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Gestion de patrimoine immobilier
Syndic d'immeubles
Vente du Bail OP

02/09/2026

💡 Le saviez-vous ?
En copropriété, toutes les décisions ne se votent pas de la même manière.

✔️ Majorité absolue : plus de la moitié des voix des copropriétaires présents ou représentés (50% + 1). C'est la règle par défaut, applicable aux décisions de gestion courante.
✔️ Majorité des 2/3 : requise pour les travaux aux parties communes qui ne relèvent pas de la gestion courante (rénovations importantes), ainsi que pour certaines modifications des statuts touchant à la jouissance ou l'administration des parties communes.
✔️ Majorité des 4/5 : concerne les décisions à impact majeur sur la copropriété, comme le changement de destination de l'immeuble, les actes de disposition (achat/vente de parties communes) ou la reconstruction en cas de destruction partielle.
✔️ Unanimité : réservée aux décisions les plus lourdes, comme la modification de la répartition des quotes-parts ou la démolition-reconstruction totale de l'immeuble.

À noter : les abstentions, votes blancs et nuls ne comptent pas dans le calcul de ces majorités, et chaque copropriétaire vote selon sa quote-part (millièmes), pas « une personne = une voix ».

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20/08/2026

Bienvenue à la copropriété Horta ! 🏢
Nous sommes heureux et fiers d’annoncer notre nomination en tant que syndic de l’ACP Horta, située à Jette. Cette copropriété compte 28 appartements répartis sur 2 entrées.

Merci aux copropriétaires pour leur confiance ! Cette nouvelle collaboration marque le début d’une belle aventure, que nous abordons avec engagement, transparence et enthousiasme. 😊

Ensemble, construisons une gestion efficace et durable au service de tous !

Comme Horta, faites le bon choix et choisissez l’OP ✅

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10/07/2026

👕 Peut-on étendre son linge sur son balcon en copropriété ?

Avec l'arrivée des beaux jours, cette question revient souvent. En Belgique, il n'existe pas d'interdiction générale… mais votre règlement de copropriété peut prévoir certaines règles.

Avant d'installer un étendoir, mieux vaut vérifier les dispositions applicables afin d'éviter tout malentendu avec vos voisins.

📖 Découvrez notre article sur notre site op.be

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📩 Demandez dès aujourd'hui votre devis gratuit et découvrez comment nous pouvons accompagner votre copropriété : [email protected]

09/07/2026

À l'OP, nous accompagnons les copropriétés avec proximité, expertise et transparence.

Dans cette vidéo, nos collaborateurs partagent leur vision du métier, les enjeux actuels de la copropriété et les solutions pour relever les défis de la transition énergétique.

🎥 Découvrez leurs témoignages !

Une question sur la gestion de votre copropriété ou un projet en tête ? Écrivez-nous à [email protected].

03/07/2026

Nous sommes heureux et fiers d'annoncer pour notre bureau de Namur, notre nomination en tant que syndic de l'Association des Copropriétaires des Bois de Fouage, accompagnée de la signature d'un contrat de 3 ans. 🙂

Nous tenons à remercier sincèrement l'ensemble des copropriétaires pour la confiance qu'ils nous accordent. Cette décision représente un engagement mutuel que nous aborderons avec sérieux, transparence et implication.

Un grand merci également à notre équipe, et plus particulièrement à Alma et Jessica, dont l'investissement quotidien contribue pleinement à cette réussite.

Cette nomination marque le début d'un nouveau chapitre. Au cours des trois prochaines années, nous mettrons toute notre énergie au service de la copropriété afin de construire une gestion efficace, de renforcer la communication avec les copropriétaires, d'assurer un suivi rigoureux des projets et de valoriser durablement le patrimoine commun.

Nous avons hâte de travailler ensemble pour faire de cette copropriété un lieu toujours plus agréable à vivre, où chaque décision sera guidée par l'intérêt collectif.
Merci pour votre confiance. L'avenir se construit dès aujourd'hui !

Comme Les Bois de Fouage, faites le bon choix et choisissez l'OP ✅

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24/06/2026

Syndic de copropriété : bien plus qu’un simple gestionnaire.

Au quotidien, le syndic coordonne les intervenants, anticipe les besoins du bâtiment, accompagne les copropriétaires et veille au bon fonctionnement de la copropriété.

Un rôle souvent discret, mais essentiel face aux enjeux techniques, énergétiques et humains d’aujourd’hui.

👉 Découvrez comment le métier de syndic et pourquoi il est un acteur clé de la gestion immobilière.

📖 Lire la suite sur notre blog.

23/06/2026

ACP Novia : un mandat reconduit, une motivation renforcée !

Nous sommes heureux de poursuivre cette belle collaboration grâce à la confiance renouvelée des copropriétaires.
Cette reconduction récompense l’engagement quotidien de nos équipes et plus particulièrement celui de notre gestionnaire, Mme Voets, dont le travail a notamment permis d’aboutir à la clôture du dossier de réception définitive.

Merci à tous les acteurs impliqués pour leur confiance et leur collaboration.
Ensemble, continuons sur cette dynamique positive et construisons la suite avec ambition, énergie et enthousiasme !

15/06/2026

Merci à tous pour votre présence !

La semaine dernière, la copropriété Vendôme a vécu un agréable moment de convivialité et de partage à l’occasion d’un événement organisé pour remercier ses résidents et copropriétaires.

Entre rencontres, gourmandises et tombola, cette soirée a une nouvelle fois illustré ce qui fait la richesse d’une copropriété : le plaisir de vivre ensemble.

Merci à tous les copropriétaires et locataires qui ont contribué à faire de ce moment une véritable réussite. ✨

10/06/2026

🏡 Les erreurs à éviter pour mettre son bien en location

Mettre un logement en location peut sembler simple, mais certaines erreurs peuvent rapidement compliquer les choses : vacance locative, loyers impayés, problèmes administratifs ou encore conflits avec le locataire.

Entre la fixation du loyer, le choix du candidat, la rédaction du bail ou le respect des obligations légales, chaque étape mérite une attention particulière.

Nous passons en revue les erreurs les plus fréquentes pour vous aider à sécuriser votre mise en location et optimiser votre investissement 👇

À découvrir en détail sur notre blog !

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05/06/2026

Parties communes ou parties privatives : savez-vous vraiment faire la différence ? 🏢

En copropriété, cette distinction est essentielle. Elle détermine qui peut décider, qui doit payer les travaux et qui est responsable en cas de problème.

Pourtant, beaucoup de copropriétaires ne savent pas toujours ce qui relève du privatif ou du commun.

On vous explique les règles essentielles de la copropriété en Belgique pour mieux comprendre vos droits et vos responsabilités 👇

À lire en détail sur notre blog !

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