CAP-D Immobilier

Name: CAP-D Immobilier
Address: Rue de Maestricht 42, Battice, 4651, BE
Telephone: +3287604000

Page d'Accueil
België
Battice
CAP-D Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de CAP-D Immobilier, Immobilier, Rue de Maestricht 42, Battice.

Située au cœur de la magnifique région du Plateau de Herve, notre agence immobilière est le fruit d’une passion commune pour l’immobilier et d’une volonté de vous offrir un service de qualité à la fois dynamique et rigoureux.

21/09/2026

Votre activité, au bon endroit.

📍 Lontzen – Rue Mitoyenne 912
Sur un axe commercial très fréquenté, cet espace bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité idéale.

🏢 ± 75 m² polyvalents
Une configuration composée d’un hall central et de quatre pièces, permettant d’envisager bureaux, commerce, profession libérale ou activité indépendante.

🚗 Parking aisé
📦 Accès arrière pour les livraisons et le déchargement
💻 Réseau informatique câblé
🚿 WC séparé + cave de rangement

💶 1.000 €/mois hors charges

Les charges comprennent une provision pour l’eau, le chauffage et le précompte immobilier.

📞 087 60 40 00
✉️ [email protected]
🌐 www.capdimmobilier.be

18/09/2026

🏡 VENDU | Verviers (Heusy) – route de la Ferme Modèle 86C !

Derrière une maison, des mètres carrés et une transaction, il y a toujours une histoire qui continue. 🔑

Cap-D Immobilier
☎️ 087 60 40 00
✉️ [email protected]
🌐 www.capdimmobilier.be

16/09/2026

🏡 VENDU À PETIT-RECHAIN ! 🔑
📍 Rue Nicolas Arnold 60 — 4800 Petit-Rechain

Toutes les ventes ne sont pas un long fleuve tranquille…

Certaines se signent rapidement, d'autres demandent de la patience, de la ténacité et beaucoup d’énergie. 💪

Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. 😉

Il y a eu des moments où la solution la plus simple aurait été de renoncer et de repartir de zéro.

Mais parfois, il faut savoir se battre pour un dossier lorsqu’on sait qu’il peut aboutir. 🎯

Et c’est aussi ça, notre métier : ne pas simplement accompagner une vente quand tout va bien, mais être présent quand ça se complique, défendre le dossier et trouver le chemin pour aller jusqu’au bout.

Cette fois, nous avons tenu bon.
Et aujourd’hui…

🔑 C’est signé.
🏡 C’est VENDU.
💙 Mission accomplie.

🙏 Merci aux vendeurs d’avoir fait confiance à notre expérience.
Parce qu’au final, certains dossiers méritent vraiment qu’on y croie jusqu’au bout. ✨

☎️ 087 60 40 00
🌐 www.capdimmobilier.be

14/09/2026

🏡 À VENDRE | VERVIERS – HEUSY
📍 Avenue Hanlet 6A, 4802 Verviers (Heusy)

Un appartement, une chambre… et surtout un extérieur de 47 m². 😍

C’est clairement ce qui fait la différence ici.

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, cet appartement de 60 m² offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une chambre de 14 m², une salle de do**he… mais aussi ce que l’on trouve beaucoup moins facilement en appartement : un agréable jardin/terrasse privatif de 47 m². 🌿☀️

Et ce n’est pas tout : un emplacement de parking extérieur 🚗 et une cave privative complètent le bien.

💰 Prix : 175.000 €
🏠 60 m² habitables
🛏️ 1 chambre
🌳 Jardin/terrasse de 47 m²
🚗 Parking extérieur
🔥 Chauffage individuel au gaz
⚡ PEB C – 179 kWh/m²/an
✅ Installation électrique conforme

🎥 La visite commence juste ici… Regardez la vidéo !

Vous cherchez un appartement facile à vivre, proche de toutes les commodités, mais vous n’avez aucune envie de renoncer à un vrai extérieur ? Celui-ci mérite clairement votre attention.

❤️ Un conseil : ne vous contentez pas de regarder la vidéo. Venez le visiter.
📞 Contactez Cap D Immobilier pour organiser votre visite – 087 60 40 00

11/09/2026

🔥 NOUVEAU PRIX : 299.000 €

Et si ce n’était pas simplement un immeuble… mais le point de départ de votre prochain projet ?

📍 Avenue des Martyrs 125 à Fléron, découvrez un bien qui se distingue avant tout par sa polyvalence et ses volumes.

🏠 2 logements reconnus par l’urbanisme
📐 ± 350 m² habitables
🛏 5 chambres
🛁 3 salles de bains
🌳 Jardin de ± 125 m²
🚗 Vaste garage / entrepôt de ± 109 m² + parkings
☀️ Terrasse
⚡ PEB D

Habitation familiale ?
Investissement immobilier ?
Activité professionnelle avec espace de stockage ?
Projet mixte ?

Ici, plusieurs scénarios sont possibles.

Le bâtiment est actuellement libre d’occupation et nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Mais avec ses volumes, son garage rare sur le marché et sa situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports, il offre surtout une belle matière pour créer et valoriser un projet.

Et avec son nouveau prix, c’est peut-être le moment de le regarder autrement. 👀👉 299.000 €

☎️ 087 60 40 00
🌐 www.capdimmobilier.be

09/09/2026

🏡 Et si votre maison valait plus que vous ne l'imaginez ?

Chaque année, des propriétaires découvrent que leur bien a pris de la valeur… parfois bien davantage qu'ils ne le pensaient.

Avant de vendre, de transmettre votre patrimoine ou simplement par curiosité, prenez quelques minutes pour découvrir une première estimation de votre bien.

✅ Gratuite
✅ Sans engagement
✅ En quelques minutes
✅ Basée sur les données actuelles du marché immobilier

Il vous suffit de copier cette adresse dans votre navigateur :

🌐 capdimmobilier.be/estimation-de-votre-bien/

Parce qu'une bonne décision commence toujours par une bonne estimation.

07/09/2026

🏡 BAELEN – UNE MAISON À FAÇONNER À VOTRE IMAGE

💥 BAISSE DE PRIX : 195.000 € au lieu de 205.000 €

Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, 3 chambres et un jardin, sans devoir repartir de zéro ?

📍 Dans le quartier des Forges à Baelen, cette maison 3 façades offre une base particulièrement intéressante pour un projet familial.

À l’intérieur, vous profitez d’un agréable séjour, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bains et de 3 chambres confortables. L’organisation est simple et fonctionnelle, avec de beaux volumes qui permettent d’imaginer facilement une modernisation selon vos envies.

Et plusieurs éléments intéressants sont déjà en place :

✓ Châssis PVC double vitrage
✓ Chauffage central au mazout – chaudière Buderus
✓ PEB D
✓ 3 chambres
✓ Beaux volumes
✓ Jardin à l’arrière
✓ Maison 3 façades

🌿 À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisse lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison demande une remise au goût du jour et l’installation électrique est non conforme : une opportunité de personnaliser le bien plutôt que de payer pour les choix d’un précédent propriétaire.

💶 195.000 €
📍 Forges 48 — 4837 Baelen
⚡ PEB D
☎️ 087 60 40 00
🌐 www.capdimmobilier.be

Un beau potentiel à révéler… et désormais à un prix plus attractif.

04/09/2026

🏡 30 jours, des visites, des découvertes et une belle dose d’immobilier ! 🔑

Retour en images sur le mois de notre stagiaire NINON dans l’agence avec, on l’espère, quelques souvenirs et beaucoup d’expérience dans les valises ! 🚀📸 L’occasion également d’en savoir plus sur notre équipe !

28/08/2026

🏡 VIAGER OCCUPÉ – SOUMAGNE, Place du Centenaire 30

Et si vous investissiez autrement ? Pas de gros crédit, pas de gestion locative : le viager vous permet de construire votre patrimoine à votre rythme.

Cette maison 3 façades, en bon état, offre 128 m² habitables sur un terrain de 206 m² :
▪️ rez : hall d'entrée, séjour de 36 m² avec feu ouvert, cuisine équipée, buanderie et salle de do**he
▪️ étage : hall de nuit aménageable en bureau, 2 à 3 chambres (dont une en enfilade), 2e salle de do**he et grenier
▪️ terrasse de 60 m², 2 garages et parking extérieur
▪️ châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, volets – PEB D
▪️ quartier calme, à proximité des commodités
💰 Bouquet de 35.000 € + rente mensuelle de 1.163 €, payable jusqu'au décès de l'occupante (dame de 78 ans, 1 tête, réserve d'usufruit).

Une belle opportunité pour un investissement réfléchi.

📞 087 60 40 00
🌐 www.capdimmobilier.be

26/08/2026

🏡 À NOUVEAU DISPONIBLE — Une belle opportunité à saisir

Ce bungalow 4 chambres à Thimister-Clermont revient sur le marché à la suite de circonstances indépendantes du bien.

Et son parcours parle de lui-même : lors de ses deux précédentes mises en vente, il a chaque fois trouvé acquéreur en moins d’une semaine.

Une nouvelle opportunité se présente donc aujourd’hui pour celles et ceux qui n’avaient pas eu l’occasion de le découvrir… ou qui étaient arrivés un peu trop t**d.

Proposé au prix de 349.000 €, ce bungalow offre 125 m² habitables sur un terrain de 626 m², avec notamment un spacieux séjour, 4 chambres, un garage, une terrasse, un jardin et plusieurs emplacements de parking.

Une troisième mise en vente qui pourrait, elle aussi, être de courte durée.

📍 Croix Henri-Jacques 22 — 4890 Thimister-Clermont
☎️ 087 60 40 00
🌐 www.capdimmobilier.be

Adresse

Rue De Maestricht 42
Battice
4651

Téléphone

+3287604000

Site Web

https://www.capdimmobilier.be/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque CAP-D Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à CAP-D Immobilier:

Vous voulez que votre entreprise soit Agence Immobilière la plus cotée à Battice ?