L’immobilière Valle-Sanz

03/08/2026

🏡 ✨ Maison déjà louée ! ✨

Une magnifique maison entièrement restaurée de A à Z qui a trouvé ses nouveaux occupants en un temps record !

Située à Fleurus, elle a séduit grâce à ses nombreux atouts :

🌞 Pièces de vie baignées de lumière grâce à une double coupole
🏠 Espace de vie confortable avec double paroi
🍽️ Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur)
❄️ VMC
🔥 Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière Bulex
⚡ Électricité conforme jusqu’en 2051
🌿 PEB B – 160 kWh/m².an (22 267 kWh/an)
📐 Surface habitable de 139 m²
🛏️ 3 chambres
☀️ Terrasse entièrement carrelée
🌳 Jardin

Une rénovation de qualité, un excellent PEB et une maison prête à vivre… le résultat ne s’est pas fait attendre : elle est déjà louée !

👉 Vous souhaitez, vous aussi, vendre ou louer votre bien en toute discrétion, sans le diffuser publiquement ? Grâce à notre portefeuille d’acquéreurs et de locataires, nous pouvons souvent conclure une vente ou une location sans publicité.

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À l’Immobilière Valle-Sanz, discrétion, efficacité et accompagnement personnalisé sont toujours au rendez-vous.

09/07/2026

🏡 SOUS-OPTION ! 🎉

Cette maison située à Walcourt a trouvé preneur ✅
Merci pour votre confiance !

Vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions ? 🤝

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25/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LOUER À MARCINELLE ! ✨

🏡 Craquez pour cette maison entièrement rénovée avec jardin et parking ! 🌿🚗

📍 576, Avenue Eugène Mascaux – 6001 Marcinelle

Vous recherchez un logement confortable, lumineux et prêt à vous accueillir ? Cette magnifique maison de 99 m², fraîchement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

💎 Ses nombreux atouts :
✔️ 2 grandes chambres spacieuses, dont une avec baignoire pour un véritable moment de détente.
✔️ Cuisine entièrement équipée.
✔️ Séjour lumineux et agréable à vivre.
✔️ Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
✔️ Emplacement de parking privé.
✔️ Cave pratique pour le rangement.
✔️ Châssis PVC double vitrage.
✔️ Électricité et installation gaz conformes.
✔️ Aucune charge commune !

🔥 PEB : D – 286 kWh/m².an (certificat réalisé avant les travaux de rénovation).

💶 Loyer : 800 €/mois (hors charges)
💰 Garantie locative : 2 mois (1.600 €)

🕐 Disponible immédiatement !

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Les biens rénovés avec jardin et parking à ce prix sont rares sur le marché.

⚠️ Demandes de visite uniquement par téléphone ou par e-mail.

📧 [email protected]
📱 0485/17.08.44

🔑 Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

IPI : 512655

17/06/2026

🚗 Garage couvert à vendre – Jambes (Résidence Orjo – Rue Charles Lamquet)

À vendre, garage fermé et sécurisé situé dans la Résidence Orjo à Jambes, au sein d’un complexe équipé de caméras de vidéo-surveillance.

📏 Dimensions :
• Largeur : 3,50 mètres
• Longueur : 6,00 mètres
• Surface : environ 21 m²

🚪 Porte manuelle.

✅ Idéal pour :
• Stationner un véhicule
• Entreposer une moto, des vélos ou du matériel
• Disposer d’un espace de stockage sécurisé

💶 Faire offre à partir de 30.000 €
🎯 Prix souhaité : 35.000 €

💡 Provision pour charges : 49 € par trimestre, comprenant :
• Électricité
• Eau
• Enlèvement des déchets
• Entretien des parties communes

📍 Situé Rue Charles Lamquet à Jambes, dans une résidence sécurisée avec vidéo-surveillance et facilement accessible.

📞 Plus d’informations : 0485/17.08.44
📧 [email protected]

📩 Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

10/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À MARBAIS ! 🏡

🔥 UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! 🔥

📍 Rue Lalou 67 – 1495 Marbais

Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un garage et un énorme potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison 3 façades de 217 m² habitables qui n’attend que vos projets !

✨ Ses atouts :

🔶 217 m² habitables
🔶 3 chambres non communicantes
🔶 Grenier aménageable
🔶 Garage
🔶 Buanderie au rez-de-chaussée
🔶 Chauffage central au mazout
🔶 Électricité conforme jusqu’en 2051
🔶 Châssis PVC double vitrage (sauf porte d’entrée)

🌿 Côté extérieur, profitez d’un beau jardin avec la possibilité d’aménager une superbe terrasse pour créer un véritable espace de détente et de convivialité.

🏠 Cette maison à rafraîchir représente une occasion idéale pour les amateurs de beaux volumes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

📊 Informations énergétiques :

🔶 PEB : E
🔶 409 kWh/m².an
🔶 Consommation théorique totale : 88.626 kWh/an
🔶 Certificat PEB n° 20260212013554

💰 🔥 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.000 € 🔥

🚨 Bien rare sur le marché !
🚨 Ne tardez pas à organiser votre visite !

📞 0485/17.08.44
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09/06/2026

27/04/2026

🏡 SOUS-OPTION ! 🎉

Cette maison située à Berzée a trouvé preneur ✅
Merci pour votre confiance !

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10/04/2026

🏡 SOUS-OPTION ! 🎉

Cette maison située à Marchienne a trouvé preneur ✅
Merci pour votre confiance !

Vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions ? 🤝

💡 Profitez dès maintenant d’une estimation gratuite et sans engagement !

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10/04/2026

🏡 À VENDRE – Maison rénovée avec 2 chambres et espace bureau ou dressing à Berzée (5651)

📍 Rue Froide 10

L’immobilière Valle-Sanz vous propose cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée en 2026, idéale pour une famille.

🌿 Un cadre de vie plein de charme
Situé dans le paisible village de Berzée (Walcourt), ce bien vous offre un environnement verdoyant et chargé d’histoire. Niché entre campagne et patrimoine, Berzée séduit par son authenticité, sa tranquillité, tout en conservant une vraie qualité de vie villageoise 🏡

✨ Ses atouts :
✔️ 2 chambres + espace bureau ou dressing
✔️ Rez-de-chaussée entièrement carrelé
✔️ Cuisine équipée avec lave-vaisselle
✔️ Châssis neufs (2026)
✔️ Nouvelle chaudière à condensation gaz Vaillant (2026)
✔️ Attestation de conformité gaz ✅
✔️ Électricité conforme jusqu’en 2051
✔️ Maison raccordée aux égouts
✔️ Salle de bain au rez-de-chaussée
✔️ Salle de do**he à l’étage

📊 Performance énergétique :
PEB n° 2025-11-06-00-2514
Consommation : 280 kWh/m².an
Classe : D (limite C )

🔸 Le bien est situé en zone d’aléa d’inondation moyen

💰 Une opportunité à ne pas manquer !
Devenez propriétaire pour un budget équivalent à un loyer 👌

💰Revenu cadastral : 309 €

💰Faire offre à partir de 179.000€

🔥 Que vous soyez primo-acquéreur ou investisseur, cette maison est une excellente opportunité !

📞 071 95 14 84
📧 [email protected]

📩 Planifiez votre visite dès maintenant

01/04/2026

🚨 INCROYABLE RECRUE À L’AGENCE 🚨

Coup de tonnerre 😱

Monsieur Gattuso a décidé d’arrêter d’être coach de l’équipe nationale d’Italie 🇮🇹…

Et accrochez-vous bien :
il a décidé qu’au lieu de rentrer à la maison, il fallait mieux les rentrer à l’agence Valle-Sanz 😍🏡

Oui oui, vous avez bien lu 😅

Dès demain, il rejoint l’immobilière Valle-Sanz pour développer le marché sur la région de Charleroi 💼🔥

Au programme :
⚽ Des visites version “pression maximale”
⚽ Des compromis signés à la 90e minute
⚽ Et des négociations plus intenses qu’un match de barrage 😆

👉 Bon… on préfère vous le dire avant que vous appeliez pour prendre rendez-vous 😜
🐟 POISSON D’AVRIL 🐟

(Mais franchement… on aurait bien aimé 😋)