'après midi à cuver des Jupiler et manger des frites/carbonnade, tournois de pétanque, excursions & animations pour enfants, bingo (pour rentabiliser ton achat), soirée dansante 🥳

Tu veux y vivre à l'année? C'est possible... et en prime un bus scolaire passera chercher tes djônes (tes sales kets pour les bruxellois) 😅

‼️ Infos et visites via ce lien 👉🏽

Immo2.0 est enchanté de vous offrir une opportunité unique au Parc de la Gayolle! Nous proposons un magnifique terrain à vendre, déjà équipé d'une caravane, parfait pour des moments de détente et de plaisir en plein air. Possibilit&eac...

27/05/2024

Il reste 3 jours à ces petits loulous pour trouver une famille qui pourra leur offrir une belle vie. Si vous êtes intéressés et capables d’assurer leur bonheur, n’hésitez pas à venir vers moi.

12/01/2024

Bon…je vais pas nous en priver. Puisque c’est la vibe de la journée et puisqu’avec mon équipe, on se donne à fond pour nos clients. Passion métier: quand tu nous tiens.

J'ai une ÉNORME mais PETITE faveur à vous demander 🫶🙂

Merciiiiiii d'avance

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Merci de soutenir les indépendants comme moi.😎

Cette publication est, en partie, copiée de quelqu'un d'autre, mais je voulais la partager car c'est une façon incroyable de nous aider, les petits entrepreneurs, gratuitement. ✨

21/12/2023

Alors que nous approchons de la fin de cette année exceptionnelle, nous tenions à exprimer notre sincère gratitude pour la confiance que vous nous avez accordée. Cela a été une année remarquable, et nous voulions prendre un moment pour vous remercier chaleureusement.

Votre soutien continu et votre fidélité sont la pierre angulaire de notre succès, et nous sommes honorés de vous avoir comme clients. Chacun de vous a contribué à rendre cette année mémorable, et nous sommes reconnaissants de faire partie de vos histoires. 🤍

Nous sommes impatients de partager de nouvelles expériences et de contribuer à la réalisation de vos futurs projets.

Merci encore pour cette année incroyable ! Nous continuerons à prendre plaisir à vous accompagner dans les années à venir.

Joyeuses fêtes et meilleurs vœux pour la nouvelle année ! ✨🎅

L’équipe Immo 2.0

05/12/2023

Nous vous proposons cette opportunité unique : un appartement de 38,6m2 + entresol (32,5m2) à aménager avec permis d'urbanisme. À rénover complètement, avec un jardin de +- 16m2.

L'appartement est à rénover complètement, ce qui signifie que vous avez carte blanche pour le personnaliser selon vos préférences. 👷‍♂️⚒️

Situé dans un quartier recherché d'Etterbeek (Germoir), vous serez à proximité de toutes les commodités, institutions européennes, des écoles, des parcs, des transports en commun et bien plus encore.

Informations pratiques :

- Label PEB F : (317kWh/m2/an)
- Electricité non conforme
- Prix : 162.000 euros
- Frais d'acte de base seront à charge de l'acquéreur: +- 1500€
- Urbanisme: annexe à régulariser et permis à demander pour en faire un duplex
- Local vélo prévu

Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.209.10.70 pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cet appartement ! 🥳

01/11/2023

Découvrez le charme unique de cette résidence, érigée en 1923 selon les plans de l'architecte Ph. Van Styvendael, mêlant avec élégance le style Beaux-Arts et Art Déco. Cette villa, imprégnée d'histoires fascinantes, fut commandée par Amédée Boen, propriétaire d'une fabrique de pianos, et plus t**d, la demeure de Claire Emilie Hennes, v***e du journaliste François Joseph De Wever, dont l'héritage persiste à travers les prix Claire Hennes - De Wever du Conservatoire royal de Bruxelles. ✨

Située dans le quartier prisé d'Uccle, cette propriété offre 223 m2 de superficie habitable, comprenant une cour de 50 m2, une terrasse entourant la maison depuis le 1er étage et des mansardes offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée a été utilisé comme cabinet médical, offrant une flexibilité d'usage.

Avec 3 chambres, une atmosphère chargée d'histoire et un potentiel remarquable, cette propriété unique nécessitant des travaux de rénovation est à vendre!
Le PEB est en catégorie G.

Saisissez l'opportunité d'explorer l'héritage fascinant de cette demeure, où chaque détail raconte une histoire captivante. Contactez dès à présent notre agence au 02 209 1070 ! 🥳

30/10/2023

Un début de semaine INCROYABLE ! 🎉

Nous sommes ravis de vous annoncer que nous avons vendu pas moins de 6 biens en seulement 7 jours!

Nous tenons à remercier du fond du cœur nos clients exceptionnels, ainsi que notre équipe dévouée pour avoir rendu cela possible. 💪

Pour ceux qui ont manqué ces opportunités, ne vous inquiétez pas, il y en aura d'autres !
Mais en attendant, vous pouvez jeter un œil à notre site Web : www.immo2-0.com afin de découvrir nos biens actuels. Qui sait, votre prochaine maison de rêve pourrait vous y attendre. 😉

Nous sommes impatients de vous rencontrer et de concrétiser ensemble votre projet immobilier. 🤝

Félicitations aux nouveaux propriétaires, et à tous ceux qui se lancent dans cette merveilleuse aventure qu'est l'achat d'un bien immobilier !

Restez à l'affût pour d'autres nouvelles passionnantes ! 🤩

L’équipe IMMO 2.0

13/09/2023

Vous recherchez une résidence unique qui allie confort moderne, espace de travail, et une touche de caractère unique ? Colette la typique bruxelloise, située à Anderlecht est exactement ce que vous cherchez. Cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité, d'esthétique singulière, et d'un jardin spacieux pour une qualité de vie exceptionnelle. 😍🏡

La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau dédié, de deux salles de bain modernes et de quatre toilettes. Le jardin spacieux est un excellent endroit pour se détendre ou organiser des événements. 🛏️🖥️🛁🌿

Colette est également une œuvre d'art architecturale, avec des caractéristiques uniques et un design exceptionnel. Elle est idéale pour les familles, les couples ou les personnes qui recherchent un espace de travail à domicile. 🎨👨‍👩‍👧‍👦🏡

N'attendez pas pour découvrir cette maison exceptionnelle.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.209.10.70

Visite virtuelle et photos ➡️➡️➡️➡️➡️ https://miniurl.be/r-4sgg

10/08/2023

Découvrez le beau Gaston! 🤩

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe loft de 158m² brut situé au cœur de l'ancienne usine Phillips à Anderlecht.

🛋️ Il offre une incroyable sensation d'espace grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.

🛏️ Deux chambres élégantes dont les matériaux bruts de l'usine d'origine ont été intégrés avec goût pour créer une ambiance chaleureuse et apaisante.

🍳 Sa cuisine ouverte est un rêve pour tout amateur de gastronomie.

💼 Que vous souhaitiez créer un espace de travail inspirant ou aménager un coin détente, ce loft offre un potentiel infini pour personnaliser chaque coin selon vos désirs.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un espace unique qui allie l'histoire industrielle et le confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que ce loft unique a à offrir ! 🥳

03/08/2023

🏙️ Découvrez ce superbe appartement de 88m2 niché au 15ème étage, offrant une vue panoramique sur la ville et ses espaces verts verdoyants. Cette propriété est un véritable bijou niché dans un cadre idyllique.

🛋️ Cet appartement spacieux dispose d'un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour se détendre et recevoir vos invités.
🛌 Les deux chambres lumineuses offrent un havre de paix pour des nuits reposantes et agréables.
🛁 Tandis que la salle de bains à l'italienne ajoute une touche de sophistication à cet espace.

Profitez des douces brises et du soleil sur votre balcon privé tout en admirant la vue panoramique à couper le souffle. 🤩

Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à une multitude de lieux de divertissement et de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur alliant confort, modernité et vue imprenable !

Contactez-nous dès maintenant au 02.209.10.70 pour planifier une visite 🥳