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Immo CHL

Spécialisé dans : vente et location de biens immobiliers, les états des lieux, estimations, expropriation, expertise préalable et réception provisoire.

Fort d’une longue expérience dans le domaine immobilier, et de plus en plus sollicité par nos clients dans le cadre de la promotion et la vente de leur bien, nous avons décidé d’ajouter cette corde à notre arc.

22/07/2026

AMBLETEUSE - FRANCE - A PARTIR DE 259.000 EUR
Découvrez un nouveau cadre de vie entre Terre et Mer
À quelques minutes seulement d'Ambleteuse, idéalement situé entre Wissant et Boulogne-sur-Mer, découvrez un ensemble résidentiel composé de 19 maisons neuves pensées pour allier confort, qualité de vie et sérénité.
Du T3 au T5, chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un garage et d'un poêle à pellets, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et économe en énergie.
Implanté dans un clos résidentiel à taille humaine, ce programme séduira aussi bien les familles, les jeunes couples que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire à proximité immédiate du littoral de la Côte d'Opale.
Les atouts du programme :
19 maisons neuves T3, T4 et T5 - de 65,10m² à 110,80m² - terrain de 85m² à 389m² - prix entre 259.000 EUR et 477.000 EUR.
Jardin privatif et terrasse
Garage privatif
Poêle à pellets
Environnement calme et résidentiel
À proximité immédiate d'Ambleteuse, entre Wissant et Boulogne-sur-Mer
Livraison prévue fin 2026 début 2027
Les premières réservations sont ouvertes.
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la brochure complète, les plans, les disponibilités et les conditions de vente.

17/07/2026

Braine-le-Comte 430.000 EUR
À la recherche d’une villa offrant calme, espace et un magnifique terrain ?

Immo CHL vous propose cette agréable villa implantée sur un vaste terrain clôturé de +/- 21 ares 25 ca, bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, tout en restant proche des commodités !

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour de +/- 43 m² prolongé par une véranda de +/- 14 m² offrant une belle vue sur le jardin, cuisine équipée de +/- 13 m², 3 chambres (+/-11m², +/-14m² et +/-15 m²), salle de bains (équipée d’une baignoire, meuble lavabo et

toilette) ainsi qu’une autre toilette séparée.

À l’étage, un grand grenier aménageable de +/- 132 m² qui offre un réel potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies.

Le sous-sol dispose de +/-25 m² de caves et un garage de +/- 35 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un vaste et beau jardin accompagné de 3 annexes (+/-28m², +/-15m² et +/-8 m²) ainsi que de nombreuses places de parking privatives en façade avant.

Données techniques : Chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage avec volets électriques à l’arrière. Compteur bi-horaire. Installation électrique non conforme. Peb F 463kWh.m².an.20251219028746. RC : 1.742 €.

Libre à l’acte. Infos et visites : 0488/808.820.

06/07/2026

Gregory Weinand
Expert CBC KBC

06/07/2026

RECONNAISSANCE EUROPEENNE EN EXPERTISE IMMOBILIERE
GREGORY WEINAND

30/06/2026

BRAINE-LE-COMTE - GRAND PLACE - 195.000 EUR
Vous recherchez un appartement récent sans TVA, alliant confort, emplacement, rentabilité et idéalement situé et ce tant pour y vivre que pour réaliser un investissement de qualité ?

Immo CHL vous propose ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 unités, parfaitement entretenue et gérée. Sans ascenseur, elle séduit par sa cage d’escalier pleine de cachet avec son élégant escalier en bois.

L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, une toilette séparé, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, évier, lave-vaisselle, taque, hotte et armoires de rangements), une chambre ainsi qu’une salle de do**he équipée d’une spacieuse

cabine, meuble lavabo et espace buanderie intégré.

Vous profiterez d’une agréable vue sur la Grand-Place, actuellement en cours de rénovation, qui offrira prochainement un environnement encore plus attractif. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à toutes les commodités !

Données techniques : compteur bi horaire, installation électrique conforme ! Peb en attente, revenu cadastral inférieur à 745 €. Immeuble aux normes incendies.

Appartement actuellement loué avec bail à respecter.

Contact : 0488/808.820.

30/06/2026

BRAINE-LE-COMTE - GRAND PLACE - 70m² - 150.000 EUR
Vous recherchez un appartement récent sans TVA, alliant confort, emplacement, rentabilité et idéalement situé et ce tant pour y vivre que pour réaliser un investissement de qualité ?

Immo CHL vous propose ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 unités, parfaitement entretenue et gérée. Sans ascenseur, elle séduit par sa cage d’escalier pleine de cachet avec son élégant escalier en bois.

Ce duplex présente beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et se compose comme tel ; un hall d’entrée avec espace vestiaire, une toilette séparée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, évier, lave-vaisselle, taque, hotte et armoires de rangements) ainsi qu'une chambre. A l'étage un espace bureau avec dans la continuité une salle de do**he équipée d’une spacieuse cabine, meuble lavabo et espace buanderie intégré.

Vous profiterez d’une agréable vue sur la Grand-Place, actuellement en cours de rénovation, qui offrira prochainement un environnement encore plus attractif. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à toutes les commodités !

Données techniques : compteur bi horaire, installation électrique conforme ! Peb en attente, revenu cadastral inférieur à 745 €. Immeuble aux normes incendies.

Libre à l'acte.

Contact : 0488/808.820.

30/06/2026

BOIS D'HAINE 265.000 EUR

IMMO CHL vous propose cette agréable bâtisse parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de +/- 4 ares 80 ca, orienté Est, cette habitation séduira par ses volumes, son potentiel et son excellent état général.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de +/- 30 m² avec dans la continuité une salle à manger de +/- 12 m², cuisine entièrement équipée (2022) de +/- 13 m², d’une toilette séparée ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, do**he, meuble lavabo et espace buanderie.

L’étage dessert deux belles chambres de +/-15 m² et +/- 14 m² ainsi qu’un bureau de +/- 6 m², idéal pour le télétravail.

Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, un spacieux grenier aménageable de +/- 45 m² avec toiture isolée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le sous-sol dispose de caves de +/- 25 m², parfaites pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de +/- 40 m² donnant sur le jardin, un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une annexe de +/- 35 m² complète le bien et pourra aisément faire office d’atelier, d’espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins.

RC : 510 €. Châssis pvc double vitrage avec volets. Électricité conforme jusqu’en 2047 !

Chauffage central au gaz (chaudière et boiler Vaillant). Peb D 340 kWh/m².an. Libre à l’acte. Infos et visites : 0488/808.820.

30/06/2026

BRAINE-LE-COMTE 445.000 EUR - SPACIEUSE MAISON 6 CH AVEC JARDIN !

IMMO CHL vous propose cette spacieuse maison de plus de 250 m² nets habitables, idéale pour une grande famille ou l’exercice d’une profession libérale.

Érigée en 1971 sur un terrain de +/- 12 ares 94 ca, elle bénéficie d’une situation proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée de +/- 11 m², chambre de +/- 12 m², une salle de do**he, un lumineux séjour de +/- 35 m², une salle à manger de +/- 15 m² et une cuisine équipée, l’ensemble avec une agréable vue sur le jardin.

À l’étage : salle de bain équipée de +/- 8 m², 3 chambres (+/- 15m², +/-17m² et +/-17 m²), dont l’une dispose d’un double dressing de +/- 6 m² chacun, bureau de +/- 5 m².

Le deuxième étage propose encore 2 chambres (+/-17 et +/-10 m²) ainsi qu’une salle de do**he de +/- 6 m².

Le sous-sol dispose d’un grand garage de +/- 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et de caves totalisant +/- 46 m², idéales pour le stockage.

À l’extérieur, profitez d’un agréable et spacieux jardin pour vos moments en famille.

RC : +/- 1.400 €. Châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, électricité non conforme. Peb C 251kwh/m².an.20241201007293.

Libre à l’acte. Infos et visites : 0488/808.820.

23/06/2026

Centre de Manage - Avenue Haussy. 195.000 EUR + parking
Appartement 1CH + bureau ou dressing, cave, parking

Idéalement situé au centre de Manage, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cet agréable appartement de 82 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2004 avec ascenseur, il se compose comme suit :

Hall d'entrée avec WC séparé
Spacieux séjour de ± 40 m² offrant un bel espace de vie
Cuisine ouverte, meublée et équipée en électroménagers
Hall de nuit
Buanderie
Grande chambre
Dressing pouvant également être aménagé en bureau
Salle de bains avec second WC

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au sous-sol, vous profiterez également :

d'une cave privative
d'un emplacement de parking intérieur sécurisé (vente obligatoire avec l'appartement)
Informations complémentaires
Résidence avec ascenseur
Immeuble construit en 2004
PEB : B
Revenu cadastral : 915 €
Précompte immobilier brut : 1.281,85 €
Charges communes : 130 €/mois
Cave privative
Parking intérieur sécurisé
Un bien idéal pour :

✔ Un premier achat
✔ Une personne seule ou un couple
✔ Un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans le centre de Manage Actuellement loué - bail 1 an jusque fin novembre 2026 - loyer perçu hors charges 795 EUR - Possibilité libération à l'acte

23/06/2026

BRAINE-LE-COMTE 225.000 EUR

IMMO CHL vous présente cette maison d’habitation à rafraîchir idéalement située à proximité directe des commodités, gare, médecins et commerces !

Cette agréable habitation offre une superficie nette habitable de +/- 150 m² et est implantée sur un terrain de 2 ares 50 ca entièrement clôturé avec orientation ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur.

Le bien se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant sur un séjour de +/- 30 m². Dans sa continuité, vaste espace cuisine de +/- 20 m², buanderie avec accès direct pratique ainsi qu’une agréable véranda apportant une source de lumière naturelle à l’ensemble.

À l’entresol, vous découvrirez une salle de bain de +/- 7 m² ainsi qu’une toilette indépendante. Le premier étage propose un hall de nuit distribuant deux grandes chambres de +/- 13 m² et +/- 24 m².

Le second étage, entièrement aménagé il y a moins de 10 ans, comprend un palier de distribution, une troisième chambre de +/- 19 m², deux chambres supplémentaires de +/- 16 m² chacune dont une avec salle de do**he privative.

Présence de caves offrant un bel espace de rangement.

À l’extérieur, jardin entièrement clôturé permettant de profiter d’agréables moments en famille.

Données techniques : chauffage central gaz, châssis double vitrage, compteur bi-horaire, Recouvrement toiture de moins de 10 ans. RC : 799 €. Peb D 332 kWh/m².an.20260410012834. Certificat électrique non conforme. Libre à l’acte.

Contact direct : 0488/808.820.

Adresse

Grand Place 9
Braine-le-Comte
7090

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 14:00

Téléphone

+32473351560

Site Web

http://www.immochl.be/

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