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Pour vos transactions immobilières grâce à notre expertise, transparence et service personnalisé. Découvrez l'excellence avec La Référence Immobilière!

Nous vous offrons bien plus qu'un simple service immobilier : une expérience personnalisée et complète. Suivez l'avancement de votre projet en temps réel et accédez à des ressources incontournables du secteur. Actifs dans la vente, la location, les expertises, et le Home Staging, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos rêves immobiliers. Rejoignez-nous et vivez l'immobilier autrement!

23/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À AUVELAIS !
La Référence Immobilière vous présente cette maison 3 façades offrant un beau potentiel, idéalement située dans un quartier calme tout en restant proche des écoles, commerces, de la gare et du centre sportif.

✨ 144,56 m² au total
🛏️ 3 chambres
🌳 Jardin + terrasse
🚗 Passage latéral suffisamment large pour une remorque ou un petit véhicule
📦 Grenier aménageable
🏠 Caves avec belle hauteur
⚠️ À prévoir : tuyauterie à refaire entièrement.
📊 PEB G – 844 kWh/m²/an
💰 Faire offre à partir de 134.999 €

Certaines photos de l’annonce présentent des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, uniquement à titre illustratif et commercial afin d’aider les acquéreurs à se projeter. Elles sont non contractuelles.

👉 Retrouvez l’annonce complète sur Immoweb :
https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/auvelais/5060/21862537

📞 Informations & visites
📱 0470/46.54.30
☎️ 071/37.33.83
📧 [email protected]
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22/09/2026

BOUFFIOULX – MAISON 4 FAÇADES SUR 20 ARES– FORT POTENTIEL

🏡 BOUFFIOULX – MAISON 4 FAÇADES SUR ± 20 ARES 53 – FORT POTENTIEL

Rue des Vaucelles 63 – 6200 Bouffioulx

LIEN IMMOWEB: https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/chatelet/6200/21859619

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 279.999 €
La Référence Immobilière vous propose cette maison 4 façades implantée sur une parcelle de 2.053 m², située dans un environnement agréable et verdoyant. Le bien dispose de 4 chambres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Grâce à sa configuration, à ses volumes et surtout à son importante parcelle, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle ou commerciale.

COMPOSITION
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Pièce de vie
• Salle à manger
• Cuisine
• Bureau
• Salle de bains
• WC
• Plusieurs espaces de rangement
Étage :
• 4 chambres
• Pièces mansardées
• Espaces complémentaires à exploiter
Extérieurs :
• Parcelle de 2.053 m²
• Jardin orienté Ouest
• Garage
• Annexe
• Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur

IDÉAL ÉGALEMENT POUR UN PROJET PROFESSIONNEL
La configuration du bien et de son terrain permet d’envisager de nombreux projets, notamment :
• Commerce
• Restaurant / activité Horeca
• Profession équestre
• Profession libérale
• Bureaux
• Activité indépendante
• Projet combinant habitation et activité professionnelle
Le terrain est également situé en zone à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet immobilier ou professionnel, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations nécessaires.

⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES
• Maison 4 façades
• Parcelle : 2.053 m²
• 4 chambres
• Bureau
• 1 salle de bains
• Garage
• Chauffage individuel au gaz
• Poêle à bois
• Châssis double vitrage
• PEB : F

Une propriété offrant un très beau potentiel, tant pour une occupation familiale que pour un indépendant, une profession libérale, une activité commerciale ou un projet équestre.

📞 INFORMATIONS & VISITES
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Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.

19/09/2026

🏡 HAM-SUR-SAMBRE – MAISON 3 FAÇADES – 2 CHAMBRES – JARDIN
📍 Place de Ham 55 – 5190 Ham-sur-Sambre
💰 Faire offre à partir de : 149.999 €

La Référence Immobilière vous propose cette maison 3 façades idéalement située Place de Ham 55 à 5190 Ham-sur-Sambre, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Développant une surface habitable d’environ 96 m², cette habitation partiellement rénovée offre une configuration fonctionnelle et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Composition
La maison se compose notamment de :
- un espace de vie ;
- une salle à manger ;
- une cuisine ;
- une salle de bains ;
- 2 chambres ;
- une pièce mansardée ;
- une annexe ;
- WC.
La maison dispose de châssis en PVC avec double vitrage.
Extérieurs
Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 132 m² et bénéficie d’un jardin d’environ 42 m² orienté plein Sud, permettant de profiter agréablement des beaux jours.

Les + du bien
✅ Maison 3 façades
✅ Environ 96 m² habitables
✅ 2 chambres
✅ Jardin orienté Sud
✅ Nouvelle toiture
✅ Chauffage au pellet
✅ Double vitrage
✅ Proximité des commerces, écoles et transports

PEB D : n° 20260918034379

Une maison offrant encore un beau potentiel d'aménagement et située dans un secteur pratique de Ham-sur-Sambre.
📞 Intéressé(e) ? Contactez La Référence Immobilière pour organiser votre visite !
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📍 Grand-Place 16 – 5060 Auvelais
Annonce à caractère informatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et les qualités des offres reçues.

10/09/2026

🔥 NOUVEAUTÉ À AISEAU-PRESLES ! 🔥

🏡 Maison neuve – 3 chambres – PEB A – 4 parkings

Vous cherchez une maison moderne, spacieuse et ultra performante énergétiquement ? Celle-ci mérite clairement votre attention. 👀

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 379.999 €

✨ Les gros atouts :
• ± 183 m² de surface de plancher chauffée
• 3 chambres
• Superbe séjour de ± 52 m²
• Garage + 4 emplacements de parking à l’avant 🚗
• Terrasse et jardin 🌳
• Chauffage par le sol
• Chaudière gaz à condensation
• 10 panneaux photovoltaïques ☀️
• Installation électrique conforme
• PEB A – seulement 58 kWh/m².an ⚡
• Construction 2026
• Cuisine à prévoir : à vous de créer celle qui vous ressemble !

Une construction contemporaine pensée pour offrir confort, espace et faibles consommations, dans laquelle il ne reste plus qu’à apporter votre touche personnelle. 🔥

📍 6250 Aiseau-Presles

👉 Voir l’annonce complète sur Immoweb : https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/aiseau-presles/6250/21828866

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🔥 Taguez quelqu’un qui cherche une maison neuve dans la région !

09/09/2026

🏡 Bientôt disponible à CHÂTELET, à la limite de Bouffioulx !

La Référence Immobilière vous prépare l’arrivée d’une propriété avec une contenance de 2.143 m² 🌳

Un bien qui séduira les amateurs d’espace, de potentiel et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

📍 Situation recherchée
📐 Grande parcelle de 2.143 m²
✨ Bien à découvrir très prochainement

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📩 Contactez-nous dès maintenant en message privé

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04/09/2026

📢 PEB en Wallonie : ce qui va progressivement changer

La performance énergétique des logements va prendre une place de plus en plus importante dans les prochaines années, aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs et les bailleurs.

🏠 Pour les achats à partir de 2028, l’objectif sera d’atteindre progressivement un meilleur niveau PEB dans les années suivant l’acquisition.

🏢 Les bâtiments existants seront également concernés par des échéances successives visant à améliorer leur performance énergétique.

🔑 Pour les bailleurs, des exigences minimales sont prévues lors des changements de locataire, avec un renforcement progressif au fil des années.

Ces évolutions auront forcément un impact sur la valeur des biens, les travaux à anticiper et les décisions d’achat ou d’investissement.

Chez La Référence Immobilière, nous suivons ces changements afin de pouvoir conseiller au mieux vendeurs, acquéreurs et investisseurs.

📞 071 37 33 83
📍 Grand-Place 16 – 5060 Auvelais
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26/08/2026

La Référence Immobilière vous propose cette agréable maison 3 façades située Rue des Combattants 20 à 6250 Roselies, dans un environnement résidentiel agréable et à proximité des commodités.

Développant une surface habitable d’environ 144 m², cette habitation rénovée se présente dans un très bon état général et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement particulièrement intéressant pour une famille.

Composition

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains ainsi qu’une annexe aménagée en buanderie.

Premier étage :
Hall de nuit desservant 3 chambres.

La salle de bains fera l’objet d’une rénovation complète pour le mois de septembre. Les travaux sont compris dans la vente et seront réalisés sans supplément pour l’acquéreur.

Extérieurs

La maison est implantée sur une parcelle de 305 m² et bénéficie d’un jardin d’environ 233 m² orienté Est.

Un abri de jardin aménagé complète agréablement les extérieurs. Celui-ci dispose d’une partie cuisine ainsi que d’un espace de rangement, offrant un espace supplémentaire pratique pour profiter pleinement du jardin.

Un garage complète également l’ensemble.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 279.999 euros

Caractéristiques principales
Maison 3 façades
Environ 144 m² habitables
Parcelle de 305 m²
Jardin d’environ 233 m² orienté Est
3 chambres
Salle de bains au rez-de-chaussée
Salle de bains entièrement rénovée pour septembre et comprise dans la vente
Salon
Salle à manger
Cuisine
Buanderie
Garage
Abri de jardin aménagé avec partie cuisine et rangement
Construction traditionnelle
Châssis PVC
Double et triple vitrage
Chauffage central individuel au mazout
20 panneaux photovoltaïques
Toiture à deux versants avec couverture en ardoises
Maison rénovée et en très bon état général
PEB C : 20260828058429
Une habitation complète offrant de beaux espaces intérieurs, un jardin agréable et de nombreux équipements, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Roselies.

Les propriétaires se réservent le droit de vendre ou non selon les propositions d'achat reçues, notamment en fonction du montant de l'offre, de ses conditions et des délais de signature du compromis.

lien Immoweb : https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/aiseau/6250/21798447
📞 Intéressé(e) ? Contactez La Référence Immobilière pour organiser une visite.

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14/08/2026

ANDERLUES – MAISON NEUVE 3 CHAMBRES – PEB A
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 349.999 € (hors cuisine)

https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/anderlues/6150/21765786

La Référence Immobilière vous propose cette superbe maison neuve, idéalement située Rue de Chèvremont à Anderlues, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques (PEB A).

Entièrement achevée, cette habitation n'attend plus que votre cuisine afin d'être personnalisée selon vos envies.

Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée ;
WC séparé ;
Garage une voiture ;
Vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger ;
Espace cuisine ouvert (cuisine non comprise dans le prix) ;
Buanderie ;
Accès direct à la terrasse et au jardin.
Étage
Hall de nuit ;
Trois chambres ;
Salle de bains avec baignoire, do**he à l'italienne et double meuble lavabo ;
WC séparé.
Caractéristiques
Construction neuve ;
PEB A ;
Chauffage central performant ;
Châssis PVC avec double vitrage haute performance ;
Garage ;
Terrasse ;
Jardin privatif ;
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres ;
Groupe hydrophore ;
Spots LED encastrés ;
Salle de bains entièrement équipée ;
Revêtements de sol et peintures réalisés ;
Cuisine à installer selon vos goûts.
Les points forts

✔ Maison neuve immédiatement disponible.

✔ Excellente performance énergétique (PEB A).

✔ Séjour spacieux et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées.

✔ Trois chambres confortables.

✔ Terrasse et jardin privatifs.

✔ Vous choisissez la cuisine qui correspond parfaitement à vos envies.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une construction récente, économe en énergie et prête à être habitée, tout en conservant la liberté d'aménager leur cuisine.

Pour recevoir les plans, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez La Référence Immobilière au 0470.46.54.30.

Les propriétaires se réservent le droit de vendre ou non selon les propositions d'achat reçues, notamment en fonction du montant de l'offre, de ses conditions et des délais de signature du compromis.

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04/08/2026

🏡 NOUVEAU PROJET IMMOBILIER À FLEURUS – HEPPIGNIES

La Référence Immobilière vous présente un ensemble de 4 maisons neuves contemporaines, proposées en gros œuvre fermé, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des grands axes.

✨ Deux types d’habitations disponibles :

🔹 Maisons M1 et M4
• Environ 206 m²
• 4 chambres
• Garage
• Deux emplacements de parking
• Terrasse et jardin
• Prix à partir de 264.999 €

🔹 Maisons M2 et M3
• Environ 170 m²
• 3 chambres
• Garage
• Emplacement de parking
• Terrasse et jardin
• Prix à partir de 249.999 €

✅ Architecture contemporaine
✅ Toiture plate
✅ Châssis double vitrage
✅ Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres
✅ Permis d’urbanisme octroyé
✅ Possibilité d’aménager l’intérieur selon vos goûts

Une belle opportunité pour créer une habitation moderne et personnalisée dans la région de Fleurus.

👉 Découvrez l’annonce complète et les plans sur Immoweb :
https://www.immoweb.be/fr/annonce/projet-neuf-maisons/a-vendre/fleurus/6220/21746002

📞 La Référence Immobilière
071 373 383
📧 [email protected]

03/08/2026

🏡 NOUVELLE OPPORTUNITÉ À ANDERLUES !

La Référence Immobilière vous présente deux maisons neuves situées rue de Chèvremont à Anderlues, vendues au stade de gros œuvre fermé.

Lien Immoweb : https://www.immoweb.be/fr/annonce/projet-neuf-maisons/a-vendre/anderlues/6150/21743692

🔹 Lot 23B – Maison 2 façades
💰 Faire offre à partir de 239.999 €
📐 Environ 183,40 m² bâtis
🌳 Terrain d’environ 396 m²
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage
💧 Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres

🔹 Lot 23C – Maison 3 façades
💰 Faire offre à partir de 249.999 €
📐 Environ 178,40 m² bâtis
🌳 Terrain d’environ 552 m²
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage
💧 Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres

Les deux habitations comprennent un spacieux séjour, un espace cuisine ouvert, une buanderie, une salle de bains, deux WC, une terrasse et un jardin privatif.

✅ Vente en gros œuvre fermé
✅ Possibilité d’acquérir le bien en formule clé sur porte avec le constructeur
✅ Raccordement à l’égout disponible en option pour 10.000 €
✅ Finitions intérieures personnalisables

Une belle opportunité pour créer une maison neuve entièrement adaptée à vos envies et à votre budget.

📞 Informations, plans et visites : 071/373.383
🌐 www.lareferenceimmobiliere.be

Visuels non contractuels – Certaines projections ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle.

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Adresse

16 Grand Place
Auvelais
5060

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 14:00

Site Web

http://www.lareferenceimmobiliere.be/

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