Regularis

04/06/2025

Nous sommes très heureux d'avoir apporté, humblement, notre participation à la rédaction de ce fantastique ouvrage rédigé par Maître Ulrich Carnoy !

Il s'agit du premier livre, en Belgique, portant sur la régularisation d'infractions urbanistiques en Wallonie et à Bruxelles.

Qu'on soit propriétaire, notaire, agent immobilier ou architecte, il s'agit là d'un ouvrage qui ne pourra qu'être LA référence dans le domaine tant sa complétude et la maîtrise du sujet de son auteur sont impressionnants !

Nous avons participé à la rédaction du chapitre portant sur la vision de l'architecte spécialisé en régularisation urbanistique.

:-)

Dans la plupart des cas, une infraction d’urbanisme grève un immeuble lorsque des actes et travaux y ont été apportés sans permis d’urbanisme ou en violation d’un permis.

28/04/2024

Nous sommes très heureux d’avoir soutenu Belgazelles, Aurélia & Morgane lors du 33eme Rallye Aïcha des Gazelles du Maroc !

Elles ont fait un parcours exemplaire en terminant 36eme sur 180 équipages de ce Rallye Raid dans le Sahara. Il s’agit d’une performance remarquable pour une première participation !

Félicitations à elles deux ! ✊✊✊

21/04/2024

ATTENTION !

Dans le numéro de mars 2024 du magasine "Budget & Droits", un article est intitulé "Travaux de rénovation - Voici quand il faut ou non un permis".

Nous avons constaté un nombre incalculable d'erreurs ou de raccourcis qui pourraient amener le lecteur à commettre, en toute bonne foi, des infractions urbanistiques aux conséquences catastrophiques pour sa santé financière et pour son bien !

Nous l'avons signalé à la rédaction mais le mal est fait...

Dans tous les cas, si vous envisagez de réaliser des travaux, votre premier interlocuteur doit être impérativement être le service urbanisme de votre commune qui pourra vous guider dans les procédures éventuelles.

Et si votre bien se trouve en infraction urbanistique, nous serons toujours là pour vous aider ;-)

Beau dimanche.

Benoît De Jonghe
Architecte et administrateur REGULARIS.

16/04/2024

Quel bonheur de lire de tels commentaires !
Merci merci merci ! :-)

04/12/2023

Il arrive, malheureusement, que certains dossiers de régularisation subissent des refus de la part des autorités.

Dans un tel cadre, la réglementation permet aux demandeurs d'introduire un recours au Gouvernement.
Accompagnés d'avocats, le cas échéant, nous accompagnons nos clients dans cette procédure afin de défendre au mieux leurs intérêts.

Voici la récente conclusion de la commission des recours face à un dossier que nous avons défendu à la fin du mois de novembre 2023 !

✊✊✊

23/10/2023

✊✊✊

Morgane Borlée et Aurélia Faranna sont sur le point de réaliser leur rêve en participant à la prestigieuse épreuve sportive et solidaire qu'est le Rallye Aïcha des Gazelles. Cette aventure palpitante, qui se tiendra dans le désert du Maroc en avril 2024, sous le haut patronage de sa Majesté...

25/09/2023

Il n'est pas rare que les façades des bâtiments bruxellois ne correspondent plus vraiment aux plans d'origine. Il est alors bien souvent nécessaire de régulariser la situation.

C'est exactement ce que nous avons réalisé pour ce bâtiment situé à Auderghem !

21/09/2023

Un autre permis également obtenu.
De lourds travaux ont été réalisés sur ce bien sans demande de permis préalable. Notre cliente souhaitait mettre le bien en vente et il convenait donc de pouvoir s'assurer que le bien n'était plus infractionnel. Nous nous sommes donc chargés de régulariser ce dossier sur la commune de Genappe.

21/09/2023

Encore un permis obtenu !

Il s'agissait ici, de régulariser des transformations intérieures et la transformation d'une cour en terrasse.

Les communes bruxelloises sont soucieuses d'éviter l'imperméabilisation des surfaces non bâties afin de permettre à l'eau de pluie d'alimenter les nappes aquifères plutôt que l'égouttage public.
Le retour à une perméabilité des intérieurs d'îlot et leur "verdurisation" permet également d'apporter de la fraîcheur et de lutter ainsi contre les "ilots de chaleur" lors des périodes de canicule.
Cependant, si nous pouvons aisément partager cette vision avec l'administration, il n'est pas toujours simple de l'appliquer dans chaque situation. Nous intervenons donc également afin d'apporter des solutions conciliant les intérêts de chacun dans le cadre, notamment, de Commissions de concertation.