Immobilière d'Anthisnes

Name: Immobilière d'Anthisnes
Address: rue du Thier 6, Anthisnes, 4160, BE
Telephone: +32483409079

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Immobilière d'Anthisnes

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Estimation et conseils 100% gratuits. Votre agent agréé Benoit Collignon 0483409079

l'Immobilière d'Anthisnes est votre agence immobilière de référence à Anthisnes et les communes voisines. 99% de réussite dans la vente de biens immobiliers résidentiels.

14/10/2026

📣 𝗟’𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗱’𝗔𝗻𝘁𝗵𝗶𝘀𝗻𝗲𝘀 vous propose un ensemble immobilier de rapport rare avec fort potentiel à un prix hyper attractif.
📍 ANTHISNES rue des Stepennes

🟡 𝟰 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 à la campagne avec jardin, parking et cadre de vie agréable. Un rendement potentiel de 6 à 7% brut pour des logements très demandés en zone rurale.
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🟡 Actuellement composé de 4 appartements, cet ensemble dispose d'une surface globale de +/- 400m2 sur un terrain de +/- 3000m2. Possibilité de réaménagement en 2 duplex
ou 1 seule habitation.
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🟡 Composition et détails :
APPT 2H = Un appartement de 78m2, au rez, composé de 2 chambres
APPT 2I = Un appartement de 89m2, au 1 er étage composé de 2 chambres
APPT 2F = Un appartement de 100m2, au rez avec potentiel de 3 chambres
APPT 2G = Un appartement de 116m2, au 1 er avec 3 chambres
Chaque appartement possède un espace de jardin et du parking, sa propre adresse, un compteur d’eau et d’électricité.
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🟡 Actuellement, 3 appartements sont occupés par des locataires pour un 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 𝗱𝗲 +/- 𝟮𝟬.𝟬𝟬𝟬€ 𝗯𝗿𝘂𝘁.
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🟡 L’ensemble des appartements nécessitent des travaux d’amélioration et, de rénovation.
Un acte de base ainsi qu’une mise en conformité urbanistique sont en cours de réalisation afin de proposer à l'acquéreur un ensemble clés en main.
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𝗣𝗥𝗜𝗫 : 𝟰𝟲𝟳.𝟱𝟬𝟬€
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𝙏𝙤𝙪𝙩𝙚 𝙞𝙣𝙛𝙤𝙧𝙢𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙡𝙚́𝙢𝙚𝙣𝙩𝙖𝙞𝙧𝙚 𝙥𝙚𝙪𝙩 𝙚̂𝙩𝙧𝙚 𝙙𝙚𝙢𝙖𝙣𝙙𝙚́𝙚 𝙖̀ 𝘽𝙚𝙣𝙤𝙞𝙩 𝘾𝙤𝙡𝙡𝙞𝙜𝙣𝙤𝙣, 𝙖𝙜𝙚𝙣𝙩 𝙖𝙜𝙧𝙚́𝙚́, 𝙜𝙚𝙨𝙩𝙞𝙤𝙣𝙣𝙖𝙞𝙧𝙚 𝙙𝙚 𝙘𝙚𝙩𝙩𝙚 𝙫𝙚𝙣𝙩𝙚, 𝙖𝙪 0483 40 90 79
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⚡️🔥 Installation électrique non conforme, certificats PEB disponibles pour chaque appartement avec un indice "F" et peuvent être donné sur simple demande.
Les appartements ne sont actuellement pas vendus à l'unité.
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𝘓𝘦𝘴 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘥𝘦 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘢𝘯𝘯𝘰𝘯𝘤𝘦 𝘴𝘰𝘯𝘵 𝘧𝘰𝘶𝘳𝘯𝘪𝘦𝘴 𝘢̀ 𝘵𝘪𝘵𝘳𝘦 𝘪𝘯𝘥𝘪𝘤𝘢𝘵𝘪𝘧 𝘦𝘵 𝘯𝘰𝘯 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘳𝘢𝘤𝘵𝘶𝘦𝘭. 𝘓'𝘢𝘯𝘯𝘰𝘯𝘤𝘦 𝘯𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘵𝘪𝘵𝘶𝘦 𝘱𝘢𝘴 𝘶𝘯𝘦 𝘰𝘧𝘧𝘳𝘦 𝘧𝘦𝘳𝘮𝘦, 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘶𝘯𝘦 𝘪𝘯𝘷𝘪𝘵𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘢̀ 𝘯𝘦́𝘨𝘰𝘤𝘪𝘦𝘳. 𝘓𝘦 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘦𝘶𝘳 𝘳𝘦𝘴𝘵𝘦 𝘴𝘦𝘶𝘭 𝘫𝘶𝘨𝘦 𝘥𝘦 𝘭'𝘢𝘱𝘱𝘳𝘦́𝘤𝘪𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘴 𝘰𝘧𝘧𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘵 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘳𝘷𝘦 𝘭𝘦 𝘥𝘳𝘰𝘪𝘵 𝘥'𝘢𝘤𝘤𝘦𝘱𝘵𝘦𝘳 𝘰𝘶 𝘥𝘦 𝘳𝘦𝘧𝘶𝘴𝘦𝘳 𝘵𝘰𝘶𝘵𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘰𝘴𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯. .

14/10/2026

Anthisnes, une partie de l'avenir de notre commune se joue prochainement avec l'élaboration du SDC (shéma de développement communal).
Votre avis est important pour sa réalisation et vous pouvez le donner !
La commune nous en parle dans le dernier bulletin communal, jetez y un œil attentif 🔎
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Voici le lien direct avec l'article en ligne et la possibilité de compléter le questionnaire.
👉 https://anthisnes.be/bulletin/bulletin-115/developpement-durable.html
👉 https://www.sdc-anthisnes.be/
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09/10/2026

Préventes Off Market
Un lot de 4 appartements avec jardin à Anthisnes, pour un prix mini... Cela vous intéresse ?
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C'est le moment d'investir
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rejoignez le groupe privé
https://www.facebook.com/groups/2257809245047110/

04/10/2026

Faire confiance aux professionnels de sa commune ça paye. 👌

02/10/2026

🆕 Prochainement ensemble immobilier de rapport à vendre.
📍 Anthisnes
👉 Pour les premières informations en priorité, les amateurs peuvent me contacter au 0483409079

19/09/2026

🥳 Après près de 15 années d’expérience dans l’immobilier en province de Liège, dont bientôt 10 ans à Anthisnes, une conviction reste plus forte que jamais : la qualité, la proximité et l’accompagnement personnalisé sont les clés d’un projet immobilier réussi.
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C’est ici, à Anthisnes et dans les communes voisines, que je souhaite poursuivre et développer cette passion du métier, avec une ambition claire : vous accompagner personnellement, avec écoute, transparence et professionnalisme, jusqu’à la réussite de votre projet.
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Parce qu’en immobilier, la quantité ne doit jamais prendre le pas sur la qualité, l’Immobilière d’Anthisnes privilégie une approche humaine, individuelle et attentive, avec un objectif unique : mener chaque mission à son terme, dans les meilleures conditions possibles.
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Cette méthode porte ses fruits, avec aujourd’hui 99 % de réussite dans les ventes accompagnées et 0 % de refus de crédit sur les dossiers suivis.
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L’immobilier est devenu plus complexe, plus exigeant et demande aujourd’hui bien plus qu’une simple mise en vente. Il nécessite de l’expertise, de l’anticipation, de la disponibilité et surtout un véritable accompagnement humain.
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Parce que chaque projet est important, j'ai à cœur de rendre cet accompagnement professionnel accessible et au juste prix, quelles soient les situations sociales.
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Aujourd’hui, c’est donc avec fierté, énergie et ambition que l'Immobilière d'Anthisnes poursuit son développement et vous ouvre ses portes.
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Votre projet est unique. Notre engagement l’est tout autant.
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L’Immobilière d’Anthisnes — Une expertise locale, un accompagnement personnalisé, un objectif : votre réussite.

26/08/2026

Vous avez été très très nombreux à manifester votre intérêt.
On a passé de bons moment pendant les 10 jours de visite, au final ce sont 3 très belles offres qui ont rendu le choix difficile mais c'est à nouveau une famille d'Anthisnes qui remporte les clés 🔑
Une fois encore, une très belle expérience immobilière 100% vendue.✨

17/07/2026

A nouveau une mission 100% réussie
La vente de cette maison clôture bientôt 15 ans d'immobilier pour moi, la 8e année de l'agence à Anthisnes et avec cela la fierté de faire aboutir 100% des missions de vente. 💪

05/07/2026

🌟 A ACHETER dès maintenant
📍Anthisnes (Villers-aux-Tours)
📍 rue Targnon 2
Il y a des biens que l'on est fier de présenter tellement ils rayonnent et celui-ci en fait partie.
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Le vrai calme à la campagne, de l'espace, du potentiel d'aménagement, des espaces extérieurs, du parking, habitable sans travaux, très belle localisation, ... Je pense que cette maison coche presque toutes les cases pour à peine plus de 1500€/m2.
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👉EN BREF :
Ensemble de 3 parcelles de terrain avec vaste maison en pierre, jardin, terrasse et verger.
🏠LA MAISON
Une belle bâtisse avec sa façade composée de 2 grès provenant de carrières locales, rénovée depuis 2015, elle offre de très beaux volumes lumineux.
Certains espaces, comme la salle de bains ou le 2e étage demande encore un peu de remise aux gouts du jour.
On profite de près de 300m2 de surface à vivre répartis sur 3 niveaux. Selon vos envies d'aménagement il est possible d'envisager 3 à 6 chambres, un dressing, un bureau, 2 salles d'eau.
Au rez de chaussée, la belle cuisine dispose d'un espace à manger et deux options s'offrent à vous pour une grande salle à manger. Le salon s'ouvre complètement sur la terrasse et la vue vers le jardin sans aucun vis à vis.
⚡️TIPS : Le vaste hall d'entrée et la grande pièce attenante serait une option parfaite pour une profession libérale avec salle d'attente.
🏡ANCIENNE GRANGE RENOVEE
Actuellement stockage et buanderie, cet grand volume peut être aménagé sur 2 ou 3 niveaux.
>Agrandissement de la maison
>Logement complémentaire indépendant (bnb, ...)
>Activité professionnelle
🌳TERRAINS :
Près de 1500m2 de parcelles de jardin aménagés, gazon, aire de jeux, zone arborée, grand terrain à front de rue, ici à l'écart des voies de circulation, vous profitez réellement du calme d'un quartier rural en zone agricole. Aucun projet de construction à l'horizon. La rue est sans issue et les bois sont à quelques pas.
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⚡️Électricité rénovée et conforme
🔥 Chauffage central mazout
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🌟Autres points d'intérêts :
Deux allées d'accès latérales vers le jardin.
Du parking en façade mais aussi dans l'allée privée.
Borne de recharge véhicule électrique
Toiture en très bon état
Châssis aluminium récents
2 caves
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PRIX : 455.000€
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SI vous êtes intéressé :
⚠ PRIVILEGIER VOS DEMANDES PAR MAIL
✅Envoyer un mail à [email protected]
☎️ Infos par téléphone 0483409079
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Cette vente est gérée par Benoit Collignon, agent agréé IPI507120.
Les propriétaires conservent le choix des offres sans obligations de vente. Certaines photos proposent des solutions d'aménagement ou ont été nettoyées par intelligence artificielle. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif sans garantie d'exactitude.
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Certificat PEB 20260526052447 Classe F 451kWh/m2.an
Amélioration possible avec une nouvelle chaudière, renforcement de l'isolation, utilisation du solaire et de ventilation.

05/07/2026

💥Tic tac, aujourd'hui à 16:00, la publication complète de cette dernière pépite à Anthisnes...
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🥳Une toute belle annonce pour fêter les 8 ans d'immobilier à Anthisnes et plus de 15 ans d'expérience immobilière à votre service en région liégeoise.

Adresse

Rue Du Thier 6
Anthisnes
4160

Téléphone

+32483409079

Site Web

http://www.benoitcollignon.immo/

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