Serelio

01/09/2026

🏡 Le certificat PEB évolue en Wallonie !

Depuis aujourd’hui, 1er septembre 2026, une nouvelle version du certificat PEB entre en vigueur pour les logements existants.

🎯 L’objectif ? Aller plus loin que la simple évaluation énergétique d’un logement et permettre notamment aux futurs acquéreurs de mieux anticiper les rénovations à envisager et le budget qu’elles pourraient représenter.

🔎 Concrètement, qu’est-ce qui change ?

Pour les maisons unifamiliales, le nouveau certificat intègre désormais :

🔨 un parcours indicatif de rénovation vers le label A ;
📋 les principales étapes de travaux et leur ordre de priorité ;
📈 leur impact estimé sur le label énergétique ;
💶 une estimation indicative du coût des travaux, présentée sous forme de fourchettes de prix.

🏢 Et pour les appartements ?

Le certificat tient compte des particularités de la copropriété. Certaines améliorations devant être envisagées à l’échelle de l’ensemble du bâtiment, il ne fournit pas d’estimation budgétaire des travaux.

💡 Vous disposez déjà d’un certificat PEB ?

Pas de panique : l’arrivée de ce nouveau modèle ne signifie pas que tous les certificats existants doivent être refaits.

🌱 Cette évolution s’inscrit dans une volonté plus large d’améliorer progressivement la performance énergétique du parc immobilier wallon. Une donnée qui prendra donc une place toujours plus importante lors d’un projet de vente, d’achat ou de rénovation.

En résumé, le PEB ne vous donnera plus seulement une photographie de la performance énergétique de votre maison : il vous aidera également à mieux comprendre le chemin à parcourir pour l’améliorer.

Une question concernant votre projet immobilier ?
SERELIO est à vos côtés. Comme prévu. 🧡

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Gestion locative - Syndic de copropriété - Vente - Location

31/08/2026

📣 BAISSE DE PRIX À MORTROUX (DALHEM) !

Vous cherchez un espace de stockage fonctionnel et facilement accessible dans la région de Dalhem ? Les loyers de nos deux entrepôts viennent d’être revus à la baisse :

🏭 Entrepôt de ± 96 m² : 550 €/mois
🏭 Entrepôt de ± 150 m² : 800 €/mois
➡️ Possibilité de les louer séparément ou ensemble
✅ Loyers sans TVA

Chaque entrepôt dispose notamment de :

✔️ Une mezzanine pour optimiser le stockage
✔️ Une réserve et une toilette indépendante
✔️ Une porte sectionnelle de ± 3 × 4 m
✔️ L’électricité triphasée et une arrivée d’eau
✔️ Une alarme connectée
✔️ Un espace permettant de manœuvrer et de stationner aisément

📍 Mortroux – Dalhem
🔑 Disponibles immédiatement

Une connaissance recherche un entrepôt dans la région ? Aidez-nous à faire circuler l’information en partageant cette publication ! 🙌

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👀 Vous préférez investir ? L’ensemble immobilier comprenant trois entrepôts est également proposé à la vente. Contactez-nous pour recevoir toutes les informations.

SERELIO – Comme prévu.

ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel.

30/08/2026

🎓 À LOUER – 2 CHAMBRES ÉTUDIANTES MEUBLÉES À ANGLEUR

SERELIO vous propose à la location deux chambres étudiantes meublées, situées rue du Sart-Tilman 351 à Angleur.

Aménagées au sein d’un appartement en colocation, elles disposent chacune de leur propre espace de vie meublé et d’une salle de do**he privative.

🔑 Les + :

Chambre meublée
Salle de do**he privative
Cuisine commune équipée avec espace repas
WC commun
Eau, électricité, chauffage et internet compris
Stores et rideaux
Facilités de stationnement aux alentours
Une chambre avec mezzanine et espace nuit séparé

💶 Chambre 1 : 535 €/mois charges comprises
💶 Chambre 2 avec mezzanine : 595 €/mois charges comprises

📋 Bail étudiant de colocation de 10 mois
🔐 Garantie locative : 2 mois
📝 État des lieux à frais partagés

🌱 PEB C – Espec : 248 kWh/m².an – E totale : 22.553 kWh/an – n°20241031006082

Une formule pratique pour profiter d’un véritable espace privatif tout en partageant les pièces communes, avec les principales charges directement comprises dans le loyer.

👉 Plus d’informations et de photos sur notre site : https://serelio.be/bien/a-louer-chambre-etudiant-liege-7833280/

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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27/08/2026

🏡 À LOUER – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE & GARAGE À OUPEYE

SERELIO vous propose à la location cet agréable appartement 2 chambres situé à Oupeye.

D’une superficie de 76 m² selon PEB, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie.

🔑 Les + du bien :

2 chambres
Terrasse
Garage intérieur privatif avec électricité
Cave individuelle avec électricité
Ascenseur
Construction de 2016
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Compteurs individuels

PEB C – Espec : 113 kWh/m².an – E totale : 8.532 kWh/an – n°20170927505159

💶 Loyer : 800 €/mois
💰 Provision pour charges communes : 150 €/mois
📅 Libre à partir du 1er octobre

Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant à la fois d’un espace extérieur, d’un garage privatif et d’une belle cave de rangement.

👉 Plus d’informations et de photos sur notre site : https://serelio.be/bien/a-louer-appartement-oupeye-7833203/

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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23/08/2026

🌴 Les vacances sont faites pour se reposer.

Pas pour gérer une fuite d'eau.

Pendant que vous profitez de quelques jours de repos, un imprévu peut toujours survenir dans votre bien.

Avec notre service de gestion locative, votre locataire sait qui contacter et nous coordonnons les interventions nécessaires.

Vous profitez de vos vacances.

Nous nous occupons de votre bien.

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23/08/2026

🏙️ À VENDRE | APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA MEUSE | LIÈGE

Une vue comme celle-ci au quotidien… 😍

SERELIO vous propose cet appartement particulièrement lumineux de +/- 100 m² (d’après PEB), situé au 6ème étage d’une résidence avec ascenseur sur le Quai Saint-Léonard à Liège.

Implanté en coin d’immeuble, il profite de vues dégagées depuis l’ensemble des pièces et d’un superbe panorama sur la Meuse. 🌊

🏠 Il se compose de :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine semi-équipée avec balcon
• Deux chambres, dont une avec placards intégrés
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• Un débarras
• Une cave privative

⚙️ Côté technique :
• PEB C – 227 kWh/m².an – consommation théorique totale : 22.719 kWh/an – n° 2026052000099
• Châssis double vitrage PVC
• Chauffage central au gaz commun
• Porte blindée
• Parlophone
• Charges communes : ± 240 €/mois, chauffage et eau compris
• R.C. : 1.011 €

🚗 Possibilité d’acquérir un garage fermé situé rue Laport en supplément : 20.000€

📍 Une situation pratique à proximité du tram, des bus, commerces et principaux axes routiers, idéale pour y vivre comme pour investir.

📩 Plus d'informations et de photos sur https://serelio.be/bien/a-vendre-appartement-liege-7813803/

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21/08/2026

🏪 Un rez-de-chaussée commercial déjà loué à seulement 59.000 € ?

SERELIO vous propose ce commerce de +/- 53 m², actuellement occupé par un salon de coiffure et bénéficiant d'une vitrine de +/- 3 mètres.

🔑 En quelques mots :

- Locataire présent depuis les années 2000
- Loyer actuel : 500 €/mois
- Aucune charge commune
- Deux réserves
- WC indépendant
- Cour +/- 26 m²
- R.C. : 530 €

💶 Prix : 59.000 €

Avec un commerce déjà occupé et un investissement de départ accessible, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier.

⚠️ Des travaux de mise en conformité sont à prévoir. Le rapport du service prévention des pompiers est disponible sur simple demande à [email protected].

📞 Plus d'informations et de photos sur https://serelio.be/bien/a-vendre-commerce-individuel-saint-nicolas-7806585/

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19/08/2026

🏢 Vos futurs bureaux en plein cœur de Liège ?

SERELIO vous propose cet espace professionnel de ± 60 m², idéalement situé Boulevard Piercot, à quelques pas du centre-ville.

Installé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux.

🔑 En quelques mots :
- Deux bureaux indépendants de ± 14 m² et 17 m²
- Un espace complémentaire de ± 6 m² (rangement, réfectoire, ...)
- Hall d'entrée de ± 10 m² (parfait pour une salle d'attente)
- Kitchenette et WC indépendant
- Ascenseur
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Électricité conforme

💶 Prix : 119.000 €

📍 Boulevard Piercot – Liège

Une adresse centrale, des espaces distincts et une configuration prête à accueillir votre activité professionnelle.

📞 Plus d'informations et de photos sur https://serelio.be/bien/a-vendre-bureaux-liege-7806578/

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17/08/2026

🏡 Vous avez acheté un investissement.

Pas un deuxième emploi.

Un bien locatif peut être une excellente source de revenus...
..à condition qu'il ne monopolise pas votre temps.

Nous prenons en charge les démarches administratives, le suivi des loyers, les relations avec les locataires, les interventions techniques et les imprévus du quotidien.

Vous profitez des avantages de votre investissement.

Nous gérons le reste.

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