03beheer

01/09/2026

De algemene vergadering van je gebouw komt eraan. Maar hoe organiseer je die eigenlijk het best?

Fysiek, hybride of schriftelijk: elke vorm heeft zo zijn voor- en nadelen.

Een fysieke vergadering blijft de beste garantie voor een echt gesprek, zeker bij grote dossiers of budgetbesprekingen. Hybride biedt flexibiliteit, maar vraagt de juiste techniek. En schriftelijk beslissen kan enkel als iedereen het eens is.

Welke vorm past bij jouw VME?
In ons nieuwe blogartikel zetten we alles helder op een rij.

Lees het hier 👉

Ontdek hoe je vandaag een algemene vergadering van je VME organiseert: fysiek, hybride of schriftelijk. Zo kies je de beste vergadervorm.

25/08/2026

Wist je dat 1 op 3 Vlamingen intussen in een appartement woont? 🏢

In 2025 rondde Vlaanderen de kaap van 1 miljoen appartementen. Twintig jaar geleden was het appartement nog uitzondering, vandaag is het de populairste woonvorm.

De redenen? Kleinere huishoudens, dure nieuwbouwhuizen, weinig open ruimte en senioren die kleiner willen wonen. En het stopt niet: vooral kleine éénkamerflats zijn nog te weinig te vinden.

Benieuwd wat er precies achter die "appartementisering" zit? Lees het in onze blog 👇

Met meer dan 1 miljoen appartementen zet de appartementisering in Vlaanderen zich door. Wat is de oorzaak van die stijgende vraag?

18/08/2026

Brand gebouw, inboedel, inbraakschade, diefstal, aansprakelijkheid, ongeval, burgerlijke aansprakelijkheid, rechtsbijstand…

Er bestaan heel wat verzekeringen. Elk met eigen kenmerken en verschillende dekkingen.

👉Welke zijn verplicht?
👉Welke polissen sluit u zelf af als eigenaar van een appartement?
👉Welke verzekeringen zijn voor de Vereniging van Mede-eigenaars (VME)?

We helpen u het overzicht houden. In dit artikel zetten we de belangrijkste polissen op een rijtje.
👇👇

Welke verzekeringen hebt u als eigenaar van een appartement nodig en welke zijn voor de VME van toepassing?

11/08/2026

Bij een terrasrenovatie is het niet altijd duidelijk wie de kosten moet dragen.
Is het een gezamenlijke kost, of moeten individuele mede-eigenaars bijspringen?

In ons nieuwe artikel leggen we uit hoe de kostenverdeling wordt bepaald en waar u als mede-eigenaar rekening mee moet houden.

👉 Lees hier het volledige artikel:

Wat met terrasrenovatie in gebouwen waar niet alle appartementen een terras hebben? Wordt de kost verdeeld over alle mede-eigenaars?

04/08/2026

Goed nieuws voor wie vooruit denkt: verwarmen met hernieuwbare energie wordt de komende jaren steeds interessanter.

Elektriciteit wordt goedkoper en een warmtepomp wordt voor veel gezinnen de slimste keuze. Het beleid zet duidelijk in op duurzame verwarming, en dat opent kansen, zeker voor appartementsgebouwen.

Want in een gebouw met collectieve verwarming is de overstap geen individuele keuze, maar een beslissing van de hele mede-eigendom. Wie er nu samen over nadenkt, kan rustig plannen, budgetteren en op het juiste moment de beste keuze maken. Vroeg beginnen betekent meer comfort, l***re kosten op termijn en een gebouw dat klaar is voor de toekomst.

Als syndicus begeleiden we VME's graag bij die stap, van eerste vraag tot concrete beslissing.

Benieuwd wat er precies verandert en hoe uw gebouw hiervan kan profiteren?

We geven alle antwoorden in dit artikel.
👇👇
https://www.03beheer.be/blog/belgie-stapt-over-naar-van-arm-naar-rijk-aardgas

https://bit.ly/3REMx4t

28/07/2026

Waarom een Brandverzekering als Huurder? 🤔

Een brandverzekering dekt meer dan je denkt! Niet alleen ben je beschermd tegen schade aan je eigen inboedel, maar ook de aansprakelijkheid naar anderen toe is gedekt.

Denk aan brand- of waterschade die overslaat naar buren – de verzekering helpt je om deze kosten te dekken.

Wil je meer weten over de voordelen en verplichtingen van een brandverzekering als huurder?

Lees het volledige artikel hier👇!
https://bit.ly/3OhG6is

In Vlaanderen en Wallonië was de brandverzekering voor huurders al verplicht. Sinds november 2024 is dit ook zo in het Brusselse gewest.

21/07/2026

🧐 Aanpassing van de renovatieplicht!

De overheid versoepelde de renovatieplicht om gebouweigenaars meer ademruimte te geven bij het verduurzamen van hun pand. Een positieve stap voor wie wil renoveren zonder strakke deadlines!

Benieuwd wat dit concreet betekent? Lees er alles over in onze blog 👇.
https://03beheer.be/blog/renovatieplicht-minder-streng/

De renovatieplicht dwingt eigenaars tot een l***r energieverbruik. Ontdek hier de verplichtingen en steunmaatregelen.

14/07/2026

Wat als een mede-eigenaar zijn bijdrage niet betaalt? Gelukkig biedt de wet de VME sterke bescherming.

Sinds 2019 krijgt de vereniging van mede-eigenaars voorrang op andere schuldeisers, zelfs op de bank, wanneer een appartement gedwongen verkocht wordt.

Dat betekent dat het gebouw en de andere eigenaars niet de dupe zijn van een achterstand van één eigenaar.

Meer uitleg over hoe die bescherming precies werkt, leest u in ons nieuwste blogartikel.

👇👇

Betalingsachterstand kan de hele VME treffen. Ontdek welke stappen de syndicus kan zetten en welke bescherming de wet biedt.

07/07/2026

Een appartement kopen is een mooie stap vooruit. En wie goed voorbereid is, kan met een gerust hart beslissen.

Wist je dat je als kandidaat-koper recht hebt op heel wat informatie?

Van de periodieke afrekeningen van de laatste twee jaar tot de notulen van de algemene vergaderingen van de laatste drie jaar. Die documenten vertellen je veel meer dan de maandelijkse provisie alleen.

Een goed reservekapitaal? Dat is eigenlijk goed nieuws: het betekent dat toekomstige renovaties al deels gedekt zijn.

En de verdeelsleutel? Die bepaalt hoeveel jij als eigenaar precies bijdraagt, en dat verschilt soms per appartement.

Kortom: wie de juiste vragen stelt voor de aankoop, vermijdt verrassingen achteraf.

Lees het volledige artikel op onze website:
👉 https://03beheer.be/blog/wat-u-zeker-moet-weten-alvorens-een-appartement-te-kopen/

Een appartement kopen is meer dan een rekensom. Ontdek hoe u een appartement beoordeelt op financiële gezondheid, beheer en toekomst.

30/06/2026

Er komen meer en meer elektrische wagens. Mede-eigenaars die investeren in een elektrische wagen willen uiteraard ook gemakkelijke toegang tot een laadpaal.

Een individuele mede-eigenaar kan een eigen laadpaal plaatsen. De wet op de mede-eigendom zegt immers dat een mede-eigenaar het recht heeft om kabels, leidingen en bijbehorende faciliteiten in of op de gemene delen aan te leggen, wanneer die werken tot doel hebben om de infrastructuur op vlak van energie te optimaliseren. Daaronder valt ook de installatie van een laadpaal.

Maar mag dit altijd?
Het antwoord is neen. Dit mag niet zomaar.
👉 Er zijn procedures die gevolgd dienen te worden.
👉 En het installeren van een gemeenschappelijke installatie van laadpalen is een betere aanpak met het oog op de langere termijn.

Welke vragen liggen er nog op tafel? Wat met de brandveiligheid? Wat doet de VME?

Het thema is zeer actueel. We zetten de laatste stand van zaken voor u op een rijtje.
👇👇

Een laadpaal installeren in uw appartementsgebouw. Ontdek welke regels gelden binnen en waarom een collectief systeem de slimste keuze is.