Agreed

10/10/2023

La quête de la maison parfaite peut être un défi, mais avec les bonnes astuces, elle devient une aventure excitante. En tant que chasseur immobilier expérimenté, voici cinq conseils clés pour vous guider dans votre recherche :

1️⃣ Contactez chaque agence immobilière dans votre zone de recherche : Les agents immobiliers locaux ont souvent accès à des listes exclusives qui pourraient correspondre à vos critères. Ne sous-estimez pas la puissance du réseau !

2️⃣ Surveillez régulièrement les ventes publiques : Certaines propriétés peuvent être mises en vente lors d'enchères publiques. Gardez un œil sur ces opportunités, car elles peuvent parfois offrir des prix intéressants.

3️⃣ Créez des alertes sur les grands portails immobiliers : Utilisez des sites web immobiliers réputés pour créer des alertes basées sur vos préférences. Vous serez instantanément informés des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

4️⃣ Postez votre recherche sur les réseaux sociaux : Votre réseau social peut être un atout précieux. Partagez votre recherche avec vos amis et abonnés, vous pourriez être surpris de la réponse positive que vous obtiendrez !

5️⃣ Parlez-en à votre entourage : Ne sous-estimez jamais le pouvoir du bouche-à-oreille. Vos amis, votre famille, vos collègues et vos voisins peuvent connaître des opportunités immobilières qui ne sont pas encore sur le marché.

Besoins de plus de conseils ? Contactez-nous: www.agreed.be

Nos chasseurs immobiliers vous accompagnent tout au long du processus d’achat de votre futur bien immobilier. Discutons de votre projet immobilier !

20/04/2023

Les vices (cachés) dans l’immobilier, comment les éviter ?

Les vices (cachés) sont des défauts qui apparents ou non lors de la visite et qui peuvent causer des problèmes par la suite 😱. Voici quelques exemples :
- une fuite d'eau dans les murs, des canalisations bouchées,
- une isolation acoustique ou thermique défectueuse,
- des fissures dans les murs, un affaissement du sol,
- de la moisissure, des infiltrations d'eau,
- des câblages défectueux, des prises électriques mal installées,
- et bien d’autres …

Il est difficile d'éviter complètement les vices cachés, mais il existe des mesures que vous pouvez prendre pour minimiser le risque d'acheter une propriété avec des problèmes cachés :

Faites une recherche sur l'historique de la propriété : demandez à l'agent immobilier ou au vendeur des informations sur l'âge de la propriété, les rénovations récentes, les réparations effectuées, etc.

Faites attention aux signes visibles de problèmes : les taches d'humidité, les fissures dans les murs, les portes et fenêtres qui ne ferment pas correctement peuvent être des signes de problèmes plus importants.

Demandez à voir les documents relatifs à la propriété : les factures d'électricité, d'eau, de gaz, les plans de la propriété, les permis de construire, les garanties constructeurs, etc. peuvent vous donner des informations supplémentaires sur la propriété.

Malheureusement, nous n’avons pas toujours l’attention ou les connaissances nécessaires pour identifier tous les problèmes possibles. Dès lors, faire inspecter la propriété par un professionnel qualifié avant d'acheter peut vous aider à éviter les pièges courants.

Avec un chasseur immobilier de chez Agreed, en plus de trouver votre perle rare, vous éviterez de nombreux tracas 👌!

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20/03/2023

Acheter sa maison : la plus-value non financière🧐.

Acheter sa propre maison comporte de nombreux avantages qui vont au-delà de l'aspect financier. Tout d'abord, cela permet de prendre le contrôle de son lieu de vie et de décider des aménagements à réaliser. En effet, en étant propriétaire, il est possible de réaliser des travaux et des rénovations selon ses préférences et ses besoins, sans devoir demander l'accord d'un propriétaire. Cette liberté de choix des aménagements apporte un sentiment de satisfaction et de fierté, car chaque propriétaire peut personnaliser sa maison à son goût.

En outre, posséder sa propre maison offre une grande liberté aux propriétaires. Ils peuvent adapter leur maison à leur mode de vie et ne doivent pas se plier aux règles imposées par un propriétaire ou un bailleur. Cela permet également de s'installer dans un quartier de son choix, proche de sa famille, de son travail ou de ses centres d'intérêt, sans craindre de perdre son logement en cas de changement de propriétaire.

Posséder sa propre maison apporte également un sentiment de chez soi, de sécurité et de stabilité, que l'on ne retrouve pas forcément en étant locataire. En effet, en étant propriétaire, on peut créer un foyer, un endroit où l'on se sent bien et où l'on peut se ressourcer. Cela peut être très important pour les familles qui souhaitent élever leurs enfants dans un environnement stable et rassurant.

Enfin, posséder sa propre maison permet une meilleure gestion de ses finances. En effet, contrairement à la location, les paiements mensuels pour rembourser le crédit hypothécaire sont fixés à l'avance et peuvent être échelonnés sur une longue période. Les propriétaires ont donc une meilleure visibilité sur leurs dépenses futures, ce qui leur permet de mieux gérer leur budget et de prévoir leurs dépenses à plus long terme.

En somme, posséder sa propre maison apporte de nombreux avantages qui peuvent être très importants pour les propriétaires.
Outre l’aspect financier très intéressant par rapport à d’autres types d’investissements, cela permet de prendre le contrôle de son lieu de vie, d'avoir la liberté de choix des aménagements, de bénéficier d'un sentiment de chez soi, de sécurité et de stabilité, ainsi que d'une meilleure gestion de ses finances.

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22/02/2023

Sommes-nous dans un marché d’acheteurs ou de vendeurs ? 🤔

Un marché d'acheteurs est un marché où l'offre de biens immobiliers est supérieure à la demande, ce qui signifie qu'il y a plus de vendeurs que d'acheteurs. Dans ce contexte, les acheteurs ont le pouvoir de négocier des prix plus bas et ont davantage de choix parmi les biens immobiliers disponibles.

A l'opposé, un marché de vendeurs est un marché où la demande de biens immobiliers est supérieure à l'offre ; il y a donc plus d'acheteurs que de vendeurs et les positions de négociation sont inversées.

☝️Jusqu’au début de l'année 2022, nous étions dans un marché de vendeurs. Toutefois, nous constatons à présent que les biens en vente restent plus longtemps sur le marché et que des négociations sur le prix sont à nouveau possibles. Le marché s’est dès lors équilibré et tendra vers un marché d’acheteurs si les conditions économiques continuent à évoluer dans la même direction.

Besoin d'aide pour obtenir des avant-premières, une analyse complète des biens que vous envisagez et des conseils personnalisés tout au long de votre quête d'achat immobilier ? Contactez-nous 👉 www.agreed.be

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30/09/2022

La hausse des taux ou le ralentissement de la hausse des prix vous font cogiter quant à votre achat immobilier ? Comment s’y prendre dans cette situation particulière ?

☝🏼Rappelez-vous qu’un achat immobilier est un investissement à long terme (généralement entre 10 et 25 ans).

❓Bien que la hausse des taux actuelle ait un impact sur la durée, il n’y a aucune certitude quant à la stabilisation de ces derniers à court terme.

📈Votre décision d’achat immobilier devrait être basée sur vos besoins en termes de mode de vie et non pas sur la spéculation des taux futurs.

Voici quelques questions de base à se poser avant de se lancer :
* Quels sont vos critères principaux (intérieur, extérieur, mode de vie, quartier…) ?
* Combien coûtera un bien qui répond à vos désidératas ?
* Après discussion avec un banquier, ce projet est-il réalisable financièrement ?

Pas encore rassurés ? Nos chasseurs immo pourront vous aider à y voir plus clair et trouveront le bien qui vous convient.
👉🏻 www.agreed.be

30/08/2022

Vous souhaitez acquérir un magnifique penthouse bénéficiant d'une grande terrasse pour pouvoir profiter des beaux jours ? ☀️

Nos chasseurs immobiliers sauront vous trouver ce bien !

Contactez-nous !
📞+32 (0)10 39 53 95 (Brabant wallon)
📞+32 (0)2 897 83 34 (Bruxelles)
📩 [email protected]

27/08/2022

Vous rêvez du calme et d'un quartier résidentiel agréable pour votre petite famille ? 🏡

Et pourquoi ne pas réaliser ce rêve ? 🧐 Faites appel à nos chasseurs immobiliers pour vous aider dans votre recherche !

👉🏻 https://agreed.be/contact

24/08/2022

Pourquoi devriez-vous faire appel à un chasseur immobilier ? 🧐

👉Pour vous soulager dans votre recherche. Il est évident que chercher son futur bien prend beaucoup de temps. Et du temps, nous n'en avons pas toujours entre le travail, les enfants, les activités... 🕘

👉 Pour accéder à des biens que vous ne trouveriez pas seul(e). En effet, nos chasseurs immobiliers sont informés quotidiennement des biens qui entrent sur le marché et ont recours à tous les canaux (agences, notaires, portails, particuliers, etc.). 🔔

👉 Pour vous aider à ne rien manquer lors de vos visites. En effet, il faut faire attention à de nombreux détails pendant votre visite et il ne faut pas oublier de poser les bonnes questions. Faire appel à un professionnel qui saura ce à quoi il faut faire attention, est une aide non négligeable dans ces moments-là. 👥

👉 Enfin, pour vous aider à mieux négocier. Les chasseurs immobiliers défendent vos intérêts et négocient pour vous. 🤝🏻

21/08/2022

Avec cette chaleur, qui ne rêve pas d'une piscine ? 🏊‍♂️

Ne tardez pas à prendre contact avec notre équipe si vous souhaitez que l'on vous déniche la perle rare ! 💎

👉🏻 https://agreed.be/contact

17/08/2022

Le bien que vous vendez correspond à ces critères ? 📝

Contactez-nous !

📞 +32 (0)10 39 53 95 (Brabant wallon)
📞 +32 (0)2 897 83 34 (Bruxelles)
📩 [email protected]

13/08/2022

Notre devise ?
Trouver LE bien qui est fait pour VOUS en un temps record !

Contactez nos chasseurs immobiliers dès maintenant. Ils vous aideront à dénicher la maison de vos rêves.
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