09/08/2026
✨😍 COUP DE CŒUR ASSURÉ – APPARTEMENT DE CARACTÈRE (construction de 1920, dans une maison de maître) ! ✨💥
🏡 À VENDRE À LIÈGE : quartier prisé DES VENNES !
📍 Avenue du Luxembourg 59.
📍 Au 1er étage (pas d’ascenseur)
☀️ Appartement lumineux de 80 m²
💥 Parquet d’origine, hauteur sous plafond de 3,35 m, plafonds moulurés… Vous l’aurez compris, ce bien respire le charme et bénéficie d’un véritable cachet !
💥 D’une superficie de 80 m², l’appartement conviendra pour un investissement, un premier achat ou pour une PROFESSION LIBÉRALE (bureau, ASBL, Airbnb…).
💥 Futures charges de copropriété faibles (seulement 4 unités dans la copropriété).
📺 Agréable séjour de 50 m² !
🛏️ 1 chambre (possibilité de créer une 2ème chambre)
➕ 1 cave privative
🌅 Vue agréable à l’avant (pas de terrasse ni de balcon).
🔨 Cuisine à installer et salle de do**he à moderniser.
⚡ Toiture récente en roofing, châssis double vitrage en bois et PVC, installations électriques conformes (certificat de 2019), chauffage central collectif au gaz de ville (nouvelle chaudière), compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, porte d’entrée coupe-feu, parlophone, raccordement à l’égout.
📊 PEB C, basse énergie !
🔑 Une visite suffit pour être séduit ! Plans sur rendez-vous.
💶 RC net : pas encore établi.
💶 Offre à partir de : 187.000 €
📞 Angelo PONENTE : 0477/64.69.38
🌐 https://www.ecoimmo.be/bien-immobilier.php?id=7806766
(Informations non contractuelles.)
